IMMEUBLE DE RAPPORT

Vermelles (62980)

525 000 €

1 038 €/m²

506 m²
Surface

GarageCaveNon meubléJardinCalme

Description du bien

Située à Vermelles (62980), cette imposante propriété offre un investissement attractif.

Proche des commodités, des écoles, et desservie par des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal.

La localité offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.

Cet immeuble de rapport à Vermelles propose une surface habitable généreuse de 506 m², répartie en plusieurs appartements loués, offrant un revenu locatif annuel de 44 720€ brut.

L'immeuble comprend deux studios au rez-de-chaussée loués respectivement 390€ et 360€, un T4 loué 660€, un T5 au premier étage loué 680€, un T3 au deuxième étage loué 520€, et un autre T3 au troisième étage loué 450€.

De plus, un garage de 80 m² et une cave viennent compléter ce bien, à quoi s'ajoute un revenu annuel supplémentaire provenant de l'antenne relais Bouygues, s'élevant à 8 000€.

Un investissement prometteur offrant de multiples sources de revenus.

Une visite s'impose, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Annonce publiée le 20 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Non meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 525 000 €(1 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 038 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 12 840 € et 17 410 € par an

Prix dans la région

1 038 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vermelles (62980)

Vermelles

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr