Immeuble de rapport Lens centre ville

Nouveauté Orpi Lens !

À découvrir sans tarder, immeuble de rapport située au coeur de la commune de Lens, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un local commercial (qui était loué 700€ par mois) de environ 50 m² pouvant accueillir des bureaux, un espace "salle de pause" ou "stockage" et un wc.

Un grand garage est également présent et permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker aisément grâce à sa superficie !

Au premier étage, vous trouverez un bel appartement aux surfaces généreuses et aux multiples projets !

En effet, ce dernier est en duplex pour un total de 136 m² environ.

Au premier niveau, une cuisine d'environ 13 m², un séjour de 29 m² ainsi qu'un chambre !

Au second niveau, le pallier dessert 4 chambres, 2 espaces de rangements et une salle de bain.

Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis !

Les projets concernant ce bien sont variés !

Résidence principale avec revenu locatif du local commercial, location des 3 parties de l'immeuble distinctement (garage, local et appartement) ou même encore une colocation dans l'appartement pour encore plus de rentabilité !

Proche de toutes commodités, des axes routiers et surtout à 2 minutes de la gare de Lens.

Contactez l'agence Orpi Lens Cantin pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt.

Référence agence : 9987.