Immeuble à vendre Pas-de-Calais (62)

Vous cherchez un immeuble de rapport à forte rentabilité clé en main, dans un secteur porteur. Cet immeuble est fait pour vous. 3 locations louées : au rdc un local commercial historique derrière et au dessus : un appartement de 197 m² avec de beaux espaces et un coin extérieur et un local de 20 m² une entrée commune pour l'appartement et le local et une entrée indépendante pour le commerce. Compteur séparé avec décompteur pour l'eau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Nouveauté et uniquement chez investimmo calais : idéal investisseur, bel immeuble de rapport 265 m² à usage mixte idéalement bien situé sur blériot plage proche de la mer et du centre ville. - au rdc une cellule commerciale avec un atelier de fabrication et de cuisson, wc, dépendances et cour - au 1er étage et au 2e étage : 2 appartements f2 sans travaux comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine a / e, une grande chambre, salle de bains, wc, parquet bois, double vitrage les plus : cave, jardin, local poubelle et vélos. Tout est loué actuellement consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, une visite, vous pouvez contacter fabienne quiquet au o6 22 o1 15 1o ou l'agence au o3 21 1o1 999.

Situé en centre-ville d'Auchel, cet immeuble mixte d'environ 175 m² offre un beau potentiel pour un projet d'investissement. Il se compose d'une cellule commerciale d'environ 33 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'une partie habitation pouvant être exploitée selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer un revenu locatif qu'à un professionnel désirant associer activité commerciale et habitation. Caractéristiques : * Immeuble mixte * Surface totale : environ 175 m² * Cellule commerciale : 33 m² * Nombreuses possibilités d'aménagement ou de division * Emplacement en centre-ville * Non soumis au DPE Prix de vente : 106 000 € Une opportunité rare à ce prix pour développer un projet immobilier ou constituer un patrimoine. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Morgan Vanyper – Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

En exclusivite valérie debuiselle safti immeuble de rapport avec haut rendement à forte valeur ajoutée vous cherchez un investissement serein, clé en main, cet immeuble de 5 logements est une belle opportunité. Rénovée en 2025 et 2026, il offre une rentabilité immédiate et sécurisé; revenus annuels actuels 37980 € hc (4 logements sont loués, le dernier est prêt à accueillir son locataire. Rénovation totale : toiture, électricité, isolation, clim réversible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Nouveauté en exclusivité orpi lens ! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de lens, proche de toutes commodités et des facultés. Cet immeuble se compose de 4 studios (de 320€ charges comprises à 440€ charges comprises) avec pièce de vie et salle d'eau qui sont aujourd'hui proposé en location meublée pour étudiants. Un des lots propose un extérieur "terrasse". Des travaux de rénovations énergétique sont nécessaires pour pouvoir continuer à proposer les lots à la location (au vue des dpe et de la réglementation en vigueur) taxe foncière : 2713€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence orpi lens au 03 21 15 11 00 estimez gratuitement votre bien sur : lens, avion, wingles, lievin, eleu-dit-leauwette, noyelles-sous-lens, loison-sous-lens, sallaumines, rouvroy, méricourt, henin-beaumont. Référence agence : 9862.

À salperwick, eric borne, votre conseiller safti immobilier, vous propose en exclusivité au cœur du marais audomarois, cette jolie demeure accessible uniquement par barque à quelques centaines de mètres de la brasserie du bon accueil. Laissez vous bercer par la qualité de vie promise ! Une construction rare. En briques. Une grande pièce de vie et sa cheminée pour des moments conviviaux uniques. Une cuisine équipée avec accès direct sur un vaste terrain ombragé. Le plus : une chambre en rez de chaussée ! À l'étage, 3 vastes chambres dont 1 dortoir composée de plusieurs lits présence d'un anneau maison non touchée par les inondations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Bien d’exception à fort potentiel de valorisation – Libercourt Au cOEur de Libercourt, découvrez un bien rare sur le marché développant environ 570 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ou de reconversion. Cet ensemble immobilier séduira les investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets en quête d’un bâtiment aux volumes remarquables et aux multiples possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche permettant de donner vie à un projet unique : espaces professionnels, activités tertiaires, lieu de réception, commerces, logements ou tout autre projet compatible avec les réglementations applicables. Son implantation, à proximité immédiate des grands axes, des transports et des commodités, représente un véritable atout pour assurer la réussite d’un projet de valorisation. Les points forts Environ 570 m² de surface exploitable. Volumes généreux offrant une grande liberté d’aménagement. Bien entièrement à rénover. Emplacement stratégique. Opportunité rare sur le secteur. Fort potentiel de valorisation. Ce bien singulier n’attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-me sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Nowak vous propose : Immeuble de rapport – Exclusivité – Saint-Nicolas En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. L'ensemble immobilier se compose de : 3 appartements entièrement rénovés, 1 loft d'environ 120 m² entièrement rénové, 1 appartement T2 d'environ 35 m² à rénover (menuiseries déjà fournies), 4 cellules / hangars offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, 2 conteneurs implantés sur la parcelle, actuellement loués, générant un revenu complémentaire. Chaque lot bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Des stationnements privatifs complètent l'ensemble. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs. Par souci de confidentialité, le dossier complet (photos, loyers, rentabilité, diagnostics et informations complémentaires) est communiqué uniquement sur demande après un premier échange. Un bien rare sur le secteur, exclusivement proposé par iad France. Pour tout renseignement ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi. Caroline Nowak Bodelle Conseillère en immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – immeuble de rapport avec local commercial (bar – tabac – fdj – pmu - colis (mondial relay, relais colis)) au rez-de-chaussée de 100 m² + appartement t2 à l'étage de 58 m² découvrez cet immeuble mixte idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Composition du bien ? Local commercial de 100 m² actuellement exploité en bar – tabac – fdj – pmu- colis bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité bien implantée. ? Magnifique terrasse neuve de 90 m², aménagée dans un esprit cosy, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. ? Espace complémentaire pouvant être aménagé pour une activité de restauration rapide, snack-bar ou tout autre concept de vente à emporter, offrant de belles perspectives de développement. ? Espace supplémentaire entièrement aménageable, parfait pour la préparation de sandwichs, la création d'un laboratoire de petite restauration ou le développement d'une offre de vente à emporter. Ainsi que des réserves afin de stoker le tabac. ? Appartement t2 de 58 m² situé à l'étage, déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat.( loyer mensuel 520 €) les atouts : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Immeuble mixte (commerce + habitation). Activité bar, tabac, fdj, pmu, mondial relay, relais colis clientèle fidèle. Terrasse neuve et particulièrement attractive revenus locatifs immédiats grâce au t2 déjà loué (520€) fort potentiel de développement commercial, grand parking à proximité immédiate. Second parking situé juste devant l'établissement. Prix de vente immeuble : 158 000 € fai (correspondent au bâtiment) appt t2 loyer 520e + loyer local commercial 1100e tres bonne rentabilite. Fonds de commerce a vendre également (bar – tabac – fdj – pmu) : 150 000 € ( le fond de commerce correspond à l activité : clientèle, droit au bail, licence tabac, matériel, agencement, chiffre d affaires et rentabilité de l affaire, le stock (parfois en plus). Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble immobilier rentable avec un commerce reconnu, alliant exploitation commerciale et revenus locatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali bridel, tél. : 06 89 46 46 48, e-mail : magali.bridel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 992608398.

Immeuble de rapport – revenus immédiats + fort potentiel d'optimisation – carvin centre situé en plein cœur de carvin, face à une place centrale dynamique et commerçante, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable dès l'acquisition. Développant environ 300 m² sur une parcelle de 153 m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide à l'autoroute a1 permettant de rejoindre facilement lille, lens et les principaux bassins d'emploi de la région. Composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : local professionnel d'environ 130 m², actuellement loué 2 295 € cc / mois. 1er étage : appartement d'environ 50 m², loué 560 € cc / mois. Appartement t2 actuellement exploité en location courte durée pour un revenu net estimé à environ 950 € par mois. Studio d'environ 22 m², offrant plusieurs stratégies d'exploitation : location meublée classique estimée entre 350 € et 400 € cc / mois ou location courte durée pour maximiser le rendement. 2ème étage : combles aménageables d'environ 55 m² loi carrez, permettant la création d'un logement supplémentaire et l'augmentation du potentiel locatif. Les atouts de cet investissement : ? Revenus générés immédiatement grâce aux lots déjà exploités. ? Recettes actuelles pouvant atteindre plus de 50 000 € par an selon le mode d'exploitation retenu. ? Diversification des revenus entre local professionnel, location classique et location courte durée. ? Potentiel de rentabilité supplémentaire avec l'exploitation optimisée du studio et l'aménagement des combles. ? Emplacement premium au cœur de carvin. ? Forte demande locative sur le secteur. Cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers qu'à un acquéreur à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. Entre les loyers déjà en place, les possibilités d'optimisation des logements existants et les 55 m² de combles aménageables, les perspectives de développement sont particulièrement attractives. Tf 4300€ une opportunité rare alliant revenus immédiats, potentiel d'évolution et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : saïd gnoug, tél. : 06 50 34 14 29, e-mail : said.gnoug@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 484074844.

62620 ruitz, immeuble mixte commerce et habitation, 200 m² habitables. Vente des murs uniquement, libre d'occupation. Une belle largeur de façade avec un emplacement idéal au centre ville -village, grand espace de réception avec plusieurs annexes, terrasse et jardin et l'habitation est un plus ! Une visite s'impose. Budget : 180000euros hai les honoraires d'agence sont à la charge due vendeur, mandat n° 1057. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quynh dang agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle : transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -.

Iad France - Emilie Fougeron vous propose : Le Portel – Immeuble de rapport à 20 mètres de la plage Rare sur le secteur ! Idéalement situé au cOEur de Le Portel, à quelques pas de la place et à seulement 20 mètres de la plage, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / commercial / Composition : L’immeuble se compose de 4 appartements, d’un garage et bénéficie de deux entrées indépendantes, un véritable avantage pour la gestion locative : une entrée dédiée au logement du rez-de-chaussée, une seconde entrée desservant les trois appartements des étages. Rez-de-chaussée : Un F2 d’environ 65 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une cour privative. Aux étages : Deux F2 d’environ 41 m², chacun composé d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre. Un F2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble, un atout rare dans ce secteur très recherché. Les points forts : Emplacement à seulement 20 mètres de la plage. À proximité immédiate de la place, des commerces et des commodités. Immeuble composé de 4 appartements. Deux entrées indépendantes, idéales pour une gestion optimisée des logements. Possibilité de récupérer la cellule commerciale située au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, bureaux ou transformation selon votre projet. Garage. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble bien situé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier de Bréquerecque à Boulogne-sur-Mer, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable. Cet immeuble en bon état général se compose de 4 lots : 3 studios et 1 duplex avec chambre. Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 830 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. La taxe foncière s'élève à 2 115 € par an. Son bon état d'entretien, la diversité de ses logements et son emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités en font un investissement patrimonial de qualité. Que vous souhaitiez développer votre parc immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble réunit tous les atouts : revenus sécurisés et gestion simplifiée. DPE des logements : rez-de-chaussée en E, 1er étage en D, 2 ? étage en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

En plein coeur de Fauquembergues, à 2 pas de la place, découvrez cet immeuble totalisant 210 m², comprenant une habitation en Duplex et un espace commercial avec vitrine, idéalement situés. Découvrez un logement spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre traversante offrant salon séjour et cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 70 m² et son jardin bien exposé sans oublier un accès indépendant sur une rue parallèle. 3 belles chambres et une salle de bain en étage, sans compter l'espace parental (chambre et salle de bain) créé en rez de chaussée. Vous serez bluffé par l'agencement atypique et original de cette maison ! Un spacieux local commercial de 50 m² et une arrière pièce de 17 m² (pouvant être utilisée en bureau ou transformée) se trouvent au rez de chaussée, idéal pour commerces de proximité, boutiques, bureaux. Le combo parfait si vous cherchez ce style de bien ou d'investissement - à découvrir avec votre conseillère SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Votre conseillère locale safti, mélanie ogez vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 lots. -t2 loué 670€ / mois, refait à neuf -t2 loué 670€ / mois, refait à neuf - plateau brut à aménager (loyer envisagé post travaux) 750€ / mois belle rentabilité, n'hésitez pas à me contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : melanie ogez, tél. : 07 60 87 22 15, e-mail : melanie.ogez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928345578.

L'agence Orpi Lens vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement de premier choix : un local commercial de 150 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité sur un axe passant de Lens. Ce bien est actuellement loué, avec un locataire en place depuis le 01 / 10 / 2019, vous assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers. Des indicateurs financiers solides : Loyer mensuel principal : 1 044,80 € brut Provision mensuelle pour Taxe Foncière : 263,00 € (à la charge du locataire) Flux mensuel total brut perçu : 1 307,80 € Les forces de cet investissement : Emplacement & Visibilité : Une vitrine offrant une exposition optimale pour l'activité en place. Surface généreuse : 150 m² bien agencés. Gestion simplifiée : Le remboursement de la taxe foncière par le biais des provisions mensuelles sécurise votre rendement net. "C'est le produit idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. La visibilité du local, associée à la configuration des charges (taxe foncière provisionnée), offre une excellente visibilité financière et un couple rendement / risque très cohérent sur le marché lensois." Dossier complet et modalités financières disponibles en agence. Contactez dès à présent l'agence Orpi Lens pour étudier cette opportunité exclusive. Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Le loyer actuel mensuel brut est de : 1.044, 80 € La provision pour charge mensuelle de taxe foncière est de : 263,00 € Total brut à recevoir chaque mois de 1.307, 80 € CC Référence agence : 9790.

Nouvelle opportunité d'investissement exceptionnelle immeuble de rapport à usage mixte - fort potentiel locatif 12 % de rentabilité vous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale (marché le dimanche matin) cet immeuble de rapport offre une configuration idéale : 1 local professionnel loué (revenus immédiats et sécurisés) 1 appartement loué (revenus immédiats et sécurisés) le joyau : un local commercial / professionnel de 600 m² entièrement à aménager et à louer ! Le local vide propose n espace aux possibilités illimitées, avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pour un grand commerce (superette, franchise, etc.), un plateau de bureaux (coworking, sièges sociaux), plusieurs locaux indépendants (idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou atelier / showroom c'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant ! Les avantages, des revenus locatifs partiellement assurés : deux lots sont déjà loués. Et un potentiel de rendement accru et surtout une flexibilité totale avec sa surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin). Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Nouveauté chez Orpi Lens ! Venez découvrir ce magnifique garage entièrement aménagé sur la commune de Méricourt. Ce bien est divisé en 2 unités, la première se compose d'un garage d'environ 100 m² entièrement carrelé, équipé de multiples étagères de rangement et d'un très grand volet électrique permettant de rentrer un camping-car selon vos besoins. La deuxième partie (d'une surface de plus de 80 m²) se compose d'une partie de stockage ainsi que d'un mobil-Home (vendu avec le bien) vous permettant d'y installer soit votre bureau, soit d'y habiter en toute tranquillité ! À côté du mobil-Home, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace buanderie. Le mobil-Home se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine complètement équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'une chaudière pour la partie mobil-Home. Ce bien est raccordé et en conformité au tout à l'égout et présente un DPE A ! C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité et la praticité au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien par vous-même; contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Lens pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9837.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial, deux appartements, deux garages, terrain Proche de la gare et tous commerces Local commercial avec espace de stockage, bureau et wc, chauffage par pompe à chaleur air-air Loyer mensuel 1200 € HT et 305 € de provisions sur charges Appartement T2 rénové Loyer 590 € mensuel et 60 € de provisions sur charges Appartement T2 en duplex, rénové Loyer 520 € mensuel et 30 € de provisions sur charges Compteurs électriques individuels, Compteurs eau communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdain : exclusivite idéal investisseur : immeuble à usage mixte sur 3 niveaux comprenant : 1 cabinet medical loué 500 € 1 cabinet medical loué 400 € 1 cabinet infirmier loué 127 € 1 cabinet infirmier loué 127 € appt 1 loué 605.12 € appt 2 loué 555.71 € appt 3 loué 550 € appt 4 loué 475.46 € revenus annuels d'environ 40 083.48 € immeuble géré par l'agence avec garantie dégradations et loyers impayés. Classe énergie : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 380 000 € dont honoraires 5.56 % ttc inclus charge de l'acquéreur soit 360 000 € hors honoraires.

Houdain : exclusivite idéal investisseur : immeuble à usage mixte sur 3 niveaux comprenant : 1 cabinet medical loué 500 € 1 cabinet medical loué 400 € 1 cabinet infirmier loué 127 € 1 cabinet infirmier loué 127 € appt 1 loué 605.12 € appt 2 loué 555.71 € appt 3 loué 550 € appt 4 loué 475.46 € revenus annuels d'environ 40 083.48 € immeuble géré par l'agence avec garantie dégradations et loyers impayés. Classe énergie : d prix : 380 000 € dont honoraires 5.56 % ttc inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bethune centre : immeuble r + 2 de bureaux d'environ 705 m² de sub (surface utile brute) donnant sur 2 rues, avec parkings et / ou terrain de 536 m² pouvant recevoir la qualification de terrain à bâtir. Prix : 875 500 € dont honoraires 3 % ttc inclus charge acquéreur soit 850 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 appartements loués. 2 appartements, disposant d'une facilité de stationnement. Sans extérieur pour l'un et une cour fermée pour l'autre. Le premier appartement de 54 m², sans extérieur, est composé d'une entrée dans la cuisine avec îlot, une buanderie et toilettes, le séjour spacieux, une chambre en rez de chaussée et a l'étage une salle d'eau et une autre chambre mansardée. Loué 520€ hors charges. Le deuxième appartement de 58 m², disposant d'une cour, nous fait entrer dans la grande cuisine, et dessert d'une part le séjour et d'autre par la salle d'eau avec toilettes et buanderie. À l'étage, un palier et une chambre avec mansardes et poutres apparentes. Loué 540€ hors charges. Chauffage électriques à inertie et chauffes eau électriques par appartement. Assainissement par micro-station refait il y a 4 ans. Aucun travaux à prévoir, logements rénovées il y a 4 ans, cet immeuble vous offre un rendement immédiat. Rentabilité nette de 8,4%. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence entre la place foch et la gare. Bel appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, laverie et dégagement. Possibilité d'une place de stationnement en sus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Immeuble de rapport au cOEur du Portel, à 2 pas de la plage ! 3 appartements ou 2 appartements + cellule commerciale (possibilité de réaménager la cellule commerciale ) ! Idéalement situé en plein centre du Portel, à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / commercial. L’immeuble se compose : En Rez-de-chaussée : - un F4 de 90 m², pièce de vie, cuisine, laverie, 3 chambres, salle d'eau, wc, courette 1er étage : - un F2 de 58 m², entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc 2eme étage : - un F3 de 44 m² (loi carrez ), entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc - Caves Atout supplémentaire : il est possible de récupérer facilement la cellule commerciale située au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, bureaux ou transformation selon votre projet. Les points forts : - 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz - Emplacement recherché en centre-ville. - À deux pas de la plage et des commerces. - Possibilité fort potentiel de rentabilité. - Possibilité d’exploiter ou de réaménager la cellule commerciale. Une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.