Vente immeuble 700 m² Tarbes (65000)

Vente immeuble hyper centre de tarbes bel emplacement et bon rapport pour cet immeuble de rapport composé de 13 studios loués meubles en tout inclus et d'un local technique. Frais d'agence a la charge du vendeur. réf : rauc .

Tarbes dans le centre ville, quartier Ferrere, proche du Jardin Massey, Bel immeuble de rapport composé de 3 appartements (2 loués) avec caves. En rdc de chaussée avec entrée privative Appartement T3 de 84.88 m² traversant avec grand salon ouvrant avec jardin privatif sur l'arriere, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1er étage, un appartement traversant T3bis de 102.26 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Au 2o étage, un appartement T3bis traversant de 81.55 m² avec salon, cuisine semi ouverte, mezzanine, 2 chambres, dressing, salle de bains et wc. Immeuble en bon état - idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de Tarbes, cet immeuble de caractère en parfait état offre une excellente opportunité pour les investisseurs ! Au rez-de-chaussée, on trouve le local commercial récemment libéré offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou transformation en appartement et un T1 bis meublé donnant sur une petite cour intérieure. Le 1er étage propose un grand t3 et un t2 avec terrasse privative et le dernier étage un studio meublé et un T2. Tous les logements sont loués. Le revenu locatif annuel actuel net s'élève à 23 244€. Le local était loué 665€ HC depuis 6 ans et peut être transformé en logement. Les plus du bien : un revenu locatif en place, un potentiel d'optimisation avec la location du local ou sa transformation en logement, une cour intérieure avec petits box individuels de rangement, un bien en parfait état sans travaux futurs à prévoir, un secteur attractif proche de la place de la mairie. L'immeuble est actuellement géré par Square Habitat, frais de gestion annuels 2 244€ déductibles des impôts. Taxe foncière 4588€. Belle opportunité à saisir, plus de photos sur demande.

Situé coeur de ville, cet immeuble traversant offre une surface exploitable d'environ 850 m² repartis sur 3 niveaux, idéal pour un projet d'investissement ambitieux mêlant habitation, activité commerciale, résidence mixte ou une opération de division pour augmenter le nombre de lots pour des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité et accessible sur 2 rues pouvant être réaménagée en habitation. 1er étage : - un appartement existant T2 (75 m²) à rénover (accès terrasse) - un local (55 m²) pouvant être aménagé en T2 (accès terrasse) - un plateau traversant orienté sud à rénover (balcon sud) poutres apparentes, baies vitrées alu coulissantes 2ème étage : - un plateau traversant orienté sud à rénover avec grenier aménageable (environ 60 m²) poutres apparentes, baies vitrées alu coulissantes. - un appartement existant T2 en duplex, chambre parentale et dressing (100 m²) avec terrasse possible de plus de 30 m² Au coeur de l'immeuble, vous disposerez d'une grande cour intérieure avec bassin et une dépendance construite pouvant communiquer avec le rez-de-chaussée. Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale, un produit rare sur le marché tarbais, à visiter sans tarder. Chaudière individuelle gaz. Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 949594.

Iad france - vanessa gozzini vous propose : immeuble de rapport – centre-ville de tarbes idéalement situé en plein coeur de tarbes, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de : • deux appartements t3 • un studio • un local commercial d’environ 80 m² l’ensemble est actuellement loué avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Investissement idéal pour investisseurs souhaitant un bien rentable et bien situé. 31040e de rentabilité annuelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence principale + investissement locatif ou tout locatif Ensemble locatif de qualité, composé d'une maison de 100 m² sur deux niveaux avec une grange à aménager en rez-de-chaussée en un ou deux appartements, et d'une seconde maison composée de 5 appartements actuellement loués, dont 4 studios et un T2, sur un grand terrain avec stationnement privatif. Chaque bien a été soigneusement rénové sous la direction d’un architecte, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Espaces verts bien entretenus pour un cadre de vie agréable et serein. Parking privé et possibilité d'aménager une grange spacieuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement durable, avec un rendement locatif stable et une gestion simplifiée. Un lieu où rentabilité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.