Vente immeuble 333 m² Tarbes (65000)

À vendre : Ensemble immobilier avec fort potentiel ! idéal investisseur ou projet mixte habitation et professionnel. Situé à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un spacieux local professionnel de 155 m² avec patio, anciennement exploité en tant que restaurant. Ce volume peut accueillir diverses activités commerciales ou être réaménagé selon vos projets. 1er étage : deux appartements T3 d'environ 65 m² chacun, dont un dispose d'une agréable terrasse, idéal pour de la location ou de la résidence principale. 2ème étage : un appartement T3 mansardé d'environ 55 m², charmant et lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond malgré les combles. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités (location nue, meublée, co-iving, transformation. ). À noter : la façade a été rénovée récemment, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce bien.

Vous souhaitez installer vos bureaux ou transformer et mixer avec de l'habitation (réseaux existants), ce plateau de 342 m² pourra répondre à vos attentes. En parfait état et grâce à un aménagement modulable (cloisons et placards), vous pourrez y concrétiser vos différents projets. Un hall d'entrée en rdc avec possibilité d'installer un ascenseur pour accéder à l'étage (étude faite) vous permettra d'accéder au 1er niveau et bénéficier d'un open-space lumineux grâce à ces grandes ouvertures en alu, double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez d'un coin cuisine, 2 toilettes indépendants, climatisation réversible. Un accès à une très grande terrasse et 2 places de parkings complètent cet ensemble immobilier. Peu de frais à prévoir car copropriété bénévole (toiture refaite, zinguerie). Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 909563.

Immeuble de rapport – Investissement sécurisé – Tarbes À découvrir sur Tarbes, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités (commerces, transports, écoles), immeuble de rapport composé de 3 appartements rénovés, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble est charmant, bien entretenu, à proximité d'un grand axe avec possibilité supplémentaire de parking extérieur gratuit. Les appartements sont traversants, lumineux, propres, rénovés et fonctionnels, chacun bénéficiant de son extérieur privatif et de son garage – un vrai plus pour la location. 3 appartements déjà loués Locataires sérieux et en place Revenus locatifs sécurisés Garages privatifs Extérieurs individuels pour chaque logement Proximité immédiate des commodités Quartier recherché Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un immeuble sain et bien situé. Contactez-moi pour en savoir plus. Dossier locatif et informations financières sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 940718.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : * INVESTISSEURS - Lot de 2 appartements neufs - Quartier préfecture * Découvrez ces deux magnifiques appartements entièrement neufs de 2025 au cOEur de Tarbes. -> Le T2 de 34 m² offre un espace de vie raffiné et des prestations de qualité avec un séjour / cuisine de 24 m², et une cour attenante privative. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement allie confort, modernité et élégance. -> Le T3 duplex dispose d'une belle superficie de 65 m² au sol : Au premier niveau, un grand séjour traversant exposé sud, ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur un balcon de 3 m² ainsi qu'un grand arrière cuisine. Au second niveau, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Les deux appartements sont équipés de chauffages individuels électriques radiants et de cumulus thermodynamique. Respectivement loués 550€ / mois et 750€ / mois. Syndic bénévole, charges annuelles pour les deux lots environ 260€ Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ces deux appartements d'exception à Tarbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gonzalez vous propose : immeuble de rapport en exclusivité cet immeuble se trouve à proximité du jardin massey. Il est composé de 6 appartements. En rez-de-chaussée un studio et un t2. Au premier, même composition, un studio et un t2. Au second, un studio et un t1 mansardé. Des travaux viennent d'être réalisé, sur le t2 du rdc (salle d'eau entièrement refaite) et le t1 du second (salle d'eau entièrement refaite et le sol). La vmc collective est neuve. Peu de travaux à prévoir. Diagnostics à jour. Tous les appartements sont en dpe d. Revenus locatifs, 23940€ hc possibilité d'augmenter les revenus à 27000€ hc en exploitant les garages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de la ville rue georges lassalle, cet immeuble en r + 2 vous offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un local commercial composé de 2 vastes pièces avec vitrine, 1 bureau, une salle d'eau et un grand hangar, idéal pour donner vie à votre projet professionnel. Au premier étage, découvrez un appartement t5 à rénover, d'environ 100 m², avec balcon et terrasse pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, un autre appartement t5, également à rénover, avec balcon, vous attend pour réaliser vos idées. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en véritable bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 920977.