
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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La trinite centre dans immeuble au coeur de la trinité beau 3 pièces de 62 m² composé d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée donnant sur balcon, deux chambres. Appartement très lumineux bien ensoleillé. Cave. proches toutes commodités. Libre de suite. Pour organiser une visite de cet appartement vous pouvez contacter votre agence ltimmobilier caution : 950eur honoraires d'agence 340eur + 180eur (etat des lieux) soit 520eur.
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Drap, plan de rimont. À louer, studio meublé dans petite maison en pierre avec accès indépendant, 14 m² bien agencé avec pièce de vie / cuisine équipée, salle de douches / wc + terrasse de 30 m² et place de stationnement.
Chambre de particulier à louer sur Èze. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Èze de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage offrant luminosité et tranquillité. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Appartement au calme avec de bonnes prestations (double vitrage, climatisation…). Eau chaude, eau froide, chauffage inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
À louer sur Villefranche-sur-Mer appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 50 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1500 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage en bonne état général, vous propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée (sans électroménagers), ses 2 chambres, et son balcon. -entièrement refait à neuf -šplace de parking incluse + place en option (100euros / mois) disponible dès maintenant à la location pour plus d'information contactez candice vlemynckx au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement T5 spacieux au 2ème étage ayant une superficie de 100.4 m², vous propose 4 Chambres lumineuses, grand séjour, balcon filant ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers) et est disponible dès maintenant à la location. Place de parking incluse, une place en option (100euros / mois) Pour plus d'information contactez Candice au : 07 68 41 45 52.
Ce Studio de 17.10 m², situé dans une résidence calme et disponible dès le 12 décembre ! Vous propose son séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante aménagée (sans électroménager), et sa salle d'eau. Place de parking comprise dans le logement, possibilité d'en obtenir une deuxième (100 / mois) Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52.
Ce studio lumineux de 32.92 m² meublé, vous propose un salon avec son accès au balcon, une cuisine spacieuse; et une place de parking pour parfaitement compléter ce bien Disponible dès maintenant à la location ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Entièrement rénové cet appartement de 4 pièces au 2ème étage avec une superficie de 80.45 m², vous présente ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée (sans électroménagers), son séjour ainsi que son balcon filant. -Entièrement refait à neuf -Place de parking INCLUSE + place en option (100euros / mois) Disponible dès maintenant à la Location. Pour plus d'information contactez moi au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement entièrement rénové de 3 pièces au 2ème étage, ayant une superficie de 74.24 m², vous propose 2 chambres lumineuses, un balcon filant, ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers). Disponible dès maintenant à la Location. -Place de parking incluse + place en option (100 euros / mois) pour plus d'information contactez moi au : 07 68 41 45 52.
6P Beaulieu-Sur-Mer Nous avons le plaisir de vous proposer à la location vide un magnifique appartement de type 6 pièces en plein cœur de Beaulieu-Sur-Mer au deuxième étage d'un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. L'appartement de 154.10 m² se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cuisine indépendante. Le bien est en excellent état général. À visiter sans plus tarder. Loyer CC : 3550euros / mois Dépôt de garantie : 3300euros Honoraires locataire : 1541.10euros.
Nice ' haut st roch' : 4p 64 m² | calme | vue mer situé sur le haut du bd st roch, en dernier étage dans une maison niçoise, 4 pièces en bon état d'une superficie de 64 m², sur 2 niveaux, lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte avec une vue dégagée sur la mer et la ville, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Acces pedestre par escaliers. Calme. Loyer : 1300 euros + forfait charges 90 euros eau froide comprise dispo début mai.
Rare à la location – appartement d’exception 5 pièces – 4 chambres – vue mer panoramique – terrasse – 2 garages situé dans le très recherché quartier du vinaigrier, à proximité immédiate du col de villefranche-sur-mer et de toutes les commodités, entre l’aéroport international de nice côte d’azur et la principauté de monaco. Nous vous proposons un appartement d’angle d’exception, un bien rare sur le marché, de type 5 pièces, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’ensemble du littoral, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 138 m², l’appartement se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter du panorama. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux garages en sous-sol au sein de la résidence. La résidence, sécurisée et de standing, propose des prestations haut de gamme : gardien, piscine collective et magnifiques espaces verts. Un bien d’exception alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité possibilité de louer, en supplément, trois autres emplacements voiture.
Nice est risso / coulée verte palais expositions / république : adorable 2 pièces d'environ 41 m² mansardé (loi boutin 28,77 m² + 12,30 m² hauteur < 1,8m), location vide, 5e et dernier etage avec ascenseur, nombreux rangements, cuisine us meublée non équipée, calme, clair, parfait etat, double vitrage, entièrement repeint, climatisation réversible pour chaud & froid, eau chaude en cumulus, proximité toutes commodités et tramway, disponible immédiatement, classe energie c (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 400€ et 590€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris), loyer hc 740€ + 55€ charges (dont eau froide, ordures ménagères, entretien climatisation),gestion locative sous garantie des loyers, revenus titulaires du bail supérieurs à 2.410€ cdi nets mensuels période d' essai purgée (acte de caution solidaire non accepté sauf etudiant), honoraires location règlementés 10€ ttc / m2 + état des lieux 3€ ttc / m2 soit au total 377.46€ ttc, dépôt garantie 1 mois hc soit 740€, montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur (dossierfacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté) ou privilégiez un contact par email en nous adressant : pièce identité, attestation employeur cdi, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur claire@midem-immobilier.com exclusivite midem gestion immobilière 04.93. 725.919.
Esprit Saint-Roch : Au quatrième étage d'un immeuble de 2020, Appartement 4 Pièces de 77 m² en état neuf avec Terrasse à louer en meublé à partir du 1er Mars 2026. Entrée, 3 chambres avec placards, Salle de bains. Grand séjour en angle ouvrant sur la Terrasse couverte de 10 m². Cuisine aménagée et équipée. Emplacement de Parking en sous-sol permettant le Stationnement d'une voiture et d'un deux-roues. Un réel coup de coeur idéal pour une famille. Disponible au 09 / 04 / 2026 Honoraires agence : 1001,65 € Merci de bien vouloir adresser vos candidatures par e-mail avant toute demande de rendez-vous pour visiter le bien : antony@leprincerealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Location etudiante ou elan a proximité immédiate de la faculté dans une bel immeubvle nicois d'une petite rue calme vaste studio de caractère baigné de lumière et au calme absolu, avec beau balcon sud. Du caractère de l'espace du soleil et du calme. Pour pouvoir etudier en paix avec tout à pied et le tram a 100mètre un sans faute et sans ascenseur mais escaliers faciles. À vivre en paix pour bien étudier. Loyer 820€ tout compris box éléctricité.
Situé au 22 avenue du Roi Albert 1er, cet appartement en rez-de-jardin d'une maison individuelle est loué meublé. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une salle de douche, salle d'eau et petit dressing. Cet appartement bénéficie de la jouissance du jardin. Stationnement facile devant la maison. Chauffage compris dans les charges.
3 pièces meublé dans une résidence au calme Ce bel appartement se compose d’une grande entrée avec placard, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec un aperçu mer. Il dispose également de deux chambres avec placards, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bain. Traversant, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et offre une triple exposition. Appartement climatisé Loyer : 1150 € / mois Charges Comprises dont 70 € par mois de provisions de charges Dépôt de Garantie : 1080 € Honoraires Charge Locataire : 904 € TTC dont 210 € pour état des lieux.
Proche commerces, Université et Gare, dans un immeuble récent au calme, agréable appartement en dernier étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Bon état. Ensoleillé. Location meublé. Loyer mensuel 800 € + 50 € de provisions pour charges. Dépôt de garantie de 850 €. Honoraires de location 430 € dont 100 € d 'état des lieux d'entrée.
Cap d'ail 'centre' sublime 3p | parking | piscine 'le château st georges' résidence de grand standing, au calme absolu, superbe appartement de 3 pièces, offrant un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, deux grandes chambres avec 2 lits doubles et salle de bains en suite, une cuisine indépendante. Appartement climatisé, plein sud, wifi. Parking fermé. La résidence, sécurisée, bénéficie d’une belle piscine. Gardien. Proche commerces. Disponible pour une durée maximale de 6 mois.
2P Nice Mont-Boron Sur les hauteurs, à l'est de la ville, à quelques encablures de Villefranche-Sur-Mer. Si vous recherchez la quiétude, la douceur de vie, venez habiter dans cet appartement de 2 pièces, entièrement équipé et aménagé pouvant recevoir jusqu'à 4 personnes. Niché au cœur de la colline du Mont-Boron, route forestière, au beau milieu d'une foret communal propice à la promenade (11 km de sentiers balisés, la détente et les pique-nique. Depuis le fort du Mont-Alban, un panorama unique se déroule de l'Italie à l'Estérel, embrassant à la fois la rade de Villefranche, la presqu'île du Cap-Ferrat, Nice et les reliefs montagneux des Alpes. L'appartement dispose d'une connexion wifi, un stationnement privatif est disponible. Loyer mensuel : 900euros charges comprises. Disponible le 5 mai 2026.
Dans un immeuble récent et bien entretenu, découvrez ce très beau studio de 26 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial TNL, du tramway, de la gare de Riquier, des facultés et de toutes les commodités. Situé en étage élevé, ce bien offre un cadre de vie à la fois central et paisible, donnant sur une cour intérieure au calme. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein Ouest. Les + du bien : - Résidence récente avec piscine sur le toit - Étage élevé - Environnement calme - Balcon exposé Ouest - Double vitrage - Excellent état général Disponible immédiatement.
Nice Cimiez. Découvrez cet appartement d'exception situé dans l’un des lieux les plus emblématiques de Nice : le Palais Prince de Galles, au cœur du quartier de Cimiez. Construit à la fin du XIXe siècle, ce palais de la Belle Époque incarne à lui seul le raffinement et l’histoire du boulevard de Cimiez, dans un environnement résidentiel prisé, calme et central. L’appartement, d’une surface généreuse de 140 m², offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond, les moulures d’époque et le parquet ancien confèrent à l’ensemble une atmosphère noble. Le séjour-salle à manger de 40 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un caractère indéniable. Un second salon de 18 m² permet d’aménager un espace de réception supplémentaire, un bureau ou un salon privé, selon les besoins. Deux grandes chambres de 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing composent la partie nuit. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre entre volume, fonctionnalité et caractère. Depuis les fenêtres, la vue panoramique sur Nice et la mer est tout simplement spectaculaire. C’est un panorama rare, qui ajoute une dimension unique à ce bien déjà exceptionnel. L’appartement dispose également d’une place de parking au sein du stationnement collectif de la résidence, un atout appréciable dans ce quartier recherché. Location non meublée soumise à la GLI. Loyer : 2 663 € dont 285€ de charges. Dépôt de garantie : 2 378 € Honoraires d'agence : 1 826,50 € (Honoraires de visites : 1 405 € + Honoraires état des lieux : 421,50 €).

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