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Immeuble  165 m² à vendre à Tarbes (65000)
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Vente immeuble 165 m² Tarbes (65000)

365 000 €

Vente Immeuble 166 m²

Iad france - antoine sanz vous propose : immeuble de rapport — exclusivité investisseurs secteur haras nationaux | 4 appartements loués et meublés | rentabilité immédiate l’opportunité rare sur le marché, cet immeuble de rapport de caractère est idéalement situé à proximité immédiate des haras nationaux, adresse prisée bénéficiant d’une forte demande locative et d’un attrait patrimonial indéniable. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : isolation thermique, menuiseries double vitrage, électricité remise aux normes, cuisines et salles de bain entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir — vous encaissez dès le premier mois. Les quatre appartements de type t2-t3 sont intégralement loués avec des baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les logements •appartement 1 — rdc — t2 de 47,3 m² •appartement 2 — 1er étage — t3 de 47 m² •appartement 3 — 2e étage — t2 de 37,3 m² •appartement 4 — 3e étage — t2 de 34 m² surface habitable totale : 166 m² (carrez) — dpe b et c sur l’ensemble des logements. Points forts •emplacement premium à deux pas des haras nationaux •rénovation intégrale récente, aucun travaux intercalaires •4 baux actifs, 100% d’occupation, zéro vacance locative •demande locative soutenue et locataires stables (cadres, familles) •dpe b et c — conformité énergétique assurée •charges de copropriété maîtrisées •potentiel de revalorisation patrimoniale à moyen terme synthèse financière •prix de vente : 365 000 € hai •loyers mensuels cumulés : 2 250 € hc •revenus locatifs annuels : 27 000 € •taxe foncière : 3 300 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface totale : 165 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 365 000 € (soit 2 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2047067
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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