
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
6 résultats
Ce Studio de 17.10 m², situé dans une résidence calme et disponible dès le 12 décembre ! Vous propose son séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante aménagée (sans électroménager), et sa salle d'eau. Place de parking comprise dans le logement, possibilité d'en obtenir une deuxième (100 / mois) Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52.
Ce studio lumineux de 32.92 m² meublé, vous propose un salon avec son accès au balcon, une cuisine spacieuse; et une place de parking pour parfaitement compléter ce bien Disponible dès maintenant à la location ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage en bonne état général, vous propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée (sans électroménagers), ses 2 chambres, et son balcon. -entièrement refait à neuf -šplace de parking incluse + place en option (100euros / mois) disponible dès maintenant à la location pour plus d'information contactez candice vlemynckx au : 07 68 41 45 52.
Entièrement rénové cet appartement de 4 pièces au 2ème étage avec une superficie de 80.45 m², vous présente ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée (sans électroménagers), son séjour ainsi que son balcon filant. -Entièrement refait à neuf -Place de parking INCLUSE + place en option (100euros / mois) Disponible dès maintenant à la Location. Pour plus d'information contactez moi au : 07 68 41 45 52.

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Cet appartement entièrement rénové de 3 pièces au 2ème étage, ayant une superficie de 74.24 m², vous propose 2 chambres lumineuses, un balcon filant, ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers). Disponible dès maintenant à la Location. -Place de parking incluse + place en option (100 euros / mois) pour plus d'information contactez moi au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement T5 spacieux au 2ème étage ayant une superficie de 100.4 m², vous propose 4 Chambres lumineuses, grand séjour, balcon filant ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers) et est disponible dès maintenant à la location. Place de parking incluse, une place en option (100euros / mois) Pour plus d'information contactez Candice au : 07 68 41 45 52.
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Situé au 22 avenue du Roi Albert 1er, cet appartement en rez-de-jardin d'une maison individuelle est loué meublé. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une salle de douche, salle d'eau et petit dressing. Cet appartement bénéficie de la jouissance du jardin. Stationnement facile devant la maison. Chauffage compris dans les charges.
Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment, beau 2 pièces loué meublé comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et ouvert sur terrasse, une chambre avec dressing ouverte sur seconde terrasse, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Quartier très calme et familial, résidence récente. Loyer : 762€ Charges : 117€ (eau froide et eau chaude comprises) TOM : 14€ Disponible mi mars, mais à visiter sans tarder !
Esprit Saint-Roch : Au quatrième étage d'un immeuble de 2020, Appartement 4 Pièces de 77 m² en état neuf avec Terrasse à louer en meublé à partir du 1er Mars 2026. Entrée, 3 chambres avec placards, Salle de bains. Grand séjour en angle ouvrant sur la Terrasse couverte de 10 m². Cuisine aménagée et équipée. Emplacement de Parking en sous-sol permettant le Stationnement d'une voiture et d'un deux-roues. Un réel coup de coeur idéal pour une famille. Disponible au 03 / 03 / 2026 Honoraires agence : 1001,65 € Merci de bien vouloir adresser vos candidatures par e-mail avant toute demande de rendez-vous pour visiter le bien : antony@leprincerealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé au 9 avenue st sylvestre, cet appartement 2 pièces de 26.72 m² tout neuf attend ses premiers occupants. Composé d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée, fout, frigo, plaque de cuisson, hotte, micro ondes, donnant sur une pièce de vie d'environ 18 m², vue dégagée côté rue, un coin nuit en mezzanine offrant une salle de douche et un wc. Climatisé, l'espace a été parfaitement optimisé et il dispose de nombreux rangements possibles sous l'escalier. Fenêtres double vitrages neuves, visiophone, badge magnétique d'entrée. Loyer mensuel hors charges : 850eur provision sur charges : 30eur (eau froide, entretien et electricité des parties communes). Dépôt de garantie : 870eur honoraires d'agence : 347,36eur (dont 80,16eur d'état des lieux d'entrée). Appartement disponible au 22 octobre 2025. Dossier complet avec garantie visale, ou garantme exigé vous pouvez contacter votre agence immobilière clc immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence clc immo, vous propose un très charmant studio entièrement meublé super equipe dans une charmante villa niçoise traditionnelle et sécurisée. Il est situé à 150 m de la faculté valrose cet appartement offre entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec wc suspendus, rangements placards, climatisation réversible individuelle, jardin commun, télévision individuelle, canapé lit de grande qualité, table et chaise. Double vitrage jardin commun, entrée sécurisée n'attendez plus et venez vite le visiter ! Clc, c'est la clé.
Av Charles Baudelaire Studio en très bon état bien meublé composé d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle de douche avec WC. Le bien est composé également d'un jardin avec une terrasse dans une résidence sécurisée. Appartement lumineux et bien aménagé. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités. .
Chemin de la serena - gairaut studio meublé composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine, et d'une salle de douche. Très lumineux - au calme absolu. Climatisation réversible. Disponible immédiatement. .
Bd gorbella un grand trois pièces composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec wc et d'un wc individuel. Une véranda donnant dans la cours de la copropriété au calme vient compléter l'appartement. Tout collectif (chauffage, eau chaude, eau froide) possibilité d'un garage fermé en supplément. Disponible immédiatement proche de toutes commodité, au pied des transports en commun. Logement à consommation énergétique excessive classé f. .
Situé avenue Henry Dunant, dans le secteur de Nice Nord à Nice, au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement 3 pièces meublé. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour convivial ouvrant sur un petit balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Loué meublé, le logement permet une installation immédiate. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, situé dans un quartier calme de Nice, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Disponible immédiatement. Pour toute visite, merci de contacter le : 06 43 23 24 91 (n'hésitez pas à laisser un message vocal ou un SMS). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollutions sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nice-centre / Malaussena / Trachel - Charmant studio meublé au 2ème étage d'une résidence calme. Appartement composé d'une entrée, une pièce principale avec kitchennette toute équipée (hotte, plaque, micro-onde, frigo et vaisselle) et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendu. Appartement entièrement refait à neuf, loué toutes charges comprise EAU, EDF et wifi compris. Situé proche tramway, jean-médecin, libération.
Location studio de 27.09 m² à Nice entre le boulevard Gorbella et la rue saint Barthelemy. situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur le studio se compose d’une petite entrée avec placards, d’une pièce principale en exposition SUD et donnant sur un petit balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec WC. climatisation réversible, double vitrages proche commerces et ligne 1 tramway Chauffage et eau chaude individuels.
Situé au 1er et dernier étage d'une maison niçoise dans la charmante villa laetitia, ce duplex 3 pièces de 66.26 m² au sol (dont 56.60 m² loi carrez) offre un cadre de vie paisible, en hauteur, tout en restant proche des commodités. Disposition : une grande cuisine 2 chambres 1 salle de bain a l'étage un salon sous les toits une place de stationnement privative en sus pour 120 par mois buanderie commune à disposition des résidents. Environnement verdoyant et résidentiel. Les charges comprennent : électricité, eau, box i copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement en excellent état profite de beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres. La distribution des pièces est optimisée, sans perte de place. Composé d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 13 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des appareils électroménagers neufs, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé au pied du tramway Valrose et des commerces, à proximité immédiate de la faculté des sciences et à seulement trois stations de la gare SNCF, il offre un emplacement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter d'un quartier vivant et bien desservi. 1.
