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AcheterRéf. 973

Immeuble

BEAU POTENTIEL POUR CET IMMEUBLE AU COEUR DE L'ARBRESLE

centre ville et commerces, L'Arbresle (69210)

450 000 €

1 466 €/m²

  • 307 m²
    Surface
CaveMeubléBien de caractèreA rénover

Description du bien

IMMO DÉVELOPPEMENT vous propose en exclusivité un immeuble ancien offrant un énorme potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation patrimoniale.

L'immeuble se compose de : caves en sous-sol, un local commercial en rez-de-chaussée (travaux de rénovation à prévoir), au 1er étage : un appartement T3 (aucun travaux) et un appartement T2 (quelques travaux de rafraîchissement), au 2e étage : un appartement T3 (aucun travaux) et un studio à rénover entièrement.

Les combles sont aménageables et représentent un véritable potentiel de création de surface supplémentaire.

Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues, facilitant un futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives).

Aucun bail en cours, vous offrant une totale liberté pour repenser l'immeuble selon votre projet et optimiser sa rentabilité.

Cet immeuble de caractère séduira les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, permettant la création de plusieurs logements et une belle valorisation après travaux.

Une opportunité rare pour un projet d'investissement ambitieux !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M.

GUILLOT au 07 83 98 81.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • Bien de caractère
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(1 466 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 466 €/m²

Prix dans la région

1 466 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Arbresle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville et commerces, L'Arbresle (69210)

L'Arbresle

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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IMMO DEVELOPPEMENT

Agence immobilière

5 Place du Château, 69380 Charnay

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BOUCHET Virginie

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