CANNES CENTRE T5 152M2 SOL TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKING

Cannes quartier des anglais rare !

5 pièces de 152 m² au sol proche centre-ville, de la mer, des commerces, et du palais.

Emplacement stratégique et rare sur le marché !

3286eur / m2.

Dans une résidence de standing sécurisée avec parc.

Exposition sud-ouest, très lumineux.

Grand séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires, salle de bain, 2 wc et de nombreux rangements.

Belle terrasse de 20 m².

Possibilité de diviser l'appartement en deux logements, les deux lots étant déjà créés et existants.

Vendu avec 2 caves et possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en sous-sol.

Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif à fort rendement, tant en location saisonnière qu'en location classique.

Possibilité d'y installer des bureaux.

Idéal également pour un projet d'achat-revente.

Proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun.

Rare sur le marché !

Opportunité à saisir rapidement !

3286eur / m2.

Mandat 1959 prix 499550eur fai alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes quartier des anglais rare on the market !

Eur3,286 / m2 !

Spacious 4-bedroom apartment offering 152 m² of floor area, ideally located close to cannes city centre, the sea, shops and the palais des festivals.

À strategic and highly sought-after location.

Set within a secure prestigious residence with landscaped grounds, this bright south-west-facing property offers generous volumes and excellent potential.

Large living room, separate fully fitted and equipped kitchen, principal suite with private bathroom, 3 additional bedrooms, a second bathroom, 2 wcs and ample storage space.

Beautiful 20 m² terrace.

Possibility of dividing the apartment into two separate homes, as the two lots have already been created and officially exist.

Sold with 2 cellars, with the possibility of purchasing 2 underground parking spaces at an additional cost.

Ideal as a main residence, second home or high-yield rental investment, whether for seasonal or long-term letting.

Also suitable for office use or a value-add purchase and resale project.

Shops, schools and public transport are all within immediate reach.

À rare opportunity to be secured quickly !

Price : eur499,550 agency fees included.

Mandate 1959.

Alexandre : 06 19 92 33 77 / riviera immo : 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes / riviera06immo@gmail.com / / free and confidential property valuation.