INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN LOCAL COMMERCIAL+ MAISON +T2

Niort (79000)

397 000 €

1 588 €/m²

250 m²
Surface

Non meubléJardin

Description du bien

À découvrir, un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à 3 lots actuellement occupés : - une maison d'habitation de 127 m² louée 950 € hc (40 € de charges) - un t2 loué 600 € hc (35 € de charges) - et un local commercial loué 1360 € ttc par mois.

Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition.

Investisseurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392449146.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 397 000 €(1 588 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 588 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 510 € et 3 420 € par an

Prix dans la région

1 588 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Niort (79000)

Niort

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr