Proche de LENS, immeuble mixte rénové avec une habitation et un local commercial en activité

Avion (62210)

250 950 €

837 €/m²

300 m²
Surface

CaveClimatisationMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Proche de Lens, près des axes routiers, je vous propose un bel immeuble mixte de 375 m² comprenant un local commercial de 75 m² exploité en Bar PMU (licence IV) actuellement Cet immeuble rénové en 2022, est très bien isolé, (DPE C) et bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de moins de 5 ans, avec des volets électriques au rez de chaussée.

La toiture a été refaite en 2022 par des professionnels.

Vous disposez également dans le séjour et le local commercial d'une climatisation réversible.

Un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique de 2019, et une cuisine équipée de moins de 5 ans ajoutent du confort.

Le salon et la salle à manger donne sur une cour sans vis à vis, suivi de la cuisine équipée, et d'une buanderie.

L'accès au local commercial est indépendant de l'habitation et cet immeuble est potentiellement divisible en plusieurs appartements A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 950 €(837 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (250 950 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 837 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 170 € et 5 690 € par an

Prix dans la région

837 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avion indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avion (62210)

Avion

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr