Immeuble à vendre

Iad france - alexandre ferrer vous propose : - tarascon - immeuble de rapport en très bon état d'environ 220 m², idéalement situé quartier du château. Prestations de qualité et emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : hall d'entrée qui distribue deux locaux / bureau avec wc et coin cuisine. Premier étage : appartement t3 d'environ 70 m², comprenant deux chambres, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Deuxième étage : appartement t3 d'environ 75 m², composé d'un bel espace de vie ainsi que de deux chambres. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre butryn vous propose : special investisseur / opportunite a saisir / montigny les metz / 5 appartements idéalement situé rue franiatte à montigny les metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements loués au rez de chaussée : deux appartements de type f2 (32 et 40 m²) -chauffage convecteur électrique -cour privative -dpe d 1er étage : deux appartements f2 (43 m² et 54 m²) -chauffage individuel au gaz -terrasse privative -dpe c et d 2ème étage : un spacieux appartement de type f4 (84 m²) -chauffage individuel au gaz -grenier -dpe c rénovations récentes : -façade rénovée avec isolation par l'extérieur -double vitrage pvc -portes sécurisées pour chaque appartement -étanchéité -communs la totalité des revenus locatifs est de 2448€ / mois soit 29 376€ / an (hors charges). Taux de rentabilité brut : 6,67% ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en hyper centre, ce hangar bénéficie d'un environnement calme et discret, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet de transformation (sous réserve des autorisations en vigueur). À noter : a vendre également parcelle de terrain adjacente constructible disposant de 2 accès distincts les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Vous cherchez un investissement dans la pierre ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ! Avec une rentabilité immédiate de 8% avec seulement 2 lots sur 3 de loués, vous avez la possibilité de placer et faire travailler votre capital en investissant dans ce bien en excellent état. Il est composé de 3 appartements et 2 garages avec également 2 plateaux en sous sol qui pourraient être facilement transformés en nouveau lot d'habitation. Il est déjà équipé en double vitrage, l'électricité est récente, la toiture est en bon état et il est raccordé au tout à l'égout. Au rdc vous trouverez : - un appartement d'environ 75 m² non loué en très bon état composé de 2 chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour traversant. - un deuxième appartement d'environ 50 m² en bon état loué avec 2 chambres, un salon, cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour ainsi qu'une grande buanderie. Au n-1 vous trouverez : - un appartement loué d'environ 55 m² avec une chambre, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, un salon avec balcon et un très grand célier. Au n-2 vous trouverez deux grands anciens ateliers (45 m² et 60 m²) qui pourraient être transformés en logement car ils possèdent de grande ouverture. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. L'ensemble des loyers représentent 740€ par mois avec 10% de frais de gestion d'agence. Foncier 2020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Situé sur un axe recherché de Longeville-lès-Metz, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative actuelle et fort potentiel d'optimisation en location courte durée type Airbnb. L'immeuble se compose de 4 appartements meublés clés en main et d'un garage de 33 m² transformable en habitation supplémentaire. Répartition des lots : - RDC – 33 m² - T2 duplex mezzanine – 28 m² - T3 mezzanine – 31 m² - T2 – 34 m² Une base locative solide, immédiatement productive. Rénovés en 2020, les appartements bénéficient d'équipements modernes (cuisines équipées Ecocuisine) et durables, Toiture en bon état avec zinguerie neuve, isolation renforcée sous toiture (30 cm), triple vitrage, velux neufs avec volets extérieurs électriques, chauffage électrique. L'ensemble présente une belle homogénéité technique et énergétique, garantissant une gestion sereine et des frais maîtrisés à court comme à moyen terme. Une opportunité rare pour des investisseurs recherchant un actif déjà performant, avec un potentiel d'amplification du rendement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Situé dans la charmante ville de montréal du gers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement dynamique et attractif. Proche de toutes les commodités et commerces de première nécessité, il constitue un investissement stratégique pour ceux en quête de rentabilité. Cet immeuble de 425 m² propose une diversité de logements comprenant un appartement de type t5 et quatre appartements de type t3. Idéal pour des investisseurs cherchant un bien sans travaux et lucratif, cette propriété offre une belle opportunité d'exploitation à des fins résidentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Idéal investisseur, dans rue commerçante et proche parking, immeuble de rapport à rénover comprenant : - un local commercial - 2 logements en duplex libres d'occupation avec des compteurs individuels eau et électricité. Toiture saine, et chéneau entièrement refait. Devis disponibles des travaux à effectuer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Sous offre acceptee immeuble de rapport à forte rentabilité, 7% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande pelan, tél. : 06 13 68 53 63, e-mail : yolande.pelan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 400 447 132.

À la vente sur niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville. Il comprend au rdc un studio non loué de 39 m², il est pratiquement refait à neuf, il est classé en dpe e. Au 1er étage, un t2 de 37,39 m², il est classé en e, il est loué 480 + 70 euros à une jeune fille calme au 2nd étage nous avons un studio de 20,91 m², il est loué 350 + 70 au frère de la locataire du 1er étage les points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre. Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du rdc. La taxe foncière est de 1639 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Fabrice pasinetti, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, sur la commune piennes, proches de toutes commodités (administratives, commerces, soins santé), 35 min du luxembourg, a 10 min de sa navette quotidienne, 20 min du val briey, a30 / a31. Composés 3 appartements rénovés loués + 1 à rénover – fort potentiel de rentabilité investissez dans un immeuble situé dans un secteur calme et recherché, déjà générateur de revenus avec une opportunité d'optimisation intéressante. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement net sûr et évolutif. Description du bien : rdc : studio loué 380 € / mois; 1er étage : f4 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 420 € / mois; 2e étage : f3 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 400 € / mois rdc : local indépendant à rénover, pouvant devenir un 4e appartement (potentiel locatif 400 € / mois) compléments : cave, garage, chauffage central collectif, isolation accoustique double vitrage. Rentabilité : actuelle (3 logements loués) : . Revenus immédiats possibilité d'augmenter la rentabilité après travaux immeuble complet avec garage et cave. À saisir rapidement secteur calme et recherché. Fabrice pasinetti – safti – 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 2 maisons types T2 et T3 à Mézidon, ville dynamique avec commerces, écoles et gare La maison T3 (34,71 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade, salle d'eau. Ce logement possède en plus un jardin privatif clos. Bail en cours depuis le 01 / 04 / 2004 La maison T2 (28,6 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. À l'étage, 1 chambre, salle d'eau. Bail en cours depuis le 02 / 10 / 2023 A l'extérieur, un espace commun pour étendre le linge et garer son véhicule Un bâtiment comprenant 5 caves individuelles dont 4 sont louées Caractéristiques techniques : Chauffage gaz pour les 2 logements, entretien compris dans les charges Pour les 2 logements : reprise de toitures en 2024, maçonnerie appuie de fenêtre en 2022, évacuation des EP en 2021, réfection enduits extérieur en 2021 Pour le T2 changement porte entrée en 2020 Pour le T3 remplacement chaudière gaz en 2020 et isolation par l'extérieur du pignon en 2018 Pour les caves, maçonnerie, isolation toiture, plancher et dalle béton en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Win Win Immobilier vous propose cet emplacement N°1 : Immeuble T6 entier à fort potentiel de rénovation Description du bien : Rare sur le marché ! Situé en plein coeur du Mans, sur l'un des axes les plus dynamiques et prisés de l'hyper-centre, découvrez cet immeuble de ville à restaurer entièrement. Offrant une surface totale d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier de qualité ou réaliser une opération de déficit foncier. Les points forts : • Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, des services. Visibilité optimale grâce au passage constant du tramway. 2 km de la gare. 10 km du circuit 24H du Mans. • Modularité : Structure permettant de multiples configurations (plusieurs appartements, colocation haut de gamme, ou mix commerce / habitation). • Potentiel de Rendement : Une fois rénové, le bien bénéficiera de la forte demande locative du centre-ville manceau. Caractéristiques techniques : • Surface : 140 m² • Niveaux : Rez-de-chaussée + 2 étages • État : Travaux de rénovation complète à prévoir (aménagement et décoration intérieur) Pourquoi investir ici ? Le Mans connaît un essor constant grâce à sa connexion directe avec Paris (54 min en TGV). Ce bien, par son emplacement stratégique 'Centre-Ville', garantit une valorisation patrimoniale sur le long terme et une vacance locative quasi nulle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Immeuble de rapport situé à proximité de la gare et des axes principaux, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Prix fai 290 000 eur environ 268 m² habitables répartis sur 7 logements (5 t2,1 t2 bis, 1 t3). Immeuble partiellement loué, avec plusieurs logements vacants. 3 appartements sont à rénover, dont 2 avec reprise complète. Rentabilié locative actuelle : les t2 (385 eur hc) et le t3 (500 eur hc) toiture à prévoir (devis existant 30 keur). Opportunité idéale pour un investisseur averti, recherchant un actif à restructurer et à optimiser sur un secteur central de béziers. Vous souhaitez des informations, un rdv pour une visite ? Contactez votre négociatrice laborie immobilier : isabelle soucaille 06 74 78 23 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Immeuble de rapport, bon état général bâti / toiture. Dispose de deux appartements avec accès indépendant : Un T2 d'environ 40 m² en rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte + une chambre, salle d'eau-WC, très bon état, actuellement loué 360€ / mois. Chauffage électrique. DPE 'C' Un T4 d'environ 58.6 m² en Duplex sur 1er et deuxième étage, accès par rez-de-chaussée : entrée / dégagement. 1er étage : grand séjour d'environ 37 m² avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau / WC. 2éme étage : grand palier et trois pièces à usage de chambres d'environ 8.1 m², 6.15 m² et 7.5 m² sous combles; Appartement en très bon état, loué actuellement 550€ / mois. Chauffage électrique DPE 'F' Rapport brut annuel de 10920€ / autofinancement assuré sur 15 ans. Dossier complet en agence - Exclusif Ordim immobilier.

Immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m² environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m² environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m² environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Vous cherchez un immeuble de rendement afin d'agrandir votre patrimoine ? Ne cherchez plus, venez découvrir ce bien composé de 4 appartement T2 et 1 appartement T3 tous avec un jardin privatif. À découvrir chez L'Adresse Castelnaudary !

Construit en 1974, cet immeuble se dresse sur un terrain de 2500 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux aux habitants. Avec une surface habitable de 264 m², ce bien se compose de 6 appartements, chaque unité offrant un agencement fonctionnel. Idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Cazaubon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Idéalement situé à seulement 2 minutes de la place du marché de libourne, ce local en pierre au charme authentique offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Ce bien est idéal pour un projet de restauration, de bar à vin, d'espace événementiel ou pour l'implantation de bureaux souhaitant allier visibilité, charme et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir clientèle ou collaborateurs, ainsi que d'un hangar de stockage d'environ 165 m², offrant une capacité logistique. Le bien dispose également d'une cour intérieure d'environ 65 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable. Pour plus de praticité, le local comprend deux wc déjà aménagés et bénéficie d'un accès véhicule permettant les livraisons directement sur place. Sa vue sur les quais de libourne et sa proximité immédiate avec le centre-ville en font un emplacement privilégié. Un lieu rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com prix de vente 1 007 000 euros euros dont 6 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (6% honoraires ttc à la charge du vendeur.) (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à usage mixte d'habitation et locaux professionnels énorme potentiels de rentabilité. Le bâtiment, édifié vers les années 1900 (ancien collège de garçon), se compose de plusieurs niveaux et comprend actuellement plusieurs logements d'habitation, l'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète intérieure, tant sur les aspects techniques que sur l'aménagement des logements existants. La configuration du bâti permet d'envisager la création de logements supplémentaires, portant la capacité totale à environ 20 logements. (étude en cours sur le chiffrage des travaux) pour l'optimisations de la rentabilité : - 4 studios avec mezzanines - 10 t2 - 6 t3 surface : surface totale non arrêtée à ce stade, estimation globale comprise entre 950 et 1100 m² environ, à confirmer par relevé et métrage. Destination : investissement locatif, projet de réhabilitation, division ou restructuration. Prix : 194 000 euros fai, frais d'agence à la charge du vendeur. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7260 euros et 9860 euros indexées à l' année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-bourg de Lencloitre : Un bel immeuble de rapport offrants de nombreuses possibilité d'aménagement et de location, comprenant à ce jour : - Un local commercial de 250 m² environ (ancien restaurant) comprenant diverses pièces (salles, cuisine, WC,. ) - 6 logements locatifs T2 - 1 maison indépendante T4 Le tout accompagné d'un parking à destination des occupants, d'un petit bâtiment annexe et d'un jardin. Loyers bruts pouvant être générés en l'état : 45 à 47 000 euros / an Chauffage actuel : fioul. Bâtiment équipé de double vitrage. Raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière de 2 415 euros / an Pour ce qui est du potentiel de développement : - Local commercial transformable en appartements : faisabilité technique pour en créer 4 - maison divisible en 2 logements avec peu de travaux Soit un potentiel locatif de 12 logements au total, pouvant générer 60 000 euros annuels. (Travaux à prévoir) Ce bien conviendra parfaitement à un profil investisseur et / ou utilisateur du local commercial souhaitant diversifier ses revenus. Possibilité d'exploitation d'une partie des logements en meublés touristiques. Rentabilité nette actes en main d'environ 9 % (rentabilité supérieure à 10 % possible en cas de transformation du local commercial en logement). Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 euros HAI, dont 25 000 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (6,94 % du prix net vendeur de 360 000 euros) Classement DPE selon logement : E à G (petits logements souvent pénalisés par le DPE). DPE vierge pour le local commercial. Belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0283.

