Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Propriété provençale d’exception T8 – calme absolu – terrain 5 030 m² avec piscine et maison d’amis T2 SOUS OFFRE ACEPTÉE Châteauneuf-Grasse : Devenez voisin du Roi des Belges… Au calme absolu tout en étant et seulement 10 minutes à pied des commerces, ecole et du bus direct vers l’aéroport de Nice, cette élégante propriété provençale se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un atout précieux est le magnifique jardin complètement clôturé d’environ 5 030 m², planté d’oliviers centenaires et de fleurs méditerranéennes, sans vis-à-vis. La propriété offre un art de vivre rare entre luxe discret et charme de la campagne. La maison principale d’environ 238 m² séduit par ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de vie ainsi que ses chambres. Au rez-de-chaussée la villa offre : • vaste salon de 41 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une salle à manger pouvant également servir de bibliothèque / salon de musique • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur • toilettes pour invités • vestiaire, avec accès direct au grand garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement extérieures • hall d´entrée • grand cave À l’étage vous trouvez : • un agréable espace ouvert en haut de l’escalier peut accueillir un salon TV ou une bibliothèque. • Vaste bureau ou salon de 35 m² avec cheminée et balcon • 5 helle cinq chambres, une avec accès au balcon • une salle de bain • toilettes indépendantes • plusieurs placards encastrés La maison d’amis indépendante d’environ 30 m² dispose : • séjour avec cheminée • chambre, • cuisine, • salle d’eau avec WC • deux belles terrasses privées Idéale pour accueillir famille, amis, personnel ou pour un projet de location saisonnière. Une grande piscine compléter ce bien rare et cette douceur de vivre provençale.

Cap d'ail 'costa plana' - 2p 28 m² | vue mer | terrasse 12 m² | parking | piscine retour a la vente ! À proximité des commodités et de monaco, dans une résidence standing avec splendide piscine, 2p de 28 m² entièrement rénové avec goût disposant d'une large terrasse de 12 m² qui offre une vue sur la mer. Belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagé équipé, salle de douche avec wc, placard / buanderie ainsi qu'une place de parking couverte pouvant accueillir deux véhicules. Exposé plein sud l'appartement est très lumineux et au calme, climatisation. Idéal pied à terre ou investissement. À voir rapidement!

Appartement 3 / 4 pieces nice - observatoire situé dans un cadre idyllique sur la colline de l'observatoire, ce lumineux appartement traversant vous séduira avec sa belle vue mer, son calme et son grand potentiel l'appartement se compose d'une belle entree avec placard donnant sur un joli et immense séjour s'ouvrant sur une belle terrasse vue mer avec stores electriques sans vis a vis, d'une cuisine independante transformable en 3 -ème chambre avec balcon, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un toilette independant et de deux spacieuses chambres avec rangements dont une donnant sur la terrasse. Sa belle terrasse exposé plein sud vous permettra de vous detendre en admirant la mer. Pour un confort optimal, cette appartement est climatise, les volets sont electriques. Une place de parking dans l'immeuble et une cave viennent compléter ce bien. Les photos d'aménagement sont non contractuel.

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires : bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, rangements ou autres projets personnalisés. Mais le véritable privilège se trouve aussi à l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 100 m² en plein coeur de Nice. Un espace rare à quelques pas de la Méditerranée, où imaginer des déjeuners au soleil, des soirées entre amis ou simplement un coin de verdure à soi, tout au long de l'année. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement, extérieur et potentiel. Un appartement atypique pour un projet qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare dans le secteur de Nice Californie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

En exclusivité, découvrez un bien rare à Golfe-Juan, pensé pour offrir une véritable expérience de vie sur la French Riviera. Cet appartement de 120 m² s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 65 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Vue dégagée, lumière naturelle, atmosphère méditerranéenne : ici, chaque détail invite à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. L'appartement propose de très beaux volumes avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Le bien se distingue également par ses prestations dédiées au bien-être : jacuzzi intérieur, jacuzzi extérieur, hammam, buanderie, ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, du port et de la vie de Golfe-Juan. Les atouts Appartement de 120 m², Terrasse plein sud de 80 m², Vue dégagée, Deux chambres en suite, Jacuzzi intérieur et extérieur, Hammam, Piscine dans la résidence, Cuisine équipée, Buanderie, Proximité plages et commodités. Bien rare, esprit villa sur le toit. Un appartement unique, entre confort, intimité et art de vivre méditerranéen. 1.

CABRIS – Propriété d'exception avec vue panoramique, au cœur d'un écrin de verdure À seulement 20 minutes de Mougins, le village de Cabris, véritable balcon sur la Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son élégance discrète et ses panoramas remarquables. C'est dans ce cadre privilégié, au calme absolu, que se dévoile cette remarquable villa de plain-pied d'environ 250 m² habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de 2 864 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle s'imposent. La vaste réception, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge les espaces de vie vers les terrasses, la piscine à débordement et son pool house, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose une élégante suite parentale, deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'un studio indépendant avec jardin privatif, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer un projet personnel. Un vaste atelier, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, espace bien-être, salle de sport, showroom, atelier d'artiste…),un grand sous-sol, un double garage, un abri voitures et de nombreux stationnements viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : cuisine d'été, jardin soigneusement paysagé, terrain de pétanque, larges terrasses et vue panoramique exceptionnelle composent un environnement d'une rare quiétude. Des matériaux de qualité, un excellent état d'entretien et des prestations soignées font de cette propriété une adresse confidentielle où élégance, confort et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE HAUT DE PESSICART / SAINT-PANCRACE Je vous propose ce 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Le vrai point fort de l’appartement, ce sont ses extérieurs : une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin d’environ 80 m², avec une belle vue dégagée sur les collines. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Nord et Ouest, ainsi que de plusieurs éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur et accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un second box fermé d’environ 15 m² peut également être acquis en supplément. DPE A. Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit tordo vous propose : situé au coeur de vence, en plein centre-ville, ce magnifique studio bénéficie d’un emplacement idéal et recherché, au sein d’une résidence moderne sécurisée en étage avec ascenseur. Le bien, très lumineux, se compose d'une pièce de vie principale avec climatisation réversible, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un agréable balcon extérieur de 3 m². Une cave complète également ce bien. L’appartement est en très bon état général avec seulement quelques travaux de modernisation à prévoir au niveau de la salle de bain pour en optimiser la valeur (voir suggestion d'aménagement 3d). Un parking public avec abonnement est disponible immédiatement à côté de la copropriété. Charges : 100 € / mois (incluant chauffage et eau, système tout collectif). Taxe foncière : 620 €. Il constitue une opportunité parfaite pour : investissement locatif pied-à-terre résidence principale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence l & so vous propose à menton : proche centre - appartement t3 de 55 m² env. + terrasse. Il est composé de 2 chambres, d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée, sdb, wc, terrasse de presque 10 m². Vous disposerez de votre cave privative et de votre parking privatif. Rare et pratique ! Etage élevé avec ascenseur : il est traversant. Il est lumineux. Climatisation de 2010 - double vitrage. Au calme et pas de vis-à-vis. Un produit rare à un prix défiant toute concurrence. Vous ne pourrez pas être déçus. Jamais ! Charges : 168 euros par mois. Nbre de lots : 518 ref. 175. Contactez magalie au 06 74 67 58 50 pour visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nice ouest- 4 pièces traversant avec terrasse, possibilité garage et cave – résidence récente nice ouest. Appartement 4 pièces traversant avec terrasse, garage et cave. Résidence de 2010. Dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m² de surface privative, comprenant 83,81 m² loi carrez et une terrasse d'angle de 13,20 m². Son emplacement offre un quotidien confortable, à quelques minutes à pied de la ligne 3 du tramway, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 34 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace contemporain, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La terrasse d'angle, à l'abri des regards, prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, indépendant, offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de toute personne recherchant confort et praticité. Les prestations appréciées : • appartement traversant offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle. • résidence récente avec ascenseur. • jardin paysager au sein de la copropriété. • garage fermé en sous-sol, proposé en supplément. • cave. • distribution optimisée et nombreux rangements. Son environnement constitue un véritable atout. Les transports, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix ! Le cannet historique rare sur le marché ! 2616eur / m2. T3 traversant de 86 m² au sol avec possibilité de transformation en t4 et jusqu'à 8 couchages situé au dernier étage avec ascenseur terrasse exposée sud-ouest très lumineux au calme absolu et sans vis-à-vis dans une petite copropriété. Grand séjour avec loggia cuisine indépendante aménagée et équipée salle de bains wc indépendant et nombreux rangements. Climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'avoir un grand garage et une cave en sus. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces écoles transports et de toutes les commodités. Idéal résidence principale famille pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location longue durée saisonnière ou profession libérale. Également adapté à un projet de cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier profession de santé bureaux ou autre activité professionnelle. Produit rare à fort potentiel aussi bien pour un particulier un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 224999eur fai au lieu de 278700eur fai. 2616eur / m2. Mandat 1824. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Price reduction ! Le cannet historic district rare on the market ! Eur2,616 / m2. Dual-aspect 86 m² floor-area t3 apartment, with the possibility of converting it into a t4 and accommodating up to 8 people. Located on the top floor of a small condominium with a lift, with a south-west-facing terrace. Very bright, absolutely quiet and not overlooked. Large living room with loggia, separate fitted and equipped kitchen, bathroom, separate wc and plenty of storage. Reversible air conditioning, double glazing and electric roller shutters. Large garage and cellar available at extra cost. Ideally located close to shops, schools, public transport and all amenities. Ideal as a main residence, family home, pied-à-terre, second home, rental investment, long-term or seasonal rental, or for professional use. Also suitable for a medical practice, doctor, physiotherapist, nurse, healthcare professional, office or other business activity. À rare property with strong potential, ideal for a private buyer, investor or professional. Don't miss this opportunity ! Price eur224,999 agency fees included, reduced from eur278,700. Eur2,616 / m2. Mandate 1824. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 64 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- VUE MER Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice se distingue par sa position au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et est qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée. Proposant 64 m² habitables et 3 pièces, il présente un état soigné et des équipements. L'entrée dessert un salon lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'ensemble, en bon état, ne nécessite sans travaux à prévoir. Le balcon, orienté plein sud et est, prolonge agréablement le séjour et offre une vue mer ouverte depuis les hauteurs du bâtiment. Un sous-sol complète ce bien, adapté pour le stockage. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 978 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR À MANDELIEU-LA-NAPOULE Et si votre prochain appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Au cœur du secteur recherché du Capitou, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un magnifique parc arboré, une piscine et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traverse l'appartement tout au long de la journée. Un hall avec placard dessert une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m², équipée d'un store, idéale pour partager vos repas ou profiter de moments de détente en toute saison. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : * Deux chambres confortables, * Un dressing aménagé, * Une élégante salle d'eau avec grande douche, * Un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts qui feront la différence : * Appartement traversant, lumineux et climatisé * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Magnifique parc arboré * Piscine au sein de la résidence * Terrasse couverte de 11 m² avec store * Cuisine moderne entièrement équipée * Dressing aménagé * Parking privatif en sous-sol * Cave * Aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort… Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : Garage fermé sécurisé – En haut de Pessicart – Résidence récente Situé en haut de Pessicart à Nice, au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez ce garage fermé d'environ 15 m², idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Implanté au niveau -1 de la copropriété, ce box offre un accès pratique avec des manOEuvres faciles, permettant d'accueillir aisément une grande voiture. La résidence est entièrement sécurisée avec un portail motorisé, un accès par badgeet un système de vidéosurveillance des parties communes et des garages. Les atouts du bien * Garage fermé d'environ 15 m² * Résidence de 2018 * Situé en haut de Pessicart à Nice * Niveau -1 * Accès sécurisé par portail motorisé avec badge * Résidence sous vidéosurveillance * ManOEuvres aisées * Convient à une grande voiture * Faibles charges de copropriété (environ 141 € par an) * Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou investir dans un garage au sein d'une résidence récente et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.75€ par mois (soit 141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice, Péssicart. Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges. Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20 m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37 m² avec accés terrasse de 25 m² + cave de 8 m² T2 actuellement loué 490€ (locataire protégé) et Studio 450€. L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812 m² (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave, 159000€ les 2 logements) Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648, zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes, sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), bel emplacement à proximité de l'hippodrome et du bord de mer, appartement T2 de 40 m² au 1er étage sur 5 d'une copropriété de 83 lots d'habitation, construite en 1988. Le bien propose un hall d'entrée et son couloir avec placard mural de 4 m², une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction 3 foyers ainsi qu'une hotte aspirante) de 5 m², une chambre de 9.50 m² avec placard ainsi qu'une salle de bain (rénovée) de 2.25 m² avec w-c. Le séjour et la chambre sont attenants à une terrasse de 11 m², orientée à l'est. Charges mensuelles de 167 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électrique. électriques. Bien vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage de 12.50 m² pour 30000 euros supplémentaires, en sous-sol de la copropriété. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !

Appartement 3 pièces, lumineux - Menton piétonne Dans la zone piétonne proche du centre historique et de la plage des Sablettes, dans un bâtiment ancien avec des décors en trompe l'œil sur sa façade; vous accéderez par un large escalier en marbre à un bel appartement de 3 pièces au 2éme étage. Il comprend un séjour avec jolie vue sur la place, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant, placards. Cet appartement très lumineux aux couleurs de la Provence vous charmera par ces belles hauteurs sous plafonds et sa proximité des commerces, restaurants et cafés. Vendu entièrement meublé. À 100 m du parking des Sablettes (possibilité de louer une place à l'année) Nb de lots dans la copropriété : 10.

Cap d'ail 'centre' - villa 170 m² | terrain 1380 m² | vue mer | extension possible idéalement située, au calme absolu mais accessible à pieds du centre-ville, des plages et à seulement 5 minutes de la principauté, cette maison individuelle d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement et d'agrandissement exceptionnel. Agencement actuel rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage (accès indépendant) : une entrée desservant un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc indépendant. Un entresol où se situe divers espaces cave et stockage. Terrain de 1 380 m² avec espaces de stationnement extérieurs. Possibilité d'extension jusqu'à 800 m² habitables. Piscinable. Un havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisés de la côte d'azur. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation et / ou de construction.

Studio / jean canavese investissement ! Situé au premier étage d'une copropriété récente en excellente état, agréable studio d'une superficie de 24 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour bénéficiant d'une exposition sud / est avec cuisine attenante et d'une salle de bains avec wc. Location actuelle - > 383euros / mois hc une cave complète ce bien réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 107,20 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 261 kwh / m². An (d) - classe climat 80 kg co2 / m². An (f) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802 euros ~ 1 086 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

À vendre Nice Centre 3 pièces au dernier étage d'une résidence récente au calme absolu. Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare du Sud, découvrez ce 3 pièces composé d'une entrée, une grande salle de bains, un WC indépendant, un salon cuisine et 2 chambres avec rangements. L'appartement est en parfait état, vous apprécierez son environnement calme donnant sur des jardins, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville à proximité immédiate des commerces, du marché de la libération, des écoles et de tous les transports en commun. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence en sus du prix. Bien rare sur le marché idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Référence agence : 547.

? Opportunité rare à nice – studio idéal investissement ou premier achat ​situé dans un secteur stratégique et très prisé de nice, découvrez ce studio idéalement situé, à quelques pas seulement du campus universitaire de valrose et de la gare du sud, offrant une excellente desserte et une vie de quartier dynamique. ​ ? Les points forts : faibles charges de copropriété ​atout majeur : airbnb autorisé dans la copropriété ! ​fort potentiel locatif : idéal pour un investissement locatif (étudiants, saisonnier, jeunes actifs) ou pour un premier achat immobilier. ​flexibilité : plusieurs appartements (du studios au 2 pièces) et stationnements sont également disponibles à la vente dans la résidence. Quantité limitée ! ​venez visiter le bien sans attendre ! 19 avenue auguste raynaud, nice ​ ? Contact & informations ​pour obtenir la liste complète, les plans et les disponibilités sur simple demande, contactez nous.

? Opportunité rare à nice – studio idéal investissement ou premier achat ​situé dans un secteur stratégique et très prisé de nice, découvrez ce studio idéalement situé, à quelques pas seulement du campus universitaire de valrose et de la gare du sud, offrant une excellente desserte et une vie de quartier dynamique. ​ ? Les points forts : faibles charges de copropriété ​atout majeur : airbnb autorisé dans la copropriété ! ​fort potentiel locatif : idéal pour un investissement locatif (étudiants, saisonnier, jeunes actifs) ou pour un premier achat immobilier. ​flexibilité : plusieurs appartements (du studios au 2 pièces) et stationnements sont également disponibles à la vente dans la résidence. Quantité limitée ! ​venez visiter le bien sans attendre ! 19 avenue auguste raynaud, nice ​ ? Contact & informations ​pour obtenir la liste complète, les plans et les disponibilités sur simple demande, contactez nous.

Exclusivité : Col de Villefranche / Corne d'Or Exclusivité Col de Villefranche / Corne d'Or En dernier étage d'un petit immeuble récent, à proximité des commerces du Col de Villefranche, superbe 3 pièces de 66 m² en parfait état avec terrasse de 11,5 m². Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec 2 salles de douche et de nombreux rangements. Prestations de qualité avec climatisation et double vitrage. Parking sous-sol et cave.

Fonds de commerce Brasserie À VENDRE – Magnifique Brasserie de 164 m² au cœur du centre commercial Auchan Grasse Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Idéalement située au sein du centre commercial Auchan Grasse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face des caisses de l'hypermarché Auchan, garantissant un flux permanent de clients tout au long de la journée. Grâce à la nouvelle pénétrante de Grasse et aux importants aménagements routiers récemment réalisés, l'accès au centre commercial est désormais encore plus rapide et plus fluide, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle locale et de passage. Les atouts de cette affaire Surface de 164 m², offrant une salle de restauration spacieuse, moderne et conviviale. Emplacement premium, face aux caisses d'Auchan, assurant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien de plusieurs centaines de clients. Entrée indépendante, permettant une exploitation autonome. Activité idéale pour une brasserie, restauration rapide, snacking, salon de thé ou glacier. Vente de produits complémentaires possible, notamment les jeux de la Française des Jeux, activité déjà en place et génératrice de chiffre d'affaires additionnel. Cuisine et espace de travail permettant une exploitation immédiate. Une affaire saine et rentable L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires et dégage un EBE retraité supérieur à 70 000 euros, représentant la rémunération actuelle du dirigeant. Le potentiel de développement reste important, notamment en élargissant les horaires d'ouverture, en développant la vente à emporter, la livraison, les services digitaux ou encore en exploitant pleinement les fortes périodes d'affluence du centre commercial. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant développer un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Conditions locatives attractives Loyer annuel : 30 176 euros HT, particulièrement compétitif au regard de la qualité de l'emplacement. Dépôt de garantie : 7 544 euros. Un emplacement stratégique Le centre commercial Auchan Grasse constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Pays de Grasse. Son attractivité, combinée aux nouveaux accès routiers et à la forte fréquentation quotidienne de l'hypermarché Auchan, offre un environnement idéal pour lancer ou développer une activité de restauration. Une opportunité clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.