Vente immeuble 626 m² Stuckange (57970)

Ancien mess des officiers à usage de restauration et d'hébergement composé d'un bâtiment datant de 1911 et une extension de 1988 Extension de 1988. Second sous-sol (partiel) : petit local à usage de stockage. Présence d'humidité Premier sous-sol : couloir central desservant les anciennes cuisines avec réserves et chambres froides, locaux de stockage et locaux techniques RDC surélevé : entrée principale, hall, escalier, bloc sanitaire, vestiaire, 4 pièces cloisonnées, une vaste pièce avec bar équipé. Cette vaste salle est communicante avec le RDC de l'extension anciennement à usage de salle de restauration. Accès “de service” R + 1 : Étage partiellement mansardé : principalement aménagé en 6 chambres chacune dotée d'un lavabo, douche, bidet ou sanitaire. Combles non aménagés ni isolés, comportant les gaines de ventilation partie non bâtie du terrain : aménagée en voies de circulation, petite aire de stationnement, espaces verts non entretenus (ancien terrain de tennis, arbres feuillus, jardin d'agrément) Ce bien bénéficie d'un cadre de vie attractif, à proximité immédiate de la Moselle, tout en profitant d'un environnement riche en commerces, services, équipements culturels et structures de santé.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé rue de Villars à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l’ensemble des commodités. Édifié sur cinq niveaux, cet immeuble en monopropriété développe une surface de référence d’environ 550 m² et se compose de 8 appartements actuellement tous loués, offrant un rendement immédiat avec des revenus locatifs annuels bruts d’environ 64 000 €. La composition de l’immeuble est la suivante : au rez-de-chaussée : un F1 et un F3 au premier étage : un F2 et un F3 au deuxième étage : un F2 et un F3 au troisième étage : un F4 au quatrième étage : un F4 Chaque logement bénéficie d’une cave en sous-sol ainsi que d’un grenier. Une cour commune complète l’ensemble. Les appartements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que d’un chauffage électrique individuel. L’immeuble est équipé d’une VMC simple flux collective. Certains appartements ont été rénovés. La majorité des locataires sont en place depuis de nombreuses années. Menuiseries PVC double vitrage en majorité (2020 et 2021). Les parties communes ont également été rafraîchies récemment. Des travaux sont à prévoir concernant la façade arrière ainsi que l’étanchéité des balcons. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.