Immeuble à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

Immeuble de rapport composé de 3 appartements. Cet immeuble est agrémenté d'une cour, 3 garages et une petite dépendance. Le rez-de-chaussée propose de 2 studios composés d'une pièce de vie, d'un wc et, en souplex, un dressing et une salle d'eau. L'étage se compose d'un appartement t3 avec pièce de vie traversante, cuisine, salle d'eau et wc indépendant; il dispose de 2 chambres, un cellier et un bureau. Il jouit également d'une terrasse sans vis-à-vis. Actuellement, 2 appartements sont en location annuelle ainsi que 2 garages. Les garages peuvent être libérés. Le 3eme appartement, au rez-de-chaussée, est loué en saisonnier. Ses atouts : * proximité directe des commodités * stationnement facile * revenus locatifs intéressants * ensemble en bon état général n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 899473.

Ancien bar restaurant, équipé, avec belles pièces de réception et logement. Ce restaurant, situé sur un axe passant, offre 80,5 m² pour sa partie bar / restaurant. Une salle de réception de 47 m², avec accès indépendant, est également à disposition. Pour finir, vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, un frigo industriel, des sanitaires, une salle d'eau, un débarras et une chaufferie avec accès à la cave. L'étage se compose d'un appartement de 90 m² avec 3 chambres et d'un grenier aménageable de 70 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 898234.

En plein centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d’appartements et de locaux commerciaux. En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 100 m² (anciennement une boulangerie) et un autre de 80 m² (anciennement un cabinet de dentiste puis des bureaux pour une entreprise de transport). Il sera possible de réunir les deux commerces pour faire un grand local commercial (pour un restaurant ou une grande boutique). Les locaux étaient loués 1000€ par mois (à noter que l’ancienne boulangerie n’est plus louée depuis environ 10 ans et que le loyer pourrait être plus élevé). Le 1er étage dispose de deux appartements. Un F2 et un F3 loués respectivement 431€ et 570€ hors charges. Au deuxième étage, il y a un appartement F2 loué 424€ hors charges et un F2 qui pourrait se louer 500€ hors charges voire un peu plus. L’immeuble a été entretenu au fil des années : - Façade refaite en 2012 ainsi que changement de certaines fenêtres en double vitrage - Deuxième étage aménagé au début des années 2000 - Réfection d’un appartement du 1er étage en 1997 Le potentiel locatif est d’environ 40 000€ à l’année soit une rentabilité brute de presque 10%. Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier.

Cet immeuble d'environ 210 m², très proche du bourg, est à rénover complètement. Il comprend un ancien commerce, un appartement de 4 chambres à l'étage, un grenier, une cour, une cave et un grand appentis. Vous pouvez tout imaginer ! Une grande maison, deux appartements etc. Prix de vente : 42 000 euros frais d'agence compris. Dpe g 528 kwh / m² / an (logement à consommation énergétique excessive) ges c 16kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 min de Vichy – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé à Saint-Germain-des-Fossés, cet ensemble immobilier d'environ 550 m² sur plus de 2 000 m² de terrain offre de multiples possibilités. Il se compose de : • Un appartement de type 6 d'environ 135 m², • Un appartement de type 5 d'environ 133 m², • Un vaste local commercial de 235 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou à transformer, • Plusieurs espaces complémentaires : bureau d'accueil, grenier, cave et dépendance (garage, stockage…). Le terrain attenant, spacieux et exploitable, permet la construction de garages ou d'autres aménagements selon vos projets. Que vous soyez investisseur, artisan, professionnel ou particulier en quête d'un projet ambitieux, ce bien rare sur le secteur vous offre un potentiel unique : création de logements, mixte habitation / professionnel, réhabilitation ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

L'agence bourbon lancy immobilier (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose, maison de bourg (louée 500 € / mois) au centre ville de jaligny sur besbre (03220) - réf : 2289. Rdc : salon, dégagement, cuisine, chaufferie, séjour. À l'étage : pallier, 3 chambres, salle de bain. Grenier. Cours, jardin et atelier. Chauffage fioul. Assainissement collectif. Terrain de 562 m². 60000 € fai. 55000 € net vendeur et 5000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. - lsi_1764151853.