
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Sur la commune de l'escarene (06440), appartement 2 / 3 pièces de 54 m² env. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un escalier en bois amenant à une mezzanine, une chambre. Un balcon. Proche toutes commodités.
Retrouvez au coeur de peira-cava ce studio de 22 m² composé d'un séjour de 15 m², une salle de bains de presque 4 m² ainsi que des toilettes indépendantes; une kitchenette reste a aménager. 1532 route de l'authion à peira cava ideal travailleur saisonnier. Le studio s'accompagne d'une terrasse exposée ouest occupant 5 m², ce qui amène la superficie utile à 27 m². Le bien se situe au 2éme étage sans ascenseur de la résidence 'le pas du diable'. Loyer 295eur + 40eur de charges. Honoraires 13eur du m2 soit 256eur ttc pour plus d'informations, n'hesitez pas a nous contacter au 04 93 91 05 74.
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Situé à deux pas de la place de Sclos de Contes. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², niché au cœur d'une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Ce bien lumineux se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.
À Lucéram, village à 25 kms de Nice, dans une maison entièrement rénovée de 3 appartements, beau 4 Pièces composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Nombreux rangements. Vue dégagée. Entrée indépendante. Bail vide : Loyer 980 € (pas de charges) Eau chaude et chauffage individuel électrique. Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d'agence locataire : 750 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1101 € par an (Base années 2021,2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https :/ .

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Location nue ou meublée Appartement 3 Pièces Châteauneuf-Villevieille Résidence récente (2023) Terrasse Double stationnement À louer sur la commune de Châteauneuf-Villevieille, dans une résidence récente et sécurisée (2023), un appartement 3 pièces meublé ( possibilité non meublé) de 58 m², situé au dernier étage (2 / 2, sans ascenseur). Caractéristiques principales : Superficie : 58 m² habitables Grande terrasse de 19 m² avec vue dégagée et ensolleilée Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaiselle compris) 2 chambres Salle de bain avec fenêtre WC séparés Placards intégrés dans le couloir pour un rangement optimal Confort & économie d'énergie : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Faibles consommations énergétiques Stationnement : 2 places privatives en sous-sol Loyer : 1 185 EUR / mois (hors charges) Charges : 130 EUR / mois (incluant charges de copropriété, entretien du système de chauffage / ballon et eau froide) Points forts : Calme, résidence sécurisée, très belle vue, appartement récent, lumineux, deux stationnements,.
Sortie drap proche lycee - studio neuf meublé de 25 m² entièrement équipé composé d'un coin cuisine.
Drap, plan de rimont. À louer, studio meublé dans petite maison en pierre avec accès indépendant, 14 m² bien agencé avec pièce de vie / cuisine équipée, salle de douches / wc + terrasse de 30 m² et place de stationnement.
À louer 2P meublé proche centre Menton avec terrasse L'Agence Martini vous propose à la location meublée à l'année cet appartement de deux pièces entièrement équipé. Situé au 5ème étage d'un immeuble non loin du centre-ville de Menton tout étant au calme, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, salle d'eau avec wc, séjour, cuisine, chambre, ainsi qu'un balcon profitant d'une vue mer. Exposition Sud-Est. Loyer mensuel 830 euros + provision mensuelle pour charges 90 euros Dépôt de garantie 1660 euros Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction de bail 347 euros TTC + Honoraires pour état-des-lieux 104,10 euros TTC (soit 13euros / m² à la signature du bail) Appartement disponible à la location Pour tout renseignement contacter l'Agence Martini au 04 93 57 32 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer studio meuble avec parking l'agence martini vous propose à la location meublée à l'année ce studio de 24,32 m² sis au 1er étage d'un immeuble situé dans le haut du borrigo, à menton. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, salle de douche avec wc, ainsi qu'un parking extérieur privatif. Nb : photos non contractuelles - appartement occupé par le locataire actuel jusqu'au 04 / 03 / 26 - nouvelles photos avec meubles après cette date. Loyer mensuel 512 euros + provision mensuelle pour charges 24 euros + provision mensuelle pour taxe d'enlèvement des ordures ménagères 51 euros (soit 557 euros cc) dépôt de garantie 1024 euros honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction de bail 243,32 euros ttc honoraires pour état des lieux 72,96 euros ttc libre le 04 / 03 / 2026 pour tout renseignement contacter l'agence martini au 04 93 57 32 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment, beau 2 pièces loué meublé comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et ouvert sur terrasse, une chambre avec dressing ouverte sur seconde terrasse, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Quartier très calme et familial, résidence récente. Loyer : 762€ Charges : 117€ (eau froide et eau chaude comprises) TOM : 14€ Disponible mi mars, mais à visiter sans tarder !
Appartement F2 de particulier à louer sur La Trinite. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 54 mètres carré proposée à 1.060 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence amarante vous propose à la location un magnifique studio, dans une résidence de standing, sécurisée et calme à deux pas de monaco. Studio meublé 38 m², lumineux avec vue mer et monaco. Climatisé, un balcon et un box privatif. Au quartier saint roman à beausoleil, juste à côté de monaco et à quelques minutes à pied des commerces, bus et des plages du larvotto. libre le 02 mars 2026 1.
Lumineux et épuré, il se compose de quatre chambres, et d’un grand salon avec cuisine américaine. Terrasse roof-top avec salon extérieur et possibilité d’aménager un solarium. Vue panoramique mer et Monaco, exposition plein sud, ensoleillement parfait. Il dispose également de deux places de parking et un grand espace cave au dessus du parking intérieur.
BEAUSOLEIL 'Moyenne Corniche' 2 pièces -Terrasse - Vue mer - Parking - Calme Moyenne Corniche, dans une petite copropriété avec piscine, au calme absolu, 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une belle pièce principale avec coin cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse, une salle de bains avec WC, une chambre avec placards et une mezzanine pouvant service de bureau ou chambre d'appoint. Une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer et la principauté complète cet appartement ainsi qu'une place de parking couverte. Loyer : 1250 euros + 100 euros de provisions de charges Disponible mi mars.
À louer agréable appartement 2 pieces situé dans une copropriété sécurisée à proximité du Centre de Carnoles. Appartement en tres bon état générale composé d'une cuisine séparée, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un wc séparée, et une terrasse exposée est de 19 m² Place de parking privative et cave incluses dans le prix. 1.
Roquebrune carnoles studio roquebrune carnoles vaste studio en dernier étage composé d'une entrée avec placard, beau séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse de 12 m², salle de bains avec wc entièrement refaite. Climatisation réversible cave chauffage et eau inclus dans les charges frais d'état des lieux compris dans les honoraires d'agence.
Levens - Avenue Général de Gaulle - Situé au 2ème et dernier étage, agréable 2 / 3 pièces de 51,79 m², traversant Est / Ouest, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée (plaque à induction), un bureau et une salle de douche avec wc. Double vitrage dans l'appartement. Eau et chauffage individuels. Régularisation des charges annuelle. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 522,57 EUR - État des lieux : 156,93 EUR.
L'Agence Amarante vous propose un magnifique 3 pièces meublé au coeur de Castellar Refait entièrement à neuf, location meublée. Avec cuisine indépendante aménagée et équipée, et deux chambres spacieuses. Située au centre de Castellar, à deux pas de la place du Village. Libre immédiatement. Dossier accepté avec GarantMe ou Visale 1.
En face du marché du careï, un studio meublé situé au 4e étage composé d'une entrée avec placard et penderie, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bains, un wc séparée, un balcon loyer : 621,89 eur + provision sur charges : 100 eur dépôt de garantie : 1 243,78 eur honoraires location : 439.79 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'Agence Amarante St Roch vous propose à la location ce charmant T4 de 66 m² dans un élégant immeuble mentonnais de 1930.1er étage. Authentique avec cheminées apparentes, 3 chambres et cuisine séparée. Quartier Borrigo, proche Centre ville, transports et commerces. Libre février 2026.1.
Chambre de particulier à louer sur Menton. Disponibilité au 01 / 03 / 26 pour cette location meublée de 12 mètres carré proposée à 600 euros par mois. Avantages du logement : - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Eze libre le 15 / 01 / 26. Entre particuliers appartement à louer meublé de 40 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 1.700 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ce Studio de 17.10 m², situé dans une résidence calme et disponible dès le 12 décembre ! Vous propose son séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante aménagée (sans électroménager), et sa salle d'eau. Place de parking comprise dans le logement, possibilité d'en obtenir une deuxième (100 / mois) Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52.
Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage en bonne état général, vous propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée (sans électroménagers), ses 2 chambres, et son balcon. -entièrement refait à neuf -šplace de parking incluse + place en option (100euros / mois) disponible dès maintenant à la location pour plus d'information contactez candice vlemynckx au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement T5 spacieux au 2ème étage ayant une superficie de 100.4 m², vous propose 4 Chambres lumineuses, grand séjour, balcon filant ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers) et est disponible dès maintenant à la location. Place de parking incluse, une place en option (100euros / mois) Pour plus d'information contactez Candice au : 07 68 41 45 52.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.