Biens à vendre à Alès (30100)

254 résultats

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Alès (30100)

Prix en baisse

94 700 € -6 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Alès (30100)

Urbaneo les mines – prix promoteur – studio à alès découvrez votre nouveau quotidien, alliant modernité, confort et tranquillité, au cœur d'urbaneo les mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du studio au t3. Ce studio est parfait pour ceux qui veulent vivre malin ou investir sereinement. Ce qui rend ce studio unique : accès facile et pratique sécurité maximale avec gardien sur place local à vélos sécurisé pour vos déplacements éco-responsables laverie équipée pour un quotidien simplifié espace coworking pour travailler ou étudier sans sortir terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables que vous cherchiez votre premier logement, un pied-à-terre malin ou un investissement locatif rentable, ce studio répond à toutes les attentes. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes garantissent un investissement sûr et une qualité de vie optimale. Urbaneo les mines : là où confort, sécurité et rentabilité se rencontrent. Contactez votre agence orpi d'alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 345.

154 000 €

Maison 6 pièces 114 m²

Alès (30100)

Dpt gard (30), à vendre secteur chantilly belle maison mitoyenne sur une face à rénover d'environ 115 m² habitable environ sur un terrain clos de 892 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant. Le bien est composé de 3 niveaux comprenant une cuisine, un sejour, de 3 chambres avec combles amenagés de plus de 40 m² d'un garage d'environ 35 m² d'une terrasse de 16 m² et de petits ateliers d'une douzaine de m². N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 154000€ frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 928332.

170 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Alès (30100)

À découvrir sans tarder ! Alès, située à deux pas des commerces et du centre hospitalier, cette maison d'environ 130 m² habitable, mitoyenne, offre espace, luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un premier logement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau / wc. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif, ou projet professionnel. Vous trouverez également à ce niveau un garage et un cellier. À l'étage : une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont 2 avec placards et une salle de bain. Coté technique : chauffage gaz de ville (chaudière de 2022), menuiseries simples + survitrage, tout à l'égout. Cette maison allie emplacement pratique et fort potentiel : parfaite pour une grande famille, un premier achat, un investissement locatif ou un projet professionnel. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 170 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3130 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424887- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.(). Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

423 000 €

Maison 7 pièces 250 m²

Alès (30100)

Située à Alès (30100), cette propriété bénéficie d'un emplacement favorable, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, et promet un quotidien agréable pour les résidents. De plus, la proximité de points d'intérêts culturels et sportifs vient enrichir l'attrait de la localité. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Quatre places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et aux activités en plein air, ajoutant une dimension conviviale à la propriété. Un garage de 40 m² donnant sur la rue apporte un grand espace supplémentaire. La demeure de 250 m² propose un intérieur chaleureux et fonctionnel réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres propices à l'intimité familiale. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison sur un vaste terrain à Alès représente une opportunité unique pour une vie alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

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Prix en baisse

540 000 € -8 %

Immeuble 292 m²

Alès (30100)

En plein centre-ville d'Alès, un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités, sur une parcelle de 950 m². Le bien se compose : D'une habitation de 292 m², répartie en deux appartements spacieux, D'un local type hangar professionnel de 353 m², D'une grande terrasse. Ainsi que d'un vaste hangar, facilement transformable en habitation type loft. Ce bien offre un énorme potentiel d'aménagement : il est possible d'agrandir sur les planchers hauts et de créer plusieurs logements selon vos projets. Emplacement privilégié au cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité unique pour investisseurs, professionnels ou porteurs de projet mixte habitation / activité. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Nimes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4847.

96 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Alès (30100)

Ales centre, au 2 éme étage d'un immeuble en copropriété, Appartement de 72 m² de type 4 Balcon, A rafraichir, 150 euros de charges mensuelles chauffage compris. Parking des halles à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking privé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

121 900 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Alès (30100)

Ales, proche toutes comodités, situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de 63 m² habitables propose un séjour de 15 m² avec porte fenêtre qui donne dans le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard et la salle d'eau. Cet appartement bénéfici aussi d'une cave et de 80 m² de jardin privatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 924686.

Prix en baisse

exclusivité

299 000 € -5 %

Maison 5 pièces 166 m²

Alès (30100)

Iad France - Landry Molina vous propose : Unique sur Alès ! Idéalement situé à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bien d'exception. Cette maison de ville de 166 m² sur 2 niveaux nous offre de superbes prestations. L'entrée en rez-de-chaussée donne sur un escalier menant au 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et son garde manger, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. La pièce principale donne sur une somptueuse terrasse de 160 m² avec sa piscine à l'abri des regards. Au second, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Ce bien est aussi équipé de 2 grands garages que vous trouverez en rez-de-chaussée. Les plus : double vitrage pvc, volets électriques, gainable, barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Appartement 4 pièces 132 m²

Alès (30100)

Ales, exclu, duplex de 132 m² au dernier étage d'un petit immeuble proche de la Cathédrale et des halles. Lumineux, bien agencé, climatisé, Materiaux de qualité, quasi neuf. coup de coeur assuré. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

279 000 €

Divers 184 m²

Alès (30100)

Ales, coeur de ville, proche des Halles, Au sein d'un petit immeuble sans syndic, nous vous proposons en rdc un local commercial de 52 m², ainsi qu'un duplex contemporrain au 2éme étage de 130 m². Le tout en bon état. pour plus de détails me contacter au 06 83 26 97 48.

69 000 €

Divers 52 m²

Alès (30100)

Ales, quartier de la cathédrale et des halles, bien placé, murs commerciaux de 52 m² en bon état. Pas de syndic. Clim, coin cuisine et wc. À visiter : grégory au 06 83 26 97 48.

129 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Alès (30100)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m² comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon / séjour, une cuisine, ainsi qu'un W. C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au cœur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres-04 66 86 28 06 - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

148 700 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Alès (30100)

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : vendu loué alès au 1 er étage d une maison en copropriété (2 lots seulement). Jardin clôturé de 178 m² environ. Garage. Aucune charge. (direction route de st martin de valgalgues) p3 tbe d une superficie de 65,68 m² environ comprenant une cuisine en partie aménagée ( éléments hauts, bas, un lave vaisselle, une hotte ), un séjour, 2 chambres avec placards équipés, sdb, toilette. 2 balcons. Puit (droit de puisage) et barbecue. Possibilité de stationnements devant la maison. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Vendu loué : bail en date du 1 / 08 / 25 loyer mensuel 750,00 € + entretien chaudière 12,50 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

86 500 €

Terrain à construire 500 m²

Alès (30100)

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 500 m² - Quartier Prisé d'Alès Vous rêvez de construire la maison (DE PLEIN PIED UNIQUEMENT) de vos rêves dans un environnement calme et recherché ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Situé dans le charmant quartier d'Alès, ce terrain constructible de 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Ce terrain, plutôt plat, vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour créer une maison DE PLEIN PIED (pas d'étage) qui répondra à toutes vos attentes. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé toute l'année, aménager une terrasse pour des moments de détente en plein air, ou même créer un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. Grâce à son exposition optimale au sud, nord, est et ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de beaux moments ensoleillés et d'une atmosphère agréable à l'intérieur comme à l'extérieur de votre future maison. La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun rend ce terrain encore plus attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. De plus, la facilité d'accès aux réseaux existants vous permettra de démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans un quartier prisé d'Alès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

539 000 € -2 %

Immeuble 581 m²

Alès (30100)

Hyper centre Alès - Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 553 m² composé : - d'un local commercial d'environ 330 m² (RDC + 1er étage) actuellement vacant potentiel loyer 3 200 € / mois - deux appartements au 2ème étage dont 1 loué (423 € / mois) - deux appartements au 3ème étage vacants à rénover (potentiel locatif après travaux : 550 € / mois chacun) Cour privative d'environ 50 m² (rare en centre-ville) Atouts de l'immeuble - Emplacement stratégique en plein centre d'Alès (Place Henri Barbusse) - Local commercial de grande surface, rare en hypercentre - Cour privative pour partager des moments de détente entre collègues - Fort potentiel de valorisation après rénovation et relocation - Rendement brut élevé en l'état, sécurisation de la valeur après travaux - Revenus locatifs potentiels 63000 € / an composés comme suit : Local commercial : 38 400 € / an - Appartement déjà loué : 5 076 € / an - 3 appartements vacants (potentiel 550 € / mois chacun) : 19 800 € / an Visite virtuelle sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

689 000 €

Immeuble

Alès (30100)

Ales, centre, immeuble entiérement loué, tres bon emplacement. 5 appartements dont un avec terrasse sur le toit. 7 places de parking, 2 box et 4 places de parking motos. Bien entretenu. tres peu de changement de locataire. Loyer total encaissé à l'année : 51672 euros. pas de syndic. Pour tous renseignements Gregory au 06 83 26 97 48.

350 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Alès (30100)

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : alès quartier du rieu ensemble immobilier comprenant 2 maisons de plain pied, mitoyennes par le garage construction année 2009 - réseaux eau et edf séparés 2 parcelles distinctes. Vendu loué rapport locatif global 1440,00 € par mois surface habitable par maison 99,50 m² environ de type p4 + garage parcelle totale de 732 m² environ clôturée chauffage climatisation réversible et radiateurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

84 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Alès (30100)

Yoann bihais et swixim immobilier vézénobres vous présentent ce charmant studio de 28 m², entièrement rénové et équipé à neuf. Alliant modernité et fonctionnalité, ce studio a été repensé avec soin. Il se compose : d’un coin cuisine entièrement équipé, d’un espace salon / tv lumineux, d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une douche à l’italienne. Contactez yoann bihais swixim international alès-vézénobres.

499 000 €

Commerce 30 m²

Alès (30100)

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac - presse - fdj - loto - pmu, idéalement implanté sur un axe passant au coeur d’un village dynamique du bassin alésien. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, passage et touristes. Établissement optimisé, récemment rénové et équipé, avec réserve et stationnement aisé à proximité immédiate. Équipe en place : gérant + 2 salariés. Exploitation pérenne : plus de 7 ans d’activité, ouvert 360 jours / an. Loyer attractif, bail récent. Résultats solides et perenne. Atouts clés : visibilité, emplacement n°1 bis, clientèle fidélisée, gestion optimisée, potentiel de croissance identifié. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

899 000 € -13 %

Immeuble 834 m²

Alès (30100)

À vendre sur la commune d'alès (30100) un immeuble de rapport construit en 2008 sur un terrain de 1563 m² comprenant 10 appartement pour un total de 834 m² habitables et un garage collectif en sous-sol. Côté technique : chaque appartement possède des climatisations réversibles, un ballon thermodynamique, des fenêtres en pvc double-vitrage et des volets roulants électriques. Loyer annuel de 76248 euros soit 6354 euros par mois; rentabilité brute d'environ 7%. Le plus : au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 924205.

665 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Alès (30100)

En Exclusivité située dans un quartier calme et recherché à proximités des commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² aux prestation haut de gamme. Elle offre un hall d'entrée avec dressing ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée (plans de travaille en marbre, électroménager Miele), un superbe patio fleuri, ainsi q'une suite parentale de 25 m² avec baie vitrée d'angle. Deux chambres supplémentaire avec placards, une salle de bain et un wc complètent l'espace nuit. Coté confort : climatisation réversible de type gainable Airzone, plancher chauffant, menuiseries alu à galandage, volets roulants électriques domotisés et un système d'alarme. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine avec dispositif de sécurité et d'un garage carrelé et isolé de 36 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 923995.

Prix en baisse

385 000 € -1 %

Maison 5 pièces 173 m²

Alès (30100)

Ales proche centre-ville : rare. Je vous propose de visiter cette maison traditionnelle tres ajourée avec jardin buccolique. Maison renovee et extension récente. Elle propose un séjour tres ajouré par ses baies vitrées avec jolie vue sur le jardin, une cuisine semi-équipée avec cellier, 3 chambres avec dressing ou placard, dégagements avec placards, salle de bains et salle d'eau, buanderie. À l'étage, une pièce avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes pouvant servir de salon ou bibliotheque ou 4eme chambre. Vous profiterez du soleil au bord de la piscine récente au sel couverte d'un abris piscine coulissant. Un carport pour voitures. Terrain avec puits et arrosage automatique, arboré de diverses essences, oliviers, lauriers sauce, bambous, rosiers, muret e pierre. Prestations de qualités : travertins, escalier et huisseries en chêne massif. Au calme. Proche à pieds de tous commerces, école, arret de bus. Peut convenir à famille, personnes seniors. Vous n avez qu a poser vos valises. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 923926.

240 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Alès (30100)

Située dans un environnement paisible, cette maison de 100 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de douche moderne et d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour à l'avant, ainsi qu'un agréable jardin arboré à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Un carport permet d'abriter deux véhicules, et le portail électrique assure confort et sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Fibre, raccordement tout à l'égout, menuiseries double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, store ban et jardin clos viennent compléter les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

750 000 €

Maison 13 pièces 280 m²

Alès (30100)

Mas en pierre au cœur d'un village avec commerces Proche Anduze Très beau mas de village de 280 m², sur de sublimes voutes du 12e siècle, ouvertes sur le jardin avec appartement d’invités indépendant : Séjour et cuisine, 1 chambre et une salle de bains. Depuis un bel escalier en pierre extérieur nous accédons au 1er étage, une véranda lumineuse offre une entrée confortable pour l'ensemble de ce niveau. De multiples réceptions offrant des vues sur les différentes perspectives du parc. Salon cathédrale, salon télévision, salle à manger, deux cuisines ainsi que deux suites de confortables volumes, les deux offrant une chambre, un espace dressing et une salle de bains. Dans la salle à manger, l'escalier permet d'accéder au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée différemment. Jardin arboré plein de charme de plus de 2700 m². Différents lieux de vie intimes dont une salle à manger d’été, un salon d'été, un pool house et un espace piscine confortable, piscine 11 x 5 m. Sous les voûtes trois bassins décoratifs avec fontaine donnant une ambiance zen. Abri de jardin, kiosque, portail automatique. Ecole à pied et commerces de proximité, dans un environnement serein.

249 000 €

Maison 7 pièces 133 m²

Alès (30100)

Ales, quartier de Saint Raby, vaste maison de 134 m² dont un appartement neuf indépendant en RDC de type2 (location ou pour personnes agées) Grand garage de 46 m². Le tout en bon état, avec son terrain et ses oliviers. À l'étage; une cuisine séparée, un sejour donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. piéces de belles dimensions et bien agencées. Chauffage électrique, en position dominante, bien exposée. Grégory au 06 83 26 97 48.

Acheter un biens à Alès : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Alès (30100) en 2025 : entre rentabilité et douceur de vivre

En 2025, Alès (30100) séduit par ses prix au m² accessibles, son cadre de vie entre Cévennes et Méditerranée et un marché porté par les familles et les primo-accédants. Les maisons avec jardin et les appartements bien situés restent très demandés, tandis que les biens anciens ou énergivores nécessitent désormais une vraie décote. Le marché reste dynamique mais attentif au DPE, à l’état général et à la proximité des transports, des écoles et des pôles d’emploi. Une ville attractive pour acheter sans dépasser son budget, avec un potentiel locatif solide.

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