Vente immeuble 240 m² Le Havre (76600)

Iad france - frederic langlais vous propose : immeuble de rapport – 8 logements loués – forte rentabilité – le havre investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, générant des revenus locatifs immédiats. Situé dans un secteur recherché du havre, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif performant et pérenne. L’ensemble immobilier est composé de 8 appartements, répartis comme suit : * 6 studios (f1) * 2 appartements de type f2 tous les logements ont été entièrement rénovés en 2016 et sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Les points forts : immeuble 100 % loué revenus locatifs sécurisés dès la signature très belle rentabilité aucun gros travaux à prévoir appartements rénovés secteur attractif avec une forte demande locative investissement patrimonial clé en main que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement offrant un excellent rendement, cet immeuble répond à tous les critères d’un placement de qualité. Dossier complet, revenus locatifs, rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Nouveauté – secteur université, le havre très bel immeuble de rapport comprenant 8 studios, tous actuellement loués. Excellente rentabilité très bon revenu locatif annuel secteur recherché, à proximité de l'université nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 11210st cabinet lesterlin nego'styl prix : 459 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport quartier saint vincent - le havre immeuble rénové, comprenant 5 logements : - un studio de 27.70 m² en rdc actuellement loué 430 € + 10 € de charges - un t2 de 32.51 m² au 1er étage libre - un t2 de 32.64 m² au 2ème étage libre - un t2 de 31.78 m² au 3ème étage actuellement loué 530 € dont charges et tom - un t2 de 32.69 m² au 4ème étage libre immeuble vendu en mono propriété mais déjà sous statut de la copropriété (11 lots dont 5 d'habitation) ravalement et toiture 2008 dpe immeuble : f/407 - ges : c/16 consommation annuelle estimée entre : 6170 € et 8390 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : référence agence : 13737.

Nouvelle exclusivité chez BOMA ! Immeuble de rapport d'exception rue d'Étretat : un patrimoine à valoriser au coeur du Havre ! Dans une rue prisée du Havre, à deux pas du front de mer et du centre-ville, cet immeuble de 200 m² habitables représente une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs avisés et porteurs de projets. Les atouts patrimoniaux de cet immeuble : - Emplacement d'exception : rue d'Étretat, secteur résidentiel recherché, valorisation constante - Revenus immédiats sécurisés : 3 appartements loués) - Flexibilité totale : local commercial libre de 54 m² ? à votre projet ! (local, profession libérale,. changement de destination possible sous conditions) - Fort potentiel de revalorisation : loyers optimisables, local à exploiter - Qualité de vie : proximité plage, commerces, transports, quartier dynamique - Projet modulable : investissement pur, usage mixte, ou transmission familiale - Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Local de 54 m² - LIBRE Disponible immédiatement pour votre projet Entrée indépendante avec vitrine Espace principal modulable Cuisine équipée Salle de douches + WC Accès cour intérieure Multiples possibilités : -Cabinet libéral, bureau, commerce de proximité - Transformation en T2 (4ème logement) sous conditions (nous contacter pour plus d'informations) - Usage personnel (atelier, bureau à domicile) Location saisonnière haut de gamme sous conditions (nous contacter pour plus d'informations) 1er étage : Appartement F3 de 54 m² - LOUÉ Salle de séjour traversante Kitchenette aménagée 2 chambres spacieuses Salon Salle d'eau + WC Locataire stable depuis 2014 (10 + ans) Loyer actuel : 540 € / mois + 30 € charges Potentiel de revalorisation 2ème étage - Appartement F3 de 55,95 m² - LOUÉ 2 chambres confortables Salle principale lumineuse Cuisine ouverte moderne Salle de bains avec baignoire WC séparé Loyer : 670 € / mois + 20 € charges (bail meublé) 3ème étage - Appartement F2 mansardé de 35,07 m² -LOUÉ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Mezzanine (espace nuit / bureau) Chambre Salle d'eau avec WC Kitchenette Cachet authentique sous combles Loyer : 600 € / mois + 20 € charges (bail meublé) Extérieur : Petite cour en partie couverte (stockage, vélos) - Pourquoi investir rue d'Étretat ? Un emplacement stratégique au Havre La rue d'Étretat bénéficie d'une position privilégiée : - Proximité immédiate du front de mer et de la plage - Quartier résidentiel recherché avec commerces de proximité - Transports en commun à 2 minutes - Commerces, services, écoles dans un rayon de 300m - Vie culturelle : Volcan, MuMa, cinémas, restaurants - Secteur en valorisation constante : demande locative soutenue Le Havre : un marché immobilier porteur : Ville UNESCO pour son architecture Perret unique Port dynamique (emploi, attractivité économique) Université (demande locative étudiante forte) Prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles Développement urbain continu (Docks, rénovation centre-ville) Contact & accompagnement BOMA 94 rue Voltaire, 76600 Le Havre (face au Volcan) 02 32 85 01 71 Visite sur rendez-vous ? Notre équipe vous accompagne dans l'analyse patrimoniale et financière de ce bien. Étude personnalisée de votre projet, mise en relation avec nos partenaires (banques, courtiers, gestionnaires, artisans. ) REF CN1908 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr.

Immeuble de rapport, entièrement loué. Composé de 2 bâtiments : un sur rue composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 3 logements au dessus et un bâtiment sur cour composé d'un F1 bis et d'un triplex. Situé à deux pas des transports, des commerces, cet immeuble allie sécurité d'une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Le Havre Saint Vincent Proche plage et commerces ! ORPI vous présente en exclusivité un Immeuble de rapport en pleine propriété sur cave comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué (481,71€ + 100€ charges), au premier étage un appartement type 3 pièces loué (674.79€ + 30€ charges), au deuxième étage un appartement type 3 pièces loué (689.59€ + 30€ charges) et dernier étage un appartement type 3 pièces loué (652.01€ + 30€). Idéalement situé pour un projet d'investissement ! Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. La taxe foncière est de 5482€ / an. Pas de Syndic. Pas de procédure en cours. L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470€ et 7460€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € HAI Référence agence : 13715.