Vente immeuble 246 m² Évreux (27000)

Evreux, proche de la place du marché ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rdc et 4 appartements (2 studios et 2 t2), le tout loué 2.130 € hc ! Les ' + ' : pas de copropriété, chauffage individuel électrique, fenêtres pvc, couverture neuve. Pour plus de renseignements contactez nicolas sauvant : ).

Située à deux pas de la Clinique Pasteur, ce bien d'environ 150 m² sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour un investissement mixte professionnel / habitation. Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale Édifiée sur un terrain de 950 m² avec 6 stationnements et rampe d'accès PMR, le bien se compose Au rez de chaussée un local professionnel d'environ 60 m² avec espace d'accueil, un grand bureau (33 m²), coin sanitaire, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage un appartement F3 avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée A&E, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Dans le sous-sol : un garage, deux pièces d'archives. Possibilité d'habiter sur place tout en exerçant son activité ou de louer séparément les deux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.