En exclusivité en perigord noir ! À voir absolument ! Ancien hotel restaurant de 780 m²(combles compris) avec cour intérieur, local vélo, cave, garage et proche d'un parking. Beaucoup de potentiel avec différents projets au coeur d'un village dynamique. 1) projet touristique / création de chambres d'hôtes, tout en habitant sur place car nous avons de beaux volumes avec des pièces très lumineuses et différentes entrées. 2) proget de logements / de la demande sur la commune car elle se situe proche de perigueux ainsi que les sites touristiques. Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731627.

Immeuble à vendre Grigny Immeuble à vendre sur la commune de Grigny, proximité gare Le Sablon. L'immeuble comporte 3 appartements. Au rez-de chaussée, un appartement type 2 duplex d'une superficie de 64.13 m² habitables + jardin attenant. Au 1er étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 53.19 m² habitables. Au 2ème étage, un appartement de type 1 d'une superficie de 30.07 m² habitables. Immeuble avec travaux importants. Egalement 2 caves + garage de 35 m². À découvrir rapidement !

À vendre en exclusivité – ensemble garage & grange – idéal artisan ou stockage – lion-devant-dun (55110) situé dans le village de lion-devant-dun, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier à fort potentiel conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel, ou toute personne ayant besoin de volumes importants pour le stockage de matériel ou de véhicules. Description du bien • garage d'environ 55 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage sécurisé • grange mitoyenne d'environ 150 m², offrant de très beaux volumes • grenier sur la grange, apportant un espace de stockage supplémentaire • terrain à l'arrière d'environ 3 ares, pratique pour manœuvres, stationnement ou zone de dépôt atouts • accès facile • environnement calme • nombreuses possibilités d'usage : o activité artisanale o stockage professionnel o stationnement de véhicules o projet d'investissement plus d'informations et de photos seront disponibles lorsque le bien sera libre. Situation implanté dans le nord de la meuse, lion-devant-dun bénéficie d'un cadre rural paisible, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel, tout en restant accessible. Bien proposé en exclusivité – a saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 598952 ).

Exclusivite cmi - immeuble 14 pièces avec 2 locaux commerciaux secteur heiltz le maurupt. À 15 min de saint-dizier immeuble f14 de 355 m² ancien bar / restaurant avec jardin et dépendances. Il est composé de 2 locaux commerciaux, une salle de restauration, 6 chambres, une cuisine, une salle de bains et 3 wc. L'immeuble dispose également d'une cave ainsi que des dépendances. Immeuble à rénover intérieurement disposant d'une structure seine / assainissement tout à l'égout ! + village dispsosant d'une école. Fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Serrières (38150), découvrez ce bâtiment entièrement dédié à l'hébergement touristique haut de gamme, exploité en hébergement de courte durée, vendu clé en main, entièrement meublé et équipé. Le bien se compose de 5 suites indépendantes, chacune avec son univers et ses équipements, ainsi que d'un local technique regroupant l'ensemble des machines nécessaires à l'exploitation. Les suites : o Suite 'L'Interdit' : chambre avec sauna, baignoire balnéo, cuisine équipée, salle de bain, table de massage o Suite 'Oriental' : chambre avec sauna, baignoire balnéo, cuisine équipée, salle de bain, deux fauteuils auto-massants o Suite 'Safari' : studio type loft meublé avec cuisine équipée et salle de bain o Suite 'ViaRhôna' : studio type loft meublé avec cuisine équipée et salle de bain o Suite 'Family' : studio type loft meublé avec cuisine équipée et salle de bain Chaque suite est pensée pour une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Les + du bien : - Vente entièrement meublée et équipée - Concept rentable et en forte demande - Local technique + machines incluses - Aucun travaux à prévoir - Exploitation touristique en courte durée concept love rooms - Produit rare sur le secteur Idéal investisseur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un concept d'hébergement à forte rentabilité. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des pôles touristiques locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .