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CENTRE VILLE Un immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce, comprenant un sous sol, une pièce avec chambre réfrigérée, une plonge, une seconde pièce avec une chambre négative et la chaudière - rez de chaussée, une boutique avec vitrine, trois laboratoires, couloir, garage, bureau, vestiaire avec wc, une douche et un lavabo. - étage mansardé, une grande pièce sans confort à usage de stockage. Cour sur l'arrière Conviendrait pour commerces de proximité ou maison d'habitation. Travux à prévoir. Réf : 4032 S Prix : 77 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - rue des ursulines coeur de ville d'eymoutiers, venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement. Le bâtiment dispose de deux niveaux et des combles aménageables. Petite cour sur l'arrière de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (26,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans la centre ville de Bourganeuf, venez visiter cet immeuble avec un local commercial avec cuisine, arrière cuisine, grande salle d'environ 60 m² et des toilettes. Appartement en duplex; 1er étage : séjour, cuisine, bureau, WC. 2éme étage : 2 chambres, dressing et salle de bain. Petit jardin à l'arrière de l'immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Beaucoup de potentiel et de rendement locatif dans cet immeubmle à rénover. Idéalement placé dans le centre de Bourganeuf. Déjà un local commercial loué et rentable. 3 étages à rénover et possibilité de créer entre 3 et 6 logements selon vos souhaits et vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
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Venez visiter cet immeuble en pierre. Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux à rénover. 1er étage : appartement de 2 chambres actuellement loué. 2ème étage : appartement de 3 chambres. Un terrasse à l'arrière avec une dépendance et un espace privatif de stationnement pour les voitures. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.
Au calme mais en coeur de ville, belle maison entierement rénovée. Nombreuses possibilités pour la location long terme, tourisme ou maison d’habitation pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Trois appartements et un local en rez de chaussée. Une jolie cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Immeuble à Bourganeuf proche de toutes les commodités. Des travaux mais un beau potentiel locatif. 3 appartements de 2 et 3 chambres, une agréable cour dans laquelle vous trouverez une autre maisonnette supplémentaire. Toiture neuve, 2 salles de bain récentes. Le reste est à renover mais peut offrir un bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13.51%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bel immeuble entièrement rénové au centre ville de Bourganeuf, proche des commerces. Au rez-de-chaussée : un studio de plus ou moins de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et une grande pièce. À l'étage : un appartement loué en duplex, T5. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.
Immeuble situé au plein centre ville. Au premier étage : deux T2 dont un comprenant une terrasse. Au deuxième étage : un T2 et un T3. Offrant une bonne rentabilité et un bon rendement locatif. Proche des commodités et des transports. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Cécile Doucet vous propose : Immeuble de 660 m² de surface brute, à rénover entièrement – idéal investisseurs – Bourganeuf (23400) Situé dans la Creuse, à 50 km de Limoges et 30 km de Guéret, cet ancien hôtel bénéficie de la proximité du centre-ville et d’une cour intérieure d'environ 120 m². Stationnement facile devant l’immeuble. Cet immeuble dispose de 3 niveaux de 200 m² environ + grenier + cave. Chaudière au fioul. DPE E. Structure en pierre et maçonnerie, planchers intermédiaires en bois, charpente traditionnelle avec couverture en tuiles plates. Bâtiment sain. S’agissant d’un ancien hôtel, la répartition des espaces permet aisément de créer des logements (voir photos des plans). Demande locative importante sur le secteur pour des appartements rénovés avec une bonne étiquette énergétique (au vu de la vétusté du parc immobilier actuel) Estimation des revenus locatifs : 7-8 € / m² Possibilité également de créer des logements pour du locatif saisonnier : l'offre actuelle est faible Atout : gros potentiel de rentabilité après rénovation. Taxe foncière : environ 3000 € Venez visiter pour apprécier les volumes et planifier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LIMOUSIN Secteur Sauviat sur Vige, idéalement située sur un axe trés passant entre Bourganeuf et Saint Léonard de Noblat et à 40 minutes de Limoges. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant deux batîments : le premier batîment est une auberge du XVIIIe siecle qui offre une cuisine, un bar, une pièce avec cheminée, deux salles de restaurant, magnifique cave voutée. Le second bâtiment est un un bâtiment hotelier : comprenant une grande salle avec bar et sanitaire d'environ 150 m², puis au premier étage vous y trouverez 10 chambres avec sanitaire et salles d'eau privatives. Chauffage central fioul à condensation pour les deux batiments et poêle à bois, chaudière mise en servicie en 2012. Double vitrage partiel. La propriété est raccordée au tout a l'égout. Cet ensemble immobilier se compléte avec son espace jardin / terrasse privé Pour plus d'information n'hesitez pas à nous contacter. Réf : 3993 S Prix : 272 000 Euros * Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Secteur idéalement situé Entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, dans un village avec tous commerces. Idéal investisseur, commercant, création immeuble de rapport (deux entrées), ou famille nombreuse ! Bâtiment en pierre de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation, élevé sur belle cave voutée. Beaux volumes. Travaux de réhabilitation à prévoir. Couverture récente Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage. Réf : 3870 S Prix : 54 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
