Vente maison 6 pièces 170 m² Cap-d'Ail (06320)

LA TURBIE – VILLA 8 PIECES AVEC DEPENDANCES - VUE MER PANORAMIQUE À seulement quelques minutes de Monaco et du village historique de La Turbie, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 980 m², la villa offre de 232 m² habitables parfaitement agencés, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur de vastes terrasses face à la mer. À l'étage, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée et les toilettes invités s’intègrent harmonieusement dans un cadre de vie raffiné où intérieur et extérieur ne font qu’un. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille 4 suites avec leur salle d'eau et toilette privatifs, offrant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant de 3 pièces complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative de standing. La piscine, le pool house et les jardins sont soigneusement aménagés pour vous accueillir. Un garage ainsi que cinq places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur.

RARE. Dans domaine privé et sécurisé. Villa 5 pièces de 175 m² sur superbe terrain complanté de 2000 m². vue mer panoramique. Grand garage double. Cette villa saura vous séduire par son charme, son caractère, sa proximité de Monaco.

Karine Long vous propose : Le matin, à La Turbie, les volets s'ouvrent sur une mer qui scintille à l'horizon : c'est le réveil que promet cette superbe villa entièrement rénovée, à l'architecture soignée et aux volumes harmonieux. Piscine, jardin clos, 221 m² habitables, vue mer panoramique, le cadre est rare. La maison a été rénovée avec exigence, fondations entièrement reprises pour une structure pérenne. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa de standing propose un ensoleillement optimal jusqu'à la tombée du jour. Au rez-de-chaussée, le vaste double séjour, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, offre une vue panoramique sur la mer. Il s'articule autour d'une cuisine us contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, et d'un espace salle à manger où les repas conviviaux prennent naturellement leur place. Une chambre vue mer complète ce niveau, avec une salle de douche, wc et vasque sur meuble, ainsi que des placards. À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité des occupants : 3 chambres ouvrent sur jardins, chacune avec penderie et salle de douche privative. La suite parentale propose une salle de bains en suite complète, ainsi qu'un dressing attenant. Penderies et espace buanderie sont aussi présents. Les soirées d'été se rêvent facilement autour de la piscine : un brasero, une cuisine d'été envisagés sur les plages de gazon, des amis réunis face à la mer jusqu'à la tombée de la nuit. La terrasse abritée, orientée sur la piscine, se prête aussi aux repas conviviaux ou petit déjeuner face à la mer, avant de se rendre au village ou de filer vers Monaco. Cette maison est économe, dotée d'équipements récents de qualité, pensés pour durer. Un box garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. La sécurité est assurée par un terrain entièrement clos, la porte blindée et l'interphone. L'isolation thermique et phonique sont garanties par la climatisation réversible et le double vitrage intégral, pour un confort en toutes saisons. La Turbie est un village pittoresque, dominé par le célèbre Trophée d'Auguste, où de nombreux résidents de la Principauté choisissent d'avoir leur résidence secondaire. Ici, la vie s'organise entre le charme d'un vrai village et la proximité immédiate de Monaco, un atout précieux pour cette villa de charme. Écoles et lignes de bus reliant Monaco et les environs sont à proximité, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. La localisation est idéale, été comme hiver, pour les actifs de la Principauté, Nice ou Menton : l'autoroute A8 est à 4 mn, le Monte-Carlo Golf Club à 7 mn, le complexe sportif et de loisirs du Devens à 6 mn. Monaco, les plages et l'héliport sont à 15 mn, l'aéroport de Nice à 25 mn, l'Italie à 20 mn. Les stations de ski à 1h30. Cette villa représente le parfait compromis pour les amoureux d'environnement bucolique sans se priver des commodités urbaines à proximité. L'adresse conviendra pour une famille d'actifs avec enfants, une résidence secondaire aux accès faciles, ou un investissement patrimonial locatif rentable sur une localisation très prisée. Visite privée sur rendez-vous, je vous invite à me contacter pour la découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Honoraires à la charge du vendeur - Prix de vente 2 000 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39865) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Aux portes de Monaco – Villa de charme avec piscine et terrain d’exception À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur la commune très recherchée de La Turbie, dans le secteur résidentiel prisé du Mont des Mules, cette charmante villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 624 m², la propriété jouit d’un cadre verdoyant et d’une agréable vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La villa, principalement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour s’ouvrant sur une spacieuse terrasse et un espace piscine convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une buanderie complète ce niveau. Sous les combles, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire offre un espace additionnel appréciable. Les espaces extérieurs et le jardin invitent à la détente dans un cadre paisible, tout en profitant d’une belle vue mer. La propriété offre également un potentiel d’extension, l’emprise au sol maximale des constructions et annexes étant fixée à 12 % par unité foncière, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes d’aménagement ou de valorisation. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Era Maresol vous propose à la vente cette magnifique villa de 7 pièces exposée plein sud entièrement rénovée située à 10 minutes à pied du centre de Monaco. Vous serez séduit par cette villa sur 2 étages avec 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, cuisine toute équipée et grande pièce à vivre avec balcons et terrasse avec vue sur Monaco. Vous bénéficierez d'un appartement de 3 pièces en parfait état ainsi qu'une cuisine d'été et une cave. Un garage fermé pour deux voitures est inclus dans la propriété. Pour toute visite ou renseignements, veuillez contacter Yannis DUFAUSSER.

BEAUSOLEIL, À quelques minutes seulement de Monaco, cette villa de charme offre un cadre de vie rare, où le calme absolu rencontre l'élégance de la Riviera. Derrière son atmosphère intimiste se dévoile une propriété au style unique, entourée d'une végétation luxuriante aux airs de jardin tropical. Chaque espace extérieur invite à la détente : piscine baignée de soleil, terrasse conviviale, palmiers majestueux, vue dégagée sur la mer et ambiance exclusive digne des plus belles résidences méditerranéennes. La villa séduit par ses volumes lumineux ouverts sur l'extérieur, son calme, son jardin paysager auquel s'intègre une superbe piscine, sa vue mer et son exposition de premier ordre Un atelier, un garage et des stationnements pour plusieurs voitures complètent ce bien Cette propriété s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale pleine de charme qu'à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre exclusif à proximité immédiate de Monaco (10mn à pied). Une villa rare sur le marché, mêlant élégance, intimité et douceur de vivre Bien non soumis au statut de la coprorpiété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites confidentielles au 06 58 88 60 50.