3 pieces meuble nice st sylvestre nice avenue saint sylvestre. Dans résidence récente et sécurisée, appartement meublé 3 pièces traversant situé au 3ème étage. Composé : hall d'entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, water-closet. Loggia. Très bon état. Climatisation. Spacieux garage et cave. À proximité immédiate de toutes commodités. Tram ligne 1 à 600m. Ligne de bus 8 + ,12 + ,16,57, 66,18, 631,36 à 50m de l'immeuble. Loyer : 1.300euros + 180euros charges (eau froide, chaude et chauffage : collectif) + 29euros taxe sur les ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
La location destiné pour la ciollocation étudiant, 2 persones maximume, si vous etes 2 amis etudiant qui s'entandant bien ce bien est parfait pour vous. Boulevard Joseph Garnier, quartier Libération, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement entièrement meublé et équipé, comprenant : une entrée / dégagement, une salle de séjour, deux chambres (dont une avec balcon), une cuisine toute équipée (réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de bains avec placard, lave-linge, sèche-linge, fenêtre et chauffe-serviette, et un WC indépendant avec fenêtre. Chauffage collectif. Idéal colocation / étudiants. La location est destinée à une colocation étudiante, pour 2 personnes maximum. Si vous êtes deux amis étudiants qui s'entendent bien, ce logement est idéal pour vous ! Situé Boulevard Joseph Garnier, en plein coeur du quartier Libération, à deux pas du marché et du tramway, cet appartement meublé et entièrement équipé se trouve au 2e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de bains avec placard, lave-linge, sèche-linge, fenêtre et chauffe-serviette, un WC indépendant avec fenêtre. Chauffage collectif. Un cadre de vie confortable, fonctionnel et conçu pour favoriser une colocation responsable et sereine, dans un quartier vivant et bien desservi. Idéal pour une colocation étudiante ! Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06 59 97 79 66 ou par mail cabinet.ledeux.nice@orange.fr Boulevard Joseph Garnier, quartier Libération, proche de la Fac de Sciences de Valrose et à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. L'appartement entièrement meublé et équipé adapté pour la location étudiant / collocation. L'appartement est composé d'une entrée / dégagement, une salle de séjour, deux chambres (dont une avec balcon), une cuisine toute équipée (réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de bains avec placard, lave-linge, sèche-linge, fenêtre et chauffe-serviette, et un WC indépendant avec fenêtre. Balcons. Chauffage collectif. Location longue durée. Colocation et étudiants acceptés. 1.
L'appartement T5 situé au 24 avenue Romain Rolland 06100 Nice Dans un environnement résidentiel, spacieux appartement familial de 121 m², bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 118 m², un véritable atout rare sur le secteur. Descriptif du bien L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement Un double salon / séjour lumineux Trois chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée Une salle de bain avec baignoire et douche Une buanderie Deux WC indépendants avec lave-mains En complément : 2 caves, offrant un espace de stockage appréciable. 1.
Adresse : 2 Avenue Fanny, Nice Colocation Chambres disponibles : 3 Loyer mensuel par chambre : 618 EUR Nous vous proposons 3 chambres d'environ 13 m² à la colocation dans un appartement comportant 5 chambres dont 2 déjà occupés, calme, bien entretenu et idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nice. L'environnement est paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, et toutes les commodités. Description de l'appartement : Ambiance conviviale et respectueuse Parties communes bien agencées Emplacement pratique et recherché Conditions de location : Honoraires d'agence : 400 EUR TTC (incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux) Dépôt de garantie : 800EUR 1er Loyer ou prorata de Loyer en fonction de votre arrivée Colocation idéale pour étudiants, jeunes professionnels ou toute personne à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien placée à Nice Points forts : Loyer raisonnable Quartier agréable et bien desservi Cadre propice au calme et à la concentration Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de remplir le formulaire en ligne : Formulaire de demande / dépôt de dossier ou par téléphone : 07 68 29 65 35 N'attendez pas pour saisir cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé. 1.
Situé à proximité du parc chambrun et de la faculte valrose, ce charmant T2 entièrement rénové et meublé vous offre un espace de vie d'environ 39 m² fonctionnel et moderne, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement pratique et confortable. Il se compose de la manière suivante : Entrée sur la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Loyer hors charges : 1 025 € Charges locatives : 90€ Loyer charges comprises : 1 115 € Dépôt de garantie : 2 050 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Chauffage gaz; DPE : D; Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 02 / 2024 Consommation énergie primaire : 207 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 200 kWh / m² / an Disponible à partir du 18 / 07 / 2025.
NICE - LA CLUA Votre agence Laforêt NICE-GAMBETTA vous propose ce bel appartement 3 pièces de 77.4 m², situé dans les collines de Nice Nord, entièrement rénové en 2021, meublé et entièrement équipé. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres doubles avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire pour chacune des chambres. Grande terrasse couverte de 45 m² à disposition ainsi que la jouissance d'un espace extérieur de 40 m² faisant office de seconde terrasse à ciel ouvert. Une place de parking privative complète ce bien. Loyer 1600 + 300 de provisions pour charges soumises à régularisations Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.