Immeuble à vendre Hautes-Pyrénées (65)

Nouveau prix : 225 000 € Surface Carrez : 302,85 m², surface totale 333 m² (soit un prix m2 de 675 euros sur la surface totale) Destination : Profession libérales et professionnels de santé (médicaux et para médicaux). Situation & Environnement : le bien est Idéalement situé proche du centre-ville de Tarbes, emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports). Un bâtiment avec une histoire : Construit en 1935 par l'administration des PTT, il s'agissait d'un central pour répartir le trafic téléphonique de l'époque entre les PA et la hautes Garonne. L'édifice fut transformé en centre médical par un architecte haut pyrénéen en 2002. Edifice de plan rectangulaire construit en brique foraine (Toulousaine). La Structure est en béton (2 planchers béton), Toiture en tuile. L'édifice est composé de 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages). Bâtiment inventorié par la Région, L'ensemble est en parfait état. Les locaux en vente sont situés au 1er étage. Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions médicales, paramédicales ou autres professions soumises aux BNC. Précédemment occupés par des médecins, ils offrent un cadre de travail fonctionnel, spacieux et lumineux. Des locaux adaptés aux professions libérales, voici les caractéristiques techniques : Normes PMR Ascenseur Chauffage / climatisation réversible – Pompe à chaleur air / air (2015) VMC double flux Installation électrique vérifiée – compteur Linky Fibre optique Cloisons doublage Placostil (isolation thermique & acoustique) Parkings privés + parking clientèle Composition : Entrée et accueil / secrétariat Salle de réunion / bureau 2 salles d'attente 4 bureaux 4 salles de soins 3 WC Local rangement Espaces modulables car 2 bureaux peuvent être rajoutés facilement Les bureaux sont équipés de points d'eau Rentabilité : Les bureaux étaient précédemment loués 600 € / unité hors charges. Sur cette base Rentabilité locative potentielle brute peut facilement atteindre 16 % Taxe foncière : 4 251 € Petite copropriété 3 lots, Charges prévisionnelles estimées : 3 848 € (syndic bénévole) Diagnostics & conformité (DDT du 27 / 03 / 2025) : Pas d'amiante, Pas de termites, DPE vierge Une réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans un cadre de travail optimal, ce bien constitue une valeur sûre sur le marché tarbais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3840€ soit 320€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 921275.

Situé en plein cœur de la ville rue georges lassalle, cet immeuble en r + 2 vous offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un local commercial composé de 2 vastes pièces avec vitrine, 1 bureau, une salle d'eau et un grand hangar, idéal pour donner vie à votre projet professionnel. Au premier étage, découvrez un appartement t5 à rénover, d'environ 100 m², avec balcon et terrasse pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, un autre appartement t5, également à rénover, avec balcon, vous attend pour réaliser vos idées. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en véritable bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 920977.

Iad france - coralie rubat du mérac vous propose : ensemble immobilier proche tarbes- 3 appartements + 1 local commercial + terrain + garages- loués cet ensemble représentant une bonne opportunité d'investissement locatif se compose de 4 lots, tous loués et à jour des loyers. Bâtiment 1 : - au rez-de-chaussée, un local professionnel de 60 m² avec cave de 25 m², bail depuis le 27 / 01 / 2021, pour un loyer de 580€ hors charges, dpe f - a l'étage, un t2 de 63 m² avec balcon, bail depuis le 15 / 06 / 2025, loyer 550€ hors charges, dpe f bâtiment 2 : - au rez-de-chaussée, un spacieux t4 de 102 m² avec garage de 40 m², entièrement rénové en 2005, et occupé depuis 2008 par les mêmes locataires, loyer 616€ hors charges, dpe c. - a l'étage, un grand t4 de 106 m² + pièce de stockage de 12,5 m² et grande terrasse, bénéficiant également d'un garage et d'une place de stationnement. Ce dernier est loué depuis le 15 / 12 / 2016, loyer 626€ hors charges, dpe d. En complément, un terrain de 300 m² utilisé comme parking pour les locataires ainsi que pour le local commercial, et 2 garages. Informations financières : - revenus locatifs nets hors charges : 2372€ / mois - taxe foncière : 4914€ - locataires en place et sérieux un emplacement stratégique, un bien entretenu, une rentabilité intéressante : idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie rubat du mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose ce local commercial de 180 m² sur la rue Maréchal Foch à Tarbes. Ce local est composée en rdc un accueil clientèle avec un vitrine, un ancien espace cuisine pro, un wc et un point d'eau le tout pour 78 m². À l'étage deux grande pièce de réception, un wc et une seconde cuisine. Possibilité d'acquerir une second local dans le meme immeuble en rdc de 95 m² loué 1200 euros par mois. (parfumerie et cosmétique) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : Opportunité Exceptionnelle : ensemble immobilier comprenant : Une maison d'une superficie de 136 m² avec terrain de 506 m² elle comprend salon salle à manger avec balcon, cuisine ouverte 3 belles chambres, salle d'eau, une dépendance de 25 m² environ. la maison nécessite quelques travaux de finition (doublage des murs et plafonds à l'intérieur), électricité refaite à neuf. Pompes à chaleur et ballon thermodynamique. Un jardin de 506 m² pour profiter des moments de détente et de plein air 3 appartements refait à neuf. - Un T1 de 44 m² avec jardinet (classe C) - Un T1 de 46 m² (classe C) - un T2 de 59 m² (classe C) Ces appartements sont actuellement loués à l'année Les équipements de confort et de sécurité tels que l'assainissement, le digicode et l'interphone sont également présents pour vous assurer un cadre de vie agréable et sécurisé. Un parking gratuit à proximité - Monopropriété, absence totale de charges de copropriété et de contraintes de gestion de syndic La travaux sur la maison augmenteront significativement le revenu mensuel de l'ensemble et la rentabilité brute du produit. Situé à proximité de toutes commodités, à 15 mn de Tarbes. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité, et une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie gillardin vous propose : immeuble sur 4 niveaux à réhabiliter entièrement. Structure en bon état, toiture ok, la mise à nu et l'évacuation des débris ont déjà été réalisées. Possibilité de plusieurs appartements, secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Bagnères-de-Bigorre – Adresse premium, sur l’une des plus belles places Deux lots réunis pour former un ensemble unique, vendus ensemble mais pouvant être scindés ultérieurement selon vos besoins. RDC avec murs en pierre apparente sur plusieurs pans, offrant authenticité et caractère. Atouts du bien : 206 m² exploitables à aménager selon votre concept 2 entrées indépendantes : possibilité d’une ou deux activités Terrasse 40 m², verrière prévue et posée selon le choix des acquéreurs Exemples d’exploitations Restauration (possible) Cabinet médical ou paramédical Supérette Boutique prêt-à-porter / concept-store Services de proximité Emplacement : Visibilité maximale et flux naturel, clientèle locale et touristique. Bagnères-de-Bigorre, ville thermale en plein essor avec fréquentation et population en hausse chaque année. Un bien rare qui combine cachet, modularité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter, je me tiens disponible pour répondre à vos demandes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – 491 m² – Prêt à générer des revenus dès son achat – Capacité 50 personnes Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa grande capacité d'accueil et sa configuration flexible. Points forts : Capacité totale : jusqu'à 50 personnes 491 m² habitables Exploitation possible dès l'acquisition Adapté à différents profils : familles, couples, saisonniers, travailleurs temporaires. Composition : Partie Appartements : 5 appartements, dont 1 avec entrée indépendante 2 T3 (idéaux familles ou colocation) 3 T2 (parfaits pour couples) Pièces de vie conviviales : coin cuisine, salon, salle à manger Capacité totale : 14 personnes Salles de bains entièrement rénovées : WC suspendus, mobilier et équipements neufs, sols refaits. Partie Chambres : 14 chambres spacieuses Cuisine commune équipée (matériel professionnel) Salle à manger dédiée Salon détente commun Buanderie avec laverie + espace extérieur pour étendre le linge Cour intérieure agréable Garage Local à skis avec rangement individuel sécurisé. Idéal pour : Location longue durée Location saisonnière Mix des deux pour optimiser le rendement. Un bien prêt à accueillir ses locataires et à générer des revenus immédiatement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 918177.

Iad france - lucas saint-jours vous propose : °°°idéal investisseurs et promoteurs°°° immeuble de rapport situé en plein coeur de tarbes, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif pérenne ou un projet de valorisation immobilière. Immeuble de rapport de 230 m² composé de 4 appartements : -appartement 1 : t2 rénové en rdc 40 m² (classé en f) -appartement 2 : t1 en rdc (28 m²) en cours de rénovation. Ancien local professionnel. (classé en e) -appartement 3 : t2 en rdc (38 m²) entièrement rénové et déjà loué (classé en f) -appartement 4 : t4 (124 m²), occupant la totalité du 1er étage, actuellement occupé par le propriétaire, libérable à la vente. (classé en e) opportunité d’optimisation importante : toiture à refaire : possibilité d'aménager les combles ou de revoir l’enveloppe pour gagner en performance énergétique. Classe énergétique : f travaux à prévoir pour améliorer la performance et valoriser l’immeuble. Extérieur : cour aménageable de 400 m² environ avec dalle et réseaux déjà présents et entrée indépendante. Possibilité de créer des box à louer, un second bâtiment locatif, aménagement en local commercial ou parking privé, par exemple. Un foncier avec de multiples options de développement. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité, nécessitant toutefois un investissement conséquent pour les travaux de rénovation et d’optimisation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas saint-jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Opportunité rare d'investissement locatif au cOEur de Bagnères de Bigorre ! Situé à seulement 2 minutes de la place des Coustous et à 5 minutes des thermes, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Composition de l'Immeuble : Rez-de-chaussée : Un studio spacieux de 39 m² environ avec de grands volumes. Premier étage : Un appartement T2 de 38 m² environ. Deuxième étage (duplex) : Un appartement T3 duplex de 53 m² environ. Caractéristiques Techniques : Chauffage central au gaz. Assainissement tout à l’égout. Menuiseries en simple et double vitrage. Travaux à Prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel de cet immeuble et en faire un investissement à fort rendement locatif. Localisation : En plein centre de Bagnères de Bigorre, l'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des thermes et des attractions locales, garantissant une forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par téléphone ou par email Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région prisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial d'une superficie de 81 m²au sein d' un immeuble en copropriété idéalement situé, proche du centre ville de lourdes et de son quartier historique. Bénéficiant d'un emplacement privilégié ce local représente un investissement attractif. Murs commerciaux loués pour un montant de 622€ / mois. Il dispose d'une grande salle de restaurant, d'une cuisine, d'une réserve ainsi que d'un espace sanitaire sur le même niveau. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 913373.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Triplex de charme + dépendance professionnelle – Idéal investisseurs ou artisans – Hyper-centre Lannemezan En plein cOEur de Lannemezan, venez découvrir ce triplex atypique aux allures de maison de ville haussmannienne, avec entrée indépendante et place de stationnement privative – un véritable bijou conjuguant cachet, volume et potentiel. L’appartement, sans charges de copropriété, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vestibule accueillant pose les bases d'une atmosphère chaleureuse. 1er étage : une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur balcon, et une salle d’eau moderne. 2e étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain. Chaque niveau dispose de son palier privatif, idéal pour garantir intimité et fonctionnalité. En complément, une dépendance exceptionnelle vous attend : Deux plateaux de 86 m² chacun, actuellement utilisés en bureaux et espace d’entreposage, vous offrent de multiples possibilités : - Création de logements (division ou extension), - Atelier ou show-room pour artisan, - Ou tout projet professionnel ou locatif selon vos ambitions. Localisation premium : à deux pas des commodités, commerces, écoles, services – le tout dans une rue calme en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur en quête de rendement, famille nombreuse, ou artisan à la recherche de votre prochain lieu de vie et de travail, ce bien polyvalent est une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir et d’envisager ensemble toutes les possibilités qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la rue principale d'Arreau, cette maison spacieuse de 230 m², bien agencée est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Description des appartements : En rez-de-chaussée, le plus grand appartement d'environ 92 m². Composé d'un salon spacieux, cuisine avec verrière, deuxième salon pouvant faire chambre et salle de bain indépendante. Mais également une buanderie avec pièce de chaufferie. Ce n'est pas tout une grande cave et également présente au sous-sol d'une superficie d'environ 30 m². Premier étage le second appartement de 78 m² : Composé d'une cuisine, d'un salon lui donnant accès à une véranda ainsi qu'à une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne et sur la Neste. Et pour continuer une grande buanderie et deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec un coin toilette. Troisième étage avec les deux derniers appartements, dont le 1er de 33 m² : Celui-ci nécessitant quelques travaux de finition. Il est composé d'un salon, d'une pièce à finir d'aménager, d'une seconde pouvant faire salle d'eau si besoin et de WC séparé. Pour le dernier de 28 m² toujours au dernier étage : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un bien locatif. Elle est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 911133.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Bâtiment à rénover : Situé au cOEur du zone commerciale dynamique. D'une superficie généreuse, ce bâtiment offre un potentiel impressionnant pour réaliser un projet d'exception. Ce bâtiment, actuellement sans division intérieure est une toile vierge vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace unique selon vos besoins et vos envies. Avec la possibilité de créer des espaces de travail fonctionnels, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos projets. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un confort de vie optimal. Imaginez les espaces de vie baignés de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Situé proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Tarbes, ce qui le rend idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Si vous recherchez un projet unique et sur-mesure, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment à rénover à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel à Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité immédiate de tarbes, proche commerces et commodités. Immeuble composé de 4 lots, tous loués et à jour des loyers, dont voici la description : un premier bâtiment composé au rdc d'un local professionnel de 60 m² et cave 25 m² (boucherie traditionnelle), bail commercial du 27 / 01 / 2021, loué 580€. Note f au dpe a l'étage de ce premier bâtiment, un appartement t2 de 66 m² avec balcon, isolation des combles faites, toiture refaite, bail 06 / 2025, loué 485€. Note f au dpe. Un deuxième bâtiment, composé en rdc, d'un appartement de type 4 de 105 m² avec garage de 40 m², refait à neuf en 2005, double vitrage, isolation, loué à un couple depuis le 8 / 08 / 2008, loyer 610€. Note c au dpe. À l'étage, se trouve également un grand t4 de 119 m² loué avec un garage situé en face sur terrain vendu avec, les combles sont isolés, électricité aux normes, bail du 15 / 12 / 2016, loué 620€. Note d au dpe. En face de ces deux maisons comportant les lots vendus, se trouve un terrain de 300 m² servant de parking et pourvu de deux garages. Ce terrain est vendu avec les quatre lots et compris dans le prix. La taxe foncière est de 4914€. Le rapport locatif total net hors charges est de 2295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 609 489 - greffe de tarbes) frédéric huerta entrepreneur individuel 06 79 68 43 24 - réf. 909224.

Vous souhaitez installer vos bureaux ou transformer et mixer avec de l'habitation (réseaux existants), ce plateau de 342 m² pourra répondre à vos attentes. En parfait état et grâce à un aménagement modulable (cloisons et placards), vous pourrez y concrétiser vos différents projets. Un hall d'entrée en rdc avec possibilité d'installer un ascenseur pour accéder à l'étage (étude faite) vous permettra d'accéder au 1er niveau et bénéficier d'un open-space lumineux grâce à ces grandes ouvertures en alu, double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez d'un coin cuisine, 2 toilettes indépendants, climatisation réversible. Un accès à une très grande terrasse et 2 places de parkings complètent cet ensemble immobilier. Peu de frais à prévoir car copropriété bénévole (toiture refaite, zinguerie). Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 909563.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose ces anciens bureaux d'une surface d'environ 150 m² au 1er étage d'un bâtiment, sans ascenseur proche du Haras de Tarbes. Vendu avec une place de parking privative. Ces m² peuvent changer de destination pour un appartement avec un accord préalable de la copropriété. Il est composé actuellement d'une grande et lumineuse pièce de 62 m², une pièce avec une baie vitrée de 15 m² et des pièces de 19,7, 12.5 et 11 m², un coin cuisine et wc. Tout peut être modifié aucun mur porteur que des poteaux. + un grenier pour du stockage La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet immeuble de 1285 m² disposant de deux ascenseurs et deux entrées dont une sur la rue de la grotte l'autre rue révérend père foucauld. Deux batiments l'un avec un magasin en rdc plus trois étages de 68 m² chacun, entièrement refait et climatisé avec ascenseur. Possibilités de faire 3 t2 plus local commercial. Deuxième batiment sous-sol, rdc plus trois étages de 220 m² chacun entièrement vidés et en partie plaqué avec ascenseur. Villa de 60 m². À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 901820.

Tarbes - centre ville. Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de tarbes, cet immeuble de rapport de 300 m² offre un fort potentiel de rentabilité. Il se compose d'une surface commerciale de 110 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de 2 étages pouvant être divisés en appartements. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser la rentabilité locative. L'ensemble est actuellement loué 2400 euros / mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 556 715 - greffe de tarbes) martine pujol-capdevielle entrepreneur individuel 06 98 87 90 33 - réf. 894954.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet immeuble de rapport comprenant deux commerces et deux appartements. Rapport locatif intéréssant de 40800 euros annuel. Possibilité d'ajouter 600 euros mensuel sur un des appartements. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 894489.

Plein centre d' Argeles Gazost, à 1 minute à pied de la place principale. Deux t3, l'un au dessus de l'autre vous sont proposés pour un investissement rentable et en bon état. 55 m² chacun, bénéficiant d'une belle lumière sud / ouest. Celui du haut est loué à l'année, et donc occupé; celui du rez-de-chaussée est loué en meublé à la semaine ou en weekend; un avantage permettant au banquier d'être rassuré sur l'investissement ! Ces appartements partagent une cour fermée avec 4 autres appartements et une maison. Possibilité de se garer à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous bénéficiez d'une copropriété bénévole, avec un minimum de frais. Le chauffage est électrique. Pour de plus amples informations je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 893794.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet ancien hotel de 69 chambres sur excellent emplacement avenue bernadette soubirous. Gros travaux à prévoir celui ci n'étant plus exploité depuis plusieurs années. Possibilité d'acquérir le magasin en rdc ce qui permettra d'agrandir l'entrée principale. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 891826.

Idéalement situé à lannemezan, à proximité immédiate de la sortie 16 de l'a64, de la zone commerciale carrefour et de la zone industrielle de peyrehitte, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs. Un emplacement stratégique et un fort potentiel implanté sur une parcelle de 2 500 m², entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment de deux niveaux offre des prestations attractives : 5 locaux aux surfaces variées 30 places de parking accès sécurisé par digicode ascenseur pour accéder à l'étage deux locaux loués. Revenu locatif actuel 22600 € une configuration idéale pour diverses activités rez-de-chaussée : local commercial de 170 m², offrant une belle visibilité sur rue, avec terrasse. Local de 390 m² avec double entrée et terrasse, pouvant être divisé en deux espaces distincts. À l'étage : trois bureaux de 91 m², 93 m² et 126 m², chacun disposant d'un accès à une grande terrasse. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou entrepreneur en quête d'un espace adapté à votre activité, cet immeuble mérite toute votre attention. Une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 889957.

Très bel ensemble immobilier situé en hyper centre de Tarbes, composé d'un immeuble de bureaux sur 2 niveaux, une grande cour d'accueil avec 16 parkings, 3 garages et une maison de maître à rénover. L'immeuble fait environs 600 m² et la maison 110 m² sur un terrain total de 1522 m². Construit en 1996, ce bâtiment principal a toujours était très bien entretenu; il bénéficie d'une excellente isolation, double vitrage, chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, une grande verrière en toiture apportant une agréable luminosité; des sanitaires à chaque niveaux sont présents et un réaménagement complet au vu de la séparation des pièces par cloisons, peut facilement être réalisé. Deux grandes terrasses Est et Ouest, contribuent au bienêtre quotidien, avec une belle vue montagnes. Deux entrées sur 2 rues différentes ajoutent une praticité non négligeable. Cet ensemble se situe sur une unique parcelle. Nous disposons de tous les plans et de tous les chiffres nécessaires à votre étude. Cet immeuble peut continuer sa vocation de bureaux, ou accueillir des séniors pour un projet de maison de retraite, recevoir des locataires, avec en plus une maison à rénover, pouvant compléter votre projet. Je me tiens à votre disposition pour différentes informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 887146.

Iad France - Florian Brestat vous propose : LOCAL PRO / Opportunité Rare : plateau 343 m² à Tarbes - Idéal Investissement, grand potentiel. [Clip vidéo sur demande] Plateau à usages multiples en très bon état, situé aux portes du centre-ville dans un quartier agréable. Composé d’un hall d’entrée en RDC, d’un espace principal à l’étage de type open space modulable (cloisons-placard amovibles, carrelage intact), coin cuisine, 2 WC séparés, et réseaux présents pour projet appartements. 2 places de parkings attitrées, terrasse d'environ 60 m². Confort : menuiserie alu double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, excellente isolation (DPE B). Très lumineux (expo sud / ouest / nord). Ancien bâtiment industriel de 1950 rénové, copro bénévole de 5 lots (seule charge : assurance bâtiment). Toiture refaite fin 2024. Projet ascenseur étudié. Idéal bureaux, showroom, lofts ou apparts étudiants. Bâtiment de 3 niveaux : - RDC : 1 local commercial - R + 1 : le plateau à vendre - R + 2 : un grand loft Jusqu'à aujourd'hui, il s'agissait de bureaux pros. On peut transformer le plateau en plusieurs appartements étudiants, en 2 grands apparts, ou en un vaste loft aussi. Le projet offre de multiples possibilités. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.