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Maison 13 Pièces 540 m² à vendre à Mouans-Sartoux (06370)
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Vente maison 13 pièces 540 m² Mouans-Sartoux (06370)

3 790 000 €
-2 %

Villa 8 CHAMBRES

Villa 8 CHAMBRES Villa d'exception, parc paysager d'un hectare – Mouans-Sartoux, à deux pas de Mougins Prix : 3 790 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nichée dans un écrin de verdure de 12 000 m², à quelques minutes seulement de Mougins et du centre de Mouans-Sartoux, cette villa d'exception de 540 m² offre un cadre de vie d'un calme absolu, baigné de soleil toute la journée. La vue dégagée sur les collines provençales et la proximité du Château de Castellaras composent un décor rare, alliant prestige, intimité et nature. Conçue sur deux niveaux indépendants, la propriété séduit autant par ses volumes que par sa modularité : elle peut être vécue comme une seule grande demeure familiale ou divisée en trois logements autonomes grâce à ses deux escaliers intérieurs et ses accès séparés une flexibilité précieuse pour une grande famille comme pour un projet locatif haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux ouvre sur une vaste pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses plein sud à la vue panoramique. Quatre grandes chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau de réception. Le rez-de-jardin déploie un second séjour avec cuisine, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing) et une salle de sport privée. Buanderie et cave parachèvent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré au terrain plat accueille une piscine entourée de terrasses et de jardins fleuris, un court de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés et de nombreux stationnements complètent la propriété. Climatisation, cheminée, jacuzzi, stores électriques, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, accès PMR : tout concourt à un art de vivre azuréen d'exception, dans un environnement verdoyant et préservé, idéal comme résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme. Surface habitable : 540 m² – Parc paysager : 12 000 m² 6 chambres + dépendance aménagée et chambre de service 2 séjours, 2 cuisines – Configuration jusqu'à 3 logements indépendants Piscine, court de tennis, salle de sport privée 2 garages fermés + nombreux stationnements Exposition plein sud – Vue dégagée collines & village – Calme absolu Excellent état – DPE : C / GES : A.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • 7 salles de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 540 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 3 790 000 € (soit 7 019 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 05/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: RP3179
Ashley & Parker agence immobilière à Nice (06)
Ashley & Parker
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