Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Terrain constructible rare sur le marché, à 500 m du village de valbonne, un terrain constructible (libre de tout constructeur), avec vue dégagée. Un magnifique terrain de 1 000 m² en restanque avec quelques oliviers, exposé plein sud et une emprise au sol de 15 %. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Votre agence L & SO vous propose à Roquebrune-Cap-Martin : Grand appartement 3 pièces de 70 m² env. + Parking privatif. Rare ! Il est composé de 2 chambres. Une cuisine ouverte sur séjour donnant sur belle terrasse. Très lumineux. Nombreux rangements. Salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis, vous serez séduits par son calme et son ambiance. Frontière Monaco : Unique. Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commodités. Contactez Anaïs au 07 77 60 87 77 Nbre de lots : 6. Pas de procédure en cours. Charges : 166 Euros par mois. REF. 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente un local de 21 m² idéalement situé rue Centrale, en plein coeur du village. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale, un espace d'exposition ou du stockage. Une opportunité rare à découvrir rapidement. 1.

En exclusivité, ce bel appartement avec terrasse profonde, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants et proche de toutes les commodités. Appartement de 73 m² traversant et d'angle, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations, volets électriques et centralisés, double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur aux normes PMR vient compléter le bien. Charges Mensuelles : 168EUR Lots : 66 lots principaux 1.

Central park : box en sous-sol au niveau -3 largeur : 2.02 longueur : 5.65 hauteur : 1.89 copropriété de 179 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 228 € (gardien - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Le charme de l'authentique : Idéalement situé au cœur du Cannet historique spacieux F4 de 100 m² avec terrasse privative de 12 m² dans immeuble bourgeois intimiste de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 avec cheminée, d'un coin bureau, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains; d'un séjour ouvert sur terrasse. Beaucoup de potentiel. Nombreux travaux à prévoir Charges : 133 € / mois TF : 557 €uros Nombre de lots : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

T3 de 51,5 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble entièrement rénové. Séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Double extérieur de 51,6 m² (terrasse + 2 jardins), lumineux et au calme, proche du village de Mouans-Sartoux. 1 place de parking Petite copropriété de 12 lots Prestations : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu, pré-équipement borne électrique. Disponibilité estimée : avril 2026. DPE en cours. 1.

Belle opportunité sur artère principale d'un centre‑ville arrière pays cannois — établissement exploité 16 ans. Clé en main, idéal pour restaurateur souhaitant démarrer immédiatement ou développer une affaire existante. Local très bien situé, visibilité commerciale forte, matériel professionnel complet. Idéal pour concept cuisine traditionnelle, bistronomie, brasserie ou franchise. Vente du fonds de commerce — points forts : - superficie totale : 350 m². - terrasse privative intimiste : 110 places (dont 60 places utilisables toute l'année). - salle intérieure : 70 places. - cuisine très bien équipé, extraction neuve et installations conformes aux normes en vigueur. - établissement accessible pmr. - bureau pouvant être transformé en studio. -nombreuses réserves, chambre froide. - équipe en place —5 employés en cdi se qui permet la continuité d'exploitation possible dès la reprise. - loyer attractif pour l'emplacement et la surface : 2 380 € ht / mois. - ca ht. 1 000 000 €. Après visite et entretient sérieux. Présentation de la comptabilité. N'attendez pas. Contactez moi au 06 03 53 09 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 908 527 - greffe de cannes) joel delemer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 53 09 50 - réf. 943252.

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Balcon – Quartier Cessole Situé avenue de Cyrnos, dans le quartier recherché de Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique, à moins de 10 minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus, dans un environnement calme et résidentiel. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 34 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, offre un niveau de finition rare sur le marché. Situé au 2ᵉ étage surélevé (accès équivalent à un premier étage), il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour, d’une chambre lumineuse avec belle fenêtre, ainsi que d’une salle de douche spacieuse avec WC. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale (plomberie & électricité refaites), parquet massif en chêne, sous-couche en liège 8 mm (confort phonique & thermique), isolation intérieure complète (confort hiver / été), fenêtres double vitrage Schüco (qualité allemande), appartement 100 % électrique (arrivée gaz conservée en cuisine si souhait de réactivation) Possibilité de mettre une petite table sur le balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable et calme. Une cave saine et rénovée, aménagée avec étagères, complète le bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (étudiant ou meublé). Prix de vente : 248 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

À seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, entièrement meublé, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse au calme. Son véritable atout : des combles aménageables offrant un potentiel rare d'agrandissement. Climatisation réversible Double vitrage Chauffage individuel au gaz Faibles charges Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes. Appartement : 45,78 m² Carrez (46,37 m² au sol) Combles : 8,50 m² Carrez (53,41 m² au sol) Référence agence : 3984.

COUP DE COEUR pour cette Maison de charme avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186 m² habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506 m² idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 942577.

Nice - Simone Veil- Meridia 2 pièces avec terrasse Nice - Simone Veil-Meridia- 2 pièces avec terrasse Idéalement situé Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, bus et commerces, Ce 2 pièces de 40.50 m² carrez en très bon état général dans une résidence bien entretenue de 2017 norme PMR. Se compose : une entrée avec grand placard, un salon cuisine, une grande chambre de 12 m² avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Une belle terrasse de 10 m² au calme. Possibilité de loué une place de parking a proximité (Parking INDIGO Simone Veil) Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. Nb de lots 46 Charges annuelles 1100euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans quartier résidentiel du Cannet, bel appartement T3 dans résidence sécurisée de prestige, avec parc et piscine. Son grand séjour de 30 m² bénéficie d'une grand terrasse d'angle (36 m²) donnant sur le parc et sur la vue panoramique La cuisine séparée et l'une des chambres profitent d'une autre terrasse (10 m²) sur la troisième exposition ! Les deux chambres sont spacieuses, il serait même possible de rajouter une deuxième salle d'eau si nécessaire. Côté fonctionnel, un box pour la voiture et une cave complète ce bien à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude compris) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 080 843 Greffe de GRASSE) 06 11 73 90 96 (réf. 602656 ).

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : Mougins, à seulement 2 minutes à pied du Golf Country Club de Cannes-Mougins pour les passionnés. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, découvrez cette élégante villa authentique, mitoyenne par le garage, offrant de généreux volumes, (en totalité 261 m²) une construction de grande qualité. Dès l’entrée, un grand hall avec vestiaire donne le ton. La cuisine indépendante, récemment réactualisée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Le séjour et le vaste salon avec cheminée à insert créent un espace de vie chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche complète, un autre toilette invités avec lave-mains, un garage électrifié ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc et un bureau offrent un espace parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, le jardin plat, un BBC, un véritable atout à Mougins, une piscine, une dépendance (idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage éventuellement en locatif), un atelier ainsi qu’un local technique. Les pièces principales sont équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Une propriété rare par sa situation, ses volumes, ses prestations et proche des commodités. Une visite s'impose, il ne vous reste qu'à me suivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 397866914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence mammone (06 79 35 66 57) vous propose : - droit au bail - situé sur une place colorée à la provençale connue de menton, cet espace attend son futur locataire pour développer un commerce qui évitera les nuisances sonore et olfactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 335 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence mammone (id 70381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 890466287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice La Victorine - 2 Pièces + Cave Nice La Victorine - 2 Pièces + Cave Situé au fond d'une voie sans issue, là où les oiseaux chantent encore en ville ! Appartement traversant en dernier étage au calme avec ascenseur. Vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénové avec beaucoup de gout et matériaux de qualité. L'espace de vie est généreux, ouvert sur une cuisine parfaitement meublée et équipée : Frigo, lave vaisselle, machine à laver, plaque de cuisson, hotte aspirante. La chambre de 11 m², non seulement spacieuse, dispose également d'une penderie. La salle de bain aux prestations raffinées bénéficie d'une fenêtre tel un ouvrant naturel; toilettes séparés. Un balcon avec vue mer vient compléter le charme des lieux. Chauffage central et climatisation, murs et plafonds isolés. Une cave accompagne les besoins de stockage. Parking collectif d'une trentaine de places, très apprécié par les occupants. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein centre de cannes, ce superbe appartement 3 pièces de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Situé en tage elevé d'une résidence de standin et avec gardien, cet appartement récemment rénové séduit par sa luminosité et sa belle terrasse de 24 m² offrant une agréable vue sur la ville et sourtout pas de vis-a-vis. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine americaine equipée, ouvrant sur la terrasse d'angle, de deux grandes chambres, chaqu'une avec sa propre salle de bain et une toilettes invités une cave complète ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, ou isecondaire à cannes. Ainsi que un investissement rentable. Ce bien vous est présenté au prix de 1 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c 142 ges : c 23 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 3276 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Appartement 5 pieces - 162 m² appartement 5 pieces - roof top de 180 m² - deux caves nice - villa arson - cessole situé au 6ème et dernier etage avec ascenseur, cet appartement rare de 162 m² a été conçu pour accueillir la vie, les rires et les souvenirs d'une grande famille. Ce bien unique propose une configuration parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace intérieur et la liberté extérieure. Spacieux et lumineux grâce à sa quadruple exposition, l'appartement est agencé de manière optimale. Dès le hall d'entrée, une belle pièce de vie de 42 m² avec un balcon sera propice à de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée avec son balcon sera idéale pour préparer de bons petits plats. Les quatre chambres, les deux salles de bains et le toilette indépendant pourront accueillir vos enfants ou amis ! Le clou du spectacle se situe au-dessus de vos têtes : un toit terrasse privatif d'environ 183 m² en plein ciel, pourra accueillir vos plus beaux projets d'aménagement (cuisine d'été, solarium, espace lounge) avec une vue panoramique à couper le souffle. Ce bien, qui a traversé les époques avec élégance, invite aujourd'hui à une modernisation pour répondre aux standards de confort actuels.

À Mougins, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain de 3 370 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la villa se compose actuellement de trois appartements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif. L'architecture aux influences méditerranéennes séduit par ses nombreuses terrasses, ouvertes et couvertes, dans un élégant style espagnol. Ces espaces extérieurs, baignés de lumière, permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre zones ombragées et ensoleillées. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, renforce le sentiment de calme et d'intimité, tandis qu'une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant encore au potentiel de la propriété. Côté confort, la villa est entièrement raccordée aux réseaux essentiels : fibre optique, eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Déjà équipée de six compteurs d'eau et d'électricité, elle se prête parfaitement à une exploitation locative optimisée. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété aux multiples facettes, alliant volume, charme et potentiel, idéale pour un projet ambitieux ou une vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 3 378 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3979.

Idéalement située à Mougins, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette spacieuse villa s'étend sur un terrain arboré de 2 557 m² et offre un fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou une combinaison des deux. Les extérieurs séduisent par leur charme et leur authenticité, avec de nombreuses terrasses et balcons d'inspiration espagnole, invitant à profiter pleinement du climat azuréen, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La villa bénéficie de toutes les commodités modernes : raccordement à la fibre optique, à l'eau, à l'électricité, au gaz et au tout-à-l'égout. Un véritable atout pour un projet d'investissement, avec six compteurs d'eau et six compteurs électriques déjà installés, facilitant une division ou une exploitation locative. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété rare offrant de multiples possibilités, idéale pour un investissement rentable ou pour profiter d'un cadre de vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 2 557 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3981.

Le Cannet spacieux 3 pièces avec piscine terrasse vue mer Situé dans le quartier prisé des Bréguières dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine chauffée, magnifique solarium, terrain de tennis, de pétanque. Je vous propose cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 90 m² avec des prestations modernes en parfait état, se composant d'un lumineux et spacieux séjour / salon avec cuisine équipée ouverte d'environ 49 m², de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et une salle de douche, wc; Toutes les pièces avec baies vitrées donnent sur la terrasse avec vue mer et colline. Ce cadre de vie est parfait pour ceux qui recherchent tranquilité et commodité à la fois.

PONCHETTES Vieux Nice, Vaste 3 pièces : Adresse d'exception Situé au cœur du Vieux Nice, à quelques mètres seulement de la mer, au sein d’un immeuble de caractère à la cage d’escalier classée monument historique, ce 3 pièces d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale alliant élégance contemporaine et mettant en valeur les prestations anciennes (hauts plafonds, parquets, volumes) Il se compose de : •un salon lumineux avec cuisine américaine sur mesure, •Deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, •une distribution fluide et parfaitement optimisée. Accès privatif direct aux Ponchettes, un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. ? Emplacement unique, confidentiel, à proximité immédiate de la mer, des plages et des meilleures adresses niçoises. Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial (gains nets 2025 en AIRBNB ~ 45.000 euros / an) Parking à 2 pas en bail emphytéotique jusqu'en 2063 : 60.000 euros.

Résidence de standing – Grand rez-de-jardin au calme avec terrasse et potentiel 4 pièces Idéalement situé au cœur d’une résidence de standing recherchée à Beaulieu-sur-Mer, ce vaste appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à deux pas des commodités et des plages. D'une superficie généreuse, ce 3 pièces traversant séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-est avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une redistribution des espaces permettrait facilement de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en un confortable 4 pièces. L’environnement est particulièrement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la quiétude de la Côte d’Azur tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de la gare. Une cave ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Travaux de rénovation à prévoir – produit à fort potentiel dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement offrant une vue dégagée et dominante sur la ville et les montagnes, cette maison à usage d'immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, en bon état général. Composition : o Appartement T3 65 m² (étage) Séjour lumineux ouvrant sur deux balcons (2,6 m²) bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle d'eau. WC séparés. Climatisation installée. o Appartement T2 45 m² (rez-de-chaussée) Séjour avec vue dégagée ville et montagne. Grande chambre. Salle d'eau. WC séparés. Espace extérieur privatif. Cave de 6 m². o Appartement T2 45 m² Séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC. Espace extérieur privatif. Atouts complémentaires : Très belle vue dominante sur la ville et les montagnes Bon état général Place de stationnement Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires Immeuble offrant un bon potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

"En Exclusivité" - À deux pas des plages, des commerces, des transports et des écoles, ce magnifique appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme. Situé dans un immeuble Art déco emblématique, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. ? Points forts de ce 3 pièces : Une entrée accueillante ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau Deux salles d’eau, dont une avec toilettes Beau balcon exposé à l’ouest. Climatisation ? Localisation d’exception : À quelques minutes des plages de sable fin du Palm Beach Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus Dans un quartier calme, recherché et sécurisé Architecture Art déco pleine de caractère Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité, confort moderne et emplacement premium. Possibilité d'un garage pour un prix de 65 000 Euros.