Immeubles à vendre en France

Immeuble en pierre rénové comprenant 3 appartements spacieux. RDC : T3 - 90 m² habitables étage : T4 duplex (100 m² habitables) et T3 duplex (90 m² habitables). chauffage individuel électrique, trés bonne isolation, interphone, raccordé au tout à l'égout. les 3 appartements sont actuellement loués. école, commerces, centre médical tout proche. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Grand immeuble de rapport, situé sur axe central de blaye-les-mines. Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial avec bail 3 / 6/9 en cours, loué 900 € / mois hc et ht. Au 1er étage, il offre un grand appartement de type 3, à rafraichir, travaux d'électricité à prévoir. Le 2ème étage est affecté à la location de 4 chambres individuelles avec salle d'eau et wc privatif pour chacune. Les chambres sont louées chacune 270 € hc / mois. Etat locatif actuel 3 chambres sur 4 louées.

Avec notre agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une rentabilité attractive. Édifié sur 3 niveaux, cet immeuble développe une surface totale de 217,60 m² et se compose de : Un studio de 35 m² (loyer : 420 € / mois), RDC Un studio de 28,40 m² (loué 340 € / mois), RDC Un appartement T3 de 70 m² avec patio privatif de 14 m² (loué 620 € / mois), 1er niveau Deux studios de 31,60 m² et 31 m² (loués 480 € / mois et 420 € / mois), dont un avec balcon de 10 m², dernier niveau. Les annexes comprennent : Trois caves pour une surface totale de 35 m², Un local à vélos commun de 10 m². Les atouts de cet investissement : Immeuble déjà entièrement loué. Revenus locatifs actuels : 2 280 € / mois, soit 27 360 € / an. Situation idéale : Centre-ville à 100 m, Bus à 50 m, Gare de Valence à 5 minutes, Gare TGV à 20 minutes. Caractéristiques techniques : Construction de 1948, Chauffage électrique et pompe à chaleur, Climatisation sur certains lots, Tout-à-l'égout. DPE : D (180,2 kWh / m² / an) GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) Taxe foncière : 3 352 € / an. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien constitue une opportunité rare grâce à son emplacement recherché, sa composition équilibrée et sa rentabilité attractive. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Investissement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda lot de 3 appartements meublés situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble. Localisation et environnement : Implanté au cOEur de la ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, vous profiterez d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et de la station thermale. Description : 1 studio + 2 T2 + 4 caves  : Au 2ᵉ étg : studios de 21.20 m² composé d'une piéce principale un coin cuisine une salle d'eau et wc Au 3ᵉ étg : 1 t2 de 28 m² + 1 T2 de 34 m² : chacun composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains / wc La proximité des activités thermales et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour les visiteurs de passage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible pour saisir toutes ses possibilités d'aménagement et d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Sentein - Magnifique Domaine - Centre de vacances - Grande capacité d'accueil - Niché au cOEur de la vallée du Biros, dans le parc national des Pyrénées Ariégeoises, à moins de 2 heures de Toulouse. Ce lieux d'exception offre un potentiel incroyable dans un cadre idéal en pleine nature. Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 1178 m², sur une parcelle d'environ 6000 m². C'est un superbe outil de travail clé en main : -Accès et équipements pour les personnes à mobilité réduite -Agrément jeunesse et sport -License 4 -Service de sécurité incendie -Contrôles électriques périodique Vous disposerez d'une surface opérationnelle complètement rénové d'environ 800 m², comprenant : Une salle de restauration d'une capacité de 130 personnes Plusieurs dortoirs et chambres pour une capacité totale de 39 couchages Une cuisine professionnelle équipée Un bar Une pièce bénéficiant d'une cheminée De nombreux sanitaires et douches Plusieurs pièces annexes Une gîte indépendant Le bâtiment est équipé de double vitrage et de chaudières au fioul. Vous aurez l'opportunité de rénover à votre convenance et selon les besoins de votre activité la surface restante d'environ 300 m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel. La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce lieux d'exception. Si votre projet est en adéquation, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Opportunité à Saisir -Bureaux dans bâtiment à Saintes à Réformer - Idéal Projet de Transformation ou pour votre projet professionnel Découvrez ce bâtiment situé à Saintes, datant de 1989 et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur 2 niveaux avec de plain-pied une surface de 92 m² cette propriété en parfait état est idéale pour un projet de transformation ou de rénovation selon vos besoins et envies. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de pièces habitables définies,( mis a part les 3 bureaux de l'étage sur 66 m²), offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Aucune contrainte de disposition préétablie, vous avez la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de vie atypique ou tout autre projet innovant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'agencement si on souhaite en faire son habitation, mais son potentiel est immense. Grâce à son expositions sud / est et ses fenêtres de toit, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents ainsi que des radiateurs électriques Thermor de dernière génération. Sa localisation au calme et sans vis a vis, dans un quartier très prisé à proximité des écoles, d'une boulangerie et du centre-ville ajoute à son attrait. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée sur la parcelle se fait par la cour très bien arborée et une grille en fer forgé, il y a également une place de parking pour faciliter vos déplacements. Possibilité également de stationner dans la rue. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier original et sur-mesure à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - loix - dans la zone commerciale de loix, bâtiment de 198 m² composé d'un entrepôt de 111 m², de deux garages de 25 m² chacun, deux bureaux et des sanitaires. Parcelle entièrement close avec un grand portail d'accès. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Bâtiment très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Pour investissement locatif ou occupation professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ales (30) secteur rochebelle, idéal investisseur immeuble de rapport de 150 m² habitable environ et terrasse privative d'environ 15 m². Potentiel de 4 appartements dont deux appartements finalisés et deux à terminer. La bâtisse est découpée comme suit : • une suite privative au rdc avec jacuzzi de 30 m² environ en location saisonnière rénové en mai 2025, générant des revenue mensuel d'environ 1000€ à 2000€, • un appartement t3 de 47 m² environ au premier étage, entièrement rénové en janvier 2026, actuellement loué 700€ charges comprises (charges 40€ ), • 2 t2 (30-35 m² chacun environ) au deuxième étage, à rénover avec matériaux fournis, un loyer estimé 500€ par mois chacun. Revenus locatif mensuel estimé 3200€, • toiture neuve (2024) • gros œuvre refait • menuiserie pvc double vitrage neuve (2025) • porte d'entré aluminium neuve (2025) • électricité, plomberie, isolation, peinture refaite • évacuation d'eau usée neuve (2024) • compteur électrique individuel par lot. Taxe foncière 2200€. Prix : 279000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 963880.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Immeuble donnant sur deux rues, idéalement situé au cOEur de Libourne. Au RDC, un local commercial de 100 m² env. avec pompe à chaleur, donnant directement sur la rue Gambetta, rue principale piétonne et commerçante. Via un accès sur la rue arrière permettant de rejoindre les 3 appartements, vous retrouverez une très belle cours et un escalier pour accéder aux appartements qui se composent comme suit : - 1er étage : T3 de 67 m² env. comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et une salle d'eau. Dégagement menant à des rangements, une partie bureau, un WC séparé et 2 chambres disposant d'un point d'eau + une douche pour la plus grande. Une terrasse au calme complète le bien, en cours de location à 775 € / mois CC. - 2nd étage : T3 de 56 m² env. composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres. - Au 3e étage : un T2 de 40 m² env. composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un placard. Possibilité de réunir le 2nd et le 3e étage directement. À noter que le 2e étage est en phase de recherche de locataire (745 euros / mois CC). Quelques aménagements nécessaires pour louer le 3e étage afin d'obtenir le permis de louer. Le local commercial était loué 2 300 € TTC. Rentabilité potentielle : 50 000 € soit 8 % de rapport. Rarissime en termes d'emplacement et de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Diodore vous propose : À Friville-Escarbotin, aux portes de la baie de somme, découvrez cet ensemble mur commerciaux, fond de commerce et appartement en monopropriété. Espace de plain-pied : Parfait pour le soin ou le tertiaire. Ce plateau comprend un hall vitré, une zone d'attente et des unités de consultation. Le 'plus' : un espace balnéo avec hammam et solarium. Parking clients en façade. Au 1er et 2eme étage : Logement f5 ( + de110 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, ce duplex offre un séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un bel espace de stockage. les extérieurs : jardin arboré, carport et deux parking (avant pour le fond de commerce et a l'arrière pour l'appartement) Atout majeur : L'absence de murs porteurs garantit une modularité totale pour adapter les volumes à vos projets, chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare à la situation privilégiée, offrant une flexibilité totale : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons – Diou Situé sur la commune de Diou, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec une seconde habitation. La première maison se compose d’une entrée ouverte sur un salon avec coin cuisine, de trois chambres (une à l’étage), d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un débarras extérieur offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison est au dessus du garage en rez-de-chaussée, la partie habitable se situe à l’étage. Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 650 m², offrant un extérieur agréable et facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Fernandes vous propose : Immeuble à vendre d’environ 183 m² avec un Fort potentiel d'investissement dans un village agreable. Immeuble d'environ 183,31 m² comprenant deux logements indépendants et un local commercial loué jusqu'en octobre 2029, offrant une opportunité d'investissement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante située dans deux rues parallèles. Le premier logement (environ 80 m²), accessible par une cour privée, comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, puis à l'étage une cuisine ouverte sur un séjour, un bureau et une chambre. Un grenier de 48 m² complète l'ensemble. Climatisation réversible dans la pièce principale et double vitrage. Logement à rafraîchir. Le second ensemble (environ 104 m²) comprend un local commercial de 65 m² actuellement exploité en boulangerie et loué jusqu'en octobre 2029, ainsi qu'une partie habitation avec cuisine, plusieurs pièces, deux chambres possibilité de faire une troisième, une salle de bain et un grenier de 80 m². Ce logement ne dispose ni de double vitrage ni de système de chauffage. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'évacuation sont à rénover. La toiture a été entièrement révisée il y a trois ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bacheley vous propose : immeuble de rapport idéalement situé à libourne. Immeuble comprenant au niveau locatif : un commerce, des cuisines, 4 appartements de type t2,1 appartement de type t1. L'ensemble est loué et très bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations. Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 9 sont loués actuellement, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement appartenant a la famille, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu potentiel 30000 euros soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros -Revenu encaissé 15 ke / m Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Découvrez cet ensemble immobilier d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, de rendement locatif ou de projet mixte (professionnel et résidentiel). Déployé sur plusieurs niveaux avec une cour, un jardin et des dépendances, ce bien hors norme se compose comme suit : Côté Activité : Un vaste espace à usage commercial ou professionnel comprenant des bureaux fonctionnels et des sanitaires. Dans le prolongement, vous profiterez d'un grand espace de stockage optimisé par une mezzanine. Côté Habitation : Un premier appartement tout confort comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain / buanderie et un WC indépendant. L'atout charme : Deux superbes salles de réception s'ouvrant sur un jardin d'hiver. Ce dernier dessert un toit-terrasse suspendu ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin (comprenant une pièce de vie avec coin cuisine / séjour, un espace nuit et une salle d'eau avec WC).Une superbe cage d'escalier dessert les étages supérieurs, parfaits pour de la location de standing ou une habitation principale de prestige : 1er Étage : Un somptueux appartement d'habitation aux volumes généreux d'environ 225 m². 2ème Étage : Un second appartement d'habitation d'une surface équivalente d'environ 225 m², offrant de multiples possibilités de configuration. 3ème Étage : Accessible depuis le second appartement, un vaste grenier aménageable menant à un belvédère exclusif, offrant une vue panoramique imprenable. Parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'activité artisanale / commerciale : Niveau -1 : Un grand espace de stockage menant à une ancienne imprimerie au cachet unique, ainsi qu'une cave / sous-sol technique abritant les chaudières. Niveau -2 : Un quai de déchargement privatif avec un grand garage, un atout logistique rare en centre-ville. Un porche majestueux s'ouvre sur une cour intérieure et un jardin arboré. Le domaine comprend également un bâtiment indépendant à usage de dépendances, offrant du stockage supplémentaire et un garage fermé.

Cet immeuble en pierre situé dans la bastide de Libourne offre une opportunité mixte unique, associant un somptueux appartement duplex de 170 m² entièrement refait à neuf et un vaste local commercial en rez-de-chaussée. Au RDC, une entrée totalement privative mène à l'étage où se dévoile un appartement de type 5 en duplex, une véritable perle rare baignée de lumière. L'accès s'ouvre sur une première terrasse cour sans vis-à-vis de 10 m². Le premier niveau abrite une pièce de vie monumentale et traversante de près de 100 m², intégrant une cuisine aménagée moderne et un espace buanderie fonctionnel. Le second niveau est dédié à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Le local commercial ou professionnel indépendant avec vitrine d'environ 80 m² est agrémenté d'une cour privative pourra être louer environ 1 000 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 100 € soit 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Spécial Investisseur ! Immeuble situé au centre-ville d'Evreux à rénover comprenant : au RDC un local commercial d'environ 142 m², au 1er étage un T3 d'environ 49 m² et au 2ème étage un T3 d'environ 47 m². Vous trouverez également un terrain constructible d'environ 450 m² à l'arrière de cet immeuble ce qui laisserez votre imagination prendre place pour un projet de rénovation et de développement. Opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 17097.

Immeuble bon état, rentabilité locative immédiate, 5mn à pieds de la mairie de Limoges et de la faculté de droit. Six appartements sont actuellement loués, le septième en cours de rafraichissement. Pas de travaux à prévoir. Loyer annuel hors charges de 26.000 euros (hors charges) et environ 30.000 euros annuel à la mise en location du septième appartement en cours de rafraîchissement avant remise en location, soit plus de 7 % sans travaux. À voir rapidement ! Référence agence : 3187.

Projet Événementiel & Touristique Triangle Pau - Tarbes - Lourdes | Accessibilité Premium Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, découvrez un ensemble immobilier unique, spécialement configuré pour les investisseurs et créateurs de concepts (centres de séminaires, retraites de bien-être, écolodges ou tiers-lieux culturels). Idéalement connecté, le domaine profite de la proximité des gares TGV, des aéroports et des accès autoroutiers de la région. Le site se distingue par des infrastructures existantes prêtes à être optimiser pour maximiser votre retour sur investissement : L'Élément Signature – La Chapelle Événementielle : Une majestueuse et grande salle aménagée dans une chapelle. Avec ses volumes spectaculaires, elle offre un cadre unique pour des séminaires d'entreprise, des spectacles, ou des cours de développement personnel. Une grande Capacité d'Accueil : Un pôle hébergement structuré, idéal pour retenir une clientèle d'affaires ou de loisirs sur plusieurs jours. Espaces Communs : De volumes modulables pour concevoir un restaurant, des salons de détente ou des espaces de coworking. Ja Plusieurs extérieurs distincts, parfaits pour segmenter les activités (cocktails en plein air, ateliers au vert, zones de repos). L'aménagement structurel existe déjà. Votre enveloppe budgétaire se concentre sur la mise aux normes, la décoration et l'identité de votre futur centre d'accueil. Emplacement stratégique : Le calme absolu de la campagne, sans le moindre compromis sur la logistique et les transports pour vos clients nationaux et internationaux. Référence agence : 1884a.

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE-VILLE DE DOUAI Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare en cœur de ville ! Idéalement situé dans le centre-ville de Douai, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements actuellement libres d'occupation ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Atout majeur : le local commercial est déjà loué et génère un revenu locatif immédiat de 1 500 € par mois, assurant une rentabilité dès l'acquisition. Les 6 logements, actuellement vacants, vous permettront de mettre en place votre propre stratégie locative, d'optimiser les loyers selon le marché actuel et de constituer un patrimoine à fort rendement. Les points forts : Emplacement privilégié en centre-ville 6 appartements libres d'occupation Local commercial loué 1 500 € / mois Revenus immédiats sécurisés Potentiel locatif important Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Opportunité idéale pour investisseurs et marchands de biens Un ensemble immobilier offrant à la fois un revenu existant et de belles perspectives de développement locatif. Dossier complet, informations financières et visites sur demande au 03 27 94 00 00.

IMMEUBLE vendu loué avec 3 1320€ de loyés mensuel. Chaque lot a son entrée indépendante mais une cour commune permet d'apprécier les beaux jours en harmonie et au calme. Le grand grenier de 70 m² au plancher permet de créer un troisième logement. Situé en hyper-centre de Lavaur, les locataires peuvent tout faire à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Tulle, sur les hauteurs, cet immeuble de rapport sans copropriété réunit tous les atouts d'un investissement réussi : 2 T2,2 studios, garage, cellier, 3 caves, grenier, cour et terrain. Une opportunité rare offrant un beau potentiel de valorisation et de rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Local commercial situé en plein centre du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’environ 80 m² avec une entrée accessible PMR, deux bureaux, une grande salle et un WC avec lave-mains. Le bien comprend également un grenier de 80 m² au 2ᵉ étage, une cave et un garage. Idéal pour activité libérale, commerces. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : immeuble de rapport vendu loué élevé sur cave. Celui-ci se compose comme suit : 3 appartements de type f3 (65,65 et 50 m²) et un local commercial de 159 m² avec un entrepôt de 150 m² et deux places de parking privatives pour celui-ci. Le bâtiment est isolé par l'extérieur. Double vitrage partout. Chauffage électrique et compteur électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : MELUN – Bâtiment de 78 m² avec terrasse – Fort potentiel d’aménagement – R + 2 envisageable À quelques minutes du centre de Melun, dans une rue calme à sens unique, ce bâtiment de 78 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Actuellement exploité en remise, ce volume brut offre une liberté d’aménagement exceptionnelle. Son caractère traversant, sa double exposition Est / Ouest et sa terrasse ouverte sur les jardins en font une base idéale pour imaginer un lieu de vie singulier ou développer un projet d’investissement. Chaque espace peut être repensé selon vos besoins et vos envies afin de créer un bien unique, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des transports et des commodités. Selon votre projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : * création d’une habitation principale contemporaine, * réalisation d’un immeuble en R + 2, * aménagement d’un local commercial bénéficiant d’une façade sur rue, * création d’un local professionnel ou artisanal, * espace de stockage, * investissement locatif classique ou location courte durée. Vendu à l’état brut, ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux marchands de biens, artisans, professionnels ou particuliers souhaitant concevoir un projet entièrement personnalisé. Les atouts : * bâtiment traversant, * double exposition Est / Ouest, * belle luminosité naturelle, * terrasse donnant sur les jardins, * fort potentiel de valorisation, * environnement calme. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de transformation pour celles et ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.