Immeuble à vendre à Vindry-sur-Turdine (69490)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13 L'agence AIO vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé en centre ville de Vindry-sur-Turdine, dans un secteur calme et recherché. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entièrement dédié à la location avec rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble Appartement 1 Rez-de-chaussée 38 m² avec extérieur privatif Appartement lumineux comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Un balcon fermé type jardin d'hiver complète ce bien. Chauffage électrique + chaudière gaz pour l'eau chaude. Appartement 2 1er étage 52 m² Appartement traversant avec deux chambres, salon lumineux, cuisine fermée, salle de bain avec vasque en marbre. Petit hall d'entrée privatif. Sols entièrement carrelés, moustiquaires aux fenêtres. Chauffage individuel au gaz. Appartement 3 2e étage 52 m² Identique au précédent en termes de configuration et prestations. Deux chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec vasque en marbre, hall d'entrée privatif. Appartement traversant, lumineux, bien entretenu. Appartement 4 3e étage 35 m² Appartement de charme avec poutres apparentes. Salon avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec vasque en marbre. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour de la location courte durée, étudiant ou primo-investissement. Caractéristiques générales Surface totale habitable : environ 186 m² utile et 177 m² habitable Immeuble en bon état général Toiture et façade entretenues Compteurs séparés Potentiel locatif solide : parfait pour de l'investissement patrimonial ou un projet de location. Opportunité à saisir Cet ensemble immobilier, à taille humaine, offre un excellent compromis entre rendement locatif, localisation et qualité des prestations. Il est parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable, tout en valorisant un bien de caractère dans une ville en plein développement. Pour toute information complémentaire, projection de rentabilité ou organisation d'une visite, contactez dès à présent l'agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 130. Prix : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Aucuns travaux à prévoir pour cet immeuble de rendement d’une surface d’environ 530 m². Composé de 6 appartements, 1 T4 78 m² / 3 T3 75 m² chacun / 1 T3 60 m² / 1 Studio 42 m². Pour un loyer annuel de 38259 euros. Tous les appartements sont loués, ils disposent tous d’un chauffage individuel au gaz. Chaudières récentes, double vitrage a toutes les fenêtres, chaque appartements disposent d’un box de rangement au RDC. Pour tous renseignements complémentaires, je reste disponible au 06X13X09X36X54 M. MANZANO E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite logideal : votre agence spéciliste du secteur vous propose à la vente ce bel immeuble de 12 lots situé en hyper centre de tarare. Composé au rdc de 3 locaux commerciaux, de 3 t2 au premier étage, 3 t2 au 2ème étage et d'un t2 + 2 t5 au 3ème et dernier étage. L'ensemble est loué pour un montant total de 6 566eur cc / mois ! Son gros point positif ? Son ascenseur, hyper rare sur le secteur, qui lui permet de n'avoir aucune vacance locative. Amis investisseurs, n'hesitez plus, contactez nous ! 1.

Trop tard, vendu ! Au centre de tarare, accès à pied aux commerces, écoles, transports en commun, à 5 minutes de la gare, immeuble situé sur la place du théâtre, dans un quartier calme. Cet immeuble en pleine propriété (pas de copropriété), entièrement loué et en bon état a tous les atouts pour vous intéresser. Dossier complet sur demande. Pour un aperçu du bien, consultez la visite virtuelle du f5. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06 76 87 83 47, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Julien-sur-Bibost, un immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation et de division en plusieurs logements. Situé en plein centre du village, cet grange à réhabiliter offre une surface totale d'environ 400 m² répartie sur 2 niveaux. Une rénovation complète est à prévoir, permettant la création de 3 appartements spacieux et lumineux selon vos besoins ou vos projets d'investissement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans les Monts du Lyonnais. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11 Référence : 0030b.

Special investisseur ! Venez découvrir cet immeuble ancien vendu loué édifié sur sous-sol et comprenant 2 étages. Usage habitation uniquement. L'immeuble se compose de 7 appartements tous loués. Il est situé en plein centre du village de saint-laurent-d'oingt et est en bon état. Pour plus de détails contactez-nous ! Statut du négociateur : négociateur salarié.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Julien-sur-Bibost, un immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation et de division en plusieurs logements. Situé en plein centre du village, cet grange à réhabiliter offre une surface totale d'environ 400 m² répartie sur 2 niveaux. Une rénovation complète est à prévoir, permettant la création de 3 appartements spacieux et lumineux selon vos besoins ou vos projets d'investissement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans les Monts du Lyonnais. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11 Référence : 0030.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente : Un immeuble en Pierres Dorées au coeur du village de Bessenay Idéal Investisseur | Fort Potentiel Locatif Situé en plein coeur de Bessenay, au pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère en pierres dorées, offrant un fort potentiel de rentabilité. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour un commerce ou une profession libérale. - Un appartement de 60 m² environ au 1er étage, à rénover entièrement, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. - Un grand duplex de 121 m² au 2e et dernier étage, offrant de beaux volumes, à remettre au goût du jour mais en bon état général. Les plus : - Belle structure en pierres dorées - Charpente et toiture en bon état - Emplacement central - Possibilité de créer 3 lots locatifs distincts Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme dans une commune dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité à Saisir ! immeuble centre de Bessenay. Vous recherchez un projet immobilier pour vous installer ou louer, exprimer votre créativité et votre vision ? Ne cherchez plus, cet immeuble en Pierres Dorées est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rentabilité. Construit sur trois niveaux, l'immeuble est exposé côté Sud offrant un vaste potentiel pour une transformation sur mesure. Avec une surface totale d'environ 300 m², les possibilités d'aménagement sont infinies. Que ce soit pour créer des bureaux pour des professionnels libéraux, commerciaux ou toute autre utilisation. Au rez -de -chaussée un local commercial, deux entrées distinctes, avec une cuisine, deux toilettes et une douche. Au premier étage un appartement d'environ 60 m², se composant d'un séjour, de deux chambres, une cuisine une salle d'eau avec toilettes. Etage 2 et 3 : Actuellement aménagé en loft, avec possibilité de faire deux appartements. Comprenant : 3 chambres avec grand placard, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec toilettes. La situation géographique de la propriété à Bessenay en fait un investissement attractif. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique pour votre futur projet. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez -moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à transformer ce bâtiment en une véritable pépite immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : idéal investisseur, situé à 20min de roanne, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements dont 1 t4 à rénover, 1 t3 déjà loué, 2 t2, ainsi qu'un local commercial en rez de chaussée déjà loué, rendement immédiat ! Vous retrouverez également une parcelle de jardin non-attenante de 250 m². Idéal pour déficit foncier et rendement locatif. À découvrir sans plus attendre ! Pour plus d'informations contactez matéo au 07 69 86 43 36.

Exclusivite : centre amplepuis, découvrez cet immeuble offrant plusieurs possibilités ! Au rez de chaussé un local commercial acutellement loué, à l'étage un appartement sur deux niveaux pouvant être cindé en deux, ainsi que des combles aménageables. Cave, dépendances et terrain attenant ! À découvrir au plus vite ! Contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Panissieres immeuble de rapport composé de 4 logements plus un commerce un appartement de 4 pièces de 125 m² en duplex avec terrasse, garage et une dépendance. Un local commercial de 2 pièces d'une surface de 46 m² belle situation dans la rue principale de panissières. 1 studio au rez-de-chaussée de 20 m², et deux appartements de 38 m² au 1er et 2e étage, estimation locative annuel de 22 00 euros. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 896427.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : [Spécial Investisseur] -Immeuble 6 lots – 572 m² - À 20 min de Lyon -Lentilly. Ensemble de 6 lots -dont 5 lots en plateaux- avec extérieurs + 10 stationnements – Réhabilitation structurelle réalisée – Fort potentiel de valorisation. À Lentilly, aux portes de Lyon, découvrez une opportunité rare d’investissement dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en résidence sécurisée, avec un fort potentiel de division patrimoniale ou de création de logements à haute rentabilité. Ce que vous achetez : Un ensemble de 6 lots indépendants : •Lot 1 aménagé : triplex de 83 m² Carrez (90 m² utiles) avec extérieur de 30 m² et 2 places de parking- DPE C •Lot 2 : plateaux 111 m², 30 m² d'extérieur, 2 parkings •Lot 3 : plateaux de 122 m², 30 m² d’extérieur, 2 parkings •Lot 4 : plateaux jardin, env. 92 m², jardin / terrasse de 100 m², 2 parkings •Lot 5 : plateaux de 81 m², extérieur de 22 m², 1 parking •Lot 6 : plateaux de 83 m², sans extérieur, 1 parking oSurface totale Carrez : environ 572 m² oSurface utile estimée : +590 m² oEspaces extérieurs : plus de 200 m² cumulés Ce qui est déjà fait : •Toiture / charpente neuve et isolée •Façade refaite •Menuiseries aluminium haut de gamme •VRD rénovée •Extérieurs clos et végétalisés •Résidence fermée et sécurisée portail Ce que vous pouvez faire : •Création de 6 logements indépendants (colocation, location meublée, coliving, revente à la découpe) •Exploitation locative à fort rendement (LMP, LMNP, foncier) •Valorisation en plus-value patrimoniale (division, vente à l’unité, capitalisation) Localisation stratégique : •20 min de Lyon, 5 min de l’A89 •Proximité immédiate écoles, collège, commerces, gare SNCF •Secteur porteur, tension locative croissante, forte attractivité résidentielle et familiale Pourquoi c’est un vrai deal investisseur : •Aucun permis à déposer •Toiture, façade, huisseries = zéro coût lourd à prévoir •Potentiel de valeur vénale élevée après travaux •Produit inexistant sur le marché (surface, stationnements, extérieurs, proximité Lyon) Dossier technique, plans, métrés et diagnostics disponibles sur demande. Projet à fort levier patrimonial, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 07-4867. Rare. Amplepuis. Situé à une heure de lyon, 25mn de roanne, 45mn de villefranche-sur-saône et 5mn de la gare d'amplepuis (ligne roanne -lyon). Dans une copropriété, plateau de 250 m² à aménager. Idéal activités tertiaires, zone commerciale dynamique avec parking gratuit à disposition. Plus d'informations contact au 06 28 95 83 48. Réf 07-4867.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En exclusivité : idéal investissement locatif : Maison individuelle comprenant 2 appartements rénovés et Loués. L'appartement du 1er étage se compose d'une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m² avec placard et une chambre de 9,5 m² environ avec grand dressing de 3 m². Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. L'appartement du rdc rénové en 2021 comprend une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, 2 grandes chambres de 16 m² et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, les fenêtres de l'appartements du haut ont des moustiquaires intégrées. Cette maison est un bon investissement locatif car située dans un village dynamique avec toutes les commodités, écoles, commerces. et forte demande locative : loyer possible environ 1550 E par mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur ! Centre village cublize à 2 pas du lac des sapins (plus grande piscine naturelle d'europe) à 6mn d'amplepuis (gare, commerces. ), immeuble en mono propriété, entièrement libre comprenant 3 appartements t3 d'environ 67 m² chacun, 2 garages, un atelier de 74m pouvant être transformé en garage collectif, 140 m² de caves, 60 m² de grenier et un jardin d'environ 120 m². Rénovation à prévoir. Fort potentiel. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial, roland brunat, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 01 / 2025. T3 1er étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 2ème étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 3ème, hors dpe. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726 970 635 00033.