Immeuble à vendre Occitanie

Demeures du Midi vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le centre d'Anduze. Composé de 5 appartements (deux T2 et trois T3) sur 3 niveaux et dispose d'une cave louée actuellement. Un des appartements T3 est actuellement non loué. Dernier gros travaux : Menuiseries et installation de la climatisation. Egalement deux places de parking privative dans la rue. Revenu locatif annuel : 28 200EUR / an brut - environ 23 970EUR / an net Je vous invite à me contacter au 04 66 73 74 75 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison familiale rénovée dans les années 2010 offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de deux appartements indépendants : - un T2 actuellement loué, - un T3 meublé, libre de toute occupation et rapidement disponible. L'ensemble bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture en bon état et d'un niveau d'équipement complet. Chaque logement dispose de caves privatives et de places de stationnement dédiées. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une habitation principale avec revenu complémentaire. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5804.

Pousterle invest venez découvrir pousterle invest, cet immeuble de centre ville bénéficiant d'un superbe t3 avec garage et jardin et d'un beau t2 avec garage. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, l'absence de travaux et le superbe extérieur offrant une vue sur les toits de la ville. Alors si vous cherchez un immeuble coup de coeur, pousterle invest est fait pour vous. À découvrir en visite virtuelle chez gabriel art immobilier. Appartements vendus vides de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans le centre ville de Nogaro, immeuble à rénover totalement offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, notamment la possibilité de créer 4 logements sur deux niveaux. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou si vous souhaitez créer une maison de ville avec un garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À deux pas du centre ville d'Espalion, immeuble composé de cinq appartements entièrement rénovés. En rez-de-chaussée, un T4 de 85 m² environ avec terrasse (loué), un T3 de 75 m² avec terrasse (loué). Au premier étage, un T4 de 85 m² avec balcon (loué), un T3 avec balcon (loué). En comble, un T3 (loué) reste un T2 à aménager. Chauffage individuel électrique, double vitrage récent, les cuisines sont équipées / aménagées, les sols et peintures refaits. Chaque appartement dispose de sa cave. Deux grands garages en rez-de-chaussée dont un est loué, le second est disponible. Contactez-nous pour plus de renseignements financiers sur demande.

En plein coeur de Saint-Ambroix, village médiéval du Gard, proche de la Lozère et de l'Ardèche, venez découvrir cet immeuble à rénover sauf pour le rez de chaussée déjà loué en local commercial. Ce bien offre la possibilité de faire 3 appartements de plus, dont le dernier étage en duplex avec terrasse de toit et vue dégagée et magnifique sur le village. La toiture et la plupart des fenêtres ont été refaites. Cet investissement peut générer un rendement locatif très intéressant donc ne passez pas à côté de cette opportunité et donc n'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon 'est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

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Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon 'est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.00 euros.

Immeuble de rapport situé dans le centre bourg, offrant deux appartements d'environ 45 m², un en rez de chaussée actuellement loué 430€ / mois et un au premier étage loué pour 395€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

AUCAMVILLE hyper centre, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3 aux prestations haut de gamme en R + 1, et de murs commerciaux à usage de pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que deux places de parking, à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2525.

El Kholti Émilie, votre partenaire immobilier Capifrance, vous ouvre les portes d'un appartement qui paie une partie de votre prêt grâce à ses garages et parkings ! Appartement T4 de 89 m² situé au 1er étage, au-dessus de 10 garages et 4 parkings, sur un terrain clos de 552 m², en plein cœur de Saint-Gilles. Appartement : Salon / salle à manger lumineux, ouvert sur cuisine équipée Cuisine fonctionnelle et spacieuse, ouverte sur le séjour Terrasse de 19 m² exposée sud, idéale pour repas et détente 3 chambres confortables, spacieuses toutes avec rangements Salle de bain avec douche, meuble vasque WC séparé Cellier / buanderie pratique pour stockage et lessive Accès sécurisé par garage motorisé, portail électrique avec digicode et interphone visiophonique. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques. Investissement locatif attractif : 10 garages loués 65 € / mois chacun 4 parkings loués 35 € / mois chacun Revenus locatifs actuels : 790 € / mois (9 480 € / an) Rendement net sur les garages / parkings si l'on habite l'appartement : 7,6 % Potentiel immédiat : loyers actuellement très bas → possibilité d'augmenter pour améliorer le rendement et le cashflow Points forts : Habitation principale + revenus locatifs sécurisés Emplacement central, secteur recherché Terrain clos de 552 m² Garage motorisé + portail électrique Climatisation réversible Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant habiter et générer un revenu locatif Astuce : en habitant l'appartement, les loyers des garages et parkings réduisent de moitié la mensualité de crédit, soit un effort réel d'environ 1 087 € / mois pour un financement sur 25 ans. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Prix : 329 000 € FAI El Kholti Emilie Conseillère Immobilier Capifrance emilie.elkholti@capifrance.fr 06 02 71 40 01 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf. 927159.

Au coeur de Vic, ville dynamique, venez visiter cet immeuble avec un rapport locatif immédiat. Actuellement loué avec un t3 et un t4 en mezzanine, sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

L'Isle Jourdain- Rare sur le secteur- Etat irréprochable pour cet immeuble de rapport sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un local professionnel de 223 m² comprenant 6 grandes pièces (bureaux, salle de réunion), des sanitaires, un grand garage de 51 m², et 7 parkings aériens. Au deuxième étage, 2 appartements de type T3 de 66 m² actuellement loués avec un cellier chacun, un jardin et 4 parkings aériens complètent ce bien. Vous disposerez d'un emplacement central avec visibilité ainsi qu'une bonne rentabilité. DPE : D.

Situé en plein cœur de Saint-Astier, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble se compose : D’un local commercial en rez-de-chaussée D’une habitation de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant au premier étage une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d’eau et deux chambres De combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. D’une dépendance de 50 m² à l’arrière du local commercial D’un garage de 18 m² Des travaux de restauration sont à prévoir : toiture, menuiseries, isolation, chauffage, etc. Idéal pour un investisseur : la configuration de l’immeuble permet la création de plusieurs logements, offrant un bon rendement locatif après rénovation. À visiter sans tarder pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville !

24050 / agence luga immobilier narbonne / secteur triangle d or - quartier edf immeuble de rapport comprenant : t3 au rdc 56.69 m² avec garage 19.93 m² actuellement libre t4 1er t4 82.38 m² - actuellement libre + grenier aménégeable affaire rare dans ce secteur 1.

Ref 23085 / narbonne centre ville Sur axe circulant, grand local commercial de 1000 m² env. avec surface de vente et bureaux ideal commerce de proximité. stationnement devant. espace de livrison et de stockage. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! visite virtuelle : / / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @ALAUNE TF 2025 / 14.000EUR 1.

Situé au cœur d'un village authentique du Périgord, cet ancien établissement (bar restaurant) d'environ 420 m² bâti sur un terrain arboré de 1,3 hectare, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil, touristiques ou résidentiels. Ses volumes généreux, sa multiplicité d'espaces et ses dépendances complémentaires, permettent d'envisager de nombreuses configurations selon vos envies et projets. Un bien qui offre de nombreuses possibilités : • Création de gîtes ou de chambres d'hôtes grâce aux 8 chambres déjà existantes, avec sanitaires privatifs, • Accueil de groupes, stages, séminaires ou retraites bien-être dans la grande salle pouvant devenir un espace modulable, • Restauration, coworking ou lieu d'événements dans l'ancien espace bar / restaurant, • Espaces ateliers, logements supplémentaires ou stockage dans les dépendances de 145 m² et 30 m², • Aménagement extérieur possible sur le grand terrain pour créer terrasses, piscine, aire de jeux, parking, jardin potager… Un lieu idéal pour un projet à taille humaine, mêlant accueil, hébergement et nature, à seulement 20 minutes de Bergerac et à proximité des principaux sites touristiques du Périgord. Une opportunité rare pour développer un projet de vie ou d'investissement, dans un environnement spacieux et verdoyant. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Murs commerciaux. Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel, alors cette affaire mérite toute votre attention ! Bénéficiant d'une excellente visibilité en entrée de ville, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand local commercial de 164 m², objet d'un bail commercial depuis novembre 2018, spécialement agencé et exploité en restauration. Atouts et prestations : - axe passant, - zone commerciale très développée, - large façade, - climatisation, - sanitaires pmr, - parking clientèle privé revenus annuels bruts 25.000 € renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter. Noëlle guitou au 06 76 47 41 90 ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 259 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Honoraires : 13 500 € ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements. En rez de chaussée, un appartement de 30 m², comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un cellier. Appartement actuellement libre, meublé, prêt à être loué car le permis de louer est obtenu. Anciennement loué 413€ / mois Au premier étage de l'immeuble, avec une entrée distincte, un appartement de type 3 de 73 m², en duplex, lumineux, il est actuellement loué 708€ : mois, avec accord du permis Pas de travaux à prévoir et les permis de louer sont accordés. Revenus locatif annuel 13 452€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 640.

IMMEUBLE en monopropriété, situé au centre ville de Beaucaire, proximité tous commerces. Investissement avec rendement locatif assuré, comprenant : - un local commercial loué - un studio de 28 m² loué en meublé 440€ avec permis de louer -un appartement de type 3 loué depuis 2015,520€ -un appartement de type 3 d'environ 85 m² avec. mezzanine, loué 760€, permis de louer obtenu. Revenu annuel immédiat de 24768€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 641.

À deux pas des commerces et bénéficiant d'un accès rapide vers le centre-ville comme vers les extérieurs de Lourdes, découvrez cet immeuble en bon état, parfait pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenus complémentaires. Le bâtiment principal, composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, abrite deux appartements T3, chacun occupant un niveau, ainsi que des caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Un troisième appartement, un T2 indépendant, complète l'ensemble. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant confort et autonomie à chaque occupant. Le stationnement est facilité grâce à une cour privative à l'immeuble, un vrai plus pour vos locataires ou pour votre usage personnel. Ce bien rare offre de multiples possibilités : investissement locatif sécurisé, regroupement familial, ou encore résidence principale avec revenus complémentaires. À visiter sans tarder ! votre contact Stéphane CASSOU 06 69 43 07 32 cassou@agenceeuropeenne.com.

Immeuble de rapport, aucun travaux à prévoir, centre de Graulhet, il se compose de deux T3, d'une petite maison louée et d'un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Périgueux, Immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 appartements loués en meublés. À l'étage 1 appartement de Type-3 loué 656 € hors avec jardin et 1 appartement de Type-4 loué 1150 € hors charges avec jardin. Proches des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme ? Beauvallon' est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme ? Beauvallon' à Jurançon ? N'hésitez pas à contacter un conseiller de BPI64 ! Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. ? Contactez nous dès aujourd'hui et concrétisez votre projet immobilier Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.