Vente immeuble 226 m² Lens (62300)

Nouveauté Orpi Lens ! À découvrir sans tarder, immeuble de rapport située au coeur de la commune de Lens, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un local commercial (qui était loué 700€ par mois) de environ 50 m² pouvant accueillir des bureaux, un espace "salle de pause" ou "stockage" et un wc. Un grand garage est également présent et permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker aisément grâce à sa superficie ! Au premier étage, vous trouverez un bel appartement aux surfaces généreuses et aux multiples projets ! En effet, ce dernier est en duplex pour un total de 136 m² environ. Au premier niveau, une cuisine d'environ 13 m², un séjour de 29 m² ainsi qu'un chambre ! Au second niveau, le pallier dessert 4 chambres, 2 espaces de rangements et une salle de bain. Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis ! Les projets concernant ce bien sont variés ! Résidence principale avec revenu locatif du local commercial, location des 3 parties de l'immeuble distinctement (garage, local et appartement) ou même encore une colocation dans l'appartement pour encore plus de rentabilité ! Proche de toutes commodités, des axes routiers et surtout à 2 minutes de la gare de Lens. Contactez l'agence Orpi Lens Cantin pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9874.

Proche de Lens, près des axes routiers, je vous propose un bel immeuble mixte de 375 m² comprenant un local commercial de 75 m² exploité en Bar PMU (licence IV) actuellement Cet immeuble rénové en 2022, est très bien isolé, (DPE C) et bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de moins de 5 ans, avec des volets électriques au rez de chaussée. La toiture a été refaite en 2022 par des professionnels. Vous disposez également dans le séjour et le local commercial d'une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique de 2019, et une cuisine équipée de moins de 5 ans ajoutent du confort. Le salon et la salle à manger donne sur une cour sans vis à vis, suivi de la cuisine équipée, et d'une buanderie. L'accès au local commercial est indépendant de l'habitation et cet immeuble est potentiellement divisible en plusieurs appartements A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la commune de noyelles-sous-lens : immeuble de rapport comprenant 4 appartements t3 rénovés, loués et non meublés. Appartement 1 : t3 de 71 m² + terrasse, dpe d, loué 595 eur hc / mois appartement 2 : t3 de 74 m², dpe d, loué 600 eur hc / mois appartement 3 : t3 de 88 m², dpe c, loué 630 eur hc / mois appartement 4 : t3 de 80 m², dpe e, bientôt loué 600 eur hc / mois chaque appartement a été rénové, y compris cuisines et salles de bain. Chaque appartement a son compteur eau et son compteur elec. Loyers hors charges = 29 100 eur / an, soit 2425 eur / mois rentabilité locative : 10.2 % / an pas de copropriété. Taxe foncière : 3 958 eur / an mandat no333 - exclusivite lysi immobilier - sébastien damageux prix net vendeur : 270 000 eur honoraires : 13 500 eur ttc charges acquéreur prix fai : 283 500 eur sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Liévin, 62800, local à usage professionnel, 327 m². Ce local entièrement rénové est idéalement situé à l'entrée de la zone industrielle de l'alouette de liévin, à 1mn de l'a21 et 3mn de l'a26, triangle lens (10mn), béthune (20mn), arras (20mn), lille est à 43km. Sur un axe passant, il bénéficie d'une bonne visibilité. Ce local est entièrement rénové, il attend votre projet. Il est actuellement composé de 80 m² de "bureaux" en 4 volumes, de 180 m² de hangar complété par 68 m² en mezzanine à valoriser selon vos besoins. Cet entrepôt bénéficie de 290 m² d'espace extérieur à parfaire (parking ou autre). Il est entièrement clôturé et sécurisé par portail motorisé. (zones ueal et ubb) tarif : 315 000 euros les honoraires agence sont à la charge de du vendeur. Mandat 1052. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 liévin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une habitation et un espace professionnel, idéal pour un artisan ou un commerçant souhaitant exercer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. L'habitation offre une surface habitable d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle permettant de concilier vie professionnelle et vie familiale. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse plusieurs chambres espaces de rangement dépendances et surfaces annexes L'ensemble développe une surface totale de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 350 m², agréable pour les moments de détente. Vente indissociable avec le fonds de commerce actuellement exploité sur place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 946960.