Vente immeuble 332 m² Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Immeuble à Vendre – Fort Potentiel – Saint-Léonard-de-Noblat EXCLUSIVITÉ – À SAISIR !

Situé au cœur de la charmante cité médiévale de saint-léonard-de-noblat, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, immeuble de caractère à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour un investisseur ou un projet familial. Description : immeuble sur 3 plateaux cave en sous-sol jardin privatif à l'arrière, rare en centre-ville possibilité de créer plusieurs logements, lofts ou un grand espace de vie. Bâtiment sain, structure en bon état – travaux de rénovation complète à prévoir : planchers, réseaux, aménagements intérieurs. Emplacement : idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique, de la gare sncf (ligne limoges), et des bords de vienne. Stationnement à proximité. Les + : beaux volumes cachet ancien vous pouvez-vous renseigner sur un dispositif d'aide avec la loi malraux : / projet modulable selon vos envies : résidence principale, investissement locatif, colocation. Contactez nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 3261.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres
• 4 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 332 m²
• Surface carrez : 306 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr