Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Au calme absolu dans un domaine fermé à pied de Mougins School, mais également proche de la clinique Tzanck, le Golf Cannes Mougins, ainsi que les accès pour Sophia Antipolis et grands axes, maison individuelle 6 pièces de 124 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda et l'espace piscine d'un côté, une pergola et un second jardin de l'autre. Également de plain-pied une chambre d'appoint et une salle de douche. À l'étage trois chambres, une salle bains et un WC. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. À 25 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.0 € et 1987.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Cannes quartier des anglais rare ! 5 pièces de 152 m² au sol proche centre-ville, de la mer, des commerces, et du palais. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 3286eur / m2. Dans une résidence de standing sécurisée avec parc. Exposition sud-ouest, très lumineux. Grand séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires, salle de bain, 2 wc et de nombreux rangements. Belle terrasse de 20 m². Possibilité de diviser l'appartement en deux logements, les deux lots étant déjà créés et existants. Vendu avec 2 caves et possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en sous-sol. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif à fort rendement, tant en location saisonnière qu'en location classique. Possibilité d'y installer des bureaux. Idéal également pour un projet d'achat-revente. Proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun. Rare sur le marché ! Opportunité à saisir rapidement ! 3286eur / m2. Mandat 1959 prix 499550eur fai alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes quartier des anglais rare on the market ! Eur3,286 / m2 ! Spacious 4-bedroom apartment offering 152 m² of floor area, ideally located close to cannes city centre, the sea, shops and the palais des festivals. À strategic and highly sought-after location. Set within a secure prestigious residence with landscaped grounds, this bright south-west-facing property offers generous volumes and excellent potential. Large living room, separate fully fitted and equipped kitchen, principal suite with private bathroom, 3 additional bedrooms, a second bathroom, 2 wcs and ample storage space. Beautiful 20 m² terrace. Possibility of dividing the apartment into two separate homes, as the two lots have already been created and officially exist. Sold with 2 cellars, with the possibility of purchasing 2 underground parking spaces at an additional cost. Ideal as a main residence, second home or high-yield rental investment, whether for seasonal or long-term letting. Also suitable for office use or a value-add purchase and resale project. Shops, schools and public transport are all within immediate reach. À rare opportunity to be secured quickly ! Price : eur499,550 agency fees included. Mandate 1959. Alexandre : 06 19 92 33 77 / riviera immo : 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes / riviera06immo@gmail.com / / free and confidential property valuation.

Cannes basse californie, en toute quiétude, villa t6 individuelle de 405 m² vue mer avec un jardin paysagé entourant de 1800 m², piscine sans vis-a-vis, salle de sport, doubles vitrages de l'ensemble de la propriété neuves, 4 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne, refait avec beaucoup de cachet, dépendance t3 de 50 m², garage 2 voitures et stationnement pour 10 voitures en toute discrétion, au calme absolu, mandat : 1841 prix : 3999999eur, vika 06 20 14 53 54 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes basse californie, in complete peace, individual villa t6 of 405 m² sea view with a surrounding landscaped garden of 1800 m², swimming pool not overlooked, gym, double glazing of the entire property new, 4 bedrooms en suite with italian shower room, renovated with lots of charm, outbuilding t3 of 50 m², garage for 2 cars and parking for 10 cars in complete discretion, in absolute peace, mandate : 1841 price : eur3,999, 999, vika 06 20 14 53 54 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Cannes basse californie beautiful individual villa of 365 m² livable south / south west, with heated pool, garages and outdoor parking. You have a spacious living room opening onto a beautiful south-facing terrace, large separate and equipped kitchen, office, 6 bedrooms possible 7,4 bathrooms with wc, gym and laundry room. Ideally located, quiet a few steps from the center of cannes, the croisette and shops magnificent garden not overlooked with its heated pool, terrace and jaccuzzi. For more information or visit vika 06 20 14 53 54 riviera immo agency 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces traversant vous séduira à coup sûr. Composé d'une entrée, d'un séjour au droit d'une terrasse avec aperçu mer, 3 chambres donnant toutes sur une autre terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, une salle de douche, un toilette séparé et de nombreux rangements. Un box ouvert situé dans la résidence complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudia priolo vous propose : exclusivité _ pégomas – terrain d'environ 500 m² pour villa r + 1 d'environ 100 m² dans un quartier résidentiel au calme, terrain à bâtir d'environ 500 m² à vendre sur la commune de pégomas - libre constructeur caractéristiques et faits techniques : - constructibilité : possibilité de bâtir une villa traditionnelle ou moderne en r + 1 d'environ 100 m² habitables. - projet & permis : permis de construire à déposer en partenariat avec le constructeur dédié. Vous conservez la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur et les finitions selon vos besoins. - aménagement : terrain piscinable. - assainissement : tout-à-l'égout conforme (diagnostic réalisé). - réseaux : proches en bordure de parcelle. Projet global estimé à environ 530 000 €. Ce budget comprend l'achat du terrain, la construction de la maison d'environ 100 m² (avec le constructeur partenaire), le terrassement, la viabilisation et les raccordements (vrd) projet familial / groupe d'amis : un deuxième terrain contigu d'environ 430 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir les deux lots ensemble pour faire construire deux maisons côte à côte. Pour discuter de votre projet de construction et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - veronique hecquet vous propose : en exclusivite - auribeau-sur-siagne – maison bourgeoise de caractère sur un parc de 3 294 m² nichée dans un environnement privilégié à auribeau-sur-siagne, cette élégante maison bourgeoise des années 1920 développe 179 m² habitables et 114 m² de sous sol. Une propriété rare, offrant calme, volumes généreux et un cadre de vie verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, le cachet opère. Les beaux volumes, la luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère authentique. Cette demeure se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 52 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale de 25 m². L'étage accueille 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 grande chambre, 1 salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi qu'un bureau. Au sous sol, une buanderie, un cellier, garage et atelier sur une surface de 114 m². À l'extérieur, le parc paysager invite à profiter pleinement de chaque saison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et d'authenticité. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Calme absolu et vue dégagée pour ce terrain issue d'une division parcellaire sur les collines de Drap. Accès individuel prévu sur la DP, eau, électricité en bordure de lot. Zone UDc du PLUm Emprise au sol de 20 % de la superficie du terrain. Hauteur maximale des constructions fixée à 7 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony galli vous propose : calme absolu et vue dégagée pour ce terrain composé de deux parcelles déja divisées, sur les collines de drap. Deux accès prévu sur la dp, eau, électricité en bordure de lot. Zone udc du plum emprise au sol de 20 % de la superficie du terrain. Hauteur maximale des constructions fixée à 7 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard fayat vous propose : golfe juan - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 2 étage - 12 appartements) la prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et décor bois - trespa sur une autre. Les prestations intérieures grès céram 60x60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon thermor, pierre de luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la copropriété, climatisation gainable fujistsu. L'appartement t2 de plus de 50 m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud - ouest et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m², 1 sde, et 2 terrasses de près de 13 m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la méditerranée pour un logement permanent, saisonnier ou locatif idéal, recherchés sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. (charges avec eau) important : - exceptionnellement jusqu'au 31.08. 2026 * offre commerciale a discuter sur le prix du pkg - valeur 35ke * selon dossier - offre acceptée / signée au prix de 295ke lot n°32 et cave n°45 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : Cagnes-sur-Mer centre-ville – Grand 3 pièces traversant de 104 m², 2 balcons, garage et cave Rare en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer : un 3 pièces de 104 m², la surface d'un 4 pièces, au calme et en très bon état, avec garage et cave. Au 5e et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, l'appartement est traversant : les chambres profitent du soleil du matin côté est, le séjour de la lumière de l'après-midi côté ouest, avec un balcon de chaque côté. Les volumes : - Un séjour de 37 m², vraie pièce de vie, ouvert sur un balcon exposé ouest - Une cuisine séparée, spacieuse - Deux chambres calmes côté est, dont une de 16 m², chacune avec penderie, donnant sur un second balcon - Une grande entrée avec penderie, qui dessert toutes les pièces - Une salle d'eau et un WC indépendant Le confort : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au sol (réseau de gaz urbain) et climatisation réversible - De nombreux rangements : penderies dans l'entrée et dans les deux chambres - Ascenseur, interphone, accès sécurisé, gardien, fibre optique En plus : - Un garage et une cave : un vrai atout en centre-ville L'emplacement : - En centre-ville, commerces à moins de 100 m : tout se fait à pied - Plages à 1 km - Accès autoroute à 500 m Idéal pour une famille, un couple qui veut de l'espace ou des retraités cherchant le confort d'un grand appartement de plain-pied, sans travaux, au cOEur de la ville. Visite virtuelle, vidéo et plan disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.66€ par mois (soit 5251.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite situé à villeneuve-loubet, au sein du très recherché domaine sécurisé des hauts de vaugrenier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Ce domaine d'exception propose des prestations rares : gardiennage, piscine, tennis, lacs, village avec école maternelle, restaurants et commerces, à seulement 1 km des plages, 10 minutes de l'aéroport et avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement, exposé sud-est avec vue mer, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres en suite, ainsi que de wc indépendants. Vous serez séduit par sa superbe terrasse arborée de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Prestations de qualité : sol en teck, climatisation gainable, finitions soignées. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur, idéal en résidence principale comme secondaire prix de vente 595 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 595 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 595 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Nice liberation - fragonard dans un bel immeuble bourgeois au calme et situé à proximité de la faculté de valrose et du tramway, vente de 8 lots indépendants à rénover. Fort potentiel et idéal pour investisseur et professionnel. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 36).

Nice proche jean medecin au 4 ème étage sans ascenseur, vente 3 pièces composé d'un entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Climatisation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 34).

Nice (06) - situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. À vendre un appartement de 3 pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 33).

Nice proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 31).

Idéalement située au coeur de Menton, à quelques pas des plages, du centre historique, des commerces, de toutes les commodités, ainsi que de la mairie, ce remarquable hôtel particulier d'environ 200 m², conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une demeure familiale. Edifiée sur trois niveaux, la propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un gand séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie, un salon TV intimiste, ainsi qu'une chambre au niveau 0. À l'étage, un élégant salon de réception dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse. Le rez-de jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Ce même espace s'ouvre sur une magnifique terrasse complantée d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine (10 m², 1 m de profondeur) invitant à de précieux moments de convivialité. Contact rapide : Caroline RIEUNIER 06 24 43 50 85 Mail : caroline@immobilier-menton.net Une adresse confidentielle ou volumes, élégance et qualité de vie se conjugent à la perfection. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché de l'immobilier de prestige MENTONNAIS ! Ce bien correspondra à une famille, ou a de jeunes retraités en forme (3 niveaux, possibilité d'installer un monte-personne si besoin) Belle rentabilité en location saisonnière. Un beau garage (2; 95 x 6,44) face à la villa en option ! Baignée de soleil tout au long de la journée, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable malgré sa situation centrale, un privilège rare à Menton. 1.

Nouveauté Boulevard Gambetta au calme, Coquet appartement de 2p entièrement rénové. Salon, une chambre, cuisine indépendante, aslle d'eau et toilettes indépendantes. Appartement climatisé, double vitrage, chauffage collectif. Faibles charges (80€). Une cave en sous sol.

Au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante villa provençale récemment rénovée bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager nécessitant peu d’entretien, la propriété s’articule autour de beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de vastes terrasses ouvrant sur la piscine et le jardin. Le niveau principal accueille une agréable suite de maître avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un bureau et une buanderie complète la villa. Particulièrement modulable, il pourra accueillir une activité libérale, un espace bien-être avec salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou encore être réaménagé en appartement selon vos besoins. Un carport, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cette propriété clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Secteur recherché du Val Fleuri / Vallon des Vaux, collège et école à pied, ainsi que les commerces La plage, Cap 3000 sont rapidement accessibles en voiture, ou en bus. Magnifique appartement 3 pièces 62 m², aux 4ème étage avec ascenseur, traversant, aux Normes PMR, avec grande terrasse d'angle à la vue dégagée Construit en 2018, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte d'espace, d'une luminosité parfaite grâce à sa double orientation Il propose une entrée avec placard, une belle pièce vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée d'une terrasse véritable espace de vie supplémentaire dans notre région 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant Cet appartement agréable à vivre offre de beaux volumes pour une vie familiale au quotidien Il est complété d'une place de parking en sous-sol (possibilité d'en acquérir une deuxième) À noter que l'eau froide et l'eau chaude solaire sont comprises dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

PLASCASSIER Proche de tous les commerces à pied et des arrêts de bus. Spacieuse maison à fort potentiel, composée d'une très grande pièce de vie (75 m²) avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, deux salles de bains, un wc, un très grand cellier de 22 m² (pouvant être aménagé en chambre ou bureau). Possibilité de garer plusieurs voitures.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Terrain constructible de 1 942 m² – Zone UBk – La Bolline (Valdeblore) Rare sur le secteur ! Au cOEur du charmant village de La Bolline – Valdeblore, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 942 m², situé en zone UBk du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) de la Métropole Nice Côte d'Azur. Bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle exposition et d'un accès facile, cette parcelle constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier, à proximité des stations de montagne et du Parc national du Mercantour. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1 942 m². Situation privilégiée au cOEur du village de La Bolline. Environnement paisible et cadre naturel exceptionnel. Réseaux à proximité. Accès aisé. Potentiel de construction Le terrain est situé en zone UBk, destinée à accueillir des constructions dans le respect du caractère du village. L'emprise au sol correspond à la projection verticale de la construction sur le terrain (murs extérieurs, garages et parties couvertes et closes). Selon le règlement applicable en zone UBk, le coefficient d'emprise au sol est généralement compris entre 30 % et 40 %, sous réserve des dispositions particulières du PLUm et des éventuelles prescriptions spécifiques figurant au plan de zonage. Par ailleurs, les constructions doivent respecter les règles d'implantation prévues par le règlement d'urbanisme, notamment les retraits par rapport aux limites séparatives applicables au secteur. Ce terrain offre ainsi un fort potentiel de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un village authentique des Alpes-Maritimes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Noël vous propose : Situé au 44B avenue Saint-Augustin à Nice, au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec parking collectif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de la Promenade des Anglais et d'un accès rapide à l'autoroute. Le bien est vendu avec un locataire en place : Bail en cours jusqu'au 05 décembre 2026 Loyer : 900 € / mois Cave non incluse dans la location actuelle, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia de 1,75 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un séjour donnant sur un balcon de 2,90 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer. Rénové en 2020, il dispose notamment de : -Double vitrage dans la chambre -Cave -Faibles charges de copropriété -DPE C -Parking collectif dans la résidence Après le départ du locataire, il sera possible de conserver la configuration actuelle pour une location en colocation, permettant d'optimiser la rentabilité locative. À noter : un côté de l'immeuble est situé à proximité de la voie rapide, mais le double vitrage assure une bonne isolation phonique dans la chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 983193509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne razat vous propose : valdeblore - maison de village 55 m² - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à valdeblore offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 55 m² habitables et sa terrasse. L'intérieur se compose d une chambre avec salle d'eau avec accés indépendant. Au 1 er étage avec porte d 'entrée une cuisine un séjour, à l 'étage une chambre et un bureauqui peut servir de chambre pour un enfant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoirs. Offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'aménager le bien selon ses propres goûts et besoins. Une belle cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CAP-D'AIL : À deux pas de MONACO bel appartement 2 pièces avec piscine dans résidence de grand standing Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d’une surface de 46,49 m², situé dans une résidence sécurisée à Cap-d’Ail. Profitez d’un vaste séjour lumineux et d’une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné avec vue sur la mer Méditerranée. L’appartement est doté de prestations modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance et d’un vidéophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L’espace extérieur propose une magnifique piscine qui invite à la détente et au farniente sous le soleil de la Côte d’Azur. Le bien s’inscrit dans une copropriété de standing, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à deux pas de Monaco et des plages.