Immeuble à vendre

Dans une rue prisée du secteur Nansouty, belle opportunité d'investissement pour cet immeuble en pierre en monopropriété, composé de 4 appartements de type 2, dont actuellement libres, un se libère en janvier 2026, et un autre en 2027. Un extérieur de 68 m² complète ce bien, ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette exceptionnelle propriété d'investissement à vendre à Saint-Aignan, idéalement située en plein centre-ville. Cette maison, construite dans les années 1930, offre un parfait mélange de charme ancien et de modernité grâce à son état impeccable. Avec une surface généreuse de 213 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salons accueillants, parfaits pour une activité touristique ou pour un grand foyer. Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse ensoleillée, et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. La maison est également équipée d'un sous-sol pratique et d'un accès aux égouts. Le tout pour un prix attractif de 315 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6397.

Plage - superbe emplacement a deux pas de la plage, idéalement situé. Venez découvrir ce bel iimmeuble, comprenant 6 lots (appartements t2 en principal, meublés et non meublés) rapport annuel. 43740 euros a découvrir rapidement ! Réf : 11038cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 750 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein du quartier de saint-mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), un immeuble ancien de 93,29 m² sur trois niveaux comprenant : un appartement t2 de 37 m² libre en rez-de-jardin exposé sud et comprenant : - une entrée, - un salon, - une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec wc, - un jardin et - un abri. Il était loué 670€ + 30€ de charges mensuelles. Un studio de 25,62 m² libre en rez-de-chaussée exposé sud et comprenant : - un séjour, - une cuisine équipée, - une salle d'eau et - un wc. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 20 / 08 / 2020 pour un loyer de 464,66€ + 30€ de charges mensuelles. Un appartement t2 traversant de 30,67 m² loué en 1er étage et traversant exposé sud, comprenant : - un salon, - une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec wc et - un balcon filant avec une vue dégagée. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 21 / 07 / 2023 pour un loyer de 578,24€ + 40€ de charges mensuelles. Un congé pour vente a été envoyé, le locataire doit donc partir le 21 / 07 / 2026. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir l'immeuble, la rentabilité nette est de 7,6% lorsqu'il était entièrement loué. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. On peut aussi imaginer en faire une maison en résidence principale ou en coliving avec plus de chambres et un espace de vie commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 900412.

Immeuble idéalement situé au coeur de Limoges, proche des Halles. Il est composé de 4 appartementd fr type T2 et un local commercial, tous loués. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé en plein coeur de saint-vallier, cet immeuble sans copropriété représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif rentable. Tous les logements dont 1 avec garage sont déjà loués avec parking gratuit juste devant l'immeuble avec un potentiel supplémentaire grâce au local commercial. Une composition idéale pour optimiser votre investissement ! Cet immeuble comprend 5 appartements loués : - 2 appartements t2 50 m² loué 380€ 34 m² loué 335€ - 1 appartement t3 98 m² loué 475€ - 2 appartements t4 76 m² loué 577€ avec garage 95 m² loué 580€ avec terrasse un local commercial de 120 m² est également disponible et peut être loué 350€ / mois offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Prix de vente 315 000 € honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34452) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 315 000 € honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Avis aux investisseurs ! Situé dans le dynamique centre ville d'arveyres, nous vous proposons cet immeuble de rapport offrant : - 2 locaux commerciaux - une maison d'habitation d'environ 340 m² - plusieurs dépendances d'environ 170 m² au sol - des combles aménageables d'envion 230 m². Possibilité de créer plusieurs logements avec parkings sur le devant. Idéal pour un investisseur ! 1.

Ensemble immobilier a très fort potentiel. Rare à la vente – ensemble immobilier d'exception – matoury, route de l'est. Sur un immense terrain de 7 405 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, idéalement situé, alliant rentabilité, confort et charme local. Ce bien d’exception se compose de 6 lots indépendants, tous en excellent état : - une villa t4 spacieuse avec piscine privée, parfaite pour résidence principale ou location haut de gamme - un carbet traditionnel, typique et plein de charme - un appartement t3 et un appartement t1, idéals pour de la location meublée ou saisonnière - un hangar aux multiples possibilités (stockage, activité artisanale, etc.) - des bureaux loués. Excellent rapport locatif : l’ensemble est déjà optimisé pour l’investissement, avec un très bon rendement et un fort potentiel de valorisation. Idéal investisseur : une opportunité rare de devenir propriétaire d’un ensemble complet, stratégique et rentable dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Avignon intra-muros, immeuble d''environ 193 m² à usage d'habitation avec local commercial au rez-de-chaussée et cave. Ce bien avec hauteur sous plafond, poutres, murs en pierres apparentes, cheminées est situé en plein coeur de l'intra-muros et bénéficie d'un très bel emplacement. Il est constitué au rdc d'un local commercial d'environ 30 m², avec cave en sous-sol, un petit coin cuisine, un arrière bureau (11.67 m²). Les étages constituent aujourd'hui une seule et même maison comprenant au premier étage, un grand salon avec cheminée (38.48 m²), une cuisine (14.03 m²). Au deuxième étage, un salon (18.33 m²), 2 salles d'eau, une chambre. Et enfin, au dernier étage, une belle terrasse d'environ 25²m avec un studio d'environ 32 m². L'ensemble de cet immeuble nécessite des travaux importants et conviendra pour des acquéreurs ayant l'habitude de se projeter sur des projets de rénovation ambitieux. DPE F.

Stéphane larobe vous propose à moulins cet immeuble de 4 appartements avec cour. Actuellement deux appartements sont loués, un très prochainement et le dernier est à finir de rénover pour un revenu annuel envisagé de 14 000 euros sans ce dernier. Chauffage électrique, tout à l'égout, combles isolés prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402057 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

Votre agence abf vous propose à la vente un immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune d'ouville-la-riviere. Proche des commerces, de la véloroute du lin, à 5kms des plages de quiberville-sur-mer ou sainte-marguerite-sur-mer, ce bien récemment rénové est composé de deux logements aujourd'hui loués. Le premier logement consiste en un appartement f3 de 58.13 m² (loi boutin) sur 2 niveaux comprenant une entrée sur une pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie / cellier, un wc. À l'étage : deux chambres. Petit extérieur. Chauffage électrique individuel. Loué 510 eur / mois. Le deuxième logement consiste en un appartement f3 de 67.56 m² (loi boutin) sur 2 niveaux comprenant; une entrée, un bel espace de vie, une cuisine a / e, une salle d'eau, un wc. À l'étage : 2 chambres. Jardin privatif. Stationnement privatif sur la parcelle. Chauffage électrique individuel. Loué : 650 eur / mois. Assainissement collectif. Compteurs eau et électricité individuels. estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de  750 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en plein coeur de La Crau, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable et sécurisé. Immeuble en pleine propriété, sans aucune copropriété. Il se compose de trois lots : Un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, aménagé en espace professionnel avec accueil et six bureaux, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 1er étage, avec une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 22 m², deux chambres, salle de bain et WC indépendant, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 2e étage, avec une grande pièce de vie et une belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), deux chambres, salle de bain, WC indépendant et accès à une terrasse de 16 m² au 1er étage, actuellement loué Rénovation complète de l'immeuble effectuée en 1994. L'ensemble est très bien entretenu. Chauffage individuel au gaz de ville pour les appartements et climatisation réversible pour le local professionnel. Revenus locatifs immédiats avec locataires sérieux en place. Pas de vacance locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un placement locatif à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de 1938 offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : un appartement de 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, trois appartements de 5 pièces de 101 m² chacun, situés aux étages intermédiaires, actuellement loués, deux appartements de 2 pièces de 31 m² et 41 m² sous combles, un second bâtiment en fond de cour, actuellement loué à usage d'archives. L'ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, avec un revenu locatif existant et un potentiel d'optimisation selon vos projets. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8587.

Bel ensemble immobilier composé d'une maison principale avec entrée, cuisine équipée, un salon avec cheminée, un wc, à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un appartement T2 à l'étage avec entrée indépendante. Un studio indépendant avec son jardin. Un Chai et dépendances avec jardin clos arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Bien d'exception à Pithiviers. Une opportunité rare se présente à vous avec ce bâtiment exceptionnel datant de 16ème siècle, idéalement situé en plein cOEur de Pithiviers. Ce bâtiment empreint d'histoire a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sur une surface de 1630 m², ce bâtiment sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour un projet de réhabilitation en appartements de standing, en bureaux ou pour toute autre activité professionnelle. Les espaces de vie sont à aménager selon vos envies et vos besoins. Ce bâtiment disposant d'environ 40 chambres simple ou familial, vous avez la possibilité de concevoir chaque espace selon vos exigences. Ce bien dispose aussi de 3 chambres PMR. L'emplacement central de ce bien est un atout majeur, à seulement quelques pas du centre-ville, de la gare routière et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Une vaste cuisine équipée de deux chambres froides et une laverie viennent compléter ce bien. Possibilité de réaliser un investissement unique et prestigieux. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bâtiment chargé d'histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : Vente des Mur Hôtel -Bar - Restaurant avec 9 chambres + Appartement (80 m²) libre de toute Activité– Idéal Investissement Situé sur un terrain de 660 m², ce bien offre une superficie exploitable d’environ 480 m², comprenant : Un bar, un hôtel et un restaurant 9 chambres Un appartement de 80 m² avec 2 chambres Affaire à redynamiser : actuellement, Vente des murs – libre d’activité, laissant place à de nombreuses opportunités : exploitation en Airbnb, coliving, résidence de tourisme, bureaux, ou toute autre activité. Prix attractif – Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ! Localisation : Norville Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parts sociales d'une SARL qui propose à la location un Ensemble immobilier pluridisciplinaire qui comprend : - des locaux de stockage ou d'activité - des commerces - des bureaux L'ensemble se trouve sur un axe passant dans un ville moyenne dynamique du grand ouest. Pour avoir les informations, contactez Pascal au 06 16 66 58 58.

'' nouvelle exclusivité '' à bar le duc proche de la gare, ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée : un local de 480 m² à usage d' entrepot, d'atelier et de commerce avec grandes vitrines, un sous sol de 130 m² et réserves en étage de 170 m², ensemble libre à la vente. Une maison à usage d'habitation de 110 m² actuellement louée 541eur / mois. Idéal pour artisant, commercant, entreprise, investisseur., situé sur un axe trés passant ! Possibilité d'aides financiéres importantes pour création d'entreprise !

Situé dans la ville de Reims (51100), ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, services et transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité appréciable, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce spacieux immeuble sur une parcelle de 260 m² comprend un garage attenant, offrant des facilités de stationnement ainsi qu'une cave. Sa structure mixte permettant un usage résidentiel et commercial en fait une opportunité polyvalente et attractive pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 87 m², pouvant être utilisé comme salle de réception ou restaurant, avec une cuisine professionnelle d'environ 52 m², un WC et une arrière-cuisine destinée à l'appartement. Au 1er étage, un appartement d'environ 107 m² avec un salon spacieux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

Proximité jardin public Ensemble immobilier avec 200 m² de bureaux, hall d'entrée, bureau de direction, salle de réunion, secrétariat, salle de pose et open space d'environ 120 m². Rez-de-chaussée, grand garage d'environ 180 m². Ensemble en bon état d'entretien. Référence agence : 6143.

Le vauclin, immeuble de rapport composé de 5 logements dont 1 f4,2 f3 et 2 f2 entièrement rénové et jamais occupé sur 1856 m² de terrain, état totalement neuf. À prévoir des petites finitions par ci et là, mais absolument rien d'extravagant. Les logements sont tous prêts a accueillir vos locataires immédiatement et vous êtes libre de fixer le montant de vos loyers. Beaucoup de places pour le parking et encore une grande superficie restante de terrain à aménager. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 896678.

Exclusivite à chiendent / sainte-marie (97438) l'immeuble de 4 appartements est composé au r + 1 de 2t3 (de 77,56 m²) et au r + 2, de 2 t4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu saint-denis (974). Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32 m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la rn2, qui mène à l'aéroport et, les centres commerciaux situés au nord ou à l'est de l'île. C'est un bon investissement avec un rendement locatif, pour un loyer moyen de 765€ pour les t3 et de 890€ pour les t4. N'hésitez plus, appelez moi. Lien pour une visite du bien en 3d : /? M=z2gc5pnl78y les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick adrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 316 925 greffe de saint denis) + 262692438154 (réf. 578027 ).

Idéal investisseur, cet immeuble propose à l'étage un appartement de 80 m² environ, en rez de chaussée un grand garage et un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Spécial investisseurs, immeuble en hyper-centre avec deux appartements indépendants, possibilité d'un troisième. Gestion locative déjà organisée avec revenus existants et rentables dès l'acquisition. F1 meublé au RDC loué 375€. À l'étage : F4 en duplex de 77 m² loué 500€. GLI en place, compteurs individuels, chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Investissement locatif immeuble de 4 appartements t4 loués – idéal investissement – foix à vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à foix, 4 appartements t4 avec balcon t4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 € gestion simplifiée : syndic bénévole travaux de rafraîchissement à prévoir investissement locatif stable : baux en cours idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / charges copropriété annuelles : 1920 € ariege pyrenees immobilier (api) - fourcade pascal - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 26).