Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Superbe 2 pieces - grasse hauteurs - vue mer exclusivité ! Dans une petite résidence récente ' le belvedere', à pieds de l'institut fénelon avec vue époustouflante à 180° sur la mer, beau 2 pièces d'env. 45 m². L'appartement profite d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée (plaques, frigo et lave-linge), 1 chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Espace commun avec bancs face à la mer. 1 place de parking privative. La résidence offre des prestations de standing (sols en grès, vidéophone, architecture respectueuse, portes palières iso-blindées serrure 5 points, jardins. ) 153 euros charges / mois (eau froide inclus) 14 lots principaux honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Villa 15 minutes de monaco offre acceptee ! Villa à 15 minutes de monaco. Proche du sanctuaire de laghet sur les hauteurs, 5 minutes de la turbie, au coeur d'une forêt d'oliviers, de chênes centenaires, d'arbres fruitiers, agréable villa des années 70 d'une surface de 210 m² sur un terrain de 1 ha 3, dès l'entrée vous trouverez un magnifique salon de 70 m² avec cheminée, 2 belles chambres avec salle de bains et douche, une confortable cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud pour y prendre vos petits déjeuners, en rez de jardin un magnifique loft de 80 m² avec salle de douche, buanderie, chaufferie et un vaste garage, une piscine complète ce bien d'une tranquillité exceptionnelle, petits travaux de rafraichissement à prévoir.

Villa mont boron vue mer exceptionnelle dans le secteur très prisé du mont boron, secteur résidentiel, superbe villa de plus de 200 m² au calme sur un terrain de 800 m², avec vue panoramique sur la baie des anges et l'estérel, comprenant de plain pied un magnifique salon salle à manger, une vaste cuisine, 2 chambres avec salle de bains et douche, nombreux rangements, vaste terrasse et jardin et en étage inférieur 2 belles chambres et salle de bains, cellier et garage de plus de 70 m². Un rafraichissement est à prévoir, possibilité de piscine. Calme et sérénité caractérise cette belle demeure.

Cannes montfleury vue mer sous offre acceptee a quelques pas du cœur de cannes, dans une résidence de standing au calme, appartement 2 pièces de 68 m² en parfait état, avec terrasse sur jardin au sud avec vue mer. Grand volume lumineux en parfait état. 1 parking et 1 cave. La proximité à pied du centre ville et la vue mer ainsi que la surface de ce grand 2 pièces sont des atouts majeurs.

Le cannet colline, vue mer dans un petit immeuble sécurisé, au calme, l'agence henri camille vous propose un appartement 3 / 4 pièces, composé d'un beau séjour lumineux et sans aucun vis à vis, ouvrant sur large terrasse vue mer. Il y a 2 chambres et un grand dressing (ou 3ème chambre). L'ensemble est très agréable, en bon état et à quelques minutes du village du vieux cannet. 1 parking sous-sol et 1 cave.

Nice Port Riquier, dans petit immeuble moderne jolie 2P de 45 m², Traversant Est / Ouest, petite loggia coté Est et Loggia fermée en véranda coté Ouest, chambre au calme, grand séjour avec cuisine ouverte, climatisé, idéalement situé à 2 pas de la Place Garibaldi, du vieux Nice et du Port. Possibilité d'acquérir un Box en plus de l'Appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s'élèvent à 1480€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À deux pas de la Promenade des Anglais, au cœur du Carré d’Or, rue du Congrès, ce duplex de 110 m² en dernier étage d’un immeuble de standing offre ce que l’on trouve très rarement dans le quartier : de l’espace, de la lumière et de vrais espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et généreux Dès l’entrée, les volumes et la clarté s’imposent. Le vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur et se prolonge par une élégante salle à manger. La cuisine [équipée / ouverte, à préciser] complète les espaces de réception. À l’étage, [nombre] chambres et de nombreux rangements assurent confort et praticité au quotidien. Des extérieurs rares en centre-ville Un grand balcon pour vos petits-déjeuners au soleil Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, plein Sud-Ouest, parfaite pour les déjeuners en famille comme pour les soirées d’été Ensoleillement exceptionnel toute la journée, atmosphère apaisante, adresse prestigieuse : ce duplex est un véritable coup de cœur pour qui rêve d’un appartement avec terrasse à Nice, sans renoncer à la vie de quartier à pied. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Prix : 998 000 € | Contactez nous pour organiser une visite.

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² entièrement rénové. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est également équipé de la climatisation, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Son emplacement exceptionnel en hyper centre permet une utilisation idéal pour un investissement locatif touristique. Rentabilité : 70 000€ par an justifié.

Dans le célèbre Régina, classé Monument Historique, au cœur du très prisé quartier de Cimiez. Proche des commerces, des commodités et des meilleures écoles, ce spacieux 4 pièces de 171 m² offre de superbes volumes, avec près de 4,40 m de hauteur sous plafond. Une belle et grande entrée mène à un espace de vie de plus de 62 m² et donne accès à la chambre parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing. Elle dessert également une autre grande chambre de 16 m² ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Buanderie. Grenier. Parking collectif au sein de la copropriété. Une belle piscine et un court de tennis ainsi que de beaux jardins sont à disposition des copropriétaires.

CO-EXCLUSIVITÉ : Située au sein d’un domaine prisé offrant un environnement paisible et l’accès à une piscine, cette villa d’environ 90 m², construite en 2001, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison est discrètement mitoyenne uniquement par le garage, ce qui préserve l’intimité des occupants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, un agencement idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 255 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Facile d’entretien, il offre un espace parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison bénéficie d’équipements confortables tels que le double vitrage en PVC et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal tout au long de l’année. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. (la dernière image du garage a été modifiée par IA pour le présenter vide.) Les charges du domaine restent modérées, environ 50 € par mois, incluant notamment l’accès à la piscine. Ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement duplex – Dernier étage – Charme & rénovation – Nice Centre Situé rue Maccarani, au cœur du carré d'or Niçois, cet appartement en duplex occupe le 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois des années 20, parfaitement entretenu. D’une surface habitable de plus de 50 m² (42 m² Loi Carrez), il séduit par son atmosphère chaleureuse et son alliance réussie entre le charme de l’ancien et des prestations modernes. Passée l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec son parquet, sa climatisation et une cuisine américaine entièrement équipée autour d’un îlot central. Au second niveau, accessible par un joli escalier, l’espace nuit se compose d’une chambre mansardée de 11 m² au sol, d’une salle de bains élégante et de nombreux rangements sur mesure. Exposé à l’Ouest, ce duplex bénéficie d’une lumière douce et agréable en fin de journée, créant une ambiance cosy et raffinée. La copropriété à taille humaine compte 17 lots d’habitation, pour des charges générales d’environ 66 euros par mois. À noter : la rénovation de la façade, déjà votée et financée, sera réalisée en 2025. Ce bien vous séduira autant par son emplacement privilégié que par son style soigné et moderne. Véritable coup de cœur, il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité, avec une rentabilité déjà démontrée avoisinant les 25 000 euros par an. Prix : 399 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

T1 bis – Balcon – Quartier des Musiciens Situé rue Hérold, 06000 Nice, dans le très recherché quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés, ainsi que des transports (bus, tramway et gare). Au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, ce T1 bis de 26 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit avec rangements, ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble s’ouvre sur un grand balcon filant de 7 m² donnant sur cour, garantissant un environnement particulièrement calme. Exposé Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : Appartement rénové, climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée, nombreux rangements, cave en sous-sol. La copropriété est très propre et bien entretenue, avec des charges d’environ 60 euros par mois. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville niçois, à proximité de la mer et des transports. Prix de vente : 230 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Idéalement situé, cet appartement d'angle lumineux se trouve à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cannes et 15 minutes de la Croisette. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Il se compose de : - 1 entrée avec 1 grand WC indépendant (accès PMR) - 1 belle pièce de vie lumineuse avec vue sur square - 1 cuisine indépendante attenante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne - 1 suite parentale avec placard et salle de bain Très modulable. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif. Référence agence : 3992.

ORPI vous présente en exclusivité ce terrain constructible à CONTES, dans le secteur très recherché du chemin Saint Martin. Superficie : 1264 m² (1000 m² en zone UD constructible et 264 m² en zone naturelle) Emprise au sol 9%, soit la possibilité de construire une maison de 135 m² sur deux niveaux. Terrain vendu sans permis Eau et électricité en bord de route, assainissement fosse septique. Le terrain est bien exposé, facilement accessible et au calme. Belle opportunité Référence agence : 515.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * RARE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains, W.C séparés. L’atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l’appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 * Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien * Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Opportunité Rare AU PIOULIER – Terrain Constructible de 1 423 m² avec Piscine à Vence Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vence, ce superbe terrain en restanques de 1 423 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Bénéficiant d’une exposition Sud / Ouest, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Le terrain constitue une véritable toile vierge pour la construction d’une villa de standing, avec une emprise au sol possible jusqu’à 150 m², permettant la réalisation d’une maison d’environ 300 m² habitables en R + 1 selon le projet. Situation géographique idéale Idéalement localisé, le terrain permet de rejoindre rapidement les principaux points d’intérêt de la région : •5 minutes du centre historique de Vence •5 minutes de Shopping Promenade Riviera •5 minutes de Cagnes-sur-Mer •20 minutes de Aéroport Nice Côte d’Azur Caractéristiques du terrain •Superficie : 1 423 m² •Type : Terrain à bâtir en restanques •Emprise au sol : jusqu’à 200 m² •Exposition : Sud / Ouest •Accès : deux entrées avec possibilités de stationnement Atouts supplémentaires •Piscine maçonnée existante 10 m × 5 m, entièrement fonctionnelle •Abri de piscine à ouverture et fermeture intégrale •Cadre calme et résidentiel •Belle luminosité toute la journée Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine ou provençale en position plein Sud et Sud Ouest, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays niçois. Étude de sol Géotechnique G1 réalisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans un superbe immeuble bourgeois, un joli loft donnant sur jardin au calme absolu. D'une superficie de 66 m² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux et calme. Exposition sud. Belle hauteur sous plafond de 3.80m avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

À menton, découvrez un terrain non constructible de 2397 m², à moins de 10 minutes de la mer. Ce terrain arboré et à coté de la route. Sur les hauteurs du carei, route du mont gros. Prix de vente 53 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilian degli-esposti 06 19 85 64 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilian degli-esposti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 930 987 599 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38357) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À menton, découvrez un terrain non constructible de 2397 m², à moins de 10 minutes de la mer. Ce terrain arboré et à coté de la route. Sur les hauteurs du carei, route du mont gros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilian degli-esposti 06 19 85 64 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 27 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilian degli-esposti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 930 987 599 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38356) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 27 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 27 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À Villefranche-sur-Mer, certains lieux ont ce privilège rare : celui de vous faire oublier le temps. À la Darse, les journées commencent au rythme des voiliers, entre lumière matinale et douceur méditerranéenne. On flâne sur le port, on rejoint la plage à pied pour une baignade improvisée, puis on prolonge la soirée en terrasse, face aux reflets dorés du soleil sur la mer. Un art de vivre authentique, où chaque instant prend un goût de vacances. C’est au cœur de cet environnement recherché que se dévoile ce studio, une adresse discrète pour celles et ceux qui rêvent d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, à quelques pas de la mer et de l’atmosphère unique du vieux port. Un bien qui conjugue charme de l’emplacement et potentiel patrimonial, idéal pour s’offrir une parenthèse méditerranéenne ou envisager un investissement locatif saisonnier au sein de l’un des secteurs les plus convoités de Villefranche-sur-Mer.

Eze Village - 3 pièces À vendre à Èze, dans un environnement privilégié entre mer et collines, bel appartement 3 pièces de 64,9 m² Carrez situé au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine et ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement offre un séjour confortable ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Un garage est proposé en supplément, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare à Èze, idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Palm beach- place de l 'etang -rare dans une jolie résidence avec gardien, proche des commerces, au dernier étage ravissant 2 pièces entièrement rénové avec de très belles prestations, entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse sud, coin chambre avec dressings, salle de douches avec wc. Accès plage à une minute. À visiter rapidement.

Idéalement situé, superbe terrain constructible en restanques de 1 788 m² offrant une belle vue dégagée. Vendu avec un permis de construire accordé et purgé pour une villa individuelle de 200 m² habitables, complétée par une terrasse de 50 m², un garage de 40 m² et une piscine de 12,5 × 4,5 m. Toutes les études ont d’ores et déjà été réalisées. Classement en zone UB du Plan Local d’Urbanisme. Viabilités en bordure (eau, électricité, télécom). À voir rapidement!

Riquier / st jean d'angely : dans agréable résidence, étage élévé, beau studio entièrement meublé, séjour avec cuisine américaine équipée, meuble lit, salle de douche, toilettes séparées, proche tram, gare de riquier, fac de st jean d'angely. Ideal investisseur ou primo accedant. Précédemment loué 680 euros charges comprises.

À vendre Dans un immeuble bourgeois à proximité du centre-ville ainsi que du palais des festivals, Atypique appartement 3 pièces entièrement rénové de 50,90 m² Loi carrez ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4,70 m² qui se compose : D'un séjour / cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13,63 m² exposée Sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux mezzanines aménagées en espace nuit et en coin bureau. Ravalement façade récent. Idéal pour un investissement locatif (6-7%).