Immeuble à vendre

INVESTISSEMENT EN EXLUSIVITE A Bagnoles de l'orne magnifique station thermale, cet immeuble de caractère style villa bagnolaise en pleine propriété composé de 14 studios meublés et équipé à seulement 2 pas du centre de cure, des commerces et du parc du château. Edifié sur un jardin de 540 m², l'immeuble d'environ 330 m² de style villa bagnolaise des année 1930. Différentes possibilités s'offrent à vous : Actuellement Louer à la la cure 550EUR chaque studio possible de loué à l'année en meublé ou vide ou clientèle toursitique ou bien continuer la locataion de 3 semaines aux curiste. Pourquoi pas en faire une résidence familiale avec si vous le désirez une partie personnelle et une partie louée car l'immeuble est aujourd'hui divisé en 2 parties dont chacune des parties est composée de 7 studios avec entrée indépendante soit l'acheter en indivision avec le nombre de personnes souhaitées pour en faire un habitat partagé tout est possible. Au plus proche des commerces, écoles, centre thermale, forêt, cinéma et casino. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de rapport - Immeuble de rapport composé de deux bâtiments : - Un bâtiment avec six logements de type 1 sur deux étages - Un bâtiment sur cour composé d'un appartement avec jardin, d'un type 3 et un type 2 Immeuble en bon état, Centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 680 et 9 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – bâtiment commercial, professionnel et artisanal situé dans une zone artisanale dynamique proche de portet-sur-garonne. Les caractéristiques de l'actif sont les suivantes : surface totale de 2 968 m² terrain de 3600 m² un entrepôt de 773 m², des bureaux climatisés de 443 m², un local de 104 m², un local de 259 m², 2 locaux de 230 m² chacun, un plateau pour des bureaux de 929 m² avec ascenseur. Ensemble immobilier de 7 lots l'ensemble est vendu vide avec un potentiel de rendement de 10% hauteur de l'entrepôt à 10 m hauteur des autres locaux d'activité 5 m zone artisanale attractive avec une demande locative soutenue cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et / ou pour un entrepreneur souhaitant installer son activité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 727 990 - greffe de toulouse) pierrick fevre entrepreneur individuel 07 67 45 87 57 - réf. 887354.

Quartier velpeau, immeuble de rapport, 185 m² comprenant 4 appartements loués. Loyers mensuels 1967€ dont 180€ de charges. Grand jardin 280 m². Chauffage individuel. Proche commodités à 500 m de la gare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé dans la charmante ville de Morvillars (90120), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels qu'écoles et collèges. Le quartier est réputé pour son environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. L'extérieur de la propriété présente des aménagements pratiques tels qu'une terrasse, une véranda, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de stockage appréciables pour les occupants des trois appartements indépendants de l'immeuble. À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 190 m² se compose de 3 logements type T2 et celui du milieu T3, à finir (manque coin cuisine ). Toiture en terre cuite de 1990, chauffage gaz de ville pour les deux logements du bas et électrique pour celui du haut. Des grandes caves haute de plafond et très seines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Bâtiment professionnel moderne à baignes (entre barbezieux et jonzac) : atelier de 270 m² avec mezzanine de 90 m², structure métallique, toiture isolée. Deux portes sectionnelles de 4x4m, parking. Zone pour le personnel fonctionnelle (bureau, salle de pause, vestiaire et sanitaires), sécurité intégrée (alarme, vidéosurveillance), tout-à-l'égout. Construit en 2016, idéal pour activité professionnelle. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Aubervilliers chez capifrance. Un ensemble immobiliers r + 1 de 6 appartements + une remise soit 257 m² au total sur un terrain de 253 m². - 1er appartement duplex de 68,09 m² en bonne état. - 2ème appartement 28,55 m² en bonne état. - 3 ème appartement de 37,85 m² en bonne état. - 4 ème appartement de 44,51 m² quelque travaux de rafraichissement. - 5 ème appartement de 39,40 m² travaux à prévoir. - 6 ème appartement de 24,52 m² travaux à prévoir - remise de 14 m² possibilité de transformé en studio. Bon à savoir : tout les appartements ainsi que la remise bénéficie de compteur électrique individuel. À 12 minutes de la station de métro ligne 12 (mairie d'aubervilliers) et ligne 7 (fort d'aubervilliers). Une fois terminer les travaux très belle rentabilité ( 9%). Vendu vide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 891020.

Montargis à 1h00 de paris local commercial avec bâtiments indépendants à montargis centre situé en plein coeur de montargis, ce bien exceptionnel vous propose une surface commerciale de 330 m², comprenant un hall, des bureaux, un garage et des ateliers. À cela s'ajoutent 300 m² de greniers, offrant un vaste potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 420 m². Idéalement placé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement stratégique bâtiments indépendants surface exploitable de 630 m² à visiter sans tarder ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Au coeur de la Creuse, dans un village avec commerces, école et maison médicale, ensemble immobilier à réhabiliter. Situé sur la route principale et faisant face à une petite place rendant le stationnement aisé, cet ensemble immobilier dispose de deux anciens locaux commerciaux, de logements et de garages. L'ensemble est à rénover. D'une superficie cadastrale de 1287 m² compris un terrain sur l'arrière d'une superficie de 552 m². Les bâtiments ont une emprise au sol d'environ 480 m² donnant sur rue et dans la cour. Prix de vente : 71 240,00 EUR FAI. Les honoraires d'agences d'un montant de 6 240 EUR sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles usr le site Réf. ROPERT IMMO : 4390 / MD23.

Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !

Situé en plein centre bourg de Saint Vivien de medoc, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un logement de 86 m². Accès sur deux rues avec un jardin de 250 m² et un garage de 23 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'Adresse A ET B Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé en centre ville composé de six appartements 2 pièces et un local commercial - tous loués - diagnostics en cous (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le centre de la commune prisée de Saint-André de Cubzac (33240) avec toutes les commodités autour, à 10 min à pieds de la gare TER direction Bordeaux et à moins de 30 km de Bordeaux. Avec un très bel emplacement à proximité immédiate de parking public. Découvrez ce magnifique immeuble en pierre d'environ 155 m² idéal investisseur comprenant : - un local commercial d'environ 33 m² équipée d'une kitchenette et d'une cours extérieure privée. Pouvant générer un loyer de 600 € - un studio d'environ 30 m² salon et cuisine, avec une cours extérieur privée. Pouvant générer un loyer de 450 € - un appartement d'environ 93 m² T4 avec 1 cuisine, 1 salon / séjour, 3 chambres et 1 salle de bain avec agrandissement possible par les combles. Pouvant générer un loyer de 800 € La toiture refaite en 2021 A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 06 77 21 16 41, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629.

Dossier n° 1093 - Mandat n° 1093 Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cet immeuble de rapport comprenant un magasin en activité loué 400 €, un appartement d’environ 65 m² au 1er étage loué actuellement 470 € DPE en E avec : entrée, pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain et un WC, chauffage central au gaz de ville, huisseries simple vitrage. Au deuxième étage un appartement avec entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau et un WC à rénover d’environ 65 m² également, avec combles non aménageables au-dessus. Cour avec entrée commune à l’arrière du bâtiment, assainissement relié au tout à l’égout Réf 1093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Maison avec potentiel à Nogent-sur-Vernisson Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble de 6 pièces, idéalement située à Nogent-sur-Vernisson, offrant de nombreuses possibilités de division. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses Grand salon accueillant Cuisine fonctionnelle Salle de bains récente cave et grenier Cette maison dispose d'un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires ou même envisager une division en plusieurs logements. Profitez également d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. À proximité : Écoles Commodités Commerces Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de cette maison votre nouveau projet ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clervimmo la suite vous propose à la vente cet immeuble situé à la valentine composé : - d'un local de 30 m² au rez-de-chaussée loué 850eur / mois hc - un studio de 26 m² au rez-de chaussée loué 590eur / mois hc - un appartement t1 de 28 m² avec balcon au premier étage loué 690eur / mois hc - un appartement t2 en duplex de 49 m² au premier étage loué 800eur / mois hc. Pas de charges de copropriété, uniquement consommation eau et électricité de chaque bien individuellement. Taxe foncière : 1041eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cet ensemble immobilier construction année 2006 de 166 m² situé sur la Côte bleue à Carry le Rouet à 100 mètres des plages. Ce bien est distribué en 7 lots dont : Au rez-de chaussée : Un type 3 de 38.45 m² avec une terrasse de 15 m² et une place de stationnement dans la résidence. Deux type 1 de 19.21 et 19.89 m² avec terrasse de 14 m² et place de stationnement dans la résidence. Au 1er étage : Quatre type 2 de 21.56 / 22.03 / 22.11 / 22.40 m² avec chacun une mezzanine et une terrasse de 12 m² ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et de salle d'eau avec climatisation réversible. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de mer. Rentabiilté entre 8 et 9 % Alors ! N'attendez pas de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Crépy en valois, hyper centre, proche gare et tous commerces. Immeuble de rapport avec terrain constructible. Cu positif. 6 appartements loués en meublé, 10 studios (belles chambres) avec salle d'eau et partie cuisinette loués en meublé. 2 locaux commerciaux loués. Et terrain de 872 m² constructible attenant. Tous les logements sont loués, aux normes actuelles. Pièce lingerie possibilité airbnb. Parties communes impeccables. Très bon rapport locatif et potentiel de construction ou d'aménagement en parkings, boxes. Très belle rentabilité. Dossier vente sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 335, soit f, ges : 10, soit b. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83676.

Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport composé au rdc un local commercial (loué) deux pièces : surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un appartement d'une superficie de 105 m² rénové et climatisé en duplex : au 1er etage un palier, une cuisine aménagée, pièce de vie et wc - au 2ème etage trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle indépendante et un wc - au rdc un cellier et un garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890571.

Immeuble en monopropriété constitué d'une partie commerce et d'une partie habitation. La partie commerce : elle est constituée en rdc d'un magasin, d'un atelier et d'une réserve avec mezzanine sur 3 niveaux. La partie habitation : avec une entrée indépendante, ce duplex de 135 m² est composée au 1er étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine us, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau. Au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 577883 ).

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet / fr Immeuble de rapport composé de 3 appartements de 55 m² environ et garages. Au centre ville de Bellac, proche de toutes les commodités, écoles, hôpital, commerces. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements (1 par niveau) : Au rez-de-chaussée, un appartement occupé d'environ 60 m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (de 15 m² environ chacune). Au premier étage, un appartement occupé d'environ 50 m², composé d'une grande cuisine un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé en enfilade. Au deuxième étages, un appartement de presque 50 m² occupé, composé lui aussi d'une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'immeuble bénéficie d'une petite cour et d'un petit jardin d'environ 150 m², ainsi que 2 garages et 3 locaux annexes. Chauffage collectif gaz de ville chaudière neuve. Sur la commune de Bellac un permis de louer et obligatoire. Celui-ci est conforme. Le tout, en bon état général et à 10 minutes à pieds de la gare, est idéal pour investissement locatif. Caractéristiques du bien : Maison en pierre. -Toiture neuve de 2024. -Très beau jardin clos. -Les 3 appartements sont en bon état. -Isolation des combles fin 2024. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 1887,00 euros. Idéal investisseur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi au 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet / fr Yann Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 577887 ).

Immeuble rentabilité 6.80%, pour cette immeuble de charme, dpe c, équipé d'une pompe à chaleur et rénové par un artisan, sur un jardin de 628 m². À 10 min de sainte maure investissement locatif. Composé de 2 appartements indépendants sur une parcelle de 628 m² au rdc : un appartement de 93 m² carrez, cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur. Loué 655 euros. Dpe c au 1er étage : un appartement de 50 m² au sol, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur. Loué 450 euros. Dpe b exclusivité honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'immothèque : eric guiavarch agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952522977. L'immothèque : tout pour votre bien.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour cet immeuble de 885 m² de surfaces utiles à aménager situés au 2ème étage - 24 places de parking privatives et sécurisées ainsi que 9 box - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 3 300 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 82 500 ht soit 99 000 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

  à pont-l'abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au t2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence groupe breizh immobilier, il est mis en vente au prix de 521 455 eur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre groupe breizh immobilier. 1.

Bel immeuble fraichement rénové de 215 m² à mulhouse, rue edmond rostand. Il comprend : 5 appartements dont 4 f3 et un studio dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et sont loués 600eur hc pour les f3 et 550eur hc pour le studio. Total loyer : 2.950eur / mois hc. Taxe foncière : 2132eur dont 447eur de taxe d'o. M. Pas de travaux à prévoir, dpe compris entre d et c. Prix de vente : 340 000eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 330 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .