Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Secteur Olivet, beau potentiel pour cette maison individuelle de 86 m² à rénover ou pour projet de construction (Possibilités à valider selon RNU du Cannet) sur parcelle de 770 m². Proche des axes principaux. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8305.

Mandelieu proche Golf, Studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence fermée et gardiennée avec piscine. Le bien est dans un très bon état, Entièrement rénové, il peut être vendu meublé prêt à être loué si besoin. Il peut également faire le bonheur pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Proche de toutes les commodités et notamment d'une grande surface, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec w-c et une petite terrasse extérieure. Le bien est complété d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'une cave. ( Les charges de 146€ / mois comprennent : Ec / Ef; Chauffage, Espaces verts, Piscine, gardien et entretien de la résidence ). La taxe foncière est de 713€. Tous renseignements complémentaires et prise de rdv pour les visites sont à faire par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 488 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Carré d’Or Situé au cOEur du Carré d’Or, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Actuellement exploité dans le domaine de la conception et de la vente d’articles de décoration, il est proposé avec un bail commercial 3 / 6/9. Le bail autorise une activité large, à l’exception de la restauration et de l’activité d’agence immobilière. Le local, d’une superficie d’environ 40 m², a bénéficié d’une rénovation complète avec de très belles prestations. Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse ainsi que d’une petite réserve. Le loyer s’élève à 1 900 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 251 €. Une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement de premier choix au sein du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200004 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 20004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement agencée, offrant 3 chambres et de nombreux rangements. En excellent état, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une excellente organisation des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose également : d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec fenêtre deux WC indépendants, d'un garage avec buanderie, d'un vide sanitaire, d'une cave. Située dans un quartier résidentiel très prisé, au coeur d'un environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce beau et spacieux appartement 3 pièces traversant de 70 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Traversant avec une exposition sud / nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un agencement particulièrement agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Pour ceux qui le souhaitent, la cuisine peut facilement être entièrement ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 137 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 3 pièces situé à antibes, au sein d'une résidence neuve en cours de réalisation et livrée prochainement. Cette résidence est construite par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Profitez des avantages du neuf, notamment des frais de notaires offerts tout en bénéficiant des garanties propres à un programme immobilier neuf, synonymes de confort, de sérénité et de performance énergétique. Cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une magnifique vue sur la mer ainsi qu'un panorama privilégié sur le fort carré d'antibes. Les principaux atouts de ce bien : - résidence neuve avec frais de notaires offerts - terrasse exposée plein sud. - vue mer et sur le fort carré. - distribution fonctionnelle et espaces lumineux. - garage privatif en sous-sol. - proximité immédiate des commerces et des commodités. - garanties propres au programme neuf. - réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort de vie. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Rue de France : À proximité de la promenade des anglais, appartement 2 pièces de 42,61 m² situé au 4ème étage de l'immeuble. Le séjour donne sur une terrasse de 7 m². La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce principale, et donne également sur l'extérieur. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. La chambre dispose d'un placard. Parking sous-sol. Proche commerces et tramway. Copropriété de 184 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.00 euros.

SOUS COMPROMIS des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé à Nice, dans le secteur résidentiel recherché de la Lanterne, appartement 4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 75,18 m² loi Carrez occupe le 4 eme et dernier étage, accessible directement depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement d'angle composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant de 27 m² avec vue mer, également accessible depuis les trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, il dispose de la climatisation, de stores électriques et du double vitrage. une cave accompagne cet appartement. Une place de parking type box fermé est proposé en sus du prix. Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers. - Proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied). Montant de la quote part des charges mensuelles de 212EUR Taxes foncières de 1455EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent - Located in Nice, in the sought-after residential area of La Lanterne, top-floor 3-bedroom apartment with sea views. Set within a well-maintained residence, this 75.18 sqm (Carrez law) property occupies the 4th and top floor, directly accessible from the entrance, offering a rare and privileged layout. This corner apartment features an entrance with a large built-in closet, a fully equipped kitchen, an air-conditioned living room opening onto a 27 sqm wraparound balcony with sea views, also accessible from all three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Quiet and comfortable, it benefits from air conditioning, electric blinds, and double glazing. À cellar is included with this apartment. À closed box-style parking space is available at an additional cost. Ideal for families or investors looking for space, natural light, and sea views in a highly desirable residential setting. Located in immediate proximity to : - Well served by public transport with quick access to the city center - Close to the beaches of Nice West and local shops - Easy access to the airport and main roads - Near primary and nursery schools (5-minute walk) Monthly service charges : EUR212Property tax : EUR1,455 Contact us for a viewing ! 1.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 10 / 2026 inclus. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38,31 m² situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence contemporaine à antibes, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, et bénéficie également d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent son confort. La résidence bénéficie de prestations de qualité, de beaux espaces paysagers, d'un local à vélos et répond aux dernières exigences en matière de confort, de performance énergétique et d'accessibilité pmr, avec les certifications re2020 et nf habitat hqe. Livraison 2ème trimestre 2028 dossier complet sur demande.

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 4 pièces situé à antibes, au sein d'une résidence neuve en cours de réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Cette résidence va être prochainement livrée. Profitez des avantages du neuf, notamment des frais de notaires offerts, tout en bénéficiant des garanties propres à un programme immobilier neuf, offrant confort, sérénité et performance énergétique. Cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son principal atout réside dans sa spacieuse terrasse en u, véritable prolongement des espaces de vie, qui offre un panorama exceptionnel avec une vue mer, une vue sur le fort carré d'antibes ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Les principaux atouts de ce bien : - résidence neuve avec frais de notaires offerts. - grande terrasse en u. - aperçu mer, fort carré et montagnes. - distribution fonctionnelle et espaces lumineux. - garage privatif en sous-sol. - proximité immédiate des commerces et des commodités. - garanties propres au programme neuf. - réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Une opportunité rare réunissant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller afin d'organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Au cœur du très recherché quartier du Port / Bas Mont Boron, découvrez ce superbe loft contemporain de 120 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière et à de larges baies vitrées, s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs totalisant plus de 110 m² de terrasses paysagées. Pensées comme de véritables pièces de vie, ces terrasses offrent plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur, pergola bioclimatique motorisée, jacuzzi, bains de soleil… un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Nice. L'appartement comprend également une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche / Hamam et d'un sauna, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un espace bureau dans la Mezzanine pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cuisine haut de gamme, nombreux rangements sur mesure et matériaux de qualité. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied du Port, des commerces, des restaurants et des lignes 1 et 2 du tramway, ce bien rare conjugue parfaitement confort, élégance et vie citadine. Une propriété unique sur le marché, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et de grands espaces extérieurs.

Menton – Garavan – Appartement 3 pièces de 70 m² avec vue mer et piscine Découvrez l'art de vivre méditerranéen à Menton, aux portes de la frontière italienne. Situé dans une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque fenêtre bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, pour un panorama unique au quotidien. Caractéristiques du bien : Appartement de 3 pièces Surface : 70 m² 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Double séjour lumineux Vue mer depuis toutes les pièces Parking collectif Garage fermé disponible en supplément : 35 000 €.

Votre agence vous propose un appartement 3 pièces situé à èze, à proximité immédiate de monaco et du village d’èze. Dans un cadre exceptionnel, ce bien, situé dans une résidence neuve réalisée par un promoteur reconnu, bénéficie de frais de notaires offerts. Il offre une distribution fonctionnelle des pièces, de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux avec terrasse. Dans la piscine vous surplomberez la méditerranée et le village. L’appartement dispose également d’un garage en sous-sol. Les principaux atouts de ce bien : • résidence exceptionnelle avec frais de notaires offerts • appartement 3 pièces aux volumes confortables. • grandes terrasses. • vue mer. • garage en sous-sol. • proximité des commerces. • accès rapide au village d’èze, monaco et nice. • garanties propres aux programmes neufs, comprenant notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. • réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition.

Au cœur du quartier du Ray, appartement 3 pièces de 70 m² situé en avant-dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation. En très bon état général, ce bien est prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking et une cave complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur.

À 15 / 20 minutes au-dessus du village de castellar se trouve un camping en fonction depuis 40 ans labelisé gîte de france (gîte d'étape gr51 et gr52) depuis le début et sous le régime agricole depuis 1985. Autonome en électricité et en eau grâce aux panneaux solaires et au système de captage de la source avec bassin 28 000 l jamais tarrie ! Ce camping / table d'hôte tournait idéalement avec 3 ou 4 personnes. La maison et son terrain (53 170 m² de parcelles au total dont 2000 m² en planche cultivée de manière bio façon permaculture), les édifices cadastrés ainsi et tout ce qui s'y trouve autour son à vendre, à savoir : - 1 maison individuelle de 4p de 73,80 m² : entourées par 50 000 m² environ de pure nature qui vous permettront d'apprécier sereinement et dans le plus grand calme, le cadre idyllique et champêtre de ce vaste domaine aux paysages à couper le souffle ! Accès indépendant voiture, 1 seul niveau, toit en partie plat (avec panneaux solaires) cette maison exposée sud avec terrasse où l'habitation à l'année y est tout à fait possible comme cela été fait par les précédant propriétaires, est composée comme suit : l'entrée dessert le salon et la cuisine américaine + une salle d'eau et un wc, mais aussi une première chambre. Puis vous trouverez en enfilade 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau (ballon eau chaude solaire). Vous y trouverez le confort d'une maison classique de ville ou village mais avec un cadre idyllique et un calme unique vous ne manquerez de rien grâce à la citerne de gaz enterré de 1000 l (camion livre sur place) donnant une capacité d'1 an et demi (cuisine + douche maison) et au groupe électrogène de secours avec 2 fûts de 3000l. La maison est reliée à une fosse septique 4000 l avec épandage. D'un côté de la maison se trouve l'ancienne fromagerie refaite en cuisine pro de 50 m² avec extincteur contrôlés et bac à graisse vidé et nettoyé régulièrement. - salle de restauration de 85 m² : la cuisine pro vous permet d'exercer comme table d'hôte toute l'année dans la grande salle de restauration d'en face avec cheminée, pouvant accueillir 60 couverts en intérieur + terrasse. - zone camping : 2 blocs sanitaires / 4 douches (eau chaude) / 1 dortoirs à rafraîchir de 13 couchages / 3 caravanes soit 8 couchages / 1 bungalow / emplacement pour véhicules aménagé 15 max / coin tentes avec 50 emplacements (100 personnes) / terrain de pétanque tout équipé d'eau et d'électricité. - ruines : cadastrées et considérée comme 'maison rurale' d'à peu près 55 m² à restaurer (a 571 et 572) juste en bas de la maison + 1 autre (a499) de 30m. Reconstruction et agrandissement possible. - ancienne bergerie : sur la planche supérieure de 175 m² sur 2 niveaux en tôle et parpaing, sert actuellement enter autre de poulailler. Accès 4x4 idéalement mais pas uniquement surtout depuis que le passage le plus technique a été fait par la commune récemment. 3 / 4 clôturé zone natura 2000 tout est cadastré un coin paradisiaque et autonome, disponible à la reprise pour une activité de gîte, camping ou table d'hôte (vente du fonds de commerce possible) ou bien à usage simple d'habitation. Bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - josy terreni vous propose : maison individuelle 6 pièces avec piscine — saint-jeannet exclusivité rareté à saint-jeannet : maison 6 pièces entièrement rénovée classée dpe a & ges a. Terrain de 2 742 m² au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscine azur, oliviers centenaires et tout-à-l'égout. Vaste potentiel foncier. Une belle entree en matiere dès le portail franchi, la propriété dévoile immédiatement son atmosphère. L'allée privative mène à cette demeure des années 70, intégralement rénovée avec des prestations contemporaines et soignées. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud, la maison s'épanouit dans un cadre de verdure preserve, au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, offrant un panorama apaisant sur les reliefs du baou de saint-jeannet et les collines environnantes. Une distribution fluide sur trois niveaux l'organisation intérieure a été pensée pour conjuguer convivialité, indépendance et confort au quotidien : rez-de-chaussée : une pièce de vie cocooning s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, et prolongée par une cuisine équipée design. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Rez-de-jardin : une seconde grande pièce de vie idéale pour les loisirs (salle de jeux, salon tv, home cinéma ou salle de sport), un bureau indépendant parfait pour le télétravail au calme, ainsi qu'un vaste cellier / buanderie. Étage : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un espace dressing / débarras. Un cadre exterieur dedie a la detente & potentiel foncier l'art de vivre dehors : de grandes terrasses couvertes pour organiser vos repas à l'abri du soleil estival, du matin au soir. Espace baignade & parc : le parc paysager de 2 742 m², à l'abri de tous les regards, s'articule autour d'une vaste piscine azur entourée de sa plage de verdure et agrémentée de magnifiques oliviers centenaires. Potentiel exceptionnel : le terrain conserve une constructibilite residuelle importante — l'opportunité idéale pour imaginer une annexe, un pool-house suspendu ou une maison d'invités. Prestations : climatisation réversible par pompe à chaleur, accès totalement sécurisé et espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux vehicules. Les plus de la propriete performance energetique exceptionnelle : dpe classe a & a (rarissime pour une maison individuelle rénovée, confort absolu et dépenses réduites) raccordement : tout-à-l'égout (aucun entretien ni remise aux normes de fosse septique) emplacement recherché : calme absolu et aucun vis-à-vis au pied du baou art de vivre : grande piscine azur et parc arboré d'oliviers centenaires sans aucun vis-à-vis potentiel rare : constructibilité résiduelle importante sur une parcelle de 2 742 m² capacité d'accueil : stationnement aisé et espaces modulables en rez-de-jardin elle n'attend que vous, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06200 nice - appartement 2 pièces avec balcon et loggia - californie - tram l2&l3 lenval hopital aux pieds de l'immeuble - mer - promenade des anglais - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant calme avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie loi carrez de 40,32 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son balcon de 5 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau d'un wc séparé et d'une loggia. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823314307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Maison de caractère au cOEur d’un écrin de verdure – Bonson (LE GABRE) À seulement 25 minutes de Nice, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, au cOEur de l’arrière-pays niçois. Édifiée en 1875 sur un terrain de 3 914 m², la propriété offre environ 110,68 m² habitables et séduit par son charme intemporel : murs en pierre, cheminée, plafonds en bois, terres cuites et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial d’environ 29 m², une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Il accueille une multitude d’oliviers et d’arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant dominé par les reliefs environnants. Une terrasse de près de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 24 m² et d’une cave de 28 m², offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement. La maison dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Une propriété pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Nice. Il y a plein de choses à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Victor hugo : rare 6 pièces d’exception avec terrasse de 50 m² situé sur le prestigieux boulevard victor hugo, une adresse très prisée de nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie. À l’entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, parfait pour une famille ou une profession libérale.

3 pieces etage eleve ascenseur port de nice à seulement 100 mètres du port de nice, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue très recherchée. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces traversant offre une double exposition sud et ouest. Il profite d’une vue mer en hiver et, en été, d’un cadre verdoyant avec de beaux arbres, ainsi qu’une vue sur la colline du château. Entièrement meublé, il est prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser vos valises. L'avis du proprietaire : 'un appartement très agréable à vivre, idéalement situé, avec une vue changeante au fil des saisons et le confort d’un bien clé en main.' l'avis de l'agence : 'un bien rare par son emplacement, sa vue évolutive et son caractère prêt à vivre dans un secteur très prisé.'.

Nice Gairaut, Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice Gairaut, Maison T5 + dépendances, garage et piscine - A visiter : Authentique maison provençale des années 1970 sur les hauteurs de Nice à rénover. Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards; À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²) ; En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puit et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur. Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Première mise en vente depuis sa construction ce qui dévoile toute la séduction des lieux ! Climatisation, Electricité récente, Vide sanitaire, Assainissement non collectif à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE OUEST – T2 / T3 Spacieux de 71 m² avec Terrasse d'Angle Vue Mer de 40 m² Vue mer panoramique, calme et art de vivre sur la Côte d'Azur Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence cossue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Description du bien Actuellement configuré en un grand T2 lumineux et traversant, ce bien offre de très beaux volumes et peut se transformer très facilement en T3 (création aisée d'une seconde chambre sans nuire à la fluidité des espaces). Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Espace nuit : Une belle chambre au calme avec rangements. Salle d'eau & WC : Fonctionnels et séparés. Un espace extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa terrasse d'angle spectaculaire de 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire en plein air, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admettre un espace repas, un salon de jardin ainsi que des espaces de détente face à la mer. Les atouts & annexes Annexes incluses : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif dans la résidence. Résidence : Copropriété standing, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Emplacement idéal : Bord de mer et plages : à seulement 10 minutes à pied. Commerces & commodités : à 5 minutes à pied. Tranquillité d'esprit : Charges tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Profil idéal Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Riviera ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort, de sécurité et d'une qualité de vie piétonne au quotidien. Pour toute informatio. n complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 64 04 79 ou par email à nicolas.amara@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie chauffage parties communes communes ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 613353 ).

Bézaudun Les Alpes, coup de coeur assuré pour cette très belle maison individuelle baignée de soleil à deux pas du village, sans vis à vis, composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 chambres, 1 salle de douche, 2 wc, une mézzanine, très belles prestations, terrain plat, aucun travaux à prévoir. À seulement 25 minutes de Vence et de Carros vivez une vie paisible dans un des plus beaux villages de l'arrière pays Niçois ! Référence agence : 0000.

Nice Libération – Appartement 3 pièces entièrement rénové – Vente interactive Au coeur du quartier Libération, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,79 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Traversant Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, isolation, VMC double flux : aucun travaux à prévoir. À quelques pas de la gare SNCF, du tramway, du marché de la Libération et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Après la visite, les acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, déposer une offre d'achat sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. Visitez, estimez. et proposez votre prix ! Alpes d'Azur Immobilier – Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau 2 pièces avec grande terrasse et vue dégagée à Vence Dans une résidence très récente de 2024, découvrez ce beau 2 pièces en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. L'appartement séduit notamment par sa grande terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Calme, lumineux et entretenu, il ne nécessite pas de travaux et bénéficie des prestations d'une résidence récente. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement particulièrement agréable à vivre, idéal pour un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible à Vence, tout en bénéficiant d'un logement moderne, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.