Vente immeuble 207 m² Confolens (16500)

Iad France - David Chaduteau vous propose : Immeuble à rénover – Centre-ville de Confolens – Idéal investisseur Immeuble situé en plein centre-ville de Confolens, proche des commerces, de la gare et avec stationnement facile. Composition : - 6 appartements à rénover entièrement - Chaque logement équipé : - Pompe à chaleur avec split (neuf) - Ballon d’eau chaude (neuf) - Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué par une auto-école. Atouts : - Emplacement central - Projet idéal pour création de logements locatifs - Potentiel locatif intéressant après travaux - Local commercial déjà loué = revenu immédiat Immeuble parfait pour un investisseur cherchant un projet complet, avec une bonne base technique déjà en place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements T à finir de rénover ainsi qu'un local commercial loué. Chaque appartement dispose d'une PAC et chauffe-eau thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.