Immeubles à vendre en France

Iad France - Michel Chazelas vous propose : LIMOGES - PIED D'IMMEUBLE DE 148 m² - LUMINEUX Ce rez de chaussée d'immeuble, fort de ses 148 m² habitables potentiel, offre un possibilité de rénovation remarquable au cOEur de la ville. Dans un immeuble 1900, cet emplacement dispose de volumes bien proportionnés permettant un rénovation de qualité. Idéalement il est possible d'y créer 2 appartements sous réserve bien entendu des demandes administratives correspondantes. Des aides importantes sont possible pour ce type de réalisation. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en seconde partie de journée, apportant une atmosphère conviviale aux espaces intérieurs. La copropriété est raccordée aux réseaux, il existe déjà un chauffage central avec chaudière gaz de ville ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'accès est sécurisé par une entrée fermée, garantissant une tranquillité d'usage au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lannemezan, sur le secteur de la route d'Espagne, sur un terrain en déclivité régulière sur l'arrière, est implanté en limite de propriété sur rue, il s'agit d'un immeuble à usage mixte habitation et commerce, composé de deux corps de bâtiment attenants, élevés sur rez-de-chaussée, d'un niveau droit, sous combles aménagés pour la construction principale en maçonnerie traditionnelle sur rue, et de simple rez-de-jardin pour la construction annexe plus récente en ossature acier sous bac acier érigée sur l'arrière. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce au rez-de-chaussée de 90 m² utiles environ à laquelle s'ajoute 80 m² utiles environ de réserve au sein de la construction plus récente, une habitation à rénover de type 9 dont 7 chambres, et 2 greniers accessibles du niveau haut de l'habitation et facilement aménageables en habitation. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Philippe Deniel vous propose : À vendre toute une copropriété situé à Meaux sur un terrain d'environ 130 mètres carrés comprenant au rez de jardin : 4 caves : Au rez de chaussée : 2 studios, à l'étage : 2 appartements type trois pièces et dans les combles 4 greniers avec possibilité de réaménagement potentiel. Gros travaux de structure à prévoir, professionnel en bâtiment souhaitable. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport 10,30 % de rentabilité brute villemoisson-sur-orge cime immobilier vous propose une opportunité d'investissement située à villemoisson-sur-orge (91360), dans un secteur pavillonnaire recherché. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce de type boulangerie bénéficiant d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, auquel est annexé un appartement f4 de 66 m². L'ensemble est actuellement loué 2 900 € par mois, soit 34 800 € de revenus locatifs annuels, pour une rentabilité brute annoncée de 10,30 %. La configuration de ce bien, associant activité commerciale et logement attenant, offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec des revenus déjà en place. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant réaliser son premier investissement immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement !

Iad france - denis bardoux vous propose : immeuble de rapport - investissement locatif ensemble immobilier destiné aux investisseurs, composé d’un local commercial loué, de trois appartements t3 avec caves, dont deux actuellement loués et un libre, ainsi que de quatre studios situés au dernier étage. Dès l’acquisition, le bien génère déjà un revenu locatif immédiat de 1 510 euros par mois grâce au local commercial et aux deux appartements actuellement occupés. Cette rentrée mensuelle est en place dès la vente réalisée, avec des loyers déjà existants sur une partie de l’ensemble. Le troisième t3, actuellement libre, pourra être reloué après rafraîchissement, avec un loyer envisageable autour de 500 euros par mois. Les quatre studios du dernier étage offrent également un potentiel de valorisation intéressant : ils peuvent être conservés en studios indépendants ou regroupés par deux afin de créer deux logements plus confortables, avec un revenu locatif complémentaire estimé autour de 800 euros par mois après travaux. À terme, l’ensemble peut ainsi offrir un revenu locatif global proche de 2 800 euros par mois, selon les aménagements réalisés et la stratégie retenue. La copropriété est déjà constituée et enregistrée. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel, ce qui facilite la gestion et la mise en location. Un ensemble rare sur le secteur, combinant revenus immédiats, lots libres à valoriser et plusieurs axes d’optimisation pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Immeuble de 460 m² – Fort potentiel colocation / investissement Situé à Longjumeau, entre le centre-ville et la zone industrielle, cet immeuble offre une configuration rare adaptée à des projets d’investissement, de colocation ou d’usage mixte. Rez-de-chaussée •Une partie bureaux, idéale pour une activité professionnelle, libérale ou coworking qui peut aussi être aménagée en chambres •Un espace jeux et salon, parfait pour créer des espaces communs conviviaux (coliving, résidence partagée, espace détente) •Un WC indépendant •Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambre et salle de bain. Premier niveau •5 grandes chambres avec rangements •2 salles d’eau spacieuses avec WC Dernier étage •Un grand espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée (pouvant également crée une ou deux chambres) •Une cuisine séparée •Un WC indépendant •Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative (pouvant être divisée en deux) Un bel extérieur •Une grande terrasse idéale pour des barbecues et autres moments conviviaux au soleil Volumes généreux et circulation fluide. Configuration adaptée pour de la colocation haut de gamme. Bon potentiel locatif. À moins de 7min du centre-ville et ses commerces et du T12. À 2min de l’A6. Usage mixte possible (habitation / bureaux) Un bien stratégique, pensé pour ceux qui veulent investir intelligemment, mutualiser les espaces ou développer un projet à forte valeur ajoutée. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St-Maurice-sur-Eygues, petit village de la Drôme Provençale avec commerces, à env 15 de route à l'ouest de Nyons, immeuble entièrement restauré en 2006 et en très bon état, comprenant sur trois niveaux : -rez de chaussée : commerce avec vitrine de 40 m² avec kitchenette, un bureau ou pièce de stockage environ 15 m² avec douche et lavabo, rangement 6 m², un wc (stationnement clientèle aisé à proximité) -1er étage : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, s / eau, wc avec lavabo -2ème : séjour-salon très lumineux ouvrant sur une large terrasse de 24 m² semi couverte avec coin cuisine d'été et splendide vue imprenable sur le Mont Ventoux, une chambre, s / eau wc. Surface commerciale environ 62 m², et environ 142 m² habitables, chauffage électrique par le sol pour les 3 niveaux, clim réversibles, chauffe eau thermodynamique, une cave en sous-sol.

Fiche id-sit183252 : immeuble de rapport à sète a quelques pas du centre-ville et des quais, bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare sncf, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové avec soin, cet immeuble propose 6 appartements meublés, immédiatement exploitables et sans aucun travaux à prévoir. L''immeuble est réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée : deux t2 dont l'un bénéficie d'une agréable petite cour intérieure, ainsi qu'un t2 d'environ 28 m². 1er étage : deux appartements d'environ 40 m². 2e étage : deux appartements d'environ 40 m². Chaque logement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, chauffage électrique et mobilier, permettant une mise en location immédiate. L'ensemble génère environ 60 000 € de revenus locatifs annuels, soit une moyenne de 10 000 € par appartement et par an. Enregistré au rsac de montpellier sous le n°441643053 - mentions légales : proposé à la vente à 750000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme séverine bailleul (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sete - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir, un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à 3 lots actuellement occupés : - une maison d'habitation de 127 m² louée 950 € hc (40 € de charges) - un t2 loué 600 € hc (35 € de charges) - et un local commercial loué 1360 € ttc par mois. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition. Investisseurs. N'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392449146.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Immeuble de rapport d'environ 690 m² à Beaucaire. Opportunité pour des investisseurs. Au cOEur de la ville de Beaucaire, cette bâtisse de caractère est composée de 3 édifices, 3 toitures distinctes. Ancien immeuble de tanneur du 17ème siècle, d'une surface d'environ 690 m² (210 m² par niveau + 1 niveau de 68 m²) et avec une façade de 27 mètres linéaires, il est situé dans l’axe de 3 rues et en angle, ce qui lui confère un emplacement majeur L’ensemble présente 3 entrées : 1 bâtiment de 2 étages édifiés sur un garage en rez-de-chaussée 1 bâtiment en angle de 2 étages, édifiés sur un local commercial en rez-de-chaussée 1 bâtiment de 3 étages et 1 ancien séchoir de tanneur, datant du 17ème siècle. Un grand escalier intérieur central dessert l’ensemble. Chaque niveau bénéficie de très grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La superficie en rez-de-chaussée permet d’organiser facilement un garage à voitures, plusieurs caves et locaux à vélos / moto. L’ensemble peut faire l’objet d’un projet de rénovation globale à double usage, avec la création de 8 logements et 1 local commercial : 1 T1,6 T2 et 1 T3 en duplex, ainsi qu’1 grand local commercial en angle de rue. Les façades en pierre de taille de Beaucaire sont en excellent état. Les toitures nécessitent une totale réhabilitation. De premières démarches d’étude préalable sont en cours. Possibilité de bénéficier, sous conditions, d'aides financières d’ampleur (OPAH). L’emplacement est central, et au sein d’un programme de revitalisation urbaine du quartier et de la place de la mairie. Ce projet est idéal pour un investissement immobilier patrimonial, je vous invite à me contacter pour découvrir le potentiel de cet immeuble, le dossier de projections de rentabilité et les plans de cet ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie devos vous propose : immeuble a vendre roubaix / ideal investisseur il se compose : un appartement de 75 m² environ : salon séjour, cuisine salle de bain, wc indépendant, 2 chambres une cour de 12 m² amenant à : un loft brut de 163 m² environ avec une toiture en derbigome possibilité d'une terrasse de 200 m² environ. Le loft a la possibilité de créer 2 chambres, salle de bain et buanderie. Un sous sol de plus de 117 m² avec 4 bureaux et 2 garages avec portes manuelles. Un énorme espace de stockage ou création de places de stationnement supplémentaires. Attention travaux a prevoir non soumis au dpe honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble à rénover – 3 plateaux – Fort potentiel d’investissement À découvrir, * immeuble composé de trois plateaux entièrement aménageables * , offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de rénovation. L’ensemble se compose de : * Rez-de-chaussée : environ 64 m² bruts * Premier étage : environ 64 m² bruts * Appartement sous combles : environ 45 m² bruts * L’immeuble bénéficie déjà de plusieurs éléments importants : * Toiture refaite * Menuiseries double vitrage * Compteur électrique individuel pour chaque appartement * Raccordement au tout-à-l’égout * Plans d’aménagement disponibles * Des * travaux de rénovation ont déjà été amorcés * , mais l’ensemble reste à rénover et à aménager entièrement selon le projet du futur acquéreur. La configuration actuelle permet d’envisager la création de * trois logements indépendants * , avec des volumes intéressants et une organisation déjà bien définie. Un bien particulièrement adapté à un * investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment * , recherchant un projet à valoriser avec une structure existante et une partie des travaux déjà engagée. * Belle opportunité pour créer un immeuble de rapport composé de trois appartements. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remis à la vente le 04092026, à la vente en plein cœur du centre ville de mauzé-sur-mignon, cet immeuble très calme de 4 lots. Il comprend 1t3 et 3t2. Les loyers sont bas pour certains logements car les propriétaires n'ont jamais voulu les augmenter, ils sont tous en très bon état. Au rdc, un t3 de 60 m², il est loué 468,06 + 21,94 de charges à une dame à la retraite. Il est classé en d au rdc, un t2 de 45 m², il est loué à une enseignante 490 + 20 de charges au 1er étage, un t2 de 44 m², il est loué 444,49 + 14,44 de charges à un monsieur qui travaille. Au 2nd étage, un t2 de 45,35 m², il est loué 460 + 20 à une jeune fille qui travaille. Il est classé en d chaque appartement à son propre compteur (eau et électricité), les planchers sont en bétton donc peu de bruit entre chaque logement, la toiture est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage, la taxe foncière est de 1651 euros. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822418257.

Immeuble de Rapport Sur la commune de Miramas, située dans le quartier des Chirons, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison en R + 1 comprenant deux studios indépendants Au rez-de-chaussée : Un studio d'une surface de 21 m²env. entièrement rénové ! Comprenant une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC Au premier étage : Un studio d'une surface de 23 m²env. comprenant un porche couvert, une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC Les deux lots bénéficient d'une cour commune sécurisée / accès par un portillon Pas de charges de copropriété Loués jusqu'à présent 1100euros / mois A visiter sans plus tarder ! Prix 184.900 euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier, agence immobilière sur Istres.

À seulement dix minutes de l'océan, proche du centre du Porge, des pistes cyclables et des spots de surf, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et recherché, particulièrement attractif pour la location saisonnière. Édifié en 2020 sur une parcelle de 578 m², il se compose de trois lodges indépendants, pour une surface totale d'environ 85 m². Ils se répartissent comme suit : Deux logements de 30 m² disposent d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC, d'une chambre à l'étage avec rangements ainsi que d'une terrasse avec douche extérieure. Le troisième lodge de 25 m² offre une configuration fonctionnelle entièrement de plain-pied. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur et d'un stationnement privatif. En très bon état et immédiatement exploitable, cet ensemble clé en main représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable, une acquisition patrimoniale ou un projet de location touristique. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

KOYTCHAIMMO vous propose à la vente une parcelle de 888 m² entièrement close et sécurisée, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 144 m² répartie sur deux niveaux. Le bâtiment bénéficie ainsi d'une surface importante permettant d'envisager différents usages professionnels et offre un potentiel d'aménagement adapté aux besoins d'une entreprise. L'ensemble constitue un bien immobilier professionnel de belle capacité, implanté sur un terrain sécurisé. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués en lmnp. Lmnp : dispositif fiscal puissant - amortissement du prix d'achat - loyers peu ou pas fiscalisés - investissement sécurisé et lisible idéal investisseur recherchant une gestion simple et une fiscalité modérée. - gros atout : aucune copropriété, aucun syndic. Pas de charges de syndic. Décisions et gestion maîtrisées composition de l'immeuble rez-de-chaussée : 1) studio loué 340 € occupé depuis 8 ans (famille père / fils) loué 2) t2 de 46 m² loyer : 420 € jardin privatif ~50 m² loué 1er étage : 3) t3 ~61 m² terrasse 17 m² loyer : 470 € loué 2e étage / combles : 4) t4 sous combles 35 m² carrez / ~60 m² au sol loyer : 420 € loué tous les logements sont occupés, profils locatifs stables (catégories modestes à moyennes). Revenus • loyers annuels bruts : 19 800 € • revenus immédiats dès l'acquisition informations techniques • chaudière gaz collective, entretenue (installée en 2014) • dpe : d améliorations énergétiques possibles. Maprimerénov' envisageable selon projet dépendances : • cave non enterrée d'environ 20–25 m² • garage de 15 m² non loué (potentiel de revenu supplémentaire) travaux envisageables • changement à envisager d'une porte fenêtre • rafraîchissement de façade (valorisation du bien) fiscalité • profils locatifs compatibles avec certains dispositifs de défiscalisation (ex : loc'avantages), selon montage de l'acquéreur. Vente pour nouveau projet du propriétaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller marie-ange denard-nowak 06 19 99 27 24 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 933055.

Luc gely, mandataire immobilier du réseau optimhome, vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 appartements en plein centre de raon l'etape dans un immeuble mixte en bon état. Appartement n°1 au 1er étage avec terrasse : t3 de 46 m² entièrement rénové comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains. Une terrasse couverte de 29 m². Libre. Loyer estimé 470€, dpe c appartement n°2 au 2eme étage : t3 de 46 m² très bon état comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains. Loué 350€, dpe c appartement n3 au 3eme étage : t1 bis de 29 m², transformable facilement en t2, grande pièce de vie avec kitchenette, salle de bains, wc séparé. Rafraichissement à prévoir. Libre. Loyer estimé 350€ dpe d divers : taxe foncière 964€, chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants, communs en bon état privatif au 3 lots. Copropriété bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc gely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 464 976 greffe de epinal) 06 62 44 05 22 (réf. 614636 ).

TOURS PREBENDES - Ensemble immobilier en angle de rue d'environ 164 m² sur parcelle 268 m² Rdc : Un local commercial anciennement boulangerie d'env 94 m² avec wc - douche et Cuisine 1er étage : Appartement env 70 m² hab comprenant : entrée – couloir – wc – dressing – chambre – salon – 1 pièce à aménager en cuisine – salle de bains avec fenêtre- chauffage gaz à changer 2eme étage combles mansardés non isolés env 60 m² au sol à exploiter (non comptabilisé) Sous-sol complet Garage 2 voitures + accès vélos et poubelles sur cour intérieure avec préau.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Dans le quartier très prisé du centre historique de Bergerac immeuble à colombages du 13 -ème siècle à vendre. Possibilité de pub, restaurant. Une salle au rez-de-chaussée, une salle à l'étage, une cuisine, et un grenier qui peut être aménagé en studio. Renseignement supplémentaire par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : à vendre immeuble à marboué de 105 m² habitables. Idéal investisseurs ! Venez découvrir en bon état général, situé sur la commune de marboué (28), à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie- pâtisserie, bar- tabac, coiffeur, médecin, piscine ect. ) l'immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel hors charge de 1000€. - un duplex comprenant une entrée -cuisine aménagée semi équipée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. F 2 compose : d'une cuisine équipée, pièce de vie avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc f 3 offrant une entrée avec placard salon ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée à l'étage un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, vous bénéficiez également d'un garage, un véritable atout pour les locataires, d'une cour fermée par un portail. Prestations : -fenêtres doubles vitrage pvc - volets aluminium neuf - chauffage électrique - assainissement collectif (tout-à- l'égout) - taxe foncière 969€ / an un bien idéal pour un investisseur locatif, avec un rendement immédiat et une situation recherchée à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : AGEN - BÂTIMENT - 380 m² Dans un cadre de vie agréable à Agen, ce bâtiment offre une surface habitable de 380 m² à réhabiliter selon vos projets. Actuellement à usage de salle de danse, cet ensemble présente un volume intérieur conséquent et une configuration en plateau qui facilite la redistribution des espaces. La surface disponible permet d'envisager de nombreuses configurations : aménagement en locaux professionnels, transformation en logements, ou tout autre projet adapté à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs selon vos exigences. Ce bien dispose d'un parking privatif. Pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Vitry-sur-Seine – Maison avec atelier, double garage et grand terrain De beaux volumes, un terrain rare et de nombreuses possibilités à imaginer ! Idéalement située à Vitry-sur-Seine, à proximité de la mairie, du tramway T9 et à environ 5 minutes à pied de la future station Mairie de Vitry-sur-Seine de la ligne 15, cette propriété offre un cadre de vie pratique et un potentiel particulièrement intéressant. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m², elle se compose de deux entités : une maison d’habitation et un ensemble comprenant un double garage et un ancien atelier. Une maison aux espaces généreux La maison s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée haut, vous découvrirez deux séjours lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un très bel espace de séjour, cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, WC, une cave à vin et un local technique complètent l’ensemble. Un atelier et un double garage : un véritable atout La seconde entité, d’environ 144 m², comprend un double garage permettant le stationnement de véhicules ainsi qu’un ancien atelier. Ces espaces offrent de nombreuses perspectives pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel La propriété bénéficie d’une construction solide en béton, de beaux volumes, d’une large façade et d’un terrain particulièrement généreux pour le secteur. Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une possibilité de division peut également être étudiée, sous réserve de faisabilité technique et des règles d’urbanisme applicables. Grande famille, entrepreneur ou investisseur : cette propriété mérite toute votre attention. Laissez-vous séduire par ses volumes, son terrain et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Pour obtenir davantage de précisions ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie salles vous présente un bien. À seulement 5 - 6 minutes du bugue, découvrez ce terrain de plus de 5 900 m² avec un bâtiment de stockage d'environ 160 m². La parcelle comprend quelques fruitiers ainsi que plusieurs chênes truffiers. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.

Iad France - Lisa Thibon vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT – IMMEUBLE – 250 m² – 3 NIVEAUX – FORT POTENTIEL À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble d’environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Actuellement exploité en bar / café au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dédiée au bar, une grande salle de service ainsi qu'une grande terrasse avec une autorisation d'occupation du domaine public, offrant un espace facilement exploitable ou transformable selon les besoins. Le 1er étage comprend les WC du bar, une grande salle de réunion ainsi qu’un débarras donnant accès à une petite 'terrasse'. Au 2ème étage, un appartement se compose d'une grande entrée d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, WC et vasque simple, ainsi que d’une pièce de vie avec point d'eau. Un petit débarras sous toiture complète cet espace. Ses volumes et sa configuration sur trois niveaux permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, habitation, investissement locatif ou projet mixte. Un rafraîchissement est à prévoir. Il est également possible d’acquérir les murs avec le fonds de commerce soit un immeuble comprenant le bar en rez-de-chaussée ainsi que 2 niveaux utilisables en logement (valeur de l'ensemble : 210 000€). Le bail sera à établir au moment de la vente si le bien est acquis séparément. Un bâtiment offrant un beau potentiel de réhabilitation et de transformation, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un projet avec de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .