Vente Immeuble 250 m²

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier, offrant une excellente visibilité et une gestion simplifiée.

Le bien est vendu avec un locataire en place (enseigne de restauration indienne). ​

L'ensemble est loué sous un bail commercial : ​▪︎ Loyer Mensuel : 2 000 € TTC. ​

Inclus : La Taxe Foncière, simplifiant ainsi la gestion pour le futur propriétaire. ​

Rez-de-Chaussée : Salle de restauration.

Espaces d'accueil chaleureux et spacieux pour la clientèle. ​

Cuisines Professionnelles : Situées à l'arrière, entièrement équipées et conformes aux normes d'hygiène et de sécurité. ​

Sanitaires et zones de stockage. ​

L'étage propose un logement de fonction relié directement au restaurant par une liaison intérieure. ​

Cette mixité garantit au locataire de bénéficie de son outil de travail et de son logement sur un seul site.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite et plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.