1 résultats
Iad france - marie bonnet vous propose : immeuble de caractère en provence – actif patrimonial à rendement locatif au coeur du village prisé de la garde-freinet, dans le golfe de saint-tropez, la sarrazine est un immeuble de charme idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement central à forte attractivité touristique et patrimoniale. Cet actif immobilier clé en main se compose de 8 suites indépendantes, entièrement meublées et classées meublés de tourisme 3 étoiles. Chaque logement offre un confort complet répondant aux standards du marché locatif : cuisine équipée, espace de vie, literie de qualité, salle de bains, climatisation, wi-fi et lave-linge. Aucun travaux à prévoir. Grâce à son exploitation en location meublée touristique, l’immeuble génère des revenus locatifs optimisés, avec une rentabilité attractive, portée par une demande constante et la rareté de ce type de bien sur le secteur. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée, alliant : - rendement locatif, - valorisation à long terme, - diversification du patrimoine, - implantation dans une zone premium à forte notoriété. Un immeuble pensé pour un investisseur recherchant performance, stabilité et création de valeur patrimoniale dans l’un des secteurs les plus recherchés de provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Autres annonces à proximité de La Garde-Freinet (83680) avec vos critères
Immeuble de rapport centre ville de gonfaron vous cherchez un investissement rentable et stratégique ? Voici une opportunité rare en centre-ville de gonfaron immeuble composé de : 4 logements 1 local commercial emplacement central, tout à pied idéal investisseur prix de vente 298 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Immeuble deja sous offre ! Au coeur de gonfaron, village provençal, vous trouverez de quoi investir dans un bel immeuble de près de 175 m² répartis sur 3 niveaux. Immeuble composé de 5 logements : 2 appartements en rez-de-chaussée avec 2 entrées distinctes chacun 2 appartements au 1er étage 1 appartement au dernier étage des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. # loyers prévisionnels après travaux : environ 3 100 € / mois idéal investisseur à la recherche d'un projet avec rentabilité attractive après rénovation, très attractive ! Pour plus d'information et de photos, contactez-moi directement. Prix de vente 237 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 37855) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Visite virtuelle dans le cœur du joli village de collobriéres, venez découvrir cet immeuble d avant 1945 en monoproprété composé de 4 appartements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés rdc : studio de 42 m² une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec wc estimation locative : 540€ / mois 1 er etage : un appartement de 47 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 600 € / mois 2 ème étage : un appartement de 50 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 610 € / mois 3 eme étage : un appartement de 54 m², une entrée, un sejour, une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec wc estimation locative : 790 € / mois double vitrage, fenêtres bois et pvc, tout à l'égout, travaux à prévoir a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881 512 990.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Centre-ville des Arcs-sur-Argens 466 m² Idéalement situé en plein cœur des Arcs-sur-Argens, cet immeuble à usage commercial offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction résidentielle ou mixte. D'une superficie totale de 466 m², le bâtiment bénéficie d'une possibilité de construction en R + 2, avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres et une profondeur de 17 mètres, permettant l'aménagement de logements, studios, bureaux ou un ensemble immobilier complet. Atouts du bien : Superficie : 466 m² Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services Possibilité de construire en R + 2 Hauteur autorisée : 12 m Profondeur : 17 m Parfait pour un projet de résidentiel neuf, locatif ou mixte Très belle visibilité pour une activité commerciale en rez-de-chaussée Idéal pour : Promoteurs, investisseurs, architectes ou professionnels cherchant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique de développement en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.
Immeuble de rapport – 4 appartements – Rentabilité 7,6 % À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de plusieurs solutions de stationnement. Cet emplacement stratégique garantit une forte attractivité locative et une valorisation pérenne du bien. L’immeuble se compose de 4 logements répartis comme suit : 1 studio fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif 3 appartements de type T3, spacieux et bien distribués L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète en 2016, incluant les parties privatives et les parties communes, permettant aujourd’hui de proposer des logements en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme. Les appartements sont lumineux, bien agencés et offrent un bon niveau de confort avec des prestations appréciées des locataires. Le revenu locatif annuel s’élève à 26 760 €, assurant une rentabilité brute de 7,6 %. Ce rendement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec des revenus immédiats. La stabilité locative actuelle témoigne de la qualité du bien et de son attractivité sur le marché. L’immeuble est facile à gérer, avec une configuration simple et rationnelle, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un investisseur, qu’il soit expérimenté ou débutant. Le potentiel d’optimisation reste également envisageable selon la stratégie adoptée (revalorisation des loyers, location meublée, amélioration énergétique, etc.). Atouts supplémentaires : -Emplacement central très recherché -Immeuble entièrement rénové et bien entretenu -Bonne performance locative -Typologie des logements adaptée à une large demande locative -Gestion simplifiée et charges maîtrisées Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial, alliant rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Secteur vergeiras immeuble de rapport comprenant 2 appartements -1t3 duplex au rdc et 1er étage -1t2 duplex 1er étage et 2ème étage avec terrasse loyers annuels 14760€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.
Iad france - marêva nakak vous propose : immeuble de rapport - trois appartements - centre-ville des arcs-sur-argens situé aux portes de la dracénie, dans le coeur historique du village médiéval des arcs-sur-argens, cet immeuble de caractère datant de 1870 offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec locataires déjà en place. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare sncf et des grands axes routiers, en fait une adresse recherchée autant par les habitants que par les investisseurs. Composition : * sous-sol : grande cave voutée d’environ 70 m² avec accès à une terrasse au calme, vue dégagée. * rez-de-chaussée : t2 d’environ 62 m² actuellement inoccupé - dpe d. * 1e étage : t3 d’environ 73 m² loué 725 € / mois cc - bail nu jusqu’en mars 2027 -dpe c. * 2e étage : t3 d’environ 72 m² loué 742 € / mois cc - bail nu jusqu’en juillet 2027 - dpe d. * 3e et dernier étage : grenier d’environ 82 m² comprenant deux « chambres de bonne ». La surface habitable est actuellement d’environ 207 m². La surface totale, elle, est d’environ 360 m² : cave et grenier permettent d’envisager une valorisation supplémentaire du bien et du rendement. Caractéristiques : - logements traversants, double orientation est-ouest. - logements entretenus, double vitrage, fibre optique, radiateurs électriques + climatisation réversible (1e étage). - vue dégagée sur la verdure. - compteurs et cumulus indépendants, interphones, digicode. - pas de gros travaux à prévoir : toiture, isolation et façades refaites il y a environ 15 ans. - stationnement facile aux alentours. Avec un rendement brut d’environ 5,9 %, ce bien représente une opportunité d’investissement rare (rentabilité immédiate), stable (sans vacance locative) et évolutif (fort potentiel d’aménagement). Investisseurs, contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marêva nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Situé dans une rue calme du Luc en Provence, cet immeuble de trois niveaux pour une surface habitable 167,8 m² et se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant une rentabilité brute potentielle supérieure à 7 %. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà partiellement occupé, avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux duplex de type 4 de 76,5 m² est loué 750€ / mois hors charges. Il bénéficie d’un garage d’environ 24 m², d’une terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 50 m². Il comprend au rdc : un salon lumineux de 24 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante et une chambre borgne, tandis que l’étage dessert une salle de bains, un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. Une remise non accessible en voiture complète ce logement et peut servir d’espace de stockage. Son DPE est classé E. Bail renouvelé en décembre 2024. Au premier étage, un appartement de type 2 de 47,5 m² environ, loué auparavant 485€ / mois hors charges. Il dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon de 20 m², d’une chambre borgne ainsi que d’une salle de bains avec toilette. DPE classé D. Le dernier étage dispose d'un second appartement de type 2 de 43,8 m², loué depuis avril 2025 à 520 € / mois hors charge. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre équipée d’un vélux récent et d’une salle d’eau avec toilette. Le logement présente un DPE en E et dispose, lui aussi, d’un permis de louer obtenu le 13 mars 2025. L’immeuble possède des menuiseries en double vitrage bois, des tableaux électriques récents et nécessite quelques travaux de remise en état. La taxe foncière 2025 s’élève à 2847€. Les revenus locatifs actuels atteignent 1755 € / mois hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Opportunité À Saisir – Immeuble de Caractère à Réhabiliter – Centre-ville – Fort potentiel – 3 appartements à rénover (170 m² ) + Cave (40 m²) Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Luc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet immeuble de caractère développe environ 170 m² sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements / plateaux distincts à repenser intégralement. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un projet sur mesure : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, colocation, division patrimoniale ou opération marchand de biens. L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant luminosité et d’un escalier central conservant le charme de l’ancien. La structure est saine et permet d’envisager une réhabilitation complète à forte valorisation. Un atout supplémentaire : le bien dispose en rez-de-chaussée d’un vaste volume d’environ 40 m², idéal pour une grande cave, un espace de stockage, un local technique ou un atelier selon vos besoins. Sa situation géographique est stratégique : à quelques pas des commodités du centre ville avec un accès rapide à l’autoroute. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal situé à proximité immédiate, un avantage rare en centre-ville. Fort potentiel de valorisation après travaux. Produit idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - emilie absalon vous propose : opportunite a saisir, immeuble entierement renove (2 appartements, double garage et cave) découvrez ce bâtiment plein de potentiel situé dans la charmante commune des arcs. Récemment rénové, ce bâtiment sur deux niveaux, offre de multiples possibilités. Actuellement 2 appartements similaires sont définis : -au rez de chaussée : *un double garage fermé ( 25 m²) * une entrée * une cave fermée (5 m²) -au premier étage : *un appartement type t2 de 32,37 m² de avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, wc séparé et cuisine séparée -au deuxième étage : un appartement type t2 de 32,55 m² avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, wc séparé et cuisine séparée mais l ensemble est totalement modulable, des multitudes de possibilités sont a étudier idéal investisseur pour rendement locatif. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la gare, à 100 mètres des écoles, et à proximité de la mer (à 30 km), vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. De plus, le centre commercial se trouve à seulement 2 km, ce qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des grandes infrastructures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bâtiment plein de possibilités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 343 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À pied des plages et à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez, cet ensemble immobilier à usage hôtelier bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement très recherché. Il se compose de 9 appartements avec terrasses privatives (studios et T2), offrant une vue mer, ainsi que d'une salle de restaurant et de places de stationnement. Situé dans une zone à forte activité touristique, il représente une opportunité rare sur le marché et offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil parfaitement adaptée à une activité hôtelière, ainsi que d'espaces communs et extérieurs pensés pour offrir une expérience agréable à la clientèle, dans un cadre exceptionnel entre mer et nature. Son emplacement premium, au sein d'un secteur dynamique et prisé, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour un exploitant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
En exclusivité appart'hôtel + restaurant – emplacement exceptionnel à 30 m de la mer – entre les issambres et sainte-maxime situé dans un cadre idyllique à seulement 30 mètres de la mer, entre les issambres et sainte-maxime, cet appart'hôtel entièrement rénové est une opportunité rare sur la côte d'azur. Le bien se compose de 10 appartements, parfaitement équipés et décorés avec goût, prêts à accueillir une clientèle touristique ou de longue durée. Un restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement important, que ce soit en gestion directe ou en location à un professionnel de la restauration. Points forts : • emplacement privilégié à 30 m des plages • entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir • bonne rentabilité locative assurée • secteur très recherché, fréquenté toute l'année • idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et forte attractivité touristique. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 904306.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
