Immeuble à vendre

Immeuble de rapport à forte rentabilité – halluin centre. Emplacement premium – en plein cœur d'halluin, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet immeuble de rapport rare en centre-ville, offrant excellente rentabilité et fort potentiel de valorisation, avec un grand extérieur un bien complet et stratégique pour investisseurs avertis. Composition de l'immeuble : t2 – 70 m² loué 610 € / mois (bail en cours) + t3 – 83 m² avec terrasse loué 800 € / mois (bail en cours) + t2 – 55 m² loué 600 € / mois (bail en cours) + t6 de 165 m² – 5 chambres (vacant) potentiel locatif estimé : 1 200 € / mois + bureau en rez-de-chaussée potentiel locatif : 300 € / mois + annexes et atouts rares : garage de 65 m² + jardin d'environ 250 m², exceptionnel en centre-ville + local commun / local poubelles + possibilité de créer des places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité attractive rentabilité brute sur coût global (frais de notaire inclus) : 7,95 % brut. Immeuble majoritairement loué. Revenus immédiats + potentiel d'optimisation emplacement n°1 produit rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement – idéal investisseur patrimonial ou marchand souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation.

Ideal investisseur. À 6 minutes de montrevel en bresse, dans un village dynamique avec commerces de proximité, cet immeuble ancien en pisé et colombage contient encore des objets chargés d'histoire. Il est édifié sur 3 niveaux qui sont à réhabiliter. Vous aurez la possibilité de créer 4 appartements avec une belle superficie. Point positif, raccordement au tout à l'égout. Petit prix, à voir rapidement. Info + capi : puits. Superficie utile : 270 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 938997.

En exclusivité optimhome, immeuble pour investisseurs, composé de 8 appartements loués. Idéalement situé à 300m des commerces, avec trois petites dépendances, une courette et caves. Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque logement. La rentabilité calculée sur 11 mois est de 9%. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien boivin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 031 874 greffe de bernay) 07 83 64 49 83 (réf. 589024 ).

Déjà 25 ans que nous vous accompagnons dans vos transactions de biens, votre conseiller vous propose : fort potentiel opportunité rare sur le marché : terrain plat de 7 200 m², entièrement viabilisé, situé dans une zone commerciale au nord ouest d'orléans, avec un accès direct et immédiat depuis la route nationale. Ce foncier d'exception est prêt à accueillir des projets tertiaires, commerciaux, industriels légers ou habitation dans un environnement économique mature et stratégique, offrant visibilité et accessibilité. Proche tous commerces et autoroute 10 mur d'investissement terrain de 7 200 m² (bâtis et parkings compris) bâtiment existant de 550 m² environ a visiter ! Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5866. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 723 € par an.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du parking Gabriel Péri, cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un investissement locatif de qualité. D’une surface totale de 104 m², cet immeuble comprend un espace en rez-de-chaussée de 26 m² conforme aux normes PMR, parfaitement adaptés à l’accueil de la clientèle. ainsi que deux étages à usage de bureaux. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu’un accès immédiat aux commerces, services et transports. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, l’ensemble convient aussi bien aux professions libérales, bureaux, cabinets, qu’à une activité commerciale en rez-de-chaussée. Un bien à fort potentiel, alliant emplacement premium, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Immeuble Rénové de 200 m² à Agen. Un bien exceptionnel se dévoile à vous à Agen - Entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville. Ce bien vous offre un mélange unique de caractère ancien et de confort moderne. En rez de chaussée, vous trouverez un duplex en cours de rénovation de 22 m² avec une pièce de vie et un WC. Un bel escalier en colimaçon vous emmènera au coin nuit et à la salle d'eau. Egalement, un beau T1 bis de 24 m², très lumineux et entièrement rénové avec une pièce de vie, une salle d'eau et un coin nuit. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 80 m² avec un atelier. Au première étage, vous accéderez a un studio de 44 m² avec terrasse entièrement rénové. Il possède de très beaux volumes, une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi qu' une grande salle de bain. Il possède une climatisation réversible pour un confort optimal. Actuellement loué. Possibilité de créer une chambre séparée. Au deuxième étage, se trouve exactement le même bien qu'au première étage, avec les mêmes prestations mais sans terrasse. Actuellement loué. Au troisième étage, se trouve un dernier studio de 24 m², actuellement loué possédant de belles qualités. Possibilité d'installer la climatisation pour améliorer la performance énergétique. Une grande cave isolé est disponible pour tous les locataires afin de bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'y faire des box individuels. Les compteurs sont individualisés avec des sous compteurs pour l'eau. Les revenus locatifs s'élève a 26100€ par an, avec une rentabilité brut de 7.46%. Une taxe foncière de 3896€ - Pas de copropriété. Les charges locatives sont de 20€ / mois / locataires correspondantes a l'eau et l'entretien des communs. Ces magnifiques moulures, sublimées par de hauts plafonds, conférent au lieu une élégance rare et un caractère d'exception. Un système d'alarme apporte une sécurité supplémentaire. Il est soigné et maintenu en parfait état. À proximité se trouvent des lieux stratégiques tels que la mairie, le commissariat, un lycée et des commerces locaux, vous offrant une grande facilité d'accès à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier, une occasion unique à ne pas manquer à Agen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce bâtiment rénové exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : * Opportunité Rare - Immeuble rénové comprenant 6 appartements à Châlons-en-Champagne, idéalement conçu pour un investissement locatif clé en main * L’ensemble des logements a fait l’objet d’une rénovation complète. * Description du Bien : * Ce bâtiment sur deux niveaux comprend : - 1 appartement au RDC avec jardin d'environ 76 m² comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - 1 appartement au RDC d'environ 76 m² comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - 1 appartement au 1er étage d'environ 75 m² comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 3 chambres. - 1 appartement au 2nd étage d'environ 60 m² comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 2 chambres et un garage. - 1 studio au 1er étage d'environ 35 m² comprenant cuisine-séjour, salle de bains, WC et 1 chambre. - 1 studio au 2nd étage d'environ 30 m² comprenant cuisine-séjour, salle de bains, WC. * État Général et Commodités : * Rénové avec soin, 5 appartements bénéficient d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel pour le confort et un appartement bénéficie d'un chauffage électrique. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et tranquillité d’investissement. * Localisation et Potentiel : * Situé dans un quartier recherché de Châlons-en-Champagne à proximité d'une école et de commerces. * Opportunité Rare : * Saisissez l'occasion d'acquérir cet immeuble à Châlons-en-Champagne, que vous soyez un investisseur ou un particulier.

Iad france - elodie paradiso vous propose : en plein coeur de ville, dans le centre ancien, immeuble de rapport sur 4 niveaux proposant 2 appartements et 1 local professionnel à la location. Suite au départ programmé d'un des locataires au 31 / 05 / 26, il y aura la possiblilité d'occuper le duplex, une rare opportunite à saisir ! La situation centrale de ce bâtiment offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant niché dans un quartier tranquille et convivial, à l'angle de deux rues, offrant par sa double exposition nord-est une belle luminosité dans les logements. Les façades en pierres apparentes et à l'état impeccable lui offre un cachet indéniable et du caractère. Composition : * rez de chaussee : un pallier dessert un local professionnel de plus de 30 m² environ, et indépendamment une buanderie de 10 m² environ, une cave de 7 m² environ et les escaliers menant aux étages supérieurs. * 1er etage : un appartement t2 de 43 m² environ, loue 460 € hors charge avec en annexe la buanderie du rdc. (entrée du locataire en 2020 - bail 3 ans renouvelable) * au 2e et 3ième etage, un appartement duplex t4 de plus de 100 m² environ actuellement loue 650 € avec la cave du sous-sol (départ locataire pour le 31 / 05 / 26), possiblilité d'occuper le logement à compter du 01 juin ou d'en revaloriser le loyer conformément aux prix pratiqués dans le voisinage. Revenus locatifs actuels : 13 320 € annuel (hors revenus potentiel du local professionnel - libre de tout occupant) - le local professionnel peut être loué 400 € mensuel environ - possibilité avec travaux de transformer les lieux en logement. Prestations : l'immeuble a été rénové autour des années 2000, des travaux en 2013 ont été réalisé pour créer le local professionnel et l'entretien du bâtiment a été faite régulièrement. Pas d'amiante, ni plomb. Bon état général. Un rang de génoise, des gouttières et descentes d'eau pluvial en zinc, des volets bois, fenêtres double vitrage, garde corps ou grilles de défense aux fenêtres, des compteurs électriques individuels. Les appartements sont chauffés individuellement avec un chauffage central au gaz (gaz de ville) quant au local professionnel, climatisation réversible dans la pièce principale. Ideal pour un placement - une opportunite unique à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite ! Vous ne connaissez pas oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au coeur des alpes de haute provence, au carrefour du lubéron et des gorges du verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, oraison offre tout ce dont une famille a besoin ! Ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous profitez à proximité immédiate du lac des buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre-ville, offrant une visibilité optimale et une rentabilité immédiate. cet immeuble de caractère se compose de trois lots distincts : Un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Deux appartements de type T2, lumineux et fonctionnels actuellement loués. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place. Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité. ? Partie commerciale Local d'environ 32 m² Changement de destination possible (sous réserve d'accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation ? Partie habitation Appartement d'environ 70 m² Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages Chauffage au gaz ? Atouts techniques 2 compteurs d'eau 2 compteurs électriques ? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte ? Performance énergétique DPE : D (commerce et appartement) ? Rentabilité Superbe rentabilité nette : 9 % ? Dossier et détails financiers sur demande Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale. ? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Venez découvrir cet immeuble en plein centre ville des villages vovéens. Celui ci est composé au rez-de-chaussez, d'un commerce de restauration, loué 900€ / mois, bail 3 / 6/9 signé en 2024. Au premier étage un f1 d'environ 48 m², louable de suite. Puis au deuxième un f1 d'environ 41 m², occupé. Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte cohan, tél. : 06 89 23 07 05, e-mail : benedicte.cohan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 503 152 571.

Idéalement situé au cœur du centre du village d'ENTRE-VIGNES, aux portes de la Petite Camargue et à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, proche de Lunel et Sommières et de l’accès à l’autoroute, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. L’immeuble se distingue par sa polyvalence : Un local professionnel / commercial de 108 m² (rez-de-chaussée) : un espace vide et modulable, prêt à accueillir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale, garage…). Un appartement T3 de 52 m² avec un extérieur (étage) : - Entrée + palier (2,60 m²) - Séjour-cuisine lumineux (25,36 m²) - Salle d’eau (2,62 m²) - 2 chambres (8,77 m² une avec un velux et un placard intégré et 9 m² qui donne sur une terrasse) Double usage rentable : habitation plus activité professionnelle, idéal pour générer un revenu locatif ou installer votre entreprise. Cadre attractif : entre vignobles et nature, la région séduit autant les résidents permanents que les investisseurs. Potentiel de valorisation : optimisation possible du local pour augmenter la rentabilité, ou changement de destination en garage. - Localisation premium entre deux métropoles dynamiques, - Visibilité idéale pour développer une activité - Immeuble polyvalent : parfait pour une résidence principale, investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales -Potentiel de transformation et de valorisation Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Entre-Vignes. Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 190000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Superbe Bâtiment Rénové de 135 m² à Vinay - Charme et Caractère au Rendez-Vous Situé dans la charmante commune de Vinay, ce splendide bâtiment datant de 1900 a été entièrement rénové avec goût, offrant un mélange parfait entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec ses 3 niveaux, cette propriété unique offre 135 m² d'espace habitable, soit 2 appartement dont 1 duplex et un commerce. Au premier regard, vous serez séduit par l'architecture traditionnelle de la façade et les magnifiques détails d'époque conservés avec soin. De plus, les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, chaque niveau du bâtiment a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les 135 m² se répartissent intelligemment pour accueillir vos différents projets, que ce soit pour créer des espaces de travail, de détente, ou même une extension de votre résidence principale. De plus, la rénovation complète permet d'éviter les coûts et les contraintes liés à des travaux à réaliser, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à être investi. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, sa situation géographique privilégiée à Vinay, à proximité des commodités, des commerces locaux et des axes de transport, en fait un bien rare sur le marché. Si vous recherchez une propriété au charme authentique, alliant histoire et modernité, ce bâtiment rénové à Vinay répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : .

Iad France - David Scherrer vous propose : Situé à Hyères dans une zone industriel et commerciale, ce bâtiment d'environ 190 m² A RENOVER présente une opportunité rare : il est possible de le transformer dans son intégralité ou partiellement soit en appartement, soit en bureau ou / et en commerce. Il bénéficie également d'un jardin. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre sur la commune de saint-denis de pile, immeuble comprenant 2 maisons entièrement rénovées, avec garage. La 1ère maison fait environ 85 m² et est composée de deux chambres louée 580€ / mois. La 2ème maison fait environ 105 m² et est composée de 3 chambres dont une au rdc louée 620€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir rapidement, ensemble immobilier rare à quelques minutes d'Anet, idéal pour professionnels, artisans ou investisseurs. Il se compose d'un bâtiment de stockage et de loisirs de plus de 130 m², construit en 2020, avec belles hauteurs sous plafond, espace de stockage en mezzanine, porte motorisée permettant l'accès à tout type de véhicule, chauffage, WC avec arrivée d'eau et stationnement pour plusieurs véhicules. Parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. En complément, une maison indépendante d'environ 42 m², avec entrée privative, comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC, et terrain clos. Maison actuellement louée 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. L'avis du pro : une opportunité rare combinant outil de travail et investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.

Situé à Hambach (57910), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et familial. Cette charmante ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront profiter d'un cadre verdoyant et de la proximité de points d'intérêts culturels et sportifs. Cet immeuble spacieux de 240 m² est une opportunité idéale pour une grande famille ou pour la création de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure avec bureau et accès extérieur. Le premier étage propose un lieu de vie confortable avec 3 chambres, double grand séjour, cuisine, et terrasse. Le deuxième étage dispose d'un appartement F3 lumineux avec séjour double, 2 chambres, cuisine séparée. Toiture récente, chauffage gaz et fioul, triple vitrage sur l'avant. Isolations toiture et cave effectuées. Garage triple et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Opportunité rare sur le secteur d’Odos : au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un hangar de 255,28 m² et d’un appartement T2 de 56 m². Idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet mixte habitation + activité professionnelle. Hangar : Grand espace principal Garage de 24 m² Mezzanine de 21,5 m² Idéal stockage, atelier ou activité pro. Appartement T2 : Situé au 1er étage Séjour lumineux Chambre + salle d’eau Hall privatif de 6 m² au RDC servant d’accès direct en reliant le T2 au hangar, offrant une vraie continuité entre les deux biens Atouts Idéal artisan ou investisseur Possibilité d’allier logement et activité Accès facile, copropriété à taille humaine.

Situé dans la charmante commune de Camlez, à seulement quelques minutes de la mer, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation pour un projet d'habitation, de gîte ou de locations meublées. * Un immeuble polyvalent et facilement réaménageable : * - * Espaces modulables : * Plus de 80 m² initialement destinés à la restauration, répartis en trois vastes pièces pouvant être réagencées en logements, espaces communs ou salles de vie partagée. - * Terrasse extérieure : * Une terrasse conviviale pouvant devenir un espace détente, un jardin aménagé ou un coin repas pour un futur gîte. - * Étage aménagé : * Un très grand studio déjà existant comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et un salon spacieux. Idéal comme base pour un projet de colocation, gîte familial ou plusieurs appartements. - * Grand parking privé : * Parfait pour accueillir plusieurs véhicules, un atout rare pour un projet locatif ou touristique. * Atouts majeurs : * - Emplacement privilégié dans un cadre calme et proche de la mer. - Gros potentiel pour un changement de destination en habitation. - Idéal pour investisseurs souhaitant développer un * gîte * , plusieurs * logements à l'année * , ou un * projet locatif saisonnier * . - à l'étage un grand appartement avec chambres Une opportunité rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel dans une région recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Immeuble Carpentras Dans le centre de Carpentras, proche de toutes commodités à découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 duplex refaits à neuf, un d'une surface de 47.5 m² et l'autre de 60.6 m² Cet immeuble est composé d'un T2 et d'un T3. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.

Petit immeuble d'environs 120 m² avec 3 appartements de types f2, à mulhouse bourtzwiller.   il est composé de 3 f2 à rénover et petit  jardin. Le bien est vendu libre de toute location, le chauffage individuel électrique. La rue est calme, proche du tram et des axes routiers. Taxe foncière : 1200. Loyers potentiels des 3 logements : 1500eur hc après travaux.   vendu 190 000 eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000eur.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans l'hyper centre de sens, ce bien se distingue par sa grande souplesse d'utilisation offrant de nombreuses possibilités de projets. Il peut convenir à un local commercial, à un bâtiment d'habitation, ou à un usage mixte, associant activité professionnelle et logement. Cette polyvalence en fait une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un investisseur, un professionnel que pour un porteur de projet souhaitant adapter le bien à ses besoins. L'emplacement, en plein centre-ville, profite d'un accès facilité grâce à un parking à proximité, élément essentiel pour les visiteurs, clients ou résidents. Implanté dans un secteur recherché de sens, ce bien représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel de valorisation selon le projet envisagé. À découvrir rapidement pour étudier toutes les possibilités qu'il offre. Prix de vente, 200 000 euros honoraires vendeur dpe c (116) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mazamet, centre ville, immeuble composée de deux locaux commerciaux et de deux appartements de type 4. Actuellement deux appartements loués ainsi qu'un local commercial (17 460 euros par an). Taxe foncière 3774 euros. Chauffage gaz et électrique. Référence agence : 6302.

Amiens - renancourt : en exclusivité au cabinet immobilier amiénois ! Idéal airbnb ou investisseurs ! Un immeuble de rapport / maison d'environ 80 m² comprenant 3 lots ! Location possible entre 450 eur et 600 eur tout inclus par lot ! Le lot 1 et 2 est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, lmnp ou air bnb) emplacement intéressant pour du air bnb ( à proximité immédiate : stade de la licorne, mégacité, zenith, hippodrome, zoo. ) au rez de chaussée : - 1er lot de 36 m² : salon, espace cuisine / séjour, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : - 2ème lot de 20 m² : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc au 2nd étage : - 3ème lot de 20 m² : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée chauffage collectif au gaz ! Un seul compteur edf et eau ! Emplacement intéressant au calme de la ville a proximité immédiate du supermarché, des transports en commun, de l'autoroute et rocade !