Local/bureau à vendre ALES (30)

ALES centre-ville : Découvrez cet ensemble immobiier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation avec un logement Au rez de chaussée, vous visiterez un local commercial libre de toute occupation, anciennement exploité en pizzeria.

De belle surface 110 m² env. composé de 3 salles.

Un comptoir à boisson, des sanitaires et le four à pizza au feu de bois, vous permettra une reprise d acticvité rapide ou pour une reconversion.

Cet espace commercial peut être divisé et convenir a petit commerce ou profession libérle.

À l'étage, un appartement spacieux composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau.

Sur mezzanine, une chambre parentale avec son espace salle de bains atypique L appartement dispose d une terrasse couverte.

L ensemble dispose d une cour fermée, et 2 garages qui apportent un véritable confort de stationnement ou de stockage ou vous pourrez aussi les mettre en location pour un revenu supplémentaire.

De beaux atouts pour ce bien en bon état général pour excercer votre activité et vivre sur place ou spécial investisseur.

Je vous attend pour tous renseignements ou une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.

961073.