
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Cap d'ail 'centre' sublime 3p | parking | piscine 'le château st georges' résidence de grand standing, au calme absolu, superbe appartement de 3 pièces, offrant un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, deux grandes chambres avec 2 lits doubles et salle de bains en suite, une cuisine indépendante. Appartement climatisé, plein sud, wifi. Parking fermé. La résidence, sécurisée, bénéficie d’une belle piscine. Gardien. Proche commerces. Disponible pour une durée maximale de 6 mois.
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Location appartement T2 à Èze de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La trinite centre dans immeuble au coeur de la trinité beau 3 pièces de 62 m² composé d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée donnant sur balcon, deux chambres. Appartement très lumineux bien ensoleillé. Cave. proches toutes commodités. Libre de suite. Pour organiser une visite de cet appartement vous pouvez contacter votre agence ltimmobilier caution : 950eur honoraires d'agence 340eur + 180eur (etat des lieux) soit 520eur.

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6P Beaulieu-Sur-Mer Nous avons le plaisir de vous proposer à la location vide un magnifique appartement de type 6 pièces en plein cœur de Beaulieu-Sur-Mer au deuxième étage d'un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. L'appartement de 154.10 m² se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cuisine indépendante. Le bien est en excellent état général. À visiter sans plus tarder. Loyer CC : 3550euros / mois Dépôt de garantie : 3300euros Honoraires locataire : 1541.10euros.
À louer sur Villefranche-sur-Mer appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 50 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1500 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Drap, plan de rimont. À louer, studio meublé dans petite maison en pierre avec accès indépendant, 14 m² bien agencé avec pièce de vie / cuisine équipée, salle de douches / wc + terrasse de 30 m² et place de stationnement.
Rare à la location – appartement d’exception 5 pièces – 4 chambres – vue mer panoramique – terrasse – 2 garages situé dans le très recherché quartier du vinaigrier, à proximité immédiate du col de villefranche-sur-mer et de toutes les commodités, entre l’aéroport international de nice côte d’azur et la principauté de monaco. Nous vous proposons un appartement d’angle d’exception, un bien rare sur le marché, de type 5 pièces, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’ensemble du littoral, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 138 m², l’appartement se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter du panorama. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux garages en sous-sol au sein de la résidence. La résidence, sécurisée et de standing, propose des prestations haut de gamme : gardien, piscine collective et magnifiques espaces verts. Un bien d’exception alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité possibilité de louer, en supplément, trois autres emplacements voiture.
Roquebrune-cap-martin 2 pieces meuble + garage roquebrune-cap-martin dans résidence récente avec piscine, 2 pièces composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour. Magnifique terrasse et balcon. Garage inclus. Climatisation réversible. Vue mer. Loyer : 1419,61euros + 145euros de charges (eau froide collective - chauffage individuel électrique + eau chaude cumulus) + provisions taxe ordures ménagères 22euros 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.
L'Agence Amarante vous propose à la location un magnifique T3 meublé Roquebrune-Cap-Martin, proche tous commerces. Style Loft avec une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine. Très lumineux, avec une terrasse 6ème étage avec un emplacement parking en sous-sol 2 chambres et une salle d'eau. Libre le 01 / 05 / 2026 1.
Location studio à Roquebrune-Cap-Martin de 30 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 750 € disponible à partir du 01 / 03 / 2027Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nice est risso / coulée verte palais expositions / république : adorable 2 pièces d'environ 41 m² mansardé (loi boutin 28,77 m² + 12,30 m² hauteur < 1,8m), location vide, 5e et dernier etage avec ascenseur, nombreux rangements, cuisine us meublée non équipée, calme, clair, parfait etat, double vitrage, entièrement repeint, climatisation réversible pour chaud & froid, eau chaude en cumulus, proximité toutes commodités et tramway, disponible immédiatement, classe energie c (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 400€ et 590€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris), loyer hc 740€ + 55€ charges (dont eau froide, ordures ménagères, entretien climatisation),gestion locative sous garantie des loyers, revenus titulaires du bail supérieurs à 2.410€ cdi nets mensuels période d' essai purgée (acte de caution solidaire non accepté sauf etudiant), honoraires location règlementés 10€ ttc / m2 + état des lieux 3€ ttc / m2 soit au total 377.46€ ttc, dépôt garantie 1 mois hc soit 740€, montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur (dossierfacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté) ou privilégiez un contact par email en nous adressant : pièce identité, attestation employeur cdi, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur claire@midem-immobilier.com exclusivite midem gestion immobilière 04.93. 725.919.
Nice ' haut st roch' : 4p 64 m² | calme | vue mer situé sur le haut du bd st roch, en dernier étage dans une maison niçoise, 4 pièces en bon état d'une superficie de 64 m², sur 2 niveaux, lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte avec une vue dégagée sur la mer et la ville, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Acces pedestre par escaliers. Calme. Loyer : 1300 euros + forfait charges 90 euros eau froide comprise dispo début mai.
Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage offrant luminosité et tranquillité. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Appartement au calme avec de bonnes prestations (double vitrage, climatisation…). Eau chaude, eau froide, chauffage inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Esprit Saint-Roch : Au quatrième étage d'un immeuble de 2020, Appartement 4 Pièces de 77 m² en état neuf avec Terrasse à louer en meublé à partir du 1er Mars 2026. Entrée, 3 chambres avec placards, Salle de bains. Grand séjour en angle ouvrant sur la Terrasse couverte de 10 m². Cuisine aménagée et équipée. Emplacement de Parking en sous-sol permettant le Stationnement d'une voiture et d'un deux-roues. Un réel coup de coeur idéal pour une famille. Disponible au 09 / 04 / 2026 Honoraires agence : 1001,65 € Merci de bien vouloir adresser vos candidatures par e-mail avant toute demande de rendez-vous pour visiter le bien : antony@leprincerealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Location etudiante ou elan a proximité immédiate de la faculté dans une bel immeubvle nicois d'une petite rue calme vaste studio de caractère baigné de lumière et au calme absolu, avec beau balcon sud. Du caractère de l'espace du soleil et du calme. Pour pouvoir etudier en paix avec tout à pied et le tram a 100mètre un sans faute et sans ascenseur mais escaliers faciles. À vivre en paix pour bien étudier. Loyer 820€ tout compris box éléctricité.
2P Nice Mont-Boron Sur les hauteurs, à l'est de la ville, à quelques encablures de Villefranche-Sur-Mer. Si vous recherchez la quiétude, la douceur de vie, venez habiter dans cet appartement de 2 pièces, entièrement équipé et aménagé pouvant recevoir jusqu'à 4 personnes. Niché au cœur de la colline du Mont-Boron, route forestière, au beau milieu d'une foret communal propice à la promenade (11 km de sentiers balisés, la détente et les pique-nique. Depuis le fort du Mont-Alban, un panorama unique se déroule de l'Italie à l'Estérel, embrassant à la fois la rade de Villefranche, la presqu'île du Cap-Ferrat, Nice et les reliefs montagneux des Alpes. L'appartement dispose d'une connexion wifi, un stationnement privatif est disponible. Loyer mensuel : 900euros charges comprises. Disponible le 5 mai 2026.
Proche commerces, Université et Gare, dans un immeuble récent au calme, agréable appartement en dernier étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Bon état. Ensoleillé. Location meublé. Loyer mensuel 800 € + 50 € de provisions pour charges. Dépôt de garantie de 850 €. Honoraires de location 430 € dont 100 € d 'état des lieux d'entrée.
Riquier : bel immeuble le rubens avec gardien, en étage élevé très bel appartement meublé de 63 m², traversant avec balcons. Climatisation. Eau et chauffage collectifs.
PORT RIQUIER Proche du Port et du Square Arson, sud, très beau 4 pièces climatisé, lumineux et traversant de 84 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien avec beaucoup de charme, cuisine ouverte sur le séjour, parquet massif dans toutes les pièces, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec douche. Rénovation totale récente. Calme. Visitez le dès maintenant : et appelez nous pour une visite sur place.
Dans un immeuble récent et bien entretenu, découvrez ce très beau studio de 26 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial TNL, du tramway, de la gare de Riquier, des facultés et de toutes les commodités. Situé en étage élevé, ce bien offre un cadre de vie à la fois central et paisible, donnant sur une cour intérieure au calme. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein Ouest. Les + du bien : - Résidence récente avec piscine sur le toit - Étage élevé - Environnement calme - Balcon exposé Ouest - Double vitrage - Excellent état général Disponible immédiatement.
Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage en bonne état général, vous propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée (sans électroménagers), ses 2 chambres, et son balcon. -entièrement refait à neuf -šplace de parking incluse + place en option (100euros / mois) disponible dès maintenant à la location pour plus d'information contactez candice vlemynckx au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement T5 spacieux au 2ème étage ayant une superficie de 100.4 m², vous propose 4 Chambres lumineuses, grand séjour, balcon filant ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers) et est disponible dès maintenant à la location. Place de parking incluse, une place en option (100euros / mois) Pour plus d'information contactez Candice au : 07 68 41 45 52.
Ce Studio de 17.10 m², situé dans une résidence calme et disponible dès le 12 décembre ! Vous propose son séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante aménagée (sans électroménager), et sa salle d'eau. Place de parking comprise dans le logement, possibilité d'en obtenir une deuxième (100 / mois) Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52.
Ce studio lumineux de 32.92 m² meublé, vous propose un salon avec son accès au balcon, une cuisine spacieuse; et une place de parking pour parfaitement compléter ce bien Disponible dès maintenant à la location ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

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