Vente immeuble 140 m² Confolens (16500)

CENTRE VILLE, BATIMENT À USAGE PROFESSIONNEL, À RAFRAÎCHIR A

REF : 34938 - 99 000EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Idéalement situé au coeur de Confolens (16), cet immeuble professionnel en pierre, mitoyen et plein de potentiel, développe environ 140 m² de surface utilisable. Édifié avant 1850, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité libérale, médicale, paramédicale, administrative ou à un projet de réaménagement professionnel. Le bien se compose de : Sous-sol semi-enterré : Palier, Local de stockage, Local d'archives Rez de chaussée : Espace accueil, Dégagement avec palier, Deux salles de prélèvement, dont une équipée d'un lavabo, Bureau avec accès direct à la cour, Cabinet de toilette Au 1er étage : Palier et dégagement avec deux placards, wc indépendant, deux bureaux, salle de bain, laboratoire À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative attenante, un véritable atout en centre-ville. Équipements : Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, Pompe à chaleur air / air (split), Raccordement au tout-à-l'égout L'ensemble est implanté sur une parcelle de 144 m². Les Atouts : Emplacement central avec excellente visibilité, Volumes fonctionnels et modulables, Nombreux espaces de stockage et d'archives, Cour privative, Fort potentiel après rafraîchissement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Environnement

• Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr