Immeubles à vendre à Le Havre

Le havre rue maréchal joffre immeuble à rénover 159 m² local commercial et 2 appartements lemaistre immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble situé rue maréchal joffre, au havre. Cet ensemble immobilier offre un potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant entreprendre un projet de rénovation intégrale. Une organisation sur trois niveaux l'immeuble développe une surface habitable annoncée de 159 m² et se compose d'un local en rez-de-chaussée, de deux appartements avec accès indépendants et d'un cellier d'environ 20 m². Au rez-de-chaussée : un local commercial offrant un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale, selon la destination autorisée du bien. Au premier étage : un appartement de type f2 d'environ 50 m² comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de douche et des wc. Au deuxième étage : un appartement de type f3 en duplex d'environ 60 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un grenier. Un cellier d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Un projet de rénovation à fort potentiel l'immeuble nécessite une rénovation intégrale, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et les prestations en fonction de ses objectifs, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Sa configuration associant un local commercial et deux logements indépendants permet d'envisager différentes stratégies d'investissement, notamment une mise en location après travaux ou une valorisation patrimoniale, selon la faisabilité du projet. Les atouts immeuble proposé en exclusivité; surface habitable annoncée de 159 m²; local commercial en rez-de-chaussée; deux appartements avec accès indépendants; un f2 et un f3 en duplex; cellier d'environ 20 m²; potentiel de rénovation et de valorisation. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur mesure au havre. Contactez lemaistre immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface habitable annoncée : 159 m² cellier : environ 20 m² prix : à compléter réf. Mandat : à compléter agent commercial / rsac : à compléter lemaistre immobilier ? Réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Le havre centre-ville immeuble de rapport 560 m² 12 appartements lemaistre immobilier vous propose cet élégant immeuble de rapport situé au coeur du centre-ville du havre. Son architecture art déco, sa rénovation de 2012 et son entretien soigné séduiront les investisseurs. Réparti sur quatre étages, cet immeuble d'environ 560 m² comprend 12 appartements : 3 logements de type f1; 6 logements de type f2; 3 logements de type f3. Tous les logements sont actuellement loués. Aucun impayé n'a été enregistré depuis 2013 et le taux de remplissage annoncé atteint 99,56 %. Les locataires sont étudiants, jeunes actifs et retraités. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 94 708 €, dont 15 674 € de charges générales. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. L'immeuble dispose également d'une cave complète, d'une cour et d'un plancher béton. Rénové en 2012 et suivi avec rigueur, l'immeuble est actuellement occupé dans son intégralité. Son emplacement central, ses 12 logements et son architecture de caractère renforcent son intérêt patrimonial. Un bien rare sur le marché havrais, associant cachet architectural, gestion suivie et revenus locatifs établis. Dossier complet et renseignements sur demande auprès de lemaistre immobilier. Surface totale : environ 560 m² nombre de logements : 12 revenus annuels : 94 708 € charges générales indiquées : 15 674 € taxe foncière : 9 000 € prix de vente : 1.290. 000 € réf. Mandat : 15274 rg rayane gouaich - agent srac - 888 963 006 00018 lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Iad France - Emilie Vallee vous propose : INVESTISSEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIÉTÉ Une opportunité rare & à fort potentiel – Rue de Verdun au Havre À deux pas de la future nouvelle ligne de tramway, dans un quartier dynamique et recherché du Havre, découvrez cet ensemble immobilier d'exception vendu en lot dans une copropriété à taille humaine. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, marchand de biens ou investisseur occupant, ce lot saura séduire par sa polyvalence et ses prestations uniques ! Le Lot comprend 3 biens aux prestations recherchées : 1. Un Studio coup de cOEur avec Jardin Privé ( 36 m²) avec quelques travaux de finitions Un espace de vie lumineux et bien agencé plein SUD avec accès au jardin privé. 2. Un Local Commercial en rez-de-chaussée (40 m²) Belle visibilité sur un axe passant (Rue de Verdun). Proximité immédiate des transports (tramway). Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou une activité artisanale. 3. Un Appartement Duplex modulable (T2 / T3) Un bel espace de vie chaleureux avec grand séjour salon ouvert sur cuisine avec 2 espaces nuits. Agencement modulable : offre la possibilité de créer une première chambre fermée, complétée par une superbe seconde chambre en duplex semi-ouverte en mezzanine. Un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement ! Les + qui font la différence : Emplacement stratégique : Rue de Verdun, connecté au futur réseau de tramway, valorisation patrimoniale garantie ! Rentabilité & Flexibilité : Plusieurs sources de revenus locatifs (commercial + résidentiel) au sein d'un même achat. Copropriété sereine : Immeuble avec plusieurs copropriétaires Un bien complet aux multiples possibilités ne reste jamais longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport a vendre situé en plein cœur du centre-ville, proche du palais de justice, cet immeuble de très bonne construction est un excellent investissement ! Composé comme suit : 4 logements : 2 t2 et 2 t4 1 local commercial (loué depuis plus de 30 ans) dpe f 350kwh / m², ges f 97kg co₂ / m² bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet immeuble vous est proposé au prix de 650.000€ honoraires inclus. Cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4776.

Massillon - immeuble de rapport situé dans le quartier de massillon, cet immeuble se compose de deux appartements et bénéficie d'une cour ainsi que de deux celliers. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. L'immeuble est en bon état général. Revenus locatifs possible : 1 060 € / mois bien en monopropriété, absence de charges de copropriété ! Un investissement idéal pour un projet locatif avec des revenus immédiats. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 128.200€. L'étiquette du dpe est en e et l'indice ges en d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3050€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4709.

Danton danton -immeuble de rapport comprenant 8 lots vendus loués. Vous trouverez des f1, f2 et f3. En parfait état, très bien situé. Avec la possibilité de faire un appartement dans le grenier d'environ 80 m². Réf : 11235cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 570 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous souhaitez investir en toute sécurité ? Nous vous proposons en exclusivité chez ORPI cet immeuble de très bonne construction des années 70 et parfaitement entretenu. Situé à Sanvic, à proximité des écoles, transports en commun, commerces et marché hebdomadaire de la place Bayonvilliers, tous ses appartements sont loués, les locataires respectueux. L'immeuble est composé de trois garages, 3 appartements de type T1, un T2 et 2 T3. Les logements du 2ème et dernier étage bénéficient d'un balcon exposé au sud. Les locataires profitent d'un environnement calme et agréable avec un jardin dont une partie permet le stationnement des voitures en toute sécurité fermé par un portail. Fenêtres PVC, chauffage individuel au gaz. Les DPE et GES de l'immeuble sont notés en classe D. Le rapport annuel actuel est de 39.438€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet immeuble vous est présenté en exclusivité par Sandrine VATINET, agent commercial, enregistrée au RC du Havre sous le numéro 489 651 208 au prix de 546.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Référence agence : 3365.

Le havre - saint-vincent immeuble d'investissement en parfait état, situé en centre-ville du havre, composé de 2 appartements en duplex de 3 pièces principales ont été totalement rénovés en 2021. Idéal pour rentabilité locative ou investissement sécurisé. Prix de vente : 347 000 euros honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par yohann vasse, agent commercial, n°rsac 480 648 278 immatriculée à la cci du havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4723.

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace. DPE : E Revenus locatifs : 29 340 € / an Potentiel de revalorisation des loyers au départ des locataires, permettant d’optimiser la rentabilité du bien. Quartier en plein développement avec l’arrivée du tramway et de nouveaux projets urbains. Une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et porteur, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial vuattier et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue georges heuillard 76600 le havre - a vendre en immo-interactif, 24 rue georges heuillard au havre, immeuble de 264 m² libre d'occupation type hôtel particulier qui était une résidence étudiante mais qui peut être aménagé différemment. L'accès se fait par une jolie cour et il comprend au rdc les espaces communs : salle commune / séjour, cuisine, lingerie, sanitaires et bureau ainsi qu'un studio pmr. Les 1er, 2ème et 3ème étage comprennent chacun 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Une grande terrasse au 1er étage dessert également un petit triplex de 17 m² accessible aussi depuis la cour d'entrée qui était le logement du gardien. Cet immeuble, fermé depuis quelque temps, nécessite des travaux de décoration et les sanitaires, bien que fonctionnels, sont un peu obsolètes mais il n'y a pas de grosses réparations à prévoir. Si le bien vous intéresse, je vous invite à venir visiter le 3 septembre de 15h à 18h ou le 4 septembre de 10h à 13h (visites libres sans rdv). - visites : visites libres le 03 / 09 / 2026 de 15h à 18h et le 04 / 09 / 2026 de 10h à 13h contact : 06 14 01 95 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 09 / 09 / 2026 à 14 : 00 au 10 / 09 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vuattier et associés - notaires à saint-quentin - n° siret : 30864811200024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble de rapport quartier saint vincent - le havre immeuble rénové, comprenant 5 logements : - un studio de 27.70 m² en rdc actuellement loué 430 € + 10 € de charges - un t2 de 32.51 m² au 1er étage libre - un t2 de 32.64 m² au 2ème étage libre - un t2 de 31.78 m² au 3ème étage actuellement loué 530 € dont charges et tom - un t2 de 32.69 m² au 4ème étage libre immeuble vendu en mono propriété mais déjà sous statut de la copropriété (11 lots dont 5 d'habitation) ravalement et toiture 2008 dpe immeuble : f/407 - ges : c/16 consommation annuelle estimée entre : 6170 € et 8390 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : référence agence : 13737.

Le Havre Saint Vincent Proche plage et commerces ! ORPI vous présente en exclusivité un Immeuble de rapport en pleine propriété sur cave comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué (481,71€ + 100€ charges), au premier étage un appartement type 3 pièces loué (674.79€ + 30€ charges), au deuxième étage un appartement type 3 pièces loué (689.59€ + 30€ charges) et dernier étage un appartement type 3 pièces loué (652.01€ + 30€). Idéalement situé pour un projet d'investissement ! Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. La taxe foncière est de 5482€ / an. Pas de Syndic. Pas de procédure en cours. L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470€ et 7460€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € HAI Référence agence : 13715.

Nouveauté chez boma ! Au havre, secteur rond-point, cet immeuble de rapport meublé réunit 6 appartements rénovés, 6 box fermés et 43 293 € de revenus locatifs annuels cc sur la base des baux en cours et signés. L'ensemble développe 226,90 m² habitables. Sa localisation permet de rejoindre facilement la gare, le pôle universitaire, les transports, les commerces et les principaux services du havre. La diversité des logements et la présence des box répondent à plusieurs profils locatifs : étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Les appartements disposent d'équipements adaptés à la location meublée : cuisines aménagées, salles d'eau récentes, sols refaits, interphone intratone et porte d'entrée sécurisée. Chaque lot bénéficie de compteurs individuels d'eau et d'électricité, facilitant le suivi des consommations et la gestion locative. Composition : 6 appartements meublés et 6 box fermés. - studio rdc gauche, 25,60 m², 510 € / mois cc, dpe d, bail signé avec effet en septembre 2026 - studio rdc droit, 22,96 m², 480 € / mois cc, dpe c, loué - f3 au 1er étage, 47,05 m², 595,93 € / mois cc, dpe d, loué - f3 au 2e étage, 45,55 m², 380,53 € / mois cc, dpe e, loué - f3 au 3e étage, 45,60 m², 700 € / mois cc, dpe d, bail signé avec effet au 1er août 2026 - appartement au 4e étage, 40,14 m², 680 € / mois cc, dpe d, loué les appartements représentent 40 157 € / an cc. Quatre box sont actuellement loués pour 3 135 € / an. Les deux box restants sont disponibles à la location. Les revenus locatifs annuels identifiés atteignent ainsi environ 43 293 € cc, soit un rendement brut d'environ 6,82 % sur le prix de vente. Les deux box disponibles et le loyer historique du logement situé au 2e étage constituent des réserves de valorisation à moyen terme. Elles ne sont pas intégrées au rendement affiché. Prix de vente : 635 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 645 € / an. Un immeuble de rapport déjà structuré, avec des revenus répartis entre logements meublés et box, et un dossier locatif permettant une analyse rapide de l'investissement. Dossier technique, diagnostics et état locatif disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces et nos actualités sur nos réseaux sociaux : instagram : @boma_immobilier_le_havre facebook : boma immobilier le havre helloboma. Fr réf. Gv6701- nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. Fr gourde vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 914415856 - le havre.

Le havre - rond-point / cours de la république immeuble de rapport à vendre lemaistre immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate. L'immeuble comprend : 3 studios + 3 chambres logements entièrement meublés bon état général vous bénéficierez également de : un secteur recherché et dynamique la proximité immédiate du tramway et des commerces des revenus locatifs annuels de 15 000 € idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif et un emplacement stratégique. Prix : 155 000 € réf : 15184 fs lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Nouveauté – secteur université, le havre très bel immeuble de rapport comprenant 8 studios, tous actuellement loués. Excellente rentabilité très bon revenu locatif annuel secteur recherché, à proximité de l'université nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 11210st cabinet lesterlin nego'styl prix : 419 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport, entièrement loué. Composé de 2 bâtiments : un sur rue composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 3 F3 lumineux et rénovés au dessus et un bâtiment sur cour composé d'un F1 bis et d'un triplex entièrement refait à neuf. Revenus Situé à deux pas des transports, des commerces, cet immeuble allie sécurité d'une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Immeuble Sanvic Triangle d'or proche plage. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cet immeuble de 3 logements. Il se compose en RDC d'un appartement de 19 m² et d'un appartement de 30 m². À l étage se trouve un appartement en duplex de 50 m² avec à l'étage 2 chambres mansardées. Une cour de 40 m² complète ce bien pour l'aménager en local vélo ou dépendances. Les logements sont vides. Des travaux sont à prévoir. La valeur locative de l'immeuble était de 18 960€ sur 2025. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport comportant en rez-de-chaussée un appartement de type f2 loué et un local commercial loué, au premier étage un appartement de type f2 et un appartement de type f3, et au deuxième étage un f1 et un f2. L'immeuble a été entièrement refait en 2023, ce qui vous met à l'abri des gros travaux pour longtemps, et un revenu annuel de 44880€, soit un rendement à 8,16 %. L'étiquette du dpe l'étiquette du dpe est en c 178kwh / m² et l'indice ges en b 6kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le georisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 550.000€ honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par monsieur roger micout, agent commercial n° rsac 350 681 599 le havre référence agence : 3335.

Iad france - charlotte lalonde vous propose : immeuble en centre ville du havre proche universite et gare. L'immeuble se compose de 8 appartements de type 2. Aujourd'hui 4 appartements sont loués sur les 8 afin de laisser libre choix au futur propriétaire de faire comme bon lui semble pour la location. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte lalonde vous propose : immeuble de rapport rénové – le havre quartier observatoire le havre – quartier de l’observatoire très bel immeuble de rapport en r + 4, composé de 9 appartements et 1 local commercial. Situation locative 9 appartements du studio au t2 8 logements sont loues. Local commercial libre, à rénover revenus locatifs revenus annuels : 48060 € hors local commercial l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2024. Seul le local commercial a été conservé en l’état afin de laisser libre choix au futur acquéreur. Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial rénové avec rentabilité immédiate et potentiel de développement commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport, situé dans le haut de danton. L'immeuble est constitué d'un f1 et d'un f3 en rez-de-chaussée. Au 1er, 2ème et 3ème étage un f2 et un f3. Vous bénéficierez en plus d'un grenier de 80 m² aménageable pour faire deux appartements supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cet immeuble est proposé au prix de 617.000€, honoraires d'agence inclus, pour un revenu locatif actuel de 38 153€. Les loyers sont en cours de revalorisation suite à la fin des aides et le revenu annuel atteindra les 52 757 € l'étiquette du dpe les appartements ont tous des dpe en c ou d et donc aucun travaux d'isolation complémentaire à faire. Le georisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par monsieur roger micout, agent commercial n° rsac 350 681 599 le havre. Référence agence : 3277.

Nouvelle exclusivité chez BOMA ! Immeuble de rapport d'exception rue d'Étretat : un patrimoine à valoriser au coeur du Havre ! Dans une rue prisée du Havre, à deux pas du front de mer et du centre-ville, cet immeuble de 200 m² habitables représente une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs avisés et porteurs de projets. Les atouts patrimoniaux de cet immeuble : - Emplacement d'exception : rue d'Étretat, secteur résidentiel recherché, valorisation constante - Revenus immédiats sécurisés : 3 appartements loués) - Flexibilité totale : local commercial libre de 54 m² ? à votre projet ! (local, profession libérale,. changement de destination possible sous conditions) - Fort potentiel de revalorisation : loyers optimisables, local à exploiter - Qualité de vie : proximité plage, commerces, transports, quartier dynamique - Projet modulable : investissement pur, usage mixte, ou transmission familiale - Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Local de 54 m² - LIBRE Disponible immédiatement pour votre projet Entrée indépendante avec vitrine Espace principal modulable Cuisine équipée Salle de douches + WC Accès cour intérieure Multiples possibilités : -Cabinet libéral, bureau, commerce de proximité - Transformation en T2 (4ème logement) sous conditions (nous contacter pour plus d'informations) - Usage personnel (atelier, bureau à domicile) Location saisonnière haut de gamme sous conditions (nous contacter pour plus d'informations) 1er étage : Appartement F3 de 54 m² - LOUÉ Salle de séjour traversante Kitchenette aménagée 2 chambres spacieuses Salon Salle d'eau + WC Locataire stable depuis 2014 (10 + ans) Loyer actuel : 540 € / mois + 30 € charges Potentiel de revalorisation 2ème étage - Appartement F3 de 55,95 m² - LOUÉ 2 chambres confortables Salle principale lumineuse Cuisine ouverte moderne Salle de bains avec baignoire WC séparé Loyer : 670 € / mois + 20 € charges (bail meublé) 3ème étage - Appartement F2 mansardé de 35,07 m² -LOUÉ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Mezzanine (espace nuit / bureau) Chambre Salle d'eau avec WC Kitchenette Cachet authentique sous combles Loyer : 600 € / mois + 20 € charges (bail meublé) Extérieur : Petite cour en partie couverte (stockage, vélos) - Pourquoi investir rue d'Étretat ? Un emplacement stratégique au Havre La rue d'Étretat bénéficie d'une position privilégiée : - Proximité immédiate du front de mer et de la plage - Quartier résidentiel recherché avec commerces de proximité - Transports en commun à 2 minutes - Commerces, services, écoles dans un rayon de 300m - Vie culturelle : Volcan, MuMa, cinémas, restaurants - Secteur en valorisation constante : demande locative soutenue Le Havre : un marché immobilier porteur : Ville UNESCO pour son architecture Perret unique Port dynamique (emploi, attractivité économique) Université (demande locative étudiante forte) Prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles Développement urbain continu (Docks, rénovation centre-ville) Contact & accompagnement BOMA 94 rue Voltaire, 76600 Le Havre (face au Volcan) 02 32 85 01 71 Visite sur rendez-vous ? Notre équipe vous accompagne dans l'analyse patrimoniale et financière de ce bien. Étude personnalisée de votre projet, mise en relation avec nos partenaires (banques, courtiers, gestionnaires, artisans. ) REF CN1908 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr.

Sous-compromis exclusivité – centre-ville – danton très bel immeuble de rapport situé en centre ville du havre, à proximité de l'université et de la place danton. Il se compose de 6 appartements ainsi que d'un local commercial. Au-dessus, un grand grenie roffrant une possibilité d'aménagement de deux lots très belle opportunité – bien rare sur le marché ! Réf : 11167cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 570 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlotte bronnec vous propose : * opportunité rare * - petit immeuble 2 duplex - le havre plage / saint vincent rare sur le marché, cette ancienne maison entièrement rénovée, a été transformée en 2 magnifiques duplex totalement équipés et meublés. Ces deux logements sont loués en airbnb toute l'année et en gestion conciergerie. Vendu entier, avec l'intégralité des équipements, de la vaisselle et de la lingerie, ce magnifique bien, clé en main, vous offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé du havre, juste à côté de la plage ! Avec une surface totale d'environ 130 m² répartie sur 4 niveaux, cet édifice saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Le premier duplex attirera idéalement les couples grâce à sa love room composée d'un sauna, jacuzzi et table de massage. Le second duplex, plus familial, sera idéal pour les vacanciers, touristes et visiteurs du secteur. Au total 6 couchages, des prestations haut de gamme, des matériaux sur mesures et nobles et des touches artistiques réalisées par des artistes du secteur. L'emplacement central de cet immeuble est un véritable atout, avec la plage du havre à moins de 100m, le centre-ville à moins de 500m, et les arrêts de bus et de tramway à quelques pas, piste cyclable et trottinettes également accessibles au pied du bien. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité idéale ! Le bâtiment a été soigneusement rénové dans son entièreté pour garantir un confort optimal. Les annexes incluent une lingerie, une petite cour, un grenier et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un produit de qualité, sans aucun travaux à prévoir, avec l'assurance d'une bonne rentabilité locative dès l'acquisition ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte bronnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif. Composition : 5 logements loués et entretenus, tous meublés : 2 studios 1 t2 2 t3 4 celliers une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires. Points forts : 100% des lots actuellement loués bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative situation stratégique proche des transports en commun et commodités idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 918752.