Immeuble à vendre Moselle (57)

Iad france - sébastien malecki vous propose : exclusivité / immeuble de rapport / uckange / 3 appartements rénovés venez découvrir cet immeuble rénové situé à uckange, proche de l’autoroute a31 et a30. L’immeuble est repartit comme suit : au rdc, appartement de 110 m² environs avec 3 chambres, une salle d'eau, un wc, terrasse et jardin. Au premier étage, appartement de 86,5 m² environs avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une belle terrasse de 20 m² environs. Le dernier étage offre un appartement en duplex de 100 m² environs avec 3 chambres, salle de bain, wc et cellier. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. Menuiseries pvc double vitrage. Grande cave divisible. Immeuble rénové et vendu avec 2 appartements loués. Idéal investisseurs. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet immeuble de 110 m² environ situé à sarralbe. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 45 m² environ disposant d'une belle et grande pièce, un bureau, coin stockage, un garage, une cave et un petit jardin. Idéal pour une esthéticienne, une pizzeria ou autres. L'étage possède un appartement type f2 de 56 m² environ qui dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un balcon et une cave. Les combles peuvent être aménageables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Immeuble de 381 m² environ situé proche de toutes les commodités à puttelange-aux-lacs. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 56 m² actuellement loué à une auto-école. Sur le même niveau un appartement de type f3 de 54 m² environ composé d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. 1er étage : un appartement de type f4 de 104 m² environ qui dispose une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, la chaufferie et deux balcons. 2ème étage : idem que le 1er étage 3ème étage : un appartement de type f3 de 63 m² environ qui dispose une cuisine, une grande pièce à vivre et deux chambres. L'immeuble possède également un sous-sol avec une cave pour chaque appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local, Didier Gein, cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Rohrbach-lès-Bitche. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, idéal pour des projets résidentiels ou professionnels. Composé d'une ancienne étable, d'une grange et d'une dépendance, l'ensemble développe une surface exploitable d'environ 430 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire pour optimiser encore davantage les volumes. La toiture, entièrement refaite en 2016, constitue un atout important pour envisager des travaux de transformation ou d'aménagement dans de bonnes conditions. Le bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, mais également d'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente, en fonction des projets envisagés. Côté usage, les possibilités sont nombreuses. Pour un particulier ou un investisseur, le site peut accueillir une habitation principale spacieuse ou plusieurs logements : une étude d'architecte a d'ailleurs déjà été réalisée, confirmant le potentiel de créer jusqu'à 8 appartements de type T3. Il est également tout à fait envisageable d'aménager des espaces de bricolage, un atelier personnel ou encore des zones de stockage (bois, outils, matériel, etc.). Le terrain et les volumes des bâtiments permettent en outre de créer des stationnements couverts et sécurisés, parfaitement adaptés à des véhicules spécifiques tels que camping-cars, caravanes, bateaux ou véhicules de collection. Pour les professionnels, artisans ou commerçants, ce bien est idéal pour implanter un local professionnel, un atelier de production, un showroom ou encore une activité artisanale nécessitant de l'espace de stockage ou de la visibilité. Il peut également être exploité à des fins logistiques grâce à sa configuration et à sa localisation, ou transformé en immeuble de rapport pour un projet locatif à forte rentabilité. Situé à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investir dans un lieu modulable, offrant de multiples perspectives de développement, aussi bien pour une activité personnelle qu'à vocation professionnelle. Très belle opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902952.

Exclusivité – rare en centre-ville ! Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local, didier gein, cet immeuble à fort potentiel situé en plein cœur de rohrbach les bitche une commune dynamique, sur l'axe principal et à deux pas de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements indépendants avec entrées séparées, d'un sous-sol avec deux caves, de combles aménageables et d'un terrain de 652 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement t4 d'environ 87 m² à rénover, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès individuel : idéal pour créer un local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral ou activité indépendante), tout en conservant l'étage comme logement principal, ou en logement locatif après travaux. À l'étage justement, un superbe t2 / 3 de 91 m² environ, entièrement rénové, habitable de suite, comprenant une vaste pièce à vivre de 51 m², une grande salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, une cuisine équipée moderne et tendance la fibre optique et un accès direct aux combles. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi carrez pour un éventuel agrandissement. La toiture a été refaite en 2011 et le chauffage est au gaz de ville. Ce bien est parfait pour un particulier en quête d'un lieu de vie avec activité professionnelle sur place, ou pour un investisseur recherchant une configuration évolutive et rentable. Opportunité à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional didier gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 902154.

Iad france - isabelle bon vous propose : / bien rare / bonne note énergétique / pour investisseurs ou particuliers avec projet de commerce / immeuble en très bon état général sur 2 niveaux plus combles aménageables qui pourra accueillir plusieurs appartements après changement de destination. Points techniques : - 3 accès vers l’extérieur - double vitrage - chaudière fioul (raccordement au gaz ok) - distribution sanitaires sur chaque niveau - pas d’amiante - tout à l’égout - possibilités de stationnement a vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 253 et classe climat d indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Mancip vous propose : À Vendre – Maison de Charme à Corny-sur-Moselle Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans le charmant village de Corny-sur-Moselle. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en grande résidence familiale ou en deux logements distincts. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 220 m² •Deux cuisines équipées •Deux salons lumineux avec poutres apparentes et cheminée, parfaits pour des moments conviviaux ou pour une configuration de double logement •Plusieurs chambres confortables avec vue dégagée sur les environs •Grande salle de bains avec baignoire •Espaces de rangement et dépendances avec un fort potentiel de transformation Extérieurs : •Belle terrasse donnant sur un jardin arboré •Terrain exploitable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires •Cour extérieure et dépendances pour plus de commodités Ce bien rare sur le marché combine le charme de l’ancien avec des espaces généreux et modulables, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement locatif. La maison est située à proximité des commodités locales et de la Moselle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mancip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 938470168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2011, et composé de 3 appartements sur la commune de Morhange. Les logements ne sont actuellement pas loués, vous laissant libre choix de vos locataires. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un premier appartement de 91 m² composé de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant sur un grand balcon-terrasse. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Au premier étage, un 2ème appartement de 78 m², avec un grand séjour d'environ 33 m² ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Mais également 2 chambres ainsi qu'un bureau, et une salle de bain moderne avec wc intégré. Un 3ème appartement, en rez-de-jardin de 50 m², disposant d'un séjour / cuisine à aménager, d'une chambre ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC séparé. Pour plus de praticité, l'immeuble dispose d'environ 6 places de parking pour accueillir vos locataires. Côté technique, l'immeuble dispose d'une chaudière pellet collective. Isolation par l'extérieur. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Ideal pour des investisseurs avec une rentabilité de 8%. Cette immeuble est située dans la charmante ville de Clouange, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Appréciée pour son atmosphère agréable, la ville bénéficie d'une proximité avec des commerces, restaurants et écoles, idéale pour les familles. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Il est également a proximité de l'axe Metz Luxembourg. Cet immeuble à Clouange se distingue par sa surface généreuse de 216 m² répartie sur un terrain de 441 m². Composé de quatre appartements, dont trois déjà louer ce qui lui offre un potentiel locatif attractif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch et Christophe Deiber vous présentent en exclusivité cette opportunité rare d'investissement dans le centre de Bitche : un demi immeuble de rapport + un hangar d'environ 250 m². 3 Lots LIBRES d'engagement (dans une copropriété de 6 Lots) + 1 hangar hors copro. - 2 appartements, 1 local commercial + un hangar anciennement exploité pour la maintenance et la réparation de véhicules automobiles - Détails des lots inclus dans la vente : 2 appartements de 98 m² chacun. 2ème étage : Appartement T4 avec grande pièce de vie, cheminée, terrasse + balcon, chauffage au fioul, DPE E. 1er étage : Appartement T5 à rénover entièrement (DPE F) et avec accès direct au hangar. Rez-de-chaussée : Local commercial de 104 m². Actuellement non loué, possibilité de trouver un locataire pour optimiser la rentabilité. Hangar et arrière-cour rue de la Poste. (Liaison directe depuis l'appartement du 1er étage). Nombreuses possibilités d'aménagement. Autre source de revenus locatifs. Stationnement privatif. Cave & grenier. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de rénover et louer à son rythme. La configuration permet également une diversification des revenus locatifs (habitations + local commercial). - un projet d'investissement global (fort potentiel locatif). - un entrepreneur cherchant à allier projet professionnel et investissement patrimonial. Avec ces trois lots au sein d'une copropriété de six, ce bien permet d'installer son activité dans le local commercial en pied d'immeuble, d'établir sa résidence principale dans l'un des appartements et de générer des revenus locatifs avec le second logement. Cette configuration offre une rentabilité optimisée, tout en sécurisant son projet immobilier avec une source de revenus complémentaire. Une occasion unique de développer son activité tout en constituant un patrimoine rentable et pérenne ! Pas de procédure. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 61€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 579339 ).

Bitche, à environ une heure de strasbourg et 1h20 de metz, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein cet immeuble de bureaux, de salles de réunion et d'archives sur 3 niveaux d'environ 581 m² au sol sur un terrain de 657 m². L'immeuble et composé d'un sous-sol de 3 caves. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil d'environ 60 mètres carrés, de 7 bureaux séparés, de 3 pièces d'archivage, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un débarras. Au premier étage : 6 bureaux séparés, deux wc, une salle de réunion, une cuisine. Au 2e étage : une grande salle de réunion open space avec poutres apparentes avec un accès extérieur sur une terrasse. Les avantages de l'immeuble sont : sa situation à deux pas du centre-ville sur les contreforts de la citadelle, connexion fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, climatisation pompe à chaleur, bon état général. Très belle opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 894342.

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cet immeuble de rapport sur un terrain de 345 m². Il comprend 6 appartements f2 d'environ 50 m², 5 sont loués et 1 est libre revenu locatif annuel de 24 000€, possibilité revenu annuel de 29 000€ une fois le dernier appartement loué après travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 894678.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs ou Bâtisseurs à Distroff ! Offrant un potentiel de développement impressionnant, ce bâtiment situé à Distroff est une véritable aubaine pour les investisseurs ou les bâtisseurs cherchant un projet ambitieux. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation et offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité pour le transformer en un espace parfaitement adapté à vos besoins. Actuellement, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres spécifications, que ce soit pour créer des espaces de vie, des bureaux, des commerces ou tout autre projet que vous souhaitez réaliser. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Distroff, proche des commodités et des axes de transport, ce bâtiment constitue une opportunité sur le marché immobilier. Cette bâtisse, ancien café à Distroff à rénover comprend 3 lots. Sur les 3 lots, un appartement est déjà fait au RDC laissant libre votre imagination pour créer les 2 autres (un autre au 1 er étage, le 3 ème sous les combles.) Idéal pour un investisseur qui souhaite des travaux et investir. Des places de parking appartenant à la commune sont libre d'accès à proximité. Ce bâtiment peux aussi laisser libre choix a une famille qui désire une grande maison avec des pièces spacieuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir comme la toiture, l'électricité, plomberie et isolation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs situé à rech, annexe de sarralbe, cet immeuble est constitué de quatre appartements à rénover. - un appartement t4 d'une superficie de 122 m², il possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce à vivre de 37 m² en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain, des wc séparés et trois chambres en demi niveau. - un appartement t3 d'une superficie de 62 m² situé au rez de chaussée. - un appartement t4 d'une superficie de 72 m², il se situe à l'étage. - un appartement t4 d'une superficie de 72 m², il se situe à l'arrière du bâtiment. Possibilité de délimiter plusieurs places de parking privatives par logement ainsi qu'un bel espace extérieur à chacun. Un bâtiment en annexe complète le bien pouvant être aménagé en spacieux loft en rez de jardin. Le chauffage est individuel au gaz, les compteurs sont également séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie becker, tél. : 06 20 88 81 62, e-mail : annejulie.becker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Petite-Rosselle, rue Alexandre Hoffmann, cet immeuble d’environ 300 m² comprend trois appartements et représente une opportunité d’investissement locatif. • Deux appartements F4 et un F3 spacieux, tous équipés de double vitrage • Cave privée pour chaque logement • Loyers actuels : 1560 euros par mois, soit 18 720 euros par an (rentabilité brute proche de 9 %) • Taxe foncière : 1 742 euros par an • Assurance : 550 euros par an • Chauffage collectif au fioul Une rénovation intégrale est à prévoir, permettant de moderniser l’ensemble et de maximiser son potentiel locatif et patrimonial. Le prix inclut également un terrain constructible, idéal pour envisager un second bâtiment et renforcer la rentabilité du projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cet immeuble comportant un local commercial (salon de coiffure), un studio et un appartement de 5 pièces au centre de saint-avold. Situé dans une rue commerçante de saint-avold avec possibilités de stationnement, à proximité des commodités et des axes routiers. Disposant de chauffage au gaz pour une partie et de convecteurs électriques dans d'autres, le bien pourra convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 874943.