Immeuble à vendre MAINTENON (28)

Situé au coeur d'une ruelle calme et recherchée, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Composé de 2 appartements indépendants, chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.

Vous serez séduit par son environnement privilégié, aucun vi-à-vis, garantissant tranquillité et intimité aux occupants, un véritable atout sur le marché locatif.

Le premier appartement de 54,36 m² est très lumineux.

Il se compose d'un bel espace de vie avec salon (15,52 m²), salle à manger (8,7 m²) et cuisine ouverte (7,55 m²), idéale pour une atmosphère conviviale.

Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant une chambre (11,08 m²), une salle de bain (5,18 m²) et des WC indépendant.

À l'étage, une chambre mezzanine avec rangement vient compléter ce bien (surface au sol de 17,38 m²).

Le second apparement de 48,58 m² est aussi très lumineux.

Il se compose d'un bel espace de vie avec un séjour (15,94 m²) et cuisine ouverte (8,9 m²).

Il possède un espace espace terrasse.

L'espace nuit omprend un dégagement (3,3 m²) desservant une chambre (11,72 m²), une salle de bain (5,8 m²) et des WC indépendant.

Une belle opportunité à saisir pour un investissement serein et durable !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf.

614186 ).