Immeuble à vendre

Iad france - frédéric klotz vous propose : opportunité d'investissement immobilier saint seurin sur l'isle - immeuble de rendement une occasion rare au coeur d'une commune dynamique vous cherchez un investissement pérenne dans un marché locatif tendu ? Cet immeuble situé en plein centre de saint-seurin-sur-l'isle est fait pour vous. Avec une demande locative en forte croissance et une offre limitée, il représente une aubaine pour les investisseurs avisés. Le bien en détail surface totale et composition : - partie habitable : 160 m² - boutique : 44 m² - remise : 25 m² - garage avec mezzanine : 25 m² - combles aménageables : 53 m² total : 307 m² de potentiel état général : le bâti est en très bon état. La rénovation récente a sécurisé la base du projet : toiture refaite, enduits de façade restaurés, menuiseries partiellement renouvelées. Une fondation solide pour réaliser vos aménagements intérieurs en toute confiance. Atouts majeurs pour l'investissement * localisation stratégique : rue principale et commerçante du centre-ville – visibilité maximale * proximité immédiate : écoles, commerces, services, centre commercial * potentiel de division : création de plusieurs logements ou mixité locaux professionnels / résidence principale * combles aménageables : véritable plus-value pour augmenter la surface habitable * garage avec mezzanine : extension ou utilisation flexible * dpe f : éligibilité aux aides actuelles pour amélioration énergétique * tout à l'égout et fibre optique disponible * marché locatif local tendu : garantie de rendement pérenne la commune vous accueille saint seurin sur l'isle est une commune dinamique qui offre tous les services et aménités : - accès transports : bus et gare sncf - équipements sportifs : piscine, stade - vie associative et culturelle active - médecins et professionnels de santé - commerces du centre-ville animés plus value de ce projet immeuble à vocation mixte offrant une flexibilité rare. Au-delà d'un simple achat-location, vous investissez dans un bien capable de s'adapter à l'évolution du marché local. La possibilité d'acquérir un terrain à vocation de parking à proximité complète le dispositif. Un bien qui n'attend que de revivre. Un excellent placement au coeur d'une commune dynamique. Informations pratiques type de bien : immeuble de rapport / investissement locatif configuration : mixte (habitation + commerce) état : bon état / rénovation récente raccordements : tout à l'égout, fibre optique potentiel : division, extension, aménagement des combles investissez malin. Investissez local. Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. English spoken. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de La Réole, de beaux volumes pour cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 3 dont un appartement loué, un appartement de type 4 et un appartement de type 2. Un terrain d'environ 1100 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Immeuble mixte à fort potentiel – Meung-sur-Loire centre (160 m²) Idéal investisseur ou marchand de biens : en plein centre de Meung-sur-Loire, immeuble de 160 m² à rénover intégralement, composé d’un local commercial au rez-de-chaussée (avec vitrine sur rue passante) et d’un appartement en triplex de 110 m² avec entrée indépendante. Le bien est libre de toute occupation, raccordé au tout-à-l’égout, avec chauffage individuel au gaz, cave voûtée et cour intérieure. Fort potentiel de division, changement de destination ou création de plusieurs lots (sous réserve d’autorisations). Emplacement stratégique, proche commerces, écoles et gare. Produit rare à forte valeur ajoutée après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Exceptionnel à Autun avec Grand Potentiel. Situé au cOEur de la charmante ville d'Autun, ce bâtiment unique offre une superficie totale de 730 m² répartie sur 2 niveaux. Cette propriété présente un potentiel rare dans le secteur, pour réaliser un projet sur mesure. Avec une condition générale solide, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité locative. Les 730 m² offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie uniques et adaptés à divers projets. L'état actuel du bâtiment offre une base solide pour donner vie à votre vision, avec ses 9 appartements dont six sont déjà loués (les trois autres devront en partie être rénovés) et deux locaux commerciaux, occupés aussi Les équipements actuels tels que l'assainissement, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par radiateurs contribuent à la valeur de cette propriété. L'environnement sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre futur projet. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment d'exception à rénover selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble unique à Autun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en co-propriété élevé de 2 étages sur rez de chaussée d'une surface vendue de 565 m² habitable proposant 22 pièces aménagées actuellement en bureaux, lumineux et proposant de belles prestations. Possibilité de réabilitation en appartements sous certaines conditions. Stationnement à proximité. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

C'est sur la commune de Gémonville, entre Colombey-les-belles et Châtenois, dans la quiétude de la campagne, que se situe cette ancienne bâtisse d'élevage d'un peu plus de 90 m² de surface au sol (11 par 8,5), à rénover dans sa totalité. Des poutres d'époque, de sections importantes, offrent des possibilités éventuelles d'aménagement à l'étage. Un garage se trouve juste à côté (environ 17 m², à rénover également). Ces deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 935 m², dont 625 sont constructibles. Juste en face (petite route communale peu empruntée à traverser), un terrain (agricole) de 235 m², fait partie de la propriété. Une fosse septique est à prévoir. Des écoles primaires à 5 et 6 kms, collèges, lycées à Chatenois, Colombey et Neufchâteau (entre 13 et 16 kms). Il s'agit d'une réelle opportunité, à petit prix, idéale pour la réalisation d'un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Situé à Bréhan (56580), cet immeuble de rapport occupe un terrain de 640 m² offrant un cadre paisible et agréable. Bréhan, commune dynamique de Bretagne, propose un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu attractif pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Cet immeuble de 270 m² se compose de 6 logements, chacun équipé d'une entrée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif grâce à ses appartements fonctionnels et bien agencés. Avec ses caractéristiques modernes et sa surface généreuse, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

EXCLUSIVITÉ – Doullens (centre-ville à pied) Christine vous présente cette magnifique propriété rénovée avec goût, idéalement située entre Amiens et Arras, offrant charme, volumes et prestations rares. Atout exceptionnel : la maison se complète avec 27 garages déjà loués (45 € / mois) accès privé, complétés par un terrain de 6 000 m², idéal pour chevaux ou projet de construction. La maison principale propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec baignoires, 3 wc trois caves, ainsi qu'une entrée indépendante idéale pour un Airbnb ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse avec préau, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une grange de 80 m² aménageable, d'un carport 3 voitures et de nombreux espaces de rangement. ? Environnement calme sans vis-à-vis ? Rénovation récente ? Pompe à chaleur réversible – Classe énergie C. Bien rare et prestations exceptionnelles ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835 102 443.

Immeuble de rapport à fort potentiel, cet ancien bar-hôtel-restaurant n'attend plus qu'un repreneur afin de faire revivre ce lieu. Plusieurs possibilités peuvent s'articuler autour de ce bien, idéal pour un couple qui voudrait réactiver le bar-restaurant et en parallèle développer des chambres d'hôtes, créer des appartements ou toute autres activités. L'ancienne partie commerciale reste meublée, de ce fait il est très simple de relancer une activité très rapidement ! Accessible tous publics et disposant d'un parking juste en face, cet établissement est équipé en intégralité d'un système de vidéo-surveillance. Cette bâtisse est située dans un village avec commerces et services, école, collège à 4 kms. À 20 minutes de Rodez et des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat. En sous-sol se trouvent 2 grands garages, l'un de 100 m² et l'autre de 48 m². Sur la partie supérieure, vous découvrirez une agréable terrasse avec vue sur la campagne et le village. Celle-ci communique directement avec la salle de restaurant et le bar de 60 m². Derrière, l'espace cuisine professionnelle et la plonge indépendante et une cave / cellier. Sur ce même niveau vous découvrirez un appartement rénové en 2022 composé d'une cuisine / séjour / salon, d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un w. c indépendant. Accessible depuis la rue, mais pour l'heure également communiquant avec l'ancien bar-restaurant, celui-ci peut tout aussi bien servir d'hébergement pour les propriétaires ou se louer ! À l'étage, la partie qui abritait l'hôtel a été décloisonné et constitue à présent un plateau nu de 100 m² dans lequel on pourrait aménager plusieurs appartements ou créer une activité commerciale. Depuis cet espace vous pouvez accéder à une terrasse. Accolée à l'immeuble et accessible depuis la rue, se trouve une annexe de 32 m² où pourrait se créer un studio ou un T2. Les 2 grands garages offrent plusieurs posssibilités, faire une salle de réception / séminaire / extension du restaurant, on peut envisager d'abrîter des bâteaux de pêcheurs si l'on crée des chambres d'hôtes car il y a de la demande dans ce sens, faire de l'hivernage / gardiennage, créer un commerce avec vitrine, installer des professions libérales ou tout simplement le conserver en tant que garage / atelier. Bon nombre de travaux ont été réalisés en 2022 tel que les façades sur les 2 niveaux supérieurs, la salle de restaurant ainsi que l'appartement, électricité, installation de pompes à chaleur. Il est à noter qu'il est possible d'installer un chauffage central au gaz grâce à une cuve entérrée existante ou basculer sur une autre type d'énergie. Concernant les équipements restants, il y a l'ensemble des tables et des chaises, l'ensemble des couverts, divers plats, le bar réfrigéré, la caisse enregistreuse, le piano avec la hotte aspirante pro, plancha, friteuse, divers rangements inox, 2 plonges, lave-vaisselle, chambre froide, congélateur, système de vidéo surveillance. Dernière précision, il y a une petite copropriété qui n'engendre pas de frais avec un appartement qui se trouve au 2° niveau à l'extrémité droite de la bâtisse lorsque vous regardez la photo principale (les 3 volets fermés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Richard Fayat vous propose : Au cOEur d'une commune recherchée, à fort développement économique et de la population, cet immeuble à la vente en totalité est constitué : d'un logement indépendant (maison de village) et des murs d'un local professionnel en activité (avec un bail en cours). La maison de village T4 / 5, a un accès indépendant en arrière du bâtis et totalise un volume de + 150 m² + une terrasse extérieure de 25 m². Elle est constituée d'un très grand salon de plus de 60 m² avec un 'plafond cathédrale à la française', une cuisine + cellier de 26 m², à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain + WC 14 m², une mezzanine. Le charme et potentiel de ce bien atypique est rare et un tel volume laisse de larges possibilités d'aménagements. Un accès aux combles est possible aussi avec un plateau complet de 90 m² environ (sous toiture). Les Murs du local professionnel au rdc sont loués 950E / mois pour un espace de 90 m² plus un garage lié (de 20 m²) et ouvert sur le local principal. Celui ci pourrait être rattaché au logement dans la location ou seul. Très bon achat pour un lieu de vie 'tout a pieds' et / ou un investissement avec un ou des revenus locatifs conséquents ou complémentaires (devis travaux estimés). Location maison estimée à 1150E. Garage 150E. À vite découvrir et saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Firminy (42700) immeuble à vendre. À deux pas de grand frais, immeuble de 4 lots comprenant : -au rez-de-chaussée : un appartement t3 de 71,33 m² comprenant : dégagement, salle de bains, 2 chambres, cuisine et séjour. Appartement loué 550 euros / mois. Double vitrage pvc. Chauffage individuel gaz. Dpe : e - au 1er étage : un appartement t4 en duplex de 97,4 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, salle d'eau, cuisine / salle à manger, séjour, 1 chambre; et à l'étage : 2 chambres, salle de bains. Terrasse. Double vitrage pvc. Chauffage individuel gaz. Dpe : d - au 1er étage : un appartement t2 de 64,98 m² comprenant : 1 chambre, cuisine, salle de bains, séjour, une grande terrasse. Double vitrage pvc. Chauffage individuel gaz. Dpe : f - un local à usage de dépôt de 86 m² prix : 289 900 euros, honoraires charge vendeur. Contact curtis immobilier – agence immobilière firminy – o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5917 euros et 8007 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à Pouancé (49420), cet immeuble bénéficie du charme de cette petite ville de l'Ombrée d'Anjou. Proche des commerces et des grands axes desservant Nantes, Angers et Rennes, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet immeuble de 70 m² se compose d'une infirmerie de 60 m² au premier étage et d'un appartement sur deux étages totalisant 120 m² au second étage. Idéal pour un investissement, il offre un potentiel certain grâce à ses espaces bien définis et sa localisation stratégique. Son agencement particulier saura attirer les investisseurs en quête de biens atypiques et fonctionnels dans un secteur dynamique et attractif de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Situé dans un environnement paisible et naturel, cet ensemble de bâtiments couvert en tuile est à restaurer entièrement, offre un fort potentiel pour un projet de vie à la campagne, avec une belle vue dégagée. La grange, sur deux niveaux, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve à 10 mn des commodités( école primaire, collège, bars, supermarché, pharmacie, garages, restaurant, fleuriste, salon de coiffure, boucherie. ) A seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, 1h de Guéret et Montluçon. Un architecte a déjà réalisé les plans, le compteur d'eau est présent, l'électricité est à créer. Un permis de construire avait déjà été demandé, il faudra le renouveler, Un changement de destination en habitation est fait. Assainissement à prévoir, toiture partiellement à refaire. Fibre disponible dans le village. Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation et aux personnes souhaitant créer un lieu de vie unique, avec de l'espace et du caractère. Une opportunité rare à visiter rapidement Contactez moi pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Exclusif franck barsacq safti, en plein coeur de la station de barbotan, proche des thermes et des commerces, ancien hôtel restaurant et son annexe à réhabiliter. La bâtisse principale totalisant 260 m² environ, se compose en rez de chaussée d'une grande salle, cuisine, bureau et toilettes. Au premier étage, le couloir dessert sept chambres équipées de salles d'eau et toilettes. Au second étage quatre chambres supplémentaires sont à exploiter. Séparée par un patio l'annexe de 90 m² environ se compose de quatre chambres et un studio en rez de chaussée. Avec son emplacement idéal et son beau potentiel cet ensemble immobilier nécessitant des travaux ne demande qu'à reprendre vie et accompagner de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377 694 906.

Deux maisons de village proche de st fraigne belle propriété comprenant une grande maison de 196 m² en pierre avec une cuisine équipée avec meuble central, une salle à manger avec placard et cheminée, une buanderie, une salle d'eau à l'italienne, un salon bar avec comptoir, à l'étage un palier dessert 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire, wc. Une pièce de 22 m² bétonnée. Une deuxième maison de 66 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, avec wc, deux chambres. Dpe classé d et b dépendances de 37 m². Terrain arboré de 3481 m² christian cottraud 05 45 31 16 12.

Venez découvrir cet immeuble composé de 8 appartements : 5 type 2 et 3 studios. Tous les appartements sont actuellement loués et en excellent état. Dossier complet sur demande. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur st seurin - dans petite rue calme - immeuble de rapport en pierre comprenant : rdc : appartement t1 (13.39 m²) - loyer mensuel 275eur hc + 48eur charges - dpe : c - échéance  août 2028 1er étage : appartement t1 (17.81 m²) - loyer mensuel 401,05 eur hc + 45eur charges - dpe : en cours - échéance août 2026 2ème étage : appartement t1 (18.08 m²) - loyer mensuel 377,55 eur hc + 45eur charges - dpe : en cours - échéance décembre 2026. Immeuble en pleine propriété - pas de rcp - diag en cours. Idéal investisseurs.

ensemble immobilier à fort potentiel – plauzat (63) plauzat, charmante commune à seulement 15 minutes de clermont-ferrand et 10 minutes d’issoire, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 195 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. un bien aux multiples possibilités ce bâtiment offre une grande liberté d’aménagement selon vos envies : création d’une grande maison familiale avec 4 chambres + une suite parentale ou division en plusieurs logements : 1 studio, 1 f1 et 2 f2 combles aménageables, parfaits pour gagner encore en surface habitable ️ travaux à prévoir, laissant place à de nombreux projets et à une valorisation intéressante de ce bien au caractère unique. caractéristiques techniques : chauffage gaz menuiseries bois double vitrage parking à proximité environnement calme, au cœur du village un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles à la recherche d’un projet sur mesure. à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !

Une adresse d'exception au coeur d'une destination touristique prisée Au coeur de Le Faouët, commune de caractère reconnue pour son patrimoine et son attractivité culturelle, se dévoile une bâtisse emblématique datant de 1914. Ancien hôtel devenu aujourd'hui maison d'hôtes de charme, ce bien rare s'inscrit pleinement dans une logique de tourisme local et régional. À seulement 35 minutes de l'océan Atlantique, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de recevoir. Un ensemble immobilier pensé pour l'accueil et le séjour Avec plus de 400 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison offre des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une activité touristique de qualité ou à une résidence de prestige. Le mobilier, soigneusement sélectionné, participe à une atmosphère chaleureuse et raffinée. Valeur mobilière estimée à 30 000 euros. Des espaces de réception propices à l'expérience client déjà existante Premier niveau : - Hall de réception ouvrant sur une magnifique pièce de vie conviviale. - Salon accueillant et bar d'origine artisanal, véritable signature du lieu. - Cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'organisation de la maison - Buanderie spacieuse et discrète, pensée pour optimiser le quotidien - Pièce actuellement dédiée aux petits-déjeuners, avec ouverture directe sur la terrasse et le jardin paysager, sans vis-à-vis - Hébergement confortable et atmosphère soignée Deuxième et troisième niveaux : - Cinq chambres spacieuses, de 18 à 30 m², dont une suite familiale avec espace parents, enfant séparé. - Ambiances travaillées mêlant vintage et modernité, idéales pour une clientèle touristique en quête d'authenticité et de confort Dernier niveau : - Appartement ou suite duplex d'environ 100 m² pouvant être aménagé en espace privatif, logement indépendant ou potentiel professionnel selon le projet Un jardin comme invitation à la détente : - Depuis la terrasse, le jardin paysager se dévoile comme un véritable écrin de verdure, propice au repos, aux petits-déjeuners en extérieur et aux moments de convivialité, très recherchés par une clientèle de séjour. Une localisation stratégique pour le tourisme breton : - A pied : commerces, restaurants, écoles, services du quotidien et centre-ville - A proximité immédiate : halles du XVIe siècle et musée d'art installé dans l'ancien couvent des Ursulines du XVIIe siècle Activités et paysages du Pays du Roi Morvan et du Morbihan intérieur - Pays du Roi Morvan, région de Bretagne intérieure riche en nature, rivières (Ellé, Scorff), lacs et forêts : idéal pour pêche, randonnées, VTT, pique-niques et tourisme vert. - Villages typiques à proximité comme Guémené-sur-Scorff, réputé pour sa gastronomie locale (andouille de Guémené) et ses festivités traditionnelles. - Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, offre activités nautiques, balades et paysages spectaculaires à moins d'une heure. Autour du département, paysages variés et patrimoine exceptionnel : dolmens et mégalithes, landes boisées, sentiers littoraux ou intérieurs, parcs naturels et jardins. Attraits touristiques littoraux (Morbihan) - A une trentaine de minutes, Lorient est une ville d'art et d'histoire avec son port, ses festivals et ses musées. - A moins d'une heure : plages de l'Atlantique (côte morbihannaise), îles du Golfe du Morbihan, activités nautiques, croisières et sports de voile. - Circuits culturels vers Pont-Aven (cité des peintres) ou encore les charmants ports de pêche et stations balnéaires bretonnes. un cadre naturel très apprécié des visiteurs de la Bretagne intérieure. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en recherchent : - Une maison d'hôtes clé en main - Un gîte ou hébergement touristique de caractère - Un lieu d'accueil pour événements privés ou professionnels - Une résidence de prestige dans une commune à forte identité culturelle Pourquoi ce bien est rare sur le marché - Une adresse patrimoniale forte - Une configuration idéale pour l'accueil touristique - Une destination identifiée et attractive - Un équilibre subtil entre histoire, élégance et potentiel économique Ici, chaque espace invite à l'expérience et chaque pierre raconte une histoire. Prix : 575 000 euros FAI dont 4.55 % (25 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250 euros et 8520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous po (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Perpignan proche centre ville, nous vous proposons un immeuble de rapport situé quartier des remparts. Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose : - en rdc d'un local commercial, anciennement exploité en boulangerie - en r + 1 d'un appartement de 122 m² avec terrasse et garage - en r + 2 d'un appartement de 125 m² avec possibilité de garage. Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain. Pour sa part, le local commercial est à réaménager dans son intégralité. Cet immeuble des années 50 de style art déco propose une toiture, une façade et des parties communes en très bon état. Nombreuses possibilités pour exploiter et vivre dans ce lieu. Dpe d / 161 ges d / 35 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 euros et 3 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434835- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 360 000 euros fai honoraires charge vendeur copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -.

Maison de caractère à restaurer comprenant en rez de chaussée : entrée, bureau, dégagement, chambre, salle de bains, chaufferie, lingerie. Etage 1 : grande pièce palière, séjour / salon, véranda, cuisine avec coin repas, WC. Etage 2 : 2 chambres dont 1 avec salle de bains avec cabinets de toilettes, greniers. Dépendances : garage et cave. Grand Parc arboré en partie clos de plus de 2ha et terrain non attenant en bord de cher d'environ 9000 m². Référence agence : 0000.

Accord immobilier saint pierre secteur st pierre centre ville immeuble comprenant un local commercialle + deux appartement t2 + 2 appartement t3. Idéalement situé en hyper-centre de saint-pierre, cet immeuble de rapport en angle, rare sur le secteur, occupe l'intégralité d'une parcelle de 260 m². Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 163 m², complété par une mezzanine de 60 m². Aux étages, plusieurs logements : o un t2 de 48 m² avec balcon de 6,5 m², o un t2 de 44 m² avec balcon de 4,4 m², o un t3 de 64 m² avec balcon de 6 m², o et, en dernier niveau sous combles, un appartement de type t3. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (investissement locatif, commercial ou mixte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41.

ORPI vous présente : Un ensemble immobilier composé de 4 appartements actuellement loués situé dans un secteur très calme. Premier appartement de 69 m² comprenant au rdc une cuisine, une salle à manger, à l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc. Jardin, box fermé. Loué 580 € + 50 € de charges. Deuxième appartement de 68 m² comprenant au rdc une cuisine, une salle à manger, un wc, à l'étage deux chambres, un wc, une salle de bains. Jardin et box fermé. Loué 595 € + 50 € de charges. Troisième appartement de 94 m² comprenant au rdc une cuisine, un séjour salon, une chambre, une salle de bains, un wc, à l'étage deux chambres, un wc, une salle de bains. Jardin et box fermé. Loué 643 € + 60 € de charges. Quatrième appartement de 73 m² comprenant au rdc une cuisine, une salle à manger, un wc, à l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc. Jardin et box fermé. Loué 609 € + 60 € de charges. Immeuble en très bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz, fenêtres en PVC double vitrage, bonne isolation et toiture très récente. Parking visiteur. À découvrir au plus vite Référence agence : 5212.

Bâtiment anciennement à usage d'église (désacralisée aujourd'hui), des années 1960. Grandes salles, salle de cinéma au sous-sol, et tout attenante (clocher).

Un ancien presbytère comprenant : - au rdc : une entrée, une cuisine, un cellier, une buanderie, un séjour et des rangements - au 1er étage : deux chambres, deux salles d'eau et un dressing - au 2ème étage : deux pièces, un wc et un grenier l'adresse permet de rejoindre facilement béziers à 18 km et montpellier à 70 km, tout en profitant de la présence de l'arrêt de bus “centre rd 613” (lignes 603 et 656) à 290 m.