Immeuble à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de 126 m² situé sur la commune de longuyon, à 20 min de la frontière luxembourgeoise. Il se compose de 3 f2 mesurant chacun 42 m² un appartement par étage : pièce de vie de 15 m² environ, chambre de 14 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Sur chaque palier, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une machine à laver, servir de débarra ou autre. Les combles non aménagés ainsi que les caves complètent cet immeuble. Une terrasse et un jardin sont accessibles par le sous-sol et sont libres d'accès. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage, volets manuels, toiture en tuiles. Les appartements sont loués depuis 6 ans, 7 ans et 12 ans. Revenus : 1039€12 par mois hc taxe foncière 836€ (sans les ordures ménagères qui sont comprises dans les charges). Les visites se feront selon les disponibilités des locataires, une demande de financement est demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(taxe ordures ménagères, eau, electricité des communs) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 915508.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Petite copropriété d’environ 218 m² composée de deux appartements de type T5 d’environ 100 m² chacun, située à Valleroy, à seulement 3 minutes de l’autoroute. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, ou pour un primo-accédant désireux d’occuper un logement tout en louant le second. Emplacement pratique et recherché, à proximité des grands axes. Le logement du rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de trois chambres, et d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et un wc séparé. Le logement du premier étage très lumineux comprend, un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’environ 46 m², trois chambres, une salle de douche ainsi qu’un hall de rangement et un wc séparé. Il dispose également d’une terrasse située à l’entrée de la copropriété. Chaque logement dispose d’une cave, d’un double garage et d’un grand jardin, offrant ainsi confort et espaces extérieurs appréciables. Double vitrage chauffage au fioul. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : pour investisseurs, ce très joli immeuble situé en plein centre de la commun de longwy haut à 2 pas de la place darche porche commerces, arrêts de bus, écoles et axes autoroutiers. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (fromagerie) loué 870 € par mois. Le bien dispose aussi d'un grand appartement loué 900 € par mois à rénover de 132 m² style duplex composé de 4 chambres, caves et garage. Le bien dispose d'une toiture et une façade en bon état, une chaudière au gaz récente pour l'appartement et une clim réversible pour le local commercial. À voir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Audun-le-Roman, comprenant trois appartements de type F2 répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage). Cet immeuble bénéficie de prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et ballons thermodynamiques Double vitrage Interphones Isolation intérieure Compteurs individuels pour chaque logement (électricité et eau) Caméras extérieures Caves et fibre optique prévue Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée. Le logement du rez-de-chaussée offre également une terrasse privative avec baie vitrée coulissante. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Actuellement, tous les appartements sont loués. Il est toutefois possible d'acquérir le bien libre de toute occupation, selon vos besoins. Plus de renseignements sur demande. Situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, Audun-le-Roman bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers, tout en offrant un cadre de vie agréable et des commodités accessibles. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 586702 ).

Champigneulles, idealement situé et proche des acces autoroutiers, immeuble de plus de 350 m² hab composé de 4 appartements, garage et jardin Le RDC offre un appartement F3 de 80 m² composé d une cuisine, salon avec acces terrasse, 2 chambres, salle d eau wc. 1 sutio d environ 30 m² avec kitchenette, salle d eau et wc Au 1er etage un appartement de 122 m² composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle de bain 3 chambres Au 2 eme étage, un appartement de 113 m² composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle d eau et 4 chambres Tous les appartement seront vides le jour de la vente. Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement. Prevoir une remise au gout du jour pour une meilleur location Fenetres PVC recente avec volets roulants Rentabilité possible si renovation des appartements environ 2800 / 3000€ mensuel A visiter rapidement.