Immeuble
Immeuble à Vendre – Fort Potentiel – Saint-Léonard-de-Noblat EXCLUSIVITÉ – À SAISIR !
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
191 €/m²
- 332 m²Surface
- 4 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Situé au cœur de la charmante cité médiévale de saint-léonard-de-noblat, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, immeuble de caractère à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour un investisseur ou un projet familial.
Description : immeuble sur 3 plateaux cave en sous-sol jardin privatif à l'arrière, rare en centre-ville possibilité de créer plusieurs logements, lofts ou un grand espace de vie.
Bâtiment sain, structure en bon état – travaux de rénovation complète à prévoir : planchers, réseaux, aménagements intérieurs.
Emplacement : idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique, de la gare sncf (ligne limoges), et des bords de vienne.
Stationnement à proximité.
Les + : beaux volumes cachet ancien vous pouvez-vous renseigner sur un dispositif d'aide avec la loi malraux : / projet modulable selon vos envies : résidence principale, investissement locatif, colocation.
Contactez nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Référence agence : 3261.
Annonce publiée le 11 août 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Calme
- A rénover
Visite en vidéo
À propos du prix de ce bien
Prix : 63 400 €(191 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 191 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Léonard-de-Noblat indisponible
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Localisation
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Saint-Léonard-de-Noblat
Localisation approximative
Adresse du bien : 35, Rue Jean Jaurès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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