Immeuble à vendre à Linards (87130)

Fiche id-sit178674 : a linards, ensemble immobilier sur 2240 m² de terrain. Le bien comprend un appartement, une maison, un garage et un garage indépendant. L'appartement est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc. La maison élevée sur cave comprend une entrée, une cuisine, une salle à ma nger, un salon, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. Honoraires charge acquéreur. - mentions légales : proposé à la vente à 87000 euros (dont 7.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 euros) - classe-energie g : 677 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4200 et 5710 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : murs commerciaux d'une auberge de caractère, idéalement située à châteauneuf-la-forêt (87), au cœur d'un bourg vivant. Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres) loyer actuel : 1 200 € / mois → soit 14 400 € / an rentabilité brute : env. 6,89 % bail en place – locataire stable à l'étage : 7 anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter → potentiel de revenus locatifs supplémentaires clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d'exploitation ou de revalorisation prix des murs : 209 000 € possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant / bar), sur proposition. Me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 586421 ).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Au cOEur d'un village proche de l'axe Paris / Toulouse, venez découvrir cet immeuble entièrement restauré. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1) L'ensemble des bâtiments pour 345 m² d'espaces sur deux niveaux. 2) Une partie à 200 m² environ (habitation) et l'autre à 145 m² environ (grandes salles). La partie de 200 m² représente une habitation magnifique, avec une cour intime sur l’arrière. Au rez de chaussée, une entrée (18 m²) dessert un grand salon, et deux espaces de 12 / 13 m² pouvant servir de chambre, une cuisine de plus de 20 m² et un WC. Un escalier magnifique vous conduit au premier étage où se trouvent 4 pièces (10 à 14 m²) pouvant servir de chambres, un salon (28 m²) et un WC. Les combles sont isolées (avec WC et points d'eau) ainsi que les espaces (avec étagères) servant de rangement. La partie de 145 m² environ vous offre deux grandes salles d'environ 60 m² chacune, une autre pièce, et des WC. Elle possède deux entrées sur deux rues perpendiculaires, et une qui communique avec l'habitation. Activités sportives ou salles de réunion s'y prêteraient bien. Les menuiseries de la maison sont en bois double vitrage, et celle du bâtiment avec les salles sont en aluminium double vitrage. L'assainissement collectif est aux normes. Il existe des climatisations réversibles dans les deux bâtiments. La couverture fut refaite en 2007. Des places de parking existent à moins de 100 mètres. Un bien qui peut se vendre dans l'ensemble, ou divisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de ville de Saint Léonard de Noblat, cet immeuble bénéficie d'un très bel emplacement et se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée avec une pièce principale à usage de boutique, un débarras avec point d'eau et un WC sur palier. Au premier étage : un appartement loué de type 2 comprenant une entrée, un  séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un appartement de type 1 à rénover comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. Une pièce indépendante avec accès au palier du deuxième étage. Grenier au-dessus. Chauffage électrique. Toiture en ardoises de 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178677 : a st leonard, immeuble de rapport avec 2 appartements et un local commercial. L'immeuble a été entièrement rénové. Toiture neuve, menuiserie double vitrage récent. Dpe en cours. Honoraires inclus de 7.5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immeuble en plein coeur de Saint Léonard ! Pas de travaux à prévoir Il se compose en rez de chaussée : Un local commercial avec point d'eau et wc. Au premier étage : Un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique récent il est loué habituellement 395 euros hors charges Possibilité de faire un Airbnb Au deuxième : un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est actuellement loué pour un bail de 3 ans, 495 hors charges Chaufage au gaz de ville Les + Double vitrage Toiture neuve Pas de travaux Centre ville.

Idéalement situé sur la commune de saint leonard de noblat, dans une rue commerçante. Immeuble de rapport comprenant, un local de 94 m² entièrement rénové avec bar, cuisine, vitrines et salle au 1 er étage, ainsi qu'un appartement t3 de 51 m² au 2 ème étage si besoin. Le tout est actuellement loué. Réf : 3994 s nous consulter prix : 84 000 euros * dont honoraires 9.09 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 77 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur : situé dans le centre de la cité historique et médièvale de saint leonard de noblat, dans une rue calme et à proximité direct des commodités et à 25 minutes de limoges, est de la haute vienne immeuble de rapport de 100 m² comprenant une entrée sécurisée desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué). Au 1° étage : un appartement de type t2 offrant une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc (loué). Au 2ème étage et dernier niveau, un second logement de type t2 comprenant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un dressing (loué). Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Réf : 3756 s prix : 148 000 euros * dont honoraires 6.47 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 139 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Projet investisseur : Situé sur la commune de ST LEONARD DE NOBLAT, proche de toutes commodités et à seulement 21 kms de LIMOGES centre. Nous vous présentons cet ensemble de 4 lots de copropriété comprenant : - un local commercial de 21 m² composé de deux pièces, d'une vitrine ainsi que d'un wc. - un local commercial de 46 m² comprenant un espace accueil avec vitrine, 3 pièces, archives et wc. - un appartement T1 de 23 m² offrant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc. - un loft enièrement rénové de 109 m² au sol (58 m² loi carrez) et qui se compose d'une entrée, 1 chambre mansardée de 21 m² au sol, une belle et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine de plus de 70 m² au sol ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie. Chauffage électrique pour chaque lot. Nous consulter Réf : 3950 S Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 638 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 175 000 Euros * Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du centre-ville de Saint Léonard de Noblat, immeuble à finir de rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : une boutique, une arrière boutique et une cave. - au premier étage : un appartement de deux pièces et une pièce indépendante qui sera loué avec le studio. - au deuxième étage : un appartement de deux pièces et un studio - au troisième étage : un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. De nombreux matériaux restent en place afin de terminer les travaux ainsi que des radiateurs électriques.

Fiche id-sit178676 : a st leonard, immeuble sur 4 niveaux avec une courette à l'arrière. Au rez-de-chaussée : un local, au 1er étage : un studio à rénover, au 2ème étage : un studio loué, au 3ème étage : un studio en cours de rénovation. Dpe en cours. Honoraires inclus de 8.89\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles. - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (dont 8.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178675 : a saint leonard de noblat, immeuble pour investisseur avec 2 appartements t2 rénovés et un garage avec un wc. Honoraires inclus de 6.92\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (dont 6.92% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe-energie d : 237 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un garage de 55 m² et une cour, loué 70 € hc par mois. Au premier étage : un t3,2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc au total 60 m² habitables, loué 400€ hc par mois. Au deuxième étage : t3,2 chambres, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, salle de bain et wc au total 65 m² habitables, loué 380 € hc par mois.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - rue des ursulines coeur de ville d'eymoutiers, venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement. Le bâtiment dispose de deux niveaux et des combles aménageables. Petite cour sur l'arrière de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (26,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Chamberet Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport unique situé à Chamberet, offrant un potentiel locatif attractif et des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Il se compose d'un salon d'esthétique récemment rénové avec goût par des artisans. Cette rénovation de standing offre un espace accueillant et fonctionnel, comprenant : Un espace d'accueil chaleureux Deux salles de soins élégamment agencées Un spa avec terrasse pour des moments de détente privilégiés Des douches et toilettes clients pour plus de commodité Une pièce de stockage pour faciliter l'organisation En plus du salon d'esthétique, cet immeuble comprend un appartement indépendant de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée Deux chambres spacieuses Une salle d'eau Un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux De plus, les beaux combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Cette propriété génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1100 euros, offrant ainsi un retour sur investissement attractif et stable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir le bien de chez vous. Réf. 1636 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.