Vente immeuble 880 m² Cogolin (83310)

Immeuble de rapport valorisation + 10% ZA Cogolin

Haute rentabilité sur investissement - location prévisionnelle de 12.600€ / an : location de 2, voir 3 logements avec division + atelier de 256 m² avec mezzanine de 103 m² + Bâtiment duplex de 150 m² avec préau de 65 m² + garage de 70 m² EXCLUSIVITE Immeuble de rapport mixte valorisation à plus de 10%, Habitations 220 m², atelier 705 m² de stockage, parcelle de 968 m² - 2 logements, un T5 de 150 m² et un T3 de 70 m² (divisible) - Un atelier principal avec sanitaire de 256 m² hauteur 7 mètres avec une zone en mezzanine de 103 m², - Un deuxième bâtiment de 75 m² en construction bois sur deux niveaux avec sanitaire et sous-sol de 70 m², un préau de 65 m² Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activitées commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d'appartements… Grande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et / ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique. Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 880 